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Lakeland Plaza 9201 Lakeland Dr 1 007–2 507 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grande Prairie, AB T8X 0K8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 007 à 2 507 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Développement commercial de quartier stratégiquement situé près de l'Avenue 132 et au coin nord-ouest de Lakeland Drive et de la 92e Rue. • Rejoignez les locataires existants tels que Circle K, Royal Spirits et Ramona’s Pizza. • L'intersection de l'Avenue 132 et de la 92e Rue voit passer plus de 9 799 véhicules par jour. • Espace partiellement aménagé de 1 500 pi². Espace de bureau magnifiquement aménagé de 1 007 pi² • Plus de 2 237 résidents dans un rayon de 1 km. • Stationnement abondant sur place. • Accès multiples.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Stationnement abondant sur place.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 507 pi² | Superficie commerciale brute | 3 796 pi² |
| Min. divisible | 1 007 pi² | Année de construction | 2011 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 507 pi² |
| Min. divisible | 1 007 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 796 pi² |
| Année de construction | 2011 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Développement de commerces de quartier stratégiquement situé à proximité 132 Avenue et à l'angle nord-ouest de la promenade Lakeland et la 92e rue. • Joignez-vous aux locataires actuels Circle K, Royal Spirits et Pizza de Ramona. • L'intersection des rues 132 et 92 voit plus de 9 799 véhicules par jour. • Plus de 2 237 résidents dans un rayon de 1 km. • Nombreux espaces de stationnement sur place. • Points d'accès multiples.
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Lakeland Plaza | 9201 Lakeland Dr
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