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Alberta Circle K Portfolio 2 biens • Commerce de détail • À vendre 4 500 000 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Flux de trésorerie stable à long terme
- Même propriétaire depuis 30 ans
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield Edmonton est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir un portefeuille de propriétés d'investissement bien situées exploitées par Circle K (Alimentation Couche-Tard Inc.) à travers l'Alberta, incluant des sites à Whitecourt et Slave Lake. Chaque propriété est stratégiquement positionnée dans des zones à fort achalandage au sein de leurs marchés respectifs et est louée par Circle K, une marque mondialement reconnue et financièrement solide. Cette offre procure aux investisseurs les avantages d'un flux de trésorerie diversifié et à long terme, des emplacements régionaux stratégiques, ainsi qu'une propriété passive et nécessitant peu d'entretien, avec des sites soutenus par un locataire national de premier plan.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 500 000 $ CAD | Statut | Sous contrat |
| Prix/pi² | 775,86 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,52% | Taille totale du bâtiment | 5 800 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 2,90 AC |
| Prix | 4 500 000 $ CAD |
| Prix/pi² | 775,86 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 7,52% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Sous contrat |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 5 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,90 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 100 12 Av SW, Slave Lake, AB T0G 2A4 | Commerce de détail | 2 600 pi² | 2012 | - |
| 5123 Kepler St, Whitecourt, AB T7S 1X7 | Commerce de détail | 3 200 pi² | 2009 | - |
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