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955-957 Bloor St W, Toronto, ON 2 biens • Commerce de détail • À vendre 6 500 000 $ CAD • Toronto, ON
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Faits saillants de l'investissement
- Règlement de zonage nouvellement adopté : Identifie le site pour une hauteur maximale de 6 étages et un indice d'occupation du sol maximal de 3,84 - soit 3 étages supplémentaires.
- Empreinte Flexible : Nous pouvons offrir un bloc contigu allant jusqu'à environ 4 000 pieds carrés (Rez-de-chaussée + Sous-sol) ou une empreinte plus petite et soigneusement sélectionnée.
- Accès exceptionnel au transport en commun : Situé à seulement 70 mètres de l'entrée du métro Ossington, garantissant une grande commodité pour les clients et un personnel facile à recruter.
- Visibilité massive : Près de 150 pieds de façade en angle sur une intersection très fréquentée, idéal pour une présence de marque emblématique.
- Le "Unicorn du stationnement" : Le site comprend 4 places de stationnement dédiées sur le boulevard — une caractéristique pratiquement inexistante pour le commerce de détail sur Bloor West.
- L'arrivée de Piano Piano au début de 2025 en tant que voisin valide les possibilités du marché local - présente des opportunités synergiques dans le secteur de l'hospitalité.
Résumé de l'annonce
Les deux bâtiments ancrent l'angle sud-ouest de la rue Bloor Ouest et de l'avenue Delaware, à quelques pas du métro, à l'entrée de la station Ossington, Delaware, directement de l'autre côté de la rue. Ensemble, les 955 et 957 rue Bloor Ouest fournissent une parcelle contiguë avec une façade de 49,8 pieds carrés sur la rue Bloor et une superficie totale de 5 005,22 pi2. Combinées, les propriétés offrent huit unités résidentielles aux étages 2 et 3 et au niveau de la rue, en face de la rue Bloor, deux unités de commerce de détail avec sous-sol complet. Le stationnement sur le boulevard autorisé offre quatre places le long de l'avenue Delaware. Les immeubles sont occupés à 100 %. L'expiration du bail des deux unités commerciales au niveau de la rue au milieu de l'été 2025 donne l'occasion de joindre les unités, de remettre à neuf les locaux commerciaux, d'améliorer le locataire et de louer en fonction de l'espace plus grand et mis à jour, mettant en valeur l'exposition très visible en angle.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 500 000 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 1 299 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 5 004 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 0,10 AC |
| Prix | 6 500 000 $ CAD |
| Prix/pi² | 1 299 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 5 004 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,10 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 955 Bloor St, Toronto, ON M6H 1L6 | Commerce de détail | 2 830 pi² | 1905 | - |
| 957 Bloor St W, Toronto, ON M6H 1L6 | Commerce de détail | 2 174 pi² | 1905 | - |
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
955-957 Bloor St W, Toronto, ON
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