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Avenida Europa, 34 D 4 047–8 191 pi² d'espace disponible • Bureau • Moncloa - Aravaca, Madrid 28023
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux exclusif de grande représentation
- Environnement immédiat avec de multiples services et magasins autour
- Planchers de bureaux lumineux et espaces de travail flexibles conçus pour favoriser l'interaction
- Bonne accessibilité par les transports publics et la route
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Edificio exclusivo de oficinas ubicado en una de las principales avenidas de Aravaca. Se trata de un inmueble exento de gran representatividad dotado de una fantástica fachada de muro cortina, que le hace destacar sobre el entorno. Se desarrolla en cinco plantas sobre rasante (baja + 3 + cubierta) y cuenta con parking propio con capacidad para 47 unidades y dotación para vehículos eléctricos. Alberga espacios diáfanos y flexibles con una gran entrada de luz natural, así como zonas comunes colaborativas que ponen el foco en el bienestar del usuario del edificio. Sus luminosas plantas de oficinas y espacios de trabajo han sido diseñados para fomentar la interacción y favorecer un ambiente acogedor y productivo. Entre sus distintos servicios y características principales el edificio dispone del certificado BREEM Very Good, control de accesos, sistema de seguridad CCTV, sistema conta incendios, núcleo con dos ascensores y aseos en cada planta. Las oficinas cuentan con una altura libre de planta de 2,50 metros, ventanas practicables, falso techo, clima con bomba de calor y enfriadores y sistema de BT con medidores eléctricos independientes. Entorno inmediato con una amplia oferta de locales comerciales y servicios de hostelería a muy poca distancia, dada su proximidad respecto al centro comercial Zielo Shopping. Excelente ubicación en un enclave del distrito Moncloa – Aravaca rodeado de zonas verdes. Muy buena accesibilidad por transporte público mediante la estación de tren de Aravaca y diversas paradas de autobús próximas. Buena comunicación por carretera desde la M-503 y M-40 y excelente conexión con la A-6, M-30 y M-502.
- Charges non incluses dans le loyer: 61 443 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Plan ouvert
- Planchers de bureaux lumineux et espaces de travail flexibles conçus pour favoriser l'interaction
- Bonne accessibilité par les transports publics et la route
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 191 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Immeuble de bureaux exclusif de grande représentation
- Environnement immédiat avec de multiples services et magasins autour
Edificio exclusivo de oficinas ubicado en una de las principales avenidas de Aravaca. Se trata de un inmueble exento de gran representatividad dotado de una fantástica fachada de muro cortina, que le hace destacar sobre el entorno. Se desarrolla en cinco plantas sobre rasante (baja + 3 + cubierta) y cuenta con parking propio con capacidad para 47 unidades y dotación para vehículos eléctricos. Alberga espacios diáfanos y flexibles con una gran entrada de luz natural, así como zonas comunes colaborativas que ponen el foco en el bienestar del usuario del edificio. Sus luminosas plantas de oficinas y espacios de trabajo han sido diseñados para fomentar la interacción y favorecer un ambiente acogedor y productivo. Entre sus distintos servicios y características principales el edificio dispone del certificado BREEM Very Good, control de accesos, sistema de seguridad CCTV, sistema conta incendios, núcleo con dos ascensores y aseos en cada planta. Las oficinas cuentan con una altura libre de planta de 2,50 metros, ventanas practicables, falso techo, clima con bomba de calor y enfriadores y sistema de BT con medidores eléctricos independientes. Entorno inmediato con una amplia oferta de locales comerciales y servicios de hostelería a muy poca distancia, dada su proximidad respecto al centro comercial Zielo Shopping. Excelente ubicación en un enclave del distrito Moncloa – Aravaca rodeado de zonas verdes. Muy buena accesibilidad por transporte público mediante la estación de tren de Aravaca y diversas paradas de autobús próximas. Buena comunicación por carretera desde la M-503 y M-40 y excelente conexión con la A-6, M-30 y M-502.
