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Faits saillants de l'investissement

  • Grand terrain de stationnement et cour arrière.
  • Cour clôturée.
  • Facilement accessible.

Résumé de l'annonce

Propriétaire-occupant d'une propriété industrielle de 41 134 pi2 sur un terrain de 167 000 pi2. Grand terrain de stationnement et cour arrière À la jonction de l'autoroute 35, facilement accessible et à 7 minutes de l'autoroute 10 Zone très fréquentée Cour clôturée Terrain excédentaire Section haut plafond Cour asphaltique 42 000 pi2 Bâtiment 167 000 pieds carrés 3 hauteurs de plafond différentes : 18' | 25' | 33' Portes d'entrée : 5 (12' x 14') 2 (12' x 10') Quais de chargement : 3 (8') x 10') Les locataires existants peuvent partir ou rester. 32 000 pieds carrés pourraient être disponibles pour un propriétaire-occupant ou d'autres locataires. Zonage I-405

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
25 001 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
9 950 000 $ CAD
Prix par pi²
397,98 $ CAD
Pourcentage loué
81%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
3,84 AC
Zonage
I-405 - Industrial
Façade
66’ sur Rue Gaudette

Commodités

  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 927
  • 4 700 pi²
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

Cette cour industrielle clôturée à Saint-Jean-sur-Richelieu offre 56 711 pieds carrés d'espace sécurisé et adaptable, comprenant un entrepôt extérieur couvert avec une hauteur libre de 25 pieds. Conçue pour les entrepreneurs, les utilisateurs de stockage et les opérations nécessitant à la fois une cour ouverte et une zone abritée, le site offre une grande flexibilité pour une vaste gamme d'applications industrielles. La taille généreuse du terrain permet le stationnement de flottes et la manutention de matériaux, tandis que la clôture périmétrique assure la sécurité. Située dans une zone industrielle établie, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale pratique, idéale pour les entreprises de logistique et de services.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
927 4 700 pi² Industriel - Maintenant

927

Taille
4 700 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Poste
-
Disponible
Maintenant

927

Taille 4 700 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Poste -
Disponible Maintenant

Cette cour industrielle clôturée à Saint-Jean-sur-Richelieu offre 56 711 pieds carrés d'espace sécurisé et adaptable, comprenant un entrepôt extérieur couvert avec une hauteur libre de 25 pieds. Conçue pour les entrepreneurs, les utilisateurs de stockage et les opérations nécessitant à la fois une cour ouverte et une zone abritée, le site offre une grande flexibilité pour une vaste gamme d'applications industrielles. La taille généreuse du terrain permet le stationnement de flottes et la manutention de matériaux, tandis que la clôture périmétrique assure la sécurité. Située dans une zone industrielle établie, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale pratique, idéale pour les entreprises de logistique et de services.

Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Banque Scotia
TD Canada Trust
Royal Bank of Canada
Toyota
Sushi Shop
Tim Hortons
Maxi
Crunch Fitness
Super C
CIBC
  • ID d’inscription: 35106099

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 925-931 Rue Gaudette, Saint-jean-sur-richelieu, QC J3B 7S7

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