918 3 Av NW
Calgary, AB T2N 0J6
Sunnyside 918-920 3rd Ave NW land assembly · Terrain À vendre · 0,14 AC

Cet ensemble de terrains de premier ordre de 50 pi x 120 pi se compose de deux lots de 25 pi x 120 pi vendus ensemble, offrant un potentiel incroyable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Calgary. Situé à quelques pas de la gare C-Train Sunnyside, ce site se trouve à quelques pas des boutiques et restaurants animés de Kensington, du pont de la Paix et du centre-ville. Entourée de logements multifamiliaux à plus forte densité, cette propriété offre une possibilité d'aménagement potentiel avec moins de préoccupations liées à la masse, à l'ombrage, etc. Les deux maisons sont actuellement habitables si l'acheteur veut continuer à les louer. La maison du 918 (construite en 1939) est une plus grande propriété (environ 800 pieds carrés AG) qui a été reconstruite avec une rénovation complète (il y a 10 ans). Sous-sol aménagé. Il est maintenant vacant, mais le propriétaire actuel peut le louer à court terme. La maison de 920 est une maison construite en 1912 (environ 600 pieds carrés AG). Plus daté, mais toujours louable et actuellement occupé par des locataires. Avec son emplacement privilégié, son accessibilité au transport en commun et son fort potentiel de réaménagement, il s'agit d'une occasion exceptionnelle pour les constructeurs, les investisseurs et les promoteurs. Il existe également un potentiel d'augmentation du zonage, voir le projet de plan local des collectivités de Riley ci-joint. Ne manquez pas de sécuriser votre terrain à Sunnyside !