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The Gateway at Three Sisters Canmore 732–106 658 pi² d'espace disponible • Canmore, AB T1W 3L5



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Faits saillants
- Autoroute commerciale
- Directement à la sortie de l'autoroute 1A
- Vues sur la montagne
Disponibilité des espaces (47)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 448 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 8 583 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 6 782 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 101 | 4 439 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 101 | 3 388 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 026 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 514 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 102 | 3 128 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 011 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 102 | 844 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 354 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 103 | 939 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 008 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 514 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 008 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 008 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 105 | 739 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 106 | 812 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 295 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 106 | 2 014 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 107 | 937 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 108 | 732 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 269 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 351 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 281 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 003 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 294 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 111 | 1 434 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 111 | 1 008 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 112 | 880 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 112 | 2 022 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 112 | 2 005 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 113 | 1 019 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 114 | 832 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 008 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 1 717 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 201 | 2 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 201 | 6 807 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 202 | 2 201 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 202 | 4 339 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 203 | 2 693 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 204 | 1 791 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 205 | 3 764 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 206 | 3 764 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 207 | 3 348 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste 301 | 6 806 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste 302 | 4 339 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3 Sisters Pky - 1er étage
1 448 pieds carrés disponibles à louer.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
103 Stewart Creek Rise - 1er étage
Espace de vente au détail à la passerelle
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Canmore - 1er étage
Espace de garderie à la passerelle
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
3 Sisters Pky - 1er étage - ste 101
Restaurant sur place avec terrasse et sièges sur le toit à l'entrée du Gateway à l'entrée 3 Sisters.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Patio de 861 pi²
Canmore - 1er étage - ste 101
Espace de vente au détail et de restaurant avec terrasse dans le Gateway
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
3 Sisters Pky - 1er étage - ste 101
2 026 pieds carrés disponibles à louer.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
3 Sisters Pky - 1er étage - ste 101
Espace de vente au détail à la passerelle
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
Canmore - 1er étage - ste 102
Espace de vente au détail et de restauration avec patio dans The Gateway
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
3 Sisters Pky - 1er étage - ste 102
2 026 pieds carrés disponibles à louer.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
3 Sisters Pky - 1er étage - ste 102
844 pieds carrés disponibles à louer.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
3 Sisters Pky - 1er étage - ste 102
Espace commercial au The Gateway
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
3 Sisters Pky - 1er étage - ste 103
Espace commercial au The Gateway
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
3 Sisters Pky - 1er étage - ste 104
1 008 pieds carrés disponibles à louer.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
Canmore - 1er étage - ste 105
1 514 pieds carrés disponibles à louer.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vues sur la montagne
- Espace brut
- Commercial autoroutier
3 Sisters Pky - 1er étage - ste 105
1 008 pieds carrés disponibles à louer.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
3 Sisters Pky - 1er étage - ste 105
Espace commercial au The Gateway
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
3 Sisters Pky - 1er étage - ste 105
Espace commercial au The Gateway
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
Canmore - 1er étage - ste 106
812 pieds carrés disponibles à louer.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Vues sur la montagne
- Espace brut
- Commercial autoroutier
3 Sisters Pky - 1er étage - ste 106
1 295 pieds carrés disponibles à louer.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
3 Sisters Pky - 1er étage - ste 106
Espace commercial au The Gateway
