Côte Saint-Charles Lot • Terrain commercial • 1,05 Acres • Saint-lazare, QC J7T 2H8

Terrain de 45 723 pi² à vendre, permettant la construction d'un bâtiment commercial de 22 862 pi². Le terrain derrière est également disponible à la vente, permettant un développement supplémentaire pour une taille totale potentielle de 107 455 pi². Le site est stratégiquement situé à une intersection très fréquentée juste à côté de l'autoroute 40, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Avec un zonage commercial flexible en place, la propriété peut accueillir une large gamme de visions de développement, ce qui en fait une opportunité idéale pour les développeurs et les investisseurs. Situé sur Côte Saint-Charles à l'échangeur de l'autoroute 40, le site bénéficie d'une grande visibilité et accessibilité, assurant un trafic piétonnier constant et une viabilité à long terme. Il est entouré de développements résidentiels, ainsi que de détaillants et de services, y compris Esso, Shell, Tim Hortons, A&W, TD Canada Trust, BMO, Amir, CrossFit, et plus encore. Ces locataires voisins établis génèrent un trafic constant dans la région, soulignant l'attrait de l'emplacement pour de futures entreprises commerciales. C'est une occasion rare de sécuriser un site de développement substantiel dans une communauté en croissance, avec tous les attributs clés pour soutenir un succès sur l'autoroute 40.