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9925 109th St NW 1 456–56 702 pi² d'espace disponible • Edmonton, AB T5J 3M9
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FAITS SAILLANTS
- Nombreux commerces et restaurants dans les environs
- Plusieurs configurations d'espace disponibles pour les grands locataires
- À un pâté de maisons de la station de TLR du centre gouvernemental
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace commercial au rez-de-chaussée. Tarif de location négociable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Baie vitrée
- Stationnement souterrain et grand stationnement dans la rue
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Système de sécurité
- Disponible immédiatement
- Panneaux de signalisation pour les grands locataires disponibles
État de base du bâtiment, prêt pour le développement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de conférence récemment rénovée dans les environs
- Prêt pour le développement
- Stationnement souterrain et grand stationnement dans la rue
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Espace principalement ouvert, peut être combiné avec l'unité 501.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Entreposage de vélo
- Disponible immédiatement
- Panneaux de signalisation pour les grands locataires disponibles
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 278 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plan ouvert
- Stationnement souterrain et grand stationnement dans la rue
Espace principalement ouvert, peut être combiné avec l'unité 500.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Entreposage de vélo
- Disponible immédiatement
- Panneaux de signalisation pour les grands locataires disponibles
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 278 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plan ouvert
- Stationnement souterrain et grand stationnement dans la rue
Espace ouvert prêt pour le développement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prêt pour le développement
- Salle de conférence récemment rénovée dans les environs
- Plan ouvert
- Stationnement souterrain et grand stationnement dans la rue
Suite de démonstration. Salle de réunion meublée, nouveau hall d'entrée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Entreposage de vélo
- Stationnement souterrain et grand stationnement dans la rue
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Disponible immédiatement
- Panneaux de signalisation pour les grands locataires disponibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 103 | 1 456 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Bail en cours |
| 3e étage, ste 300 | 19 284 pi² | 1-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 289 260 $ CAD/an 24 105 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste 402 | 3 909 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 58 635 $ CAD/an 4 886 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Bail en cours |
| 5e étage, ste 500 | 13 398 pi² | 1-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 200 970 $ CAD/an 16 748 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 501 | 5 880 pi² | 1-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 88 200 $ CAD/an 7 350 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1101 | 7 243 pi² | 1-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 108 645 $ CAD/an 9 054 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 12e étage, ste 1202 | 5 532 pi² | 1-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 82 980 $ CAD/an 6 915 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 1 456 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 19 284 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 289 260 $ CAD/an 24 105 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 402
| Taille |
| 3 909 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 58 635 $ CAD/an 4 886 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 13 398 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 200 970 $ CAD/an 16 748 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 501
| Taille |
| 5 880 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 88 200 $ CAD/an 7 350 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1101
| Taille |
| 7 243 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 108 645 $ CAD/an 9 054 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1202
| Taille |
| 5 532 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 82 980 $ CAD/an 6 915 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 103
| Taille | 1 456 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
Espace commercial au rez-de-chaussée. Tarif de location négociable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Baie vitrée
- Disponible immédiatement
- Stationnement souterrain et grand stationnement dans la rue
- Panneaux de signalisation pour les grands locataires disponibles
3e étage, ste 300
| Taille | 19 284 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 15,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
État de base du bâtiment, prêt pour le développement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prêt pour le développement
- Salle de conférence récemment rénovée dans les environs
- Stationnement souterrain et grand stationnement dans la rue
4e étage, ste 402
| Taille | 3 909 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
5e étage, ste 500
| Taille | 13 398 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 15,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace principalement ouvert, peut être combiné avec l'unité 501.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 278 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Disponible immédiatement
- Stationnement souterrain et grand stationnement dans la rue
- Panneaux de signalisation pour les grands locataires disponibles
5e étage, ste 501
| Taille | 5 880 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 15,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace principalement ouvert, peut être combiné avec l'unité 500.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 278 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Disponible immédiatement
- Stationnement souterrain et grand stationnement dans la rue
- Panneaux de signalisation pour les grands locataires disponibles
11e étage, ste 1101
| Taille | 7 243 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 15,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace ouvert prêt pour le développement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plan ouvert
- Prêt pour le développement
- Stationnement souterrain et grand stationnement dans la rue
- Salle de conférence récemment rénovée dans les environs
12e étage, ste 1202
| Taille | 5 532 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 15,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite de démonstration. Salle de réunion meublée, nouveau hall d'entrée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage de vélo
- Disponible immédiatement
- Stationnement souterrain et grand stationnement dans la rue
- Panneaux de signalisation pour les grands locataires disponibles
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice 9925 est une tour de bureaux de classe A située au cœur du district gouvernemental d'Edmonton, à côté de l'édifice et du terrain de l'Assemblée législative. L'immeuble est facilement accessible par le transport en commun et se trouve à un pâté de maisons de la station de TLR Government Centre. Son emplacement permet un accès facile à l'intérieur et à la sortie du centre-ville.
- Installations de conférences
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1977/2016
Hauteur du bâtiment
12 étages
Taille du bâtiment
220 679 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
18 390 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
12 places de stationnement surface
230 places de stationnement couvert
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Excellent transport en commun (83)
Bike Score®
Très cyclable (87)
1 de 15
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
9925 109th St NW
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