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Edificio Faro Calle de la Retama, 3 5 339–146 174 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Arganzuela, Madrid 28045

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FAITS SAILLANTS

  • Nouvel immeuble de bureaux exclusif avec une grande visibilité de l'extérieur
  • Certificats : LEED® Platine - BREEAM® Excellent - WELL® Or - Zéro carbone
  • Services imbattables mis en œuvre : salle de sport, espace gastronomique et espaces de réunion
  • Son architecture solide et élancé se démarque
  • Taux d'occupation 1:7
  • Excellentes liaisons routières et de transports en commun

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(14)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 12 368 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Lumière naturelle
  • Plafond exposé
  • 2e étage
  • 16 361 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Lumière naturelle
  • Plafond exposé
  • 3e étage
  • 10 538 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Lumière naturelle
  • Plafond exposé
  • 4e étage
  • 10 506 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Lumière naturelle
  • Plafond exposé
  • 5e étage
  • 9 989 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Lumière naturelle
  • Plafond exposé
  • 6e étage
  • 10 161 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Lumière naturelle
  • Plafond exposé
  • 7e étage
  • 9 978 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Lumière naturelle
  • Plafond exposé
  • 8e étage
  • 10 150 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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  • Maintenant
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Lumière naturelle
  • Plafond exposé
  • 9e étage
  • 9 978 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Lumière naturelle
  • Plafond exposé
  • 10e étage
  • 10 161 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Lumière naturelle
  • Plafond exposé
  • 11e étage
  • 9 989 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Lumière naturelle
  • Plafond exposé
  • 12e étage
  • 10 150 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Lumière naturelle
  • Plafond exposé
  • 13e étage
  • 10 506 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Lumière naturelle
  • Plafond exposé
  • 14e étage
  • 5 339 pi²
  • Négociable
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  • Bureau
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  • Maintenant
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Lumière naturelle
  • Plafond exposé
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 12 368 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage 16 361 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
3e étage 10 538 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
4e étage 10 506 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
5e étage 9 989 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
6e étage 10 161 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
7e étage 9 978 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
8e étage 10 150 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
9e étage 9 978 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
10e étage 10 161 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
11e étage 9 989 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
12e étage 10 150 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
13e étage 10 506 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
14e étage 5 339 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
12 368 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
16 361 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
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Utilisation de l’espace
Bureau
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-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
10 538 pi²
Terme
Négociable
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Bureau
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Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
10 506 pi²
Terme
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Taux de location
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Utilisation de l’espace
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Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
9 989 pi²
Terme
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Bureau
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-
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille
10 161 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
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Utilisation de l’espace
Bureau
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-
Disponible
Maintenant

7e étage

Taille
9 978 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
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-
Disponible
Maintenant

8e étage

Taille
10 150 pi²
Terme
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Taux de location
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Bureau
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9e étage

Taille
9 978 pi²
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Négociable
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Bureau
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Maintenant

10e étage

Taille
10 161 pi²
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Bureau
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11e étage

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9 989 pi²
Terme
Négociable
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12e étage

Taille
10 150 pi²
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13e étage

Taille
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1er étage

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9e étage

Taille 9 978 pi²
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10e étage

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Disponible Maintenant

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12e étage

Taille 10 150 pi²
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Disponible Maintenant

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13e étage

Taille 10 506 pi²
Terme Négociable
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Disponible Maintenant

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14e étage

Taille 5 339 pi²
Terme Négociable
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Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Excellent immeuble de bureaux exclusif situé dans le quartier d'affaires de Méndez Álvaro. Il compte 15 étages au-dessus du sol, le rez-de-chaussée étant utilisé comme un hall d'entrée avec une grande terrasse. Les 14 étages supérieurs sont des bureaux d'une superficie totale de 13 531 m2 et des terrasses d'environ 870 m2. Le bâtiment compte 226 sièges pour les voitures et 38 sièges pour les scooters et les bicyclettes. Il a un taux d'occupation de 1:7. Il dispose d'une application créée pour le locataire, d'une salle de sport extérieure, de plus de 900 m2 d'espaces de réunion, d'un espace gastronomique avec café/coin et restaurant avec distributeurs de machines de bien-être, et de 4 salles polyvalentes pour des conférences, des événements ou des ateliers. FARO a été conçu pour devenir une référence en matière d'efficacité et de durabilité et possède donc les meilleures certifications LEED, BREEAM, WELL et ZERO. Grâce à son emplacement stratégique devant la M-30, il offrira une visibilité à un grand nombre de conducteurs, soit environ 100 000 par jour. Il se trouve dans une zone commerciale et commerciale consolidée avec toutes sortes de services disponibles. Il est également très bien desservi par les transports en commun, car il a plusieurs arrêts de bus à proximité et se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare Méndez Álvaro. Vidéo sur l'immeuble de Faro : https://youtu.be/j7miMHf_ZHw

  • Accès contrôlé
  • Centre de conditionnement physique
  • Système de sécurité
  • Distributrices
  • Certifié LEED
  • Certifié LEED platine
  • Près des transports en commun
  • Portier
  • Wi-Fi
  • Réception
  • Ascenseur
  • Salle de bain privée
  • Climatisation
  • Balcon

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1993/2025
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
15 étages
Taille du bâtiment
146 174 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
9 849 pi²
Stationnement
226 places de stationnement couvert

DURABILITÉ

Certifié LEED
Platine
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

BROCHURE MARKETING

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Starbucks Café $ 4 Min. de marche
El Parador Américain $$$ 9 Min. de marche
Entre Carbón Barbecue $$$ 16 Min. de marche
Restaurante Marrakech Marocain $ 16 Min. de marche
La Fuente Café $ 16 Min. de marche
Voz Datos Telefonia Telecomunicaciones - - 27 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

Kutxabank Banque 1 Min. de marche
Ocaso Assurance 12 Min. de marche

HÔTELS

Catalonia
62 Pièces
2 route min.
ibis budget
107 Pièces
3 route min.
AC Hotels by Marriott
161 Pièces
5 route min.
Hard Rock
161 Pièces
7 route min.
Tapestry Collection by Hilton
46 Pièces
7 route min.
  • ID d’inscription: 30214999

  • Date de mise sur le marché: 2023-12-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Calle de la Retama, 3, Arganzuela, Madrid 28045

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