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9615 Norwalk Blvd 201 571 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Santa Fe Springs, CA 90670
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FAITS SAILLANTS
- Installation de distribution Premier Warehouse avec façade principale le long du boulevard Norwalk
- Court pour camions de 175 pi, ESFR, capacité de 4 000 ampères
- Livraison prévue au deuxième trimestre de 2025
- Dégagement de 32 pi, hauteur 35 quais, 2 portes au niveau du sol
- Bâtir pour obtenir la certification LEED Argent
- Surrounded by major retailers, including Target, Walmart, and The Home Depot, ensuring convenience for employees and a strong business ecosystem.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
32’
Espacement des colonnes
52’ x 50’
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
35
Places de stationnement standard
249
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 35 quais de chargement
- ESFR K-25 entièrement aspergé à 75 lb/po²
- Espacement des colonnes de 52 pi x 50 pi
- 9 Stages de stationnement pour remorques
- Comprend 7 767 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Capacité de 4 000 ampères
- Toilettes d'entrepôt éloigné
- 249 Places de stationnement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 201 571 pi² | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 5 862 312 $ CAD/an 488 526 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 201 571 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 5 862 312 $ CAD/an 488 526 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 201 571 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 7 767 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 35 quais de chargement
- Salle de bains privée
- ESFR K-25 entièrement aspergé à 75 lb/po²
- Capacité de 4 000 ampères
- Espacement des colonnes de 52 pi x 50 pi
- Toilettes d'entrepôt éloigné
- 9 Stages de stationnement pour remorques
- 249 Places de stationnement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Entrepôt à locataire unique réaménagé totalisant 201 571 pieds carrés avec une date de livraison prévue au deuxième trimestre de 2025. Le bâtiment sera doté d'un plafond de 32 pi de dégagement et d'une cour entièrement clôturée et sécurisée.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Taille du bâtiment
201 571 pi²
Taille du lot
10,35 AC
Année de construction
2025
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 4 000 Volts: 277-480 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
M2
BROCHURE MARKETING
1 1
À PROPOS DE SANTA FÉ SPRINGS/LA MIRADA
Situé à environ 30 minutes de route par camion au nord des ports jumeaux de Los Angeles et de Long Beach, Santa Fe Springs/La Mirada offre un emplacement idéal pour l'entreposage et la distribution de marchandises importées d'Asie. L'Interstate 5 s'étend de la frontière mexicaine à la frontière canadienne en passant par l'ouest des États-Unis et juste au sud de Santa Fe Springs et du centre industriel de La Mirada. Juste à l'est, l'Interstate 605 se dirige vers les ports.
Santa Fe Springs/La Mirada est facilement accessible par une grande main-d'œuvre de col bleu. Plus de 2,6 millions de personnes et près de 250 000 employés d'entrepôt résident dans un rayon de 10 milles. En plus d'un accès rapide entre les États, une station de train de banlieue Metrolink offre une option de transport en commun à partir de l'Inland Empire, de Los Angeles et du comté d'Orange.
Au-delà de sa zone stratégiquement située et facilement accessible, Santa Fe Springs/La Mirada offre des espaces industriels relativement abordables, avec des loyers inférieurs à ceux du marché de Los Angeles en moyenne. Les principaux utilisateurs industriels de la région comprennent des grossistes comme Southern Glazer's et US Foods, ainsi que des entreprises d'entreposage et de distribution.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Los Angeles
3 990 456
18
0 h 31 m
San Diego
1 425 976
103
2 h 6 m
Las Vegas
644 644
270
5 h 3 m
San Jose
1 030 119
351
6 h 40 m
Phoenix
1 660 272
372
6 h 43 m
San Francisco
883 305
395
7 h 23 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
2 564 979
Effectif total
1 220 676
Taux de chômage
4,80%
Revenu médian par ménage
$75,434
Employés de l’entrepôt
238 091
Enseignement secondaire ou supérieur
75,50%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Angelos Burger | Hamburgers | $ | 9 Min. de marche |
| Guayabal Salvadorian Restaurant & Sb | - | - | 12 Min. de marche |
| Sabor Baja | Mexicain | $ | 12 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Ace Hardware | Matériel | 12 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
172 Pièces
7 route min.
|
| Americas Best Value Inn |
48 Pièces
7 route min.
|
| Travelodge |
55 Pièces
7 route min.
|
| Howard Johnson |
48 Pièces
8 route min.
|
| Best Western |
88 Pièces
8 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Michael Foley, Executive Vice President
Mike Foley est vice-président exécutif et coresponsable du groupe industriel Sheehan Foley basé à El Segundo, en Californie. Lui et son équipe se concentrent sur le marché industriel intercalaire de Los Angeles.
Mike possède plus de 40 ans d'expérience en tant que représentant des propriétaires institutionnels, des locataires et des promoteurs dans le domaine de la location, de l'acquisition et de l'aliénation de biens immobiliers industriels.
Mike a réalisé des transactions immobilières commerciales d'une valeur de plus de 70 millions de pieds carrés. Il a commencé sa carrière au sein de la Crookall & Shirley Company et s'est joint à Colliers International pour la première fois en 1985. Il a également passé du temps dans d'autres grandes maisons de courtage commerciales, dont Cushman & Wakefield, Trammell Crow Company et CBRE, avant de retourner chez Colliers en 2020.
