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Retail Space in The Pendennis 9660 Jasper Av NW 325–14 042 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5H 3V5
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FAITS SAILLANTS
- Le Pendennis : Un chef-d'œuvre architectural de classe mondiale au centre-ville d'Edmonton
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 1 845 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 46 125 $ CAD/an 3 844 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Sous-sol, ste Office | 325 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 8 125 $ CAD/an 677,08 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Sous-sol, ste Storage | 856 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 21 400 $ CAD/an 1 783 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 210 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 105 250 $ CAD/an 8 771 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 386 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 34 650 $ CAD/an 2 888 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 3 575 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 89 375 $ CAD/an 7 448 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 845 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 46 125 $ CAD/an 3 844 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Sous-sol, ste Office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Sous-sol, ste Storage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage
Usages idéaux : Restaurant, Pub, Espace événementiel, Commerce de détail dans une zone atrium, Bureau
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 042 pi² | Superficie commerciale brute | 30 210 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1911/2022 |
| Superficie totale disponible | 14 042 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 210 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1911/2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• À quelques pas du LRT, du Centre des congrès, du Winspear Centre, du Citadel et de la Galerie d'art de l'Alberta • Vues imprenables et ininterrompues sur la vallée de la rivière Saskatchewan Nord • Architecture en verre et espaces ouverts offrant une lumière naturelle exceptionnelle partout • Les systèmes mécaniques modernes les plus récents et des opérations écologiques responsables • Incitatifs généreux pour les locataires afin d'aider à adapter votre entreprise à l'incroyable configuration des étages
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Retail Space in The Pendennis | 9660 Jasper Av NW
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