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9608 25th Ave NW 44 885 pi² Industriel Immeuble Edmonton, AB T6N 0A7 10 000 000 $ CAD (222,79 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente opportunité d'investissement à Edmonton pour acquérir un bâtiment autonome de plus de 44 500 pieds carrés avec une option de location avec rachat. Actuellement occupé et exploité par le propriétaire, Bioneutra. Le bâtiment est aménagé avec quatre laboratoires, des espaces de bureaux, des zones d'entrepôt/stockage et des espaces de traitement/réservoirs. La superficie du terrain est de 10 738 mètres carrés. L'emplacement du bâtiment offre une accessibilité très facile et un accès pratique à Whitemud, l'avenue 23, Anthony Henday... Plusieurs points d'entrée/sortie du stationnement permettent un accès aisé pour les semi-remorques ainsi qu'un espace pour manœuvrer et accéder à la zone de chargement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 000 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 44 885 pi² |
| Prix par pi² | 222,79 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1998 |
| Condition de vente | Cession-bail | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Transformation des aliments | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 2,65 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | IM - Quartier à Zonage Industriel | ||
| Prix | 10 000 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 222,79 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Transformation des aliments |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,65 AC |
| Aire du bâtiment louable | 44 885 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | IM - Quartier à Zonage Industriel |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Chambres de congélation
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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