- Charges non incluses dans le loyer: 40 389 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 191 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 144 pi² | Négociable | 25,13 $ CAD/pi²/an EXCL 2,09 $ CAD/pi²/mois EXCL 104 130 $ CAD/an EXCL 8 677 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 4 047 pi² | Négociable | 25,13 $ CAD/pi²/an EXCL 2,09 $ CAD/pi²/mois EXCL 101 696 $ CAD/an EXCL 8 475 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 144 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 25,13 $ CAD/pi²/an EXCL 2,09 $ CAD/pi²/mois EXCL 104 130 $ CAD/an EXCL 8 677 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 047 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 25,13 $ CAD/pi²/an EXCL 2,09 $ CAD/pi²/mois EXCL 101 696 $ CAD/an EXCL 8 475 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 144 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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25,13 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Edificio exclusivo de oficinas ubicado en una de las principales avenidas de Aravaca. Se trata de un inmueble exento de gran representatividad dotado de una fantástica fachada de muro cortina, que le hace destacar sobre el entorno. Se desarrolla en cinco plantas sobre rasante (baja + 3 + cubierta) y cuenta con parking propio con capacidad para 47 unidades y dotación para vehículos eléctricos. Alberga espacios diáfanos y flexibles con una gran entrada de luz natural, así como zonas comunes colaborativas que ponen el foco en el bienestar del usuario del edificio. Sus luminosas plantas de oficinas y espacios de trabajo han sido diseñados para fomentar la interacción y favorecer un ambiente acogedor y productivo. Entre sus distintos servicios y características principales el edificio dispone del certificado BREEM Very Good, control de accesos, sistema de seguridad CCTV, sistema conta incendios, núcleo con dos ascensores y aseos en cada planta. Las oficinas cuentan con una altura libre de planta de 2,50 metros, ventanas practicables, falso techo, clima con bomba de calor y enfriadores y sistema de BT con medidores eléctricos independientes. Entorno inmediato con una amplia oferta de locales comerciales y servicios de hostelería a muy poca distancia, dada su proximidad respecto al centro comercial Zielo Shopping. Excelente ubicación en un enclave del distrito Moncloa – Aravaca rodeado de zonas verdes. Muy buena accesibilidad por transporte público mediante la estación de tren de Aravaca y diversas paradas de autobús próximas. Buena comunicación por carretera desde la M-503 y M-40 y excelente conexión con la A-6, M-30 y M-502.
- Charges non incluses dans le loyer: 61 443 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 191 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Immeuble de bureaux exclusif de grande représentation
- Planchers de bureaux lumineux et espaces de travail flexibles conçus pour favoriser l'interaction
- Environnement immédiat avec de multiples services et magasins autour
- Bonne accessibilité par les transports publics et la route
2e étage
| Taille | 4 047 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
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25,13 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Edificio exclusivo de oficinas ubicado en una de las principales avenidas de Aravaca. Se trata de un inmueble exento de gran representatividad dotado de una fantástica fachada de muro cortina, que le hace destacar sobre el entorno. Se desarrolla en cinco plantas sobre rasante (baja + 3 + cubierta) y cuenta con parking propio con capacidad para 47 unidades y dotación para vehículos eléctricos. Alberga espacios diáfanos y flexibles con una gran entrada de luz natural, así como zonas comunes colaborativas que ponen el foco en el bienestar del usuario del edificio. Sus luminosas plantas de oficinas y espacios de trabajo han sido diseñados para fomentar la interacción y favorecer un ambiente acogedor y productivo. Entre sus distintos servicios y características principales el edificio dispone del certificado BREEM Very Good, control de accesos, sistema de seguridad CCTV, sistema conta incendios, núcleo con dos ascensores y aseos en cada planta. Las oficinas cuentan con una altura libre de planta de 2,50 metros, ventanas practicables, falso techo, clima con bomba de calor y enfriadores y sistema de BT con medidores eléctricos independientes. Entorno inmediato con una amplia oferta de locales comerciales y servicios de hostelería a muy poca distancia, dada su proximidad respecto al centro comercial Zielo Shopping. Excelente ubicación en un enclave del distrito Moncloa – Aravaca rodeado de zonas verdes. Muy buena accesibilidad por transporte público mediante la estación de tren de Aravaca y diversas paradas de autobús próximas. Buena comunicación por carretera desde la M-503 y M-40 y excelente conexión con la A-6, M-30 y M-502.
- Charges non incluses dans le loyer: 40 389 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 191 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux exclusif situé sur l'une des principales avenues de Pozuelo de Alarcón. Il s'agit d'un bâtiment exempté, de sorte qu'il a beaucoup de lumière naturelle. Il se distingue dans son environnement grâce à sa façade mur-rideau, ce qui en fait un édifice exceptionnel. Il dispose de son propre parking, d'un centre d'ascenseur, d'un système de détection d'incendie et d'un service de surveillance 24 heures sur 24. En ce qui concerne les finitions, les bureaux sont dotés de faux plafonds, de planchers techniques surélevés réglables et d'un système de climatisation chaud/froid. En raison de leur emplacement, les bureaux bénéficient d'une bonne communication avec les transports publics et privés. Il est très proche de la gare Aravaca Cercanías et de l'arrêt Berna Light Rail. Il est également accessible à partir de la Carretera de Castilla. Mettre en évidence les caractéristiques : - Édifice à bureaux exonéré exclusif. - Façade de mur-rideau. - Plancher technique et faux plafond. - Climatisation centrale. - Concierge et sécurité - Très proche de la station Aravaca, 20 minutes de la station Atocha et 5 minutes de Príncipe Pío. - Niveau élevé de services dans la région. - Places de stationnement disponibles 100€ place/mois.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Portier
- Système de gicleur
- Ascenseur
- Eau chaude instantanée
- Vidéosurveillance
- Salle de bain privée
- Climatisation
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