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9677 King George Blvd
Surrey, BC V3T 2V3
Belvedere · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le centre-ville de Surrey, un important pôle de croissance dans la région métropolitaine de Vancouver.
- Entouré par une densité résidentielle, des établissements d'enseignement et des commodités commerciales
- Bail à long terme en place, offrant un revenu stable et prévisible
- À distance de marche de la station SkyTrain King George pour un excellent accès au transport en commun.
- Situé dans un immeuble moderne, axé sur la communauté, avec un fort attrait pour les locataires
Résumé de l'annonce
La propriété est une unité commerciale située au centre-ville de Surrey, en Colombie-Britannique. Elle se trouve à proximité de la station de SkyTrain King George et est entourée de développements résidentiels, d'aménagements commerciaux et d'espaces verts. La région se caractérise par une forte activité piétonnière et une croissance urbaine continue. La propriété fait partie d'un développement moderne à usage mixte et est louée à un locataire sous un contrat à long terme.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 200 000 pi² | Planchers | 25 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 8 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Zonage | CD-1 - district de développement global | ||
| Taille totale du bâtiment | 200 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 25 |
| Superficie de plancher typique | 8 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Zonage | CD-1 - district de développement global |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Centre de conditionnement physique
- Salles de jeux
- Lounge
1 Unité disponible
Unité 103
| Taille de l’unité | 1 196 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | ID/Numéro de lot | 032-420-242 |
| Taille de l’unité | 1 196 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-420-242 |
Description
Cette unité commerciale représente une excellente opportunité d'investissement pour un revenu passif au cœur du centre-ville de Surrey. Située à quelques pas de la station de SkyTrain King George, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité au transport en commun et d'une clientèle résidentielle intégrée. L'unité est sécurisée par un bail à long terme (environ 10 ans), ce qui la rend idéale pour les investisseurs recherchant un revenu stable et sans gestion plutôt que pour les occupants propriétaires. Entourée de commodités urbaines, d'espaces verts et d'une population croissante d'étudiants, de professionnels, de résidents et de navetteurs, la région soutient un trafic piétonnier constant. Un bâtiment moderne et axé sur la communauté renforce encore l'attrait pour les locataires.
Notes sur la vente
Cette unité commerciale représente une excellente opportunité d'investissement pour un revenu passif au cœur du centre-ville de Surrey. Située à quelques pas de la station de SkyTrain King George, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité au transport en commun et d'une clientèle résidentielle intégrée. L'unité est sécurisée par un bail à long terme (environ 10 ans), ce qui la rend idéale pour les investisseurs recherchant un revenu stable et sans gestion active plutôt que pour les occupants propriétaires. Entourée de commodités urbaines, d'espaces verts et d'une population croissante d'étudiants, de professionnels, de résidents et de navetteurs, la région soutient un trafic piétonnier constant. Un bâtiment moderne et axé sur la communauté renforce encore l'attrait pour les locataires.
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 72 | - | 488 |
| 1+1 | 65 | - | 613 - 647 |
| 2+2 | 63 | - | 1 002 - 1 086 |
