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9455 Cabot Dr 21 750–81 670 pi² d'espace disponible • Industriel • San Diego, CA 92126
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Faits saillants
- Lease a 97,510-square-foot multi-tenant distribution facility with flexible suites ranging up to 32,600 square feet at 9455 Cabot Drive.
- Specs include 22’ to 24’ clear heights, dock and grade-level loading, 179’ bay depth, ESFR sprinklers, and efficient 40’ by 60’ column spacing.
- IL 2-1 zoning supports light industrial, office, and select commercial uses, making the site well-suited for logistics and distribution operations.
- Centrally located with immediate access to Interstates 5, 805, and 15, offering strong last-mile connectivity throughout the San Diego region.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
9455 Cabot Drive, Unit 200 features five dock-high loading positions, one grade-level ramp, and 800-amp, 120/208-volt power capacity. Available suites can be leased separately or combined. 25K BROKER BONUS: Qualified Lease of 9455 - 200, 300 or 400 Commencing by 6/30/2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
- Aire de réception
- Easy access to the 5, 15, & 805 Freeways
- Dock and grade-level loading
- Comprend 2 363 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 81 670 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Property access via Cabot Drive off Miramar Road
This 21,750-square-foot offering features approximately 7% office space, four dock-high loading positions, and 400-amp, 120/208-volts power capability. Available suites can be leased separately or combined. 25K BROKER BONUS: Qualified Lease of 9455 - 200, 300 or 400 Commencing by 6/30/2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 81 670 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Easy access to the 5, 15, & 805 Freeways
- Comprend 1 523 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- ESFR-protected high-clear distribution space
This 27,290-square-foot offering includes approximately 6% office space, four dock-high loading positions, and robust power with 1,000-amp, 277/480-volt service. Available suites can be leased separately or combined. 25K BROKER BONUS: Qualified Lease of 9455 - 200, 300 or 400 Commencing by 6/30/2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 81 670 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Easy access to the 5, 15, & 805 Freeways
- Comprend 1 637 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- ESFR-protected high-clear distribution space
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Unit 200 | 32 630 pi² | Négociable | 28,55 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 931 733 $ CAD/an 77 644 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - Unit 300 | 21 750 pi² | Négociable | 28,55 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 621 060 $ CAD/an 51 755 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - Unit 400 | 27 290 pi² | Négociable | 28,55 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 779 252 $ CAD/an 64 938 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - Unit 200
| Taille |
| 32 630 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,55 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 931 733 $ CAD/an 77 644 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Unit 300
| Taille |
| 21 750 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,55 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 621 060 $ CAD/an 51 755 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Unit 400
| Taille |
| 27 290 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,55 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 779 252 $ CAD/an 64 938 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Unit 200
| Taille | 32 630 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
9455 Cabot Drive, Unit 200 features five dock-high loading positions, one grade-level ramp, and 800-amp, 120/208-volt power capacity. Available suites can be leased separately or combined. 25K BROKER BONUS: Qualified Lease of 9455 - 200, 300 or 400 Commencing by 6/30/2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 363 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 81 670 pi² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Easy access to the 5, 15, & 805 Freeways
- Property access via Cabot Drive off Miramar Road
- Dock and grade-level loading
1er étage - Unit 300
| Taille | 21 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This 21,750-square-foot offering features approximately 7% office space, four dock-high loading positions, and 400-amp, 120/208-volts power capability. Available suites can be leased separately or combined. 25K BROKER BONUS: Qualified Lease of 9455 - 200, 300 or 400 Commencing by 6/30/2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 523 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 81 670 pi² d’espace adjacent.
- 4 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- ESFR-protected high-clear distribution space
- Easy access to the 5, 15, & 805 Freeways
1er étage - Unit 400
| Taille | 27 290 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This 27,290-square-foot offering includes approximately 6% office space, four dock-high loading positions, and robust power with 1,000-amp, 277/480-volt service. Available suites can be leased separately or combined. 25K BROKER BONUS: Qualified Lease of 9455 - 200, 300 or 400 Commencing by 6/30/2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 637 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 81 670 pi² d’espace adjacent.
- 4 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- ESFR-protected high-clear distribution space
- Easy access to the 5, 15, & 805 Freeways
Aperçu de la propriété
9455 Cabot Drive is a multi-tenant distribution facility offering 97,510 square feet across four flexible suites, ranging from 15,900 to 32,600 square feet. At this marvelous offering, tenants benefit from professional, institutional property management that ensures seamless operations and responsive support. This building boasts clear heights of 22 to 24 feet, dock and grade-level loading, 179-foot bay depth, 40-foot by 60-foot column spacing, and ESFR K-17 fire sprinklers. Flexible IL 2-1 zoning supports a blend of light industrial, office, and select commercial uses, making 9455 Cabot Drive ideal for warehousing, logistics, and distribution operations. The 5.06-acre site features a concrete truck court with direct access from Cabot Drive off Miramar Road, ensuring seamless truck maneuverability. Located in the heart of Central San Diego, 9455 Cabot Drive offers immediate access to the 5, 805, and 15 Freeways. Surrounded by a wide range of neighborhood amenities, including Sorrento Court, UTC Mall, Miramar West Shell, Marine Corps Air Station (MCAS) Miramar, the United States Postal Service, and many more, creating a last-mile location. For broader domestic and international reach, the San Diego International Airport is 15 miles away, the Port of San Diego is 17 miles away, and the Ancon Transportation National City Stop, which facilitates Union Pacific and BNSF access, is 19 miles away. With its strategic location, flexible suite options, and modern industrial features, 9455 Cabot Drive is an exceptional opportunity for businesses seeking efficiency and convenience in the San Diego market.
Faits sur l’installation distribution
Données démographiques
Accessibilité régionale
Équipe de location
Équipe de location
Brant Aberg, SIOR, Vice Chairman
Ryan Downing, SIOR, Director
Membre d'une équipe multi-courtiers avec des inscriptions totalisant plus de 10 millions de pieds carrés de locaux industriels, flex/R et D, sciences de la vie et bureaux dans les marchés du centre et du sud de San Diego.
Plus de 8 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial visant à représenter des locateurs et des locataires dans la négociation de tous les aspects d'une transaction de vente ou de location.
A réalisé plus de 500 transactions de vente et de location, totalisant plus de 5 millions de pieds carrés, pour une contrepartie totale de 250 millions de dollars et plus.
Travaille avec les locateurs et les locataires pour offrir un marketing stratégique, des solutions créatives et une connaissance du marché de la meilleure catégorie afin de s'assurer que le client est en mesure de prendre la décision la plus éclairée possible.
Affiliations professionnelles :
- Membre de la section SIOR — San Diego
- Membre de l'Association nationale des biens industriels et de bureaux — NAIOP
- Membre de l'Association des diplômés immobiliers de l'Université de San Diego
Programme de perfectionnement des leaders — POAIO (2016 — présent)
À propos du propriétaire
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Présenté par
9455 Cabot Dr
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