Mike se targue d'offrir un service à la clientèle impeccable, reconnaissant que le caractère est en jeu quotidiennement et qu'il constitue un principe fondamental.
Mike est marié à sa femme, Denise, depuis 38 ans. Ils ont quatre enfants ensemble : des jumeaux (Matt et Kevin), une fille (Nicole Foley, M.D.) et leur plus jeune fils (Mikey).
Mike possède plus de 40 ans d'expérience en tant que représentant des propriétaires institutionnels, des locataires et des promoteurs dans le domaine de la location, de l'acquisition et de l'aliénation de biens immobiliers industriels.
Mike a réalisé des transactions immobilières commerciales d'une valeur de plus de 70 millions de pieds carrés. Il a commencé sa carrière au sein de la Crookall & Shirley Company et s'est joint à Colliers International pour la première fois en 1985. Il a également passé du temps dans d'autres grandes maisons de courtage commerciales, dont Cushman & Wakefield, Trammell Crow Company et CBRE, avant de retourner chez Colliers en 2020.
Mike se targue d'offrir un service à la clientèle impeccable, reconnaissant que le caractère est en jeu quotidiennement et qu'il constitue un principe fondamental.
Mike est marié à sa femme, Denise, depuis 38 ans. Ils ont quatre enfants ensemble : des jumeaux (Matt et Kevin), une fille (Nicole Foley, M.D.) et leur plus jeune fils (Mikey).
Christopher Sheehan, Senior Executive Vice President
Chris travaille pour Colliers International depuis 1996, date à laquelle il s'est joint à titre d'associé au bureau de la Ville de Commerce. Aujourd'hui, à titre de vice-président exécutif, Chris se concentre sur l'immobilier industriel dans le marché du Grand Los Angeles, en mettant l'accent sur la logistique liée aux ports dans le bassin de Los Angeles.
Depuis 1998, Chris a personnellement participé à la réalisation de plus de 1 500 transactions totalisant plus de 42 000 000 pieds carrés et 1,7 milliard de dollars en considérations. En 2013-2019, Chris a reçu le prix Colliers Everest Club, une désignation décernée aux 10 % meilleurs producteurs de Colliers Amérique du Nord.
Chris a pu mettre à profit son expertise pour aider ses clients à répondre à leurs besoins immobiliers dans un large éventail de types de produits et de zones géographiques. Chris représente à la fois des propriétaires institutionnels et locaux, ainsi que des locataires nationaux et régionaux. Il possède une vaste expérience de l'investissement industriel, du développement et des transactions de construction et de vente de terrains.
Depuis 1998, Chris a personnellement participé à la réalisation de plus de 1 500 transactions totalisant plus de 42 000 000 pieds carrés et 1,7 milliard de dollars en considérations. En 2013-2019, Chris a reçu le prix Colliers Everest Club, une désignation décernée aux 10 % meilleurs producteurs de Colliers Amérique du Nord.
Chris a pu mettre à profit son expertise pour aider ses clients à répondre à leurs besoins immobiliers dans un large éventail de types de produits et de zones géographiques. Chris représente à la fois des propriétaires institutionnels et locaux, ainsi que des locataires nationaux et régionaux. Il possède une vaste expérience de l'investissement industriel, du développement et des transactions de construction et de vente de terrains.
Senna De La Cruz, Vice President
À titre de vice-présidente chez Colliers, Senna De La Cruz offre des services de conseil et d'occupants aux propriétaires et locataires du secteur industriel à l'échelle locale et nationale. Il offre une vaste connaissance de cette dynamique verticale, en se concentrant particulièrement sur la réduction des coûts d'occupation, l'approvisionnement, la cession, le renouvellement des baux, la gestion des transactions et l'expansion. Les types de clients fréquents de Senna comprennent les entreprises de commerce électronique, les 3PL et les détaillants qui entreposent et/ou distribuent leurs propres produits.
Les clients de Senna apprécient sa nature attentive, honnête et tenace. Il n'a pas peur de poser les questions difficiles qui permettent aux entreprises de couvrir leurs actifs et leurs passifs. Senna s'enorgueillit d'avoir « réussi » à travers les négociations et la collecte d'informations, comprenant qu'il s'agit d'un équilibre parfait entre patience et pression. De plus, Senna est très axé sur les données et utilise ces compétences pour organiser l'incroyable quantité d'informations associées à une transaction d'une manière que ses clients peuvent facilement digérer.
Senna comprend que les transactions peuvent venir de n'importe où et n'importe quand. Il se concentre donc sur l'immersion dans les tendances de l'industrie et les secteurs en croissance. Cette approche à jour donne à Senna une impulsion active sur les dernières tendances et développements du marché.
Les clients de Senna apprécient sa nature attentive, honnête et tenace. Il n'a pas peur de poser les questions difficiles qui permettent aux entreprises de couvrir leurs actifs et leurs passifs. Senna s'enorgueillit d'avoir « réussi » à travers les négociations et la collecte d'informations, comprenant qu'il s'agit d'un équilibre parfait entre patience et pression. De plus, Senna est très axé sur les données et utilise ces compétences pour organiser l'incroyable quantité d'informations associées à une transaction d'une manière que ses clients peuvent facilement digérer.
Senna comprend que les transactions peuvent venir de n'importe où et n'importe quand. Il se concentre donc sur l'immersion dans les tendances de l'industrie et les secteurs en croissance. Cette approche à jour donne à Senna une impulsion active sur les dernières tendances et développements du marché.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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