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9475 Williams St 1 Unité Immeuble d’appartements 889 900 $ CAD (889 900 $ CAD/Unité) 3% Taux de capitalisation Chilliwack, BC V2P 5E8
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Faits saillants de l'investissement
- Occasion rare avec zonage commercial local C2 près du centre-ville de Chilliwack.
- Grand terrain entièrement clôturé offrant une fonctionnalité accrue et une flexibilité sur le site.
- À distance de marche des écoles primaires, intermédiaires et secondaires.
- Aménagement flexible avec plusieurs niveaux permettant une variété d'utilisations futures.
- Près du centre-ville de Chilliwack et du quartier de divertissement District 1881.
- La location résidentielle existante offre une flexibilité immédiate en matière d'occupation.
Résumé de l'annonce
Occasion rare près du centre-ville de Chilliwack! Cette spacieuse **maison de 4 269 pi², comprenant 7 chambres et 3 salles de bain**, est située sur un grand terrain entièrement clôturé de **8 189 pi²** avec un zonage polyvalent **C2 Commercial local**. La disposition unique comprend un bungalow avec sous-sol ainsi que deux niveaux supérieurs, offrant beaucoup d'espace et de possibilités. Le zonage C2 permet une variété d'usages commerciaux, créant un potentiel intéressant pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un futur projet de redéveloppement. Idéalement située près du **centre-ville de Chilliwack et du District 1881**, et à distance de marche de tous les niveaux d'écoles. Explorez le potentiel commercial ou continuez avec le locataire résidentiel actuel. Une propriété unique offrant taille, emplacement et flexibilité!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 889 900 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 889 900 $ CAD | Taille du lot | 0,19 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 269 pi² |
| Taux de capitalisation | 3% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 1 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | C2 - Commerce local | ||
| Prix | 889 900 $ CAD |
| Prix par unité | 889 900 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3% |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 4 269 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Zonage | C2 - Commerce local |
Commodités
Commodités des unités
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Cour
- Salle à manger
- Salle de récréation
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
Commodités du site
- Terrain clôturé
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
9475 Williams St
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