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
3 Sisters Pky - 1er étage - ste 107
937 pieds carrés disponibles à louer.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
3 Sisters Pky - 1er étage - ste 108
732 pieds carrés disponibles à louer.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
Canmore - 1er étage - ste 109
1 269 pieds carrés disponibles à louer.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Vues sur la montagne
- Espace brut
- Commercial autoroutier
3 Sisters Pky - 1er étage - ste 109
1 351 pieds carrés disponibles à louer.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
Canmore - 1er étage - ste 110
1 281 pieds carrés disponibles à louer.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Vues sur la montagne
- Espace brut
- Commercial autoroutier
3 Sisters Pky - 1er étage - ste 110
1 003 pieds carrés disponibles à louer.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
3 Sisters Pky - 1er étage - ste 110
Espace commercial au The Gateway
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
3 Sisters Pky - 1er étage - ste 111
1 434 pieds carrés disponibles à louer.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
3 Sisters Pky - 1er étage - ste 111
Espace commercial au The Gateway
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
Canmore - 1er étage - ste 112
1 281 pieds carrés disponibles à louer.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Vues sur la montagne
- Espace brut
- Commercial autoroutier
3 Sisters Pky - 1er étage - ste 112
2 002 pieds carrés disponibles à louer.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
3 Sisters Pky - 1er étage - ste 112
Espace commercial au The Gateway
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
3 Sisters Pky - 1er étage - ste 113
Espace commercial au The Gateway
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
3 Sisters Pky - 1er étage - ste 114
Espace commercial au The Gateway
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
3 Sisters Pky - 1er étage - ste 115
Espace commercial au The Gateway
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
3 Sisters Pky - 2e étage
Restaurant avec service à table, terrasse et espace sur le toit situé à l'entrée de The Gateway aux 3 Sisters.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Terrasse sur le toit
Canmore - 2e étage - ste 201
2 160 pieds carrés disponibles à louer.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vues sur la montagne
- Espace brut
- Commercial autoroutier
103 Stewart Creek Rise - 2e étage - ste 201
Espace de vente au détail à The Gateway
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Canmore - 2e étage - ste 202
2 201 pieds carrés disponibles à louer.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vues sur la montagne
- Espace brut
- Commercial autoroutier
103 Stewart Creek Rise - 2e étage - ste 202
Espace commercial au The Gateway
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Canmore - 2e étage - ste 203
2 693 pieds carrés disponibles à louer.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vues sur la montagne
- Espace Shell
- Autoroute commerciale
Canmore - 2e étage - ste 204
1 791 pieds carrés disponibles à louer.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vues sur la montagne
- Espace brut
- Commercial autoroutier
Canmore - 2e étage - ste 205
3 764 pieds carrés disponibles à louer.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vues sur la montagne
- Espace brut
- Commercial autoroutier
Canmore - 2e étage - ste 206
3 764 pieds carrés disponibles à louer.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vues sur la montagne
- Espace brut
- Commercial autoroutier
Canmore - 2e étage - ste 207
3 348 pieds carrés disponibles à louer.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vues sur la montagne
- Espace brut
- Commercial autoroutier
103 Stewart Creek Rise - 3e étage - ste 301
Espace commercial au The Gateway
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
103 Stewart Creek Rise - 3e étage - ste 302
Espace commercial au The Gateway
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 106 658 pi² | Superficie commerciale brute | 314 689 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 1,86 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 14 |
| Superficie totale disponible | 106 658 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 14 |
| Superficie commerciale brute | 314 689 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,86 AC |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
Le Gateway at Three Sisters est un nouveau développement à usage mixte qui répondra aux besoins des résidents, des visiteurs et des travailleurs de Bow Valley. Il fournira des espaces commerciaux, commerciaux, médicaux, des bureaux et des espaces résidentiels dont les employés ont grand besoin. Le Gateway at Three Sisters est un nouveau développement à usage mixte qui répondra aux besoins des résidents, des visiteurs et des travailleurs de Bow Valley. Il fournira des espaces commerciaux, commerciaux, médicaux, des bureaux et des espaces résidentiels dont les employés ont grand besoin. Conçu depuis 1992 comme un centre de villégiature de classe mondiale et une communauté à usage mixte, The Gateway at Three Sisters accueillera une population diversifiée et sera reconnue comme une destination dynamique pour les amateurs de loisirs. Le Portail sera le prolongement de ce que les résidents et les visiteurs savent et aiment déjà à propos de Canmore, un carrefour de la santé, de l'aventure et de la culture. Idéalement situé juste à côté de la Transcanadienne, qui dessert plus de 6 millions d'automobilistes chaque année, The Gateway at Three Sisters est situé à environ cinq kilomètres au sud-est de Canmore, en Alberta, au pied de la montagne Three Sisters. Distance jusqu'à Calgary : 1 heure 10 min Distance jusqu'à Banff : 19 min
- Affichage
- Service au volant
Présenté par
The Gateway at Three Sisters | Canmore
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