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Fully Leased Properties Land & Building 2 biens • Commerce de détail • À vendre 1 538 058 $ CAD • Edmonton, AB
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité d'investissement
Deux propriétés génératrices de revenus. Terrain et bâtiments avec locataire établi à long terme
11715 Avenue Jasper
• Bâtiment de 5 694 pi² ± (inclut le sous-sol, le rez-de-chaussée et la mezzanine de bureau)
• Le rez-de-chaussée (2 677,5 pi² ±) comprend la réception et la distribution de nettoyage à sec. Les articles sont envoyés à l'unité de la rue 109 pour le traitement, puis retournés au magasin pour le ramassage. Une boutique de tailleur se trouve également au rez-de-chaussée
• Taille du terrain : Le bâtiment donne sur l'avenue Jasper avec un accès pour véhicules depuis l'avenue Jasper et la rue 117
8525 Rue 109
• Bâtiment de 3 125 pi² ± avec accès direct à la rue 109. Le bâtiment comprend une boutique de tailleur avec une zone de réception et de vente. L'équipement de nettoyage à sec de cette unité dessert les deux emplacements. La livraison entre les unités est assurée par une camionnette appartenant à l'entreprise
Deux propriétés génératrices de revenus. Terrain et bâtiments avec locataire établi à long terme
11715 Avenue Jasper
• Bâtiment de 5 694 pi² ± (inclut le sous-sol, le rez-de-chaussée et la mezzanine de bureau)
• Le rez-de-chaussée (2 677,5 pi² ±) comprend la réception et la distribution de nettoyage à sec. Les articles sont envoyés à l'unité de la rue 109 pour le traitement, puis retournés au magasin pour le ramassage. Une boutique de tailleur se trouve également au rez-de-chaussée
• Taille du terrain : Le bâtiment donne sur l'avenue Jasper avec un accès pour véhicules depuis l'avenue Jasper et la rue 117
8525 Rue 109
• Bâtiment de 3 125 pi² ± avec accès direct à la rue 109. Le bâtiment comprend une boutique de tailleur avec une zone de réception et de vente. L'équipement de nettoyage à sec de cette unité dessert les deux emplacements. La livraison entre les unités est assurée par une camionnette appartenant à l'entreprise
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 538 058 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 174,38 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9,47% | Taille totale du bâtiment | 8 820 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,35 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 538 058 $ CAD |
| Prix/pi² | 174,38 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 9,47% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 8 820 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,35 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 11715 Jasper Ave NW, Edmonton, AB T5K 0N4 | Commerce de détail | 5 695 pi² | 1967 | - |
| 8533 109 St NW, Edmonton, AB T6G 1E4 | Commerce de détail | 3 125 pi² | 1967 | - |
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