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Ch Des Anglais Lot • Terrain commercial • 4,21 Acres • 6 350 000 $ CAD • Mascouche, QC J7L 3P7

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Portefeuille foncier entièrement loué avec revenu jusqu'au milieu de 2027
  • Situé sur le Chemin des Anglais avec une forte visibilité et un accès
  • Positionné dans un corridor de croissance près de Terrebonne et Repentigny
  • Cinq parcelles avec zonage à usage mixte pour un réaménagement souple
  • Près des autoroutes 640 et 25 pour la connectivité régionale

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situé le long du corridor stratégique du Chemin des Anglais à Mascouche, ce portefeuille foncier de ±183 254 pieds carrés offre une rare opportunité d'acquérir un site entièrement loué, composé de plusieurs lots avec un mélange de zonage commercial et résidentiel. Comprenant cinq parcelles distinctes, le site inclut le Lot #2 022 724 (RA-422), le Lot #2 022 778 (CM-415 et RA-422), ainsi que les Lots #2 022 773, 776 et 814 (CM-415), offrant une flexibilité de zonage pour des projets de redéveloppement futur ou des stratégies de détention à long terme.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 6 350 000 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Commercial
Taille totale du lot 4,21 AC
Zonage CM-415 et RA-422 - Commercial et Résidentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 6 350 000 $ CAD
Prix par AC 1 509 413,15 $ CAD
Taille du lot 4,21 AC

Portefeuille de terrains commerciaux et résidentiels. Entièrement loué jusqu'au 30 juin 2027.

DESCRIPTION

La propriété est actuellement entièrement louée jusqu'au 30 juin 2027, offrant une stabilité de revenus immédiate tout en permettant du temps pour une planification stratégique. Avec une façade sur le Chemin des Anglais, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, situé à proximité des principales artères régionales, notamment les autoroutes 640 et 25. La proximité de Mascouche avec Terrebonne, Repentigny et la bordure est de Laval renforce son attrait pour les développeurs commerciaux et résidentiels à la recherche de corridors de croissance au sein du Grand Montréal.

  • ID d’inscription: 37413637

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Ch Des Anglais, Mascouche, QC J7L 3P7

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