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970-974 Mckenzie Av Lot • Terrain commercial • 0,76 Acres • 3 100 000 $ CAD • Victoria, BC V8X 3G7
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site d'angle en pente douce
- Proximité des commodités
- Désignation favorable du Plan officiel communautaire soutenant une densité de développement multifamilial
- Emplacement central recherché
- Situé à une intersection contrôlée
- Emplacement souhaitable pour un condominium ou un immeuble locatif construit à cet effet
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La composition résidentielle de la région est principalement constituée de maisons unifamiliales, avec des immeubles d'appartements et des unités de condominiums de densité moyenne le long de l'avenue McKenzie. Ce secteur est prisé par les locataires, car il bénéficie de lignes d'autobus avantageuses reliant directement l'Université de Victoria via le corridor McKenzie. De plus, son emplacement central en banlieue permet un accès facile au centre-ville de Victoria, à la péninsule de Saanich et à la région de Westshore.
La propriété en question est située dans une zone de croissance primaire et est entourée de propriétés multifamiliales récemment approuvées ou existantes. Le plan officiel actuel de Saanich (OCP) prévoit des bâtiments de hauteur moyenne allant jusqu'à 12 étages dans cette zone. Une demande de permis de développement (non approuvée) est en cours pour un bâtiment de 8 étages, avec un ratio d'occupation au sol (FAR) de 2,9:1.
La propriété en question est située dans une zone de croissance primaire et est entourée de propriétés multifamiliales récemment approuvées ou existantes. Le plan officiel actuel de Saanich (OCP) prévoit des bâtiments de hauteur moyenne allant jusqu'à 12 étages dans cette zone. Une demande de permis de développement (non approuvée) est en cours pour un bâtiment de 8 étages, avec un ratio d'occupation au sol (FAR) de 2,9:1.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 100 000 $ CAD | Taille du lot | 0,76 AC |
| Prix par AC | 4 078 947,37 $ CAD |
| Prix | 3 100 000 $ CAD |
| Prix par AC | 4 078 947,37 $ CAD |
| Taille du lot | 0,76 AC |
L'ensemble immobilier est idéalement situé à l'angle de Saanich Road et McKenzie Avenue. La zone se trouve à distance de marche d'un mélange varié de commodités commerciales à l'intersection de Quadra Street et McKenzie Avenue.
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970-974 Mckenzie Av
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