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96 Carroll St E
Strathroy, ON N7G 4G2
Terrain À vendre
·
6,32 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6.358 Acres de terres prêtes à être aménagées
- Stratégiquement situé entre Wal-Mart et Canadian Tire
- Site plat et facilement accessible — prêt à être aménagé immédiatement
- Zonés C2-10 et C2-23 — large éventail d'utilisations commerciales permises
- Services municipaux complets disponibles dans la rue (eau, sanitaires, tempête, hydroélectricité)
- 32 654 pieds carrés d'espace commercial à usage mixte au niveau du sol
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion exceptionnelle de développement mixte sur un terrain de 6,358 acres situé dans le principal secteur commercial de Strathroy, offrant plus de 360 pieds de façade sur Carroll St E. Zonage commercial (C2-10 & C2-23), avec modification du plan de site en attente, permettant le développement de 84 unités de condominiums et 36,000 pieds carrés d'espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée. Des plans de site enregistrés sont déjà en place pour le terrain, avec des modifications en cours.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 6,32 AC |
| Zonage | C2 - Commercial autoroutier | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 6,32 AC |
| Zonage | C2 - Commercial autoroutier |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 500 000 $ CAD | Taille du lot | 6,32 AC |
| Prix par AC | 712 025,32 $ CAD |
| Prix | 4 500 000 $ CAD |
| Prix par AC | 712 025,32 $ CAD |
| Taille du lot | 6,32 AC |
Situé juste à côté du Walmart Supercentre et de la LCBO, et à proximité de Canadian Tire et de nombreux commerces de détail. Huit (8) minutes en voiture de l'autoroute 402.
DESCRIPTION
Le 96 Carroll Street East est un terrain de développement commercial stratégiquement situé dans le corridor de vente au détail le plus actif de Strathroy. Avec de grandes enseignes nationales de chaque côté, une forte croissance locale et des permissions de zonage étendues, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et les investisseurs de s'assurer une position à long terme dans un marché florissant.
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