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Caron St - Caron & David Development Land Lot • Terrain commercial • 317,3 Acres • Rockland, ON K4K 1K7

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Faits saillants de l'investissement

Situé dans une zone à forte croissance avec des tendances démographiques solides et une infrastructure communautaire bien établie.
La majorité du site se trouve à l'intérieur des limites urbaines, désignées pour un développement résidentiel et communautaire à usage mixte.

Le plan conceptuel prévoit environ 2 840 unités résidentielles avec des commodités et des parcs de soutien.

Résumé de l'annonce

Le groupe des services fonciers de CBRE est heureux de proposer à la vente une opportunité de développement emblématique pour ±317 acres, divisés en trois parcelles, situées à l’intersection des rues Caron et David dans la ville de Clarence-Rockland (connue sous le nom de « Site » ou « Propriété »). La majorité du Site se trouve à l’intérieur des limites urbaines existantes et est désignée pour un mélange de résidences à faible, moyenne et haute densité, ainsi que pour des usages commerciaux, communautaires, des espaces ouverts et des parcs, permettant à l’acheteur de contribuer de manière significative à la croissance future de la ville. À l’angle des rues Caron et Baseline, environ 51 acres sont situés en dehors des limites urbaines existantes, offrant une opportunité d’investissement à long terme.

Caron St _ David St_ Rockland_Brochure _1_

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	317,30 AC
Zonage	SSA,AG - Secteur d’étude spécial, Zone agricole générale

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel
Taille totale du lot	317,30 AC
Zonage	SSA,AG - Secteur d’étude spécial, Zone agricole générale

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	317,30 AC

Taille du lot	317,30 AC

Description

La propriété comprend environ 317 acres de terrain en grande partie vacant, situé aux rues Caron et David à Clarence-Rockland, en Ontario. Elle est divisée en trois parcelles, avec des façades le long du chemin Baseline, de la rue Caron et de la rue David. Le site est assujetti aux politiques du Plan officiel des Comtés unis de Prescott et Russell ainsi qu’au Plan officiel de la Ville de Clarence-Rockland. Les désignations actuelles comprennent des zones résidentielles de faible, moyenne et haute densité, des zones commerciales, des installations communautaires, un grand espace ouvert et une zone de protection environnementale. Le zonage est SSA (zone d’étude spéciale) et AG (zone agricole générale). La propriété est située à l’intérieur du secteur visé par le Plan secondaire des terrains d’expansion de Rockland, et une modification au Plan officiel a été déposée afin de modifier le réseau routier et les désignations d’utilisation du sol.

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