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Alpine Fir Portfolio 4 biens • Immeuble residentiel • Emplacements multiples

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Faits saillants de l'investissement

Portefeuille de location de 108 logements entièrement occupés dans quatre propriétés situées dans les sous-marchés locatifs les plus recherchés de la région métropolitaine de Vancouver.
Chaque propriété bénéficie d'un positionnement axé sur le transport en commun, de la proximité des carrefours d'emploi, des principales artères, de l'aéroport international de Vancouver et du commerce de détail c
Profil de revenu stable avec des possibilités de hausse soutenues par le faible taux d'inoccupation des sous-marchés et la solidité des fondamentaux de la demande.

Situé à Kitsilano, Lower Lonsdale, Richmond City Centre et Marpole avec une forte connectivité de transport en commun, y compris la Canada Line.
Les plans de zonage et les plans communautaires officiels permettent un important potentiel de densification à plusieurs sites, offrant ainsi une voie pour le réaménagement.
Accès immédiat à des équipements de style de vie dynamiques, à des parcs, à des zones riveraines et à des quartiers très piétonniers.

Résumé de l'annonce

Le portefeuille Alpine Fir représente une occasion rare d'acquérir un portefeuille locatif 100 % marché, stratégiquement situé dans les sous-marchés urbains les plus prisés de la région métropolitaine de Vancouver, notamment Kitsilano, Lower Lonsdale, le centre-ville de Richmond et Marpole. Composé de quatre immeubles multifamiliaux construits à cet effet et totalisant 108 unités, ce portefeuille offre aux investisseurs une position diversifiée dans des sous-marchés locatifs où l'offre est limitée, chacun bénéficiant de solides fondamentaux de localisation et d'une connectivité avec les transports en commun.
Tous les immeubles sont actuellement entièrement occupés, offrant des revenus stables en place avec un potentiel de valorisation grâce aux ajustements liés au roulement des locataires et aux zonages favorables permettant une densification résidentielle future. La proximité des principaux axes de transport, des expansions de transport rapide comme le Broadway Subway, ainsi que des quartiers dynamiques riches en commodités, soutient une appréciation à long terme. Collectivement, le portefeuille offre une stabilité de revenus et la possibilité de redéveloppement progressif ou à grande échelle dans le cadre des plans communautaires locaux, ce qui en fait un investissement attrayant à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus résilients du Canada.

Alpine Fir Portfolio - Brochure Email

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Individuellement en vente	2
Statut	Actif	Taille totale du bâtiment	89 481 pi²
Nombre de propriétés	4	Superficie totale du terrain	1,80 AC

Type de vente	Investissement
Statut	Actif
Nombre de propriétés	4
Individuellement en vente	2
Taille totale du bâtiment	89 481 pi²
Superficie totale du terrain	1,80 AC

Propriétés

Nom de la propriété/adresse	Type de propriété	Taille	Année de construction	Prix individuel
Seaview Apartments 326 West 1st St, North Vancouver, BC V7M 1B6	Immeuble residentiel	24 000 pi²	1977	8 000 000 $ CAD
Woodglen Apartments 8291 Bennett Rd, Richmond, BC V6Y 1N4	Immeuble residentiel	33 334 pi²	1979	-
West 5th Apartments 2232 W 5th Ave, Vancouver, BC V6K 1S3	Immeuble residentiel	18 288 pi²	1964	-
Hamlet Manor 8710 Hudson St, Vancouver, BC V6P 4M8	Immeuble residentiel	13 859 pi²	1969	5 200 000 $ CAD