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9118-9190 34A Ave NW Unités de condo • Industriel • 1 966-2 200 pi² • À vendre 729 900 $-1 290 000 $ CAD par unité • Edmonton, AB T6E 5P4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Le bâtiment abrite une variété d'entreprises complémentaires, notamment une société de signalisation, un centre de beauté et de bien-être, un toiletteur pour chiens et un centre de fitness, entre autres, ce qui génère un fort trafic et une grande visibilité.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Excellente occasion de posséder une baie commerciale polyvalente sur l'avenue 34A avec un excellent accès à partir de l'avenue 34 et de la rue 91. Bureaux aménagés. Environ 2 000 pieds carrés ont été détruits sur deux étages. L'étage principal se compose de 5 bureaux, cuisine et salle de bain. Le 2e étage comprend 6 bureaux, cuisine et salle de bain Cet espace est bien adapté à un large éventail de services professionnels. Le bâtiment abrite une variété d'entreprises complémentaires, dont une entreprise de signalisation, un centre de beauté et de bien-être, un toiletteur pour chiens et un centre de conditionnement physique, entre autres, ce qui crée une forte circulation et une visibilité.
Notes sur la vente
Une option idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'une propriété commerciale bien située et adaptable
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Unité commerciale polyvalente avec une construction de qualité en place ! Idéalement situé à South Edmonton
Notes sur la vente
L'étage principal est parfait pour un café, des services professionnels, des commerces de détail et bien plus encore. Cette propriété allie flexibilité, visibilité et emplacement privilégié près du 91 St. et du 34 Ave., ce qui en fait un excellent investissement pour un propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un espace commercial unique
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité #111 9190 | 1 966 pi² | Industriel | 729 900 $ CAD (371,26 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 9178 | 2 200 pi² | Industriel | 1 290 000 $ CAD (586,36 $ CAD/pi²) | - |
Unité #111 9190
| Taille de l’unité |
| 1 966 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 729 900 $ CAD (371,26 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 9178
| Taille de l’unité |
| 2 200 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 290 000 $ CAD (586,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité #111 9190
| Taille de l’unité | 1 966 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 729 900 $ CAD (371,26 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Excellente occasion de posséder une baie commerciale polyvalente sur l'avenue 34A avec un excellent accès à partir de l'avenue 34 et de la rue 91. Bureaux aménagés. Environ 2 000 pieds carrés ont été détruits sur deux étages. L'étage principal se compose de 5 bureaux, cuisine et salle de bain. Le 2e étage comprend 6 bureaux, cuisine et salle de bain Cet espace est bien adapté à un large éventail de services professionnels. Le bâtiment abrite une variété d'entreprises complémentaires, dont une entreprise de signalisation, un centre de beauté et de bien-être, un toiletteur pour chiens et un centre de conditionnement physique, entre autres, ce qui crée une forte circulation et une visibilité.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Une option idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'une propriété commerciale bien située et adaptable</li></ul> |
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Unité 9178
| Taille de l’unité | 2 200 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 290 000 $ CAD (586,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Unité commerciale polyvalente avec une construction de qualité en place ! Idéalement situé à South Edmonton</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| L'étage principal est parfait pour un café, des services professionnels, des commerces de détail et bien plus encore. Cette propriété allie flexibilité, visibilité et emplacement privilégié près du 91 St. et du 34 Ave., ce qui en fait un excellent investissement pour un propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un espace commercial unique</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 57 953 pi² | Superficie de plancher typique | 28 977 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 3,20 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 2,59/1 000 pi² |
| Zonage | BE - Emploi dans les entreprises | ||
| Taille totale du bâtiment | 57 953 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 28 977 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Taille du lot | 3,20 AC |
| Ratio de stationnement | 2,59/1 000 pi² |
| Zonage | BE - Emploi dans les entreprises |
Commodités
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
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9118-9190 34A Ave NW
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