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991-993 Hornby St - The Electra Unité de condo • Commerce de détail • 1 098 pi² • À vendre 2 050 000 $ CAD • Vancouver, BC V6Z 2S1
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le format de micro-strata flexible permet une reconfiguration future.
- Zone très accessible à pied avec un fort passage piétonnier et une grande visibilité routière.
- À un pâté de maisons du quartier commerçant de la rue Robson.
- Entouré de 151 000 travailleurs et de 80 000 résidents dans un rayon de 1 km.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé à seulement un pâté de maisons de la rue Robson, le principal quartier commercial international de Vancouver, le site bénéficie d'un trafic piétonnier et véhiculaire exceptionnel. Les environs offrent un mélange dense de tours de bureaux, de résidences hautes, de lieux de divertissement et d'attractions touristiques, notamment Robson Square, la Galerie d'art de Vancouver et le quartier de divertissement de Granville. Avec plus de 80 000 résidents et 151 000 travailleurs dans un rayon de 1 km, la propriété est idéalement positionnée pour capter un flux constant de piétons et répondre à la demande commerciale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 453 249 pi² | Superficie de plancher typique | 20 013 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,10 AC |
| Planchers | 22 | ||
| Zonage | CD-1 - Développement global | ||
| Taille totale du bâtiment | 453 249 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 22 |
| Superficie de plancher typique | 20 013 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 1,10 AC |
| Zonage | CD-1 - Développement global |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 991 & 993
| Taille de l’unité | 1 098 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 050 000 $ CAD | Taux de capitalisation | 3,12% |
| Prix par pi² | 1 867,03 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 64 000 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | ID/Numéro de lot | 024-480-771, 024-480-789 |
| Taille de l’unité | 1 098 pi² |
| Prix | 2 050 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 867,03 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,12% |
| Revenu net d’exploitation | 64 000 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 024-480-771, 024-480-789 |
DESCRIPTION
1 098 pieds carrés d'espace de vente au détail en micro-strata AAA situé au cœur du centre-ville de Vancouver, près du coin de la rue Nelson et de la rue Hornby.
NOTES SUR LA VENTE
CBRE Limitée est heureuse de présenter l'opportunité d'acheter 1 098 pieds carrés d'investissement commercial AAA au centre-ville de Vancouver. Loué sur une base de bail NNN au restaurant "Pokerrito", qui compte actuellement 10 emplacements à travers le Grand Vancouver. Possédez cet actif exceptionnel, avec le terme de bail actuel qui se termine dans moins de deux ans, permettant à l'acheteur d'augmenter le loyer au "prix du marché" à ce moment-là.
Notez qu'il s'agit de DEUX lots de micro-strata très rares de 565 et 533 pieds carrés chacun au centre-ville de Vancouver. Ces deux unités de vente au détail combinées offrent une flexibilité ultime à long terme et la possibilité d'obtenir des loyers et/ou des prix beaucoup plus élevés, une fois que le bail du locataire actuel est terminé et que l'acheteur retourne l'espace aux micro-unités.
Beaucoup de flexibilité et de potentiel futur pour ces unités exceptionnelles au centre du centre-ville, à un pâté de maisons de la rue Robson.
Interior
Interior
Interior
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 242 | - | - |
Présenté par
991-993 Hornby St - The Electra
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