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970-974 Mckenzie Av Lot • Terrain commercial • 0,76 Acres • 3 100 000 $ CAD • Victoria, BC V8X 3G7
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site d'angle en pente douce
- Proximité des commodités
- Désignation favorable du Plan officiel communautaire soutenant la densité de développement multifamilial
- Emplacement central recherché
- Situé à une intersection contrôlée
- Emplacement souhaitable pour un condominium ou un immeuble locatif construit à cet effet
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La composition résidentielle de la région est principalement constituée de maisons unifamiliales, avec des appartements et des unités de condominiums de densité moyenne le long de l'avenue McKenzie. Cette zone est populaire auprès des locataires car elle bénéficie de lignes de bus favorables menant directement à l'Université de Victoria le long du corridor McKenzie, et sa situation centrale en banlieue permet un trajet facile vers le centre-ville de Victoria, la péninsule de Saanich et le Westshore.
La propriété en question est située dans une zone de croissance primaire et est entourée de propriétés multifamiliales récemment approuvées et héritées. Le plan officiel actuel de Saanich prévoit des bâtiments de hauteur moyenne allant jusqu'à 12 étages à cet endroit. Il y a une demande de permis de développement en cours (non approuvée) pour un bâtiment de 8 étages, ce qui équivaut à un coefficient d'occupation des sols de 2,9:1.
La propriété en question est située dans une zone de croissance primaire et est entourée de propriétés multifamiliales récemment approuvées et héritées. Le plan officiel actuel de Saanich prévoit des bâtiments de hauteur moyenne allant jusqu'à 12 étages à cet endroit. Il y a une demande de permis de développement en cours (non approuvée) pour un bâtiment de 8 étages, ce qui équivaut à un coefficient d'occupation des sols de 2,9:1.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 100 000 $ CAD | Taille du lot | 0,76 AC |
| Prix par AC | 4 078 947,37 $ CAD |
| Prix | 3 100 000 $ CAD |
| Prix par AC | 4 078 947,37 $ CAD |
| Taille du lot | 0,76 AC |
L'ensemble immobilier est bien situé à l'angle de Saanich Road et McKenzie Avenue. La zone est à distance de marche d'un mélange diversifié de commodités commerciales à l'angle de Quadra Street et McKenzie Avenue.
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970-974 Mckenzie Av
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