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99 River St 4 300 pi² Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M5A 3P4 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Site de réaménagement d'environ 4 209 pi² situé dans un quartier en pleine urbanisation rapide.
- Adjacente à un nouveau projet de tour résidentielle de 34 étages récemment lancé, indiquant une intensification de la zone.
- La possession vacante permet une planification et une préparation au développement immédiates.
- Situé à quelques pas de la station de métro proposée de la ligne Ontario, améliorant la connectivité future des transports en commun.
- Offre un potentiel pour des assemblages ou des partenariats en coentreprise en vue de projets de réaménagement à plus grande échelle.
- Situé près du quartier East Harbour, destiné à devenir un pôle d'emploi majeur à Toronto.
Résumé de l'annonce
Ce site de réaménagement de premier choix situé au 99 River Street s'étend sur environ 4 209 pieds carrés et est idéalement configuré pour des projets futurs, notamment la dédicace de terrains pour parcs ou des opportunités de coentreprises. Situé dans un corridor du centre-ville en pleine évolution, la propriété se trouve à côté d'une nouvelle tour de 34 étages récemment inaugurée, soulignant la forte trajectoire de développement vertical de la région. Grâce à son potentiel de zonage flexible et à ses dimensions stratégiques, ce site est parfaitement adapté aux initiatives de réaménagement répondant à la forte demande pour des projets de densification urbaine à Toronto.
À quelques minutes de la station de métro proposée sur la ligne Ontario, le site offre une valeur à long terme significative grâce à un accès amélioré au transport en commun et à des perspectives de croissance soutenue dans le district d'emploi de East Harbour. Cet investissement infrastructurel transformateur renforcera la connectivité à travers la ville, augmentant l'attrait du site pour les promoteurs. Avec une possession vacante et des arrangements de clôture flexibles, la propriété représente une opportunité stratégique pour entrer dans l'une des zones de développement les plus dynamiques de Toronto.
À quelques minutes de la station de métro proposée sur la ligne Ontario, le site offre une valeur à long terme significative grâce à un accès amélioré au transport en commun et à des perspectives de croissance soutenue dans le district d'emploi de East Harbour. Cet investissement infrastructurel transformateur renforcera la connectivité à travers la ville, augmentant l'attrait du site pour les promoteurs. Avec une possession vacante et des arrangements de clôture flexibles, la propriété représente une opportunité stratégique pour entrer dans l'une des zones de développement les plus dynamiques de Toronto.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1967
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
CR2.5(c2;r1.5*1864) - Zone résidentielle commerciale
Stationnement
6 places (1,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
34’ sur River St
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
99 River St
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