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Integrity Land Professional Building 9940 99th Ave 26 128 pi² 64% Loué Bureau Immeuble Fort Saskatchewan, AB T8L 4G8 4 690 000 $ CAD (179,50 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
- Bureaux multilocataires et immeuble de détail
- Situé au centre-ville de Fort Saskatchewan, dans le centre industriel de l'Alberta
- 3 étages — construit en 2006, les étages 1 et 2 ont été rénovés et le 3e étage a été construit en 2012 par PCL
- 26 128 pi2 ± (y compris le garage de 875 pi2 ci-joint) ; 24 946 pi2 réputée locative brute (selon les plans de l'immeuble)
- Stationnement des quatre côtés de l'édifice
- Panneau de pylône dans le stationnement
- Garage double (875 pi2 ±)
- Construction en béton et en acier
- Jardins sur le toit et terrasse périmétrique
- Giclé
- Élévateur commercial Schindler
- Élévateur supplémentaire entre les étages 1 et 2
- Sécurité informatisée dans tout l'édifice avec toutes les portes ayant des permissions d'accès « FOB »
- Centre de conditionnement physique entièrement équipé avec salle de vapeur, douches et vestiaires
- Espace professionnel magnifiquement développé
- De nombreux scénarios de valeur ajoutée sont disponibles pour l'acheteur éventuel
- Situé au centre-ville de Fort Saskatchewan, dans le centre industriel de l'Alberta
- 3 étages — construit en 2006, les étages 1 et 2 ont été rénovés et le 3e étage a été construit en 2012 par PCL
- 26 128 pi2 ± (y compris le garage de 875 pi2 ci-joint) ; 24 946 pi2 réputée locative brute (selon les plans de l'immeuble)
- Stationnement des quatre côtés de l'édifice
- Panneau de pylône dans le stationnement
- Garage double (875 pi2 ±)
- Construction en béton et en acier
- Jardins sur le toit et terrasse périmétrique
- Giclé
- Élévateur commercial Schindler
- Élévateur supplémentaire entre les étages 1 et 2
- Sécurité informatisée dans tout l'édifice avec toutes les portes ayant des permissions d'accès « FOB »
- Centre de conditionnement physique entièrement équipé avec salle de vapeur, douches et vestiaires
- Espace professionnel magnifiquement développé
- De nombreux scénarios de valeur ajoutée sont disponibles pour l'acheteur éventuel
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
26 128 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2012
Prix
4 690 000 $ CAD
Prix par pi²
179,50 $ CAD
Pourcentage loué
64%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
13 064 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
IB - Entreprise industrielle
Stationnement
69 places (2,52 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er Ét.-ste 107
- 1 492 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e étage
- 5 536 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 3e étage
- 533 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 3e étage
- 1 964 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 107 | 1 492 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 5 536 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 533 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 1 964 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 107
| Taille |
| 1 492 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 536 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 533 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 964 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Très pratique à pied (77)
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Integrity Land Professional Building | 9940 99th Ave
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