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9850-9852 Rue Verville 20 800 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Montréal, QC H3L 3E2 3 790 000 $ CAD (182,21 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Industrial building located in Ahuntsic, Cartierville.
- Strategically located in Ahuntsic-Cartierville, Chabanel area.
- Ideal pour les propriétaires-utilisateurs avec la possibilité de louer tout l'espace.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment industriel de 20 800 pieds carrés s'étendant sur 2 étages avec une hauteur de dégagement de 18 pieds. Idéal pour que le propriétaire-utilisateur occupe le niveau principal avec la possibilité de louer la totalité de l'espace par un locataire potentiel actuel. Revenu brut potentiel de plus de 295 000$ par année. Le nouveau système de CVC et la maçonnerie extérieure ont été remplacés en 2017. Chaque étage mesure environ 10 000 pieds carrés 20 allées et 2 garages. 2 portes de chargement de garage d'environ 12 pieds chacune et 3 portes d'accès.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 3 790 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 20 800 pi² |
| Prix par pi² | 182,21 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1963/2017 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,33 AC | ||
| Zonage | I.4A - Industriel et commercial | ||
| Prix | 3 790 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 182,21 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,33 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 800 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1963/2017 |
| Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I.4A - Industriel et commercial |
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