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9165-9173 Shaughnessy St
Vancouver, BC V6P 3Y7
Industriel Propriété À vendre
·
7 397 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le parc d'affaires Shaughnessy, offrant un positionnement industriel solide.
- Situé près de la promenade du fleuve Fraser et d'un espace vert pour un attrait supplémentaire.
- À seulement 3 km de l'aéroport international de Vancouver, répondant aux besoins logistiques et de voyage.
- Caractéristiques de chargement au niveau du sol et façade sur trottoir pour une commodité opérationnelle.
- Offre un accès rapide à l'autoroute 99, à Marine Drive et à Oak Street pour une connectivité régionale.
- Zoné M2, permettant des utilisations variées, y compris le commerce de détail, la fabrication et les entreprises de services.
Résumé de l'annonce
L'emplacement stratégique de la propriété garantit une excellente connectivité, avec un accès rapide à l'autoroute 99, Marine Drive et Oak Street, et à seulement 3 kilomètres de l'aéroport international de Vancouver. Zoné M2, l'unité permet une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, la fabrication et les entreprises de services telles que la restauration ou les services animaliers. Cette flexibilité, combinée à l'environnement industriel établi de la propriété, en fait une option attrayante pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant à s'implanter dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Vancouver.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Taille totale du bâtiment | 7 397 pi² | Superficie de plancher typique | 3 698 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 0,09 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | M-2 - M-2 Industriel permettant un large éventail d'utilisations industrielles, comme la distribution, l'entreposage, la fabrication, la vente en gros, l'assemblage, l'emballage et les aliments | ||
| Taille totale du bâtiment | 7 397 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 3 698 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Zonage | M-2 - M-2 Industriel permettant un large éventail d'utilisations industrielles, comme la distribution, l'entreposage, la fabrication, la vente en gros, l'assemblage, l'emballage et les aliments |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 Unité disponible
Unité 9169
| Taille de l’unité | 2 068 pi² | Statut de la vente | Sous contrat |
| Utilisation du condo | Industriel | ID/Numéro de lot | 014-193-264 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 068 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| ID/Numéro de lot | 014-193-264 |
Description
PARC D'AFFAIRES SHAUGHNESSY. 1220 pi plus bas. (niveau inférieur de l'empreinte) entrepôt ou bureau de la strate industrielle (plus mezzanine) avec chargement sur la façade du trottoir et niveau niveau niveau niveau à l'arrière, plus une porte pour homme. L'unité se trouve à un pâté de maisons d'un parc et d'une passerelle le long du fleuve Fraser et à 3 km de l'aéroport international de Vancouver. Avec un accès rapide aux terrains de zonage (annexe) de la route 99, de la promenade Marine et de la rue Oak M2 (annexes), qu'il s'agisse de vente au détail, de fabrication ou d'autres services comme la blanchisserie, les services aux animaux, la restauration.
Notes sur la vente
Cette unité industrielle en copropriété offre une occasion rare au sein du parc d'affaires Shaughnessy de Vancouver. Située à seulement un demi-pâté de maisons d'un parc pittoresque et d'une promenade le long du fleuve Fraser, le site offre un équilibre entre l'efficacité opérationnelle et la proximité des commodités naturelles.
