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9608 25th Ave NW 44 885 pi² Industriel Immeuble Edmonton, AB T6N 0A7 10 000 000 $ CAD (222,79 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente opportunité d'investissement à Edmonton pour posséder un bâtiment autonome de plus de 44 500 pieds carrés avec une option de cession-bail. Actuellement occupé et exploité par le propriétaire, Bioneutra. Le bâtiment est actuellement aménagé avec quatre laboratoires, des espaces de bureaux, des zones d'entrepôt/stockage et des zones de traitement/réservoirs. La superficie du terrain est de 10 738 mètres carrés. L'emplacement du bâtiment offre une accessibilité très facile et un accès à Whitemud, à l'avenue 23, à Anthony Henday... Plusieurs points d'entrée/sortie du stationnement permettent un accès facile pour les semi-remorques ainsi que de l'espace pour manœuvrer et accéder à la zone de chargement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 000 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 44 885 pi² |
| Prix par pi² | 222,79 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1998 |
| Condition de vente | Cession-bail | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Transformation des aliments | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 2,65 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | IM - Quartier à Zonage Industriel | ||
| Prix | 10 000 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 222,79 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Transformation des aliments |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,65 AC |
| Aire du bâtiment louable | 44 885 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | IM - Quartier à Zonage Industriel |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Chambres de congélation
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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