Gouin Boul O - Les Terrains Gouin | The Gouin Lands Lot • Résidentiel • 3,38 Acres • Pierrefonds, QC H9K 1B7

Les terrains Gouin représentent une rare opportunité de développement résidentiel pour maisons unifamiliales subdivisées, comprenant environ 3,38 acres (147 308 pieds carrés) de terrain vacant désigné pour un développement résidentiel à faible densité dans le très prisé West Island de Montréal. La taille, la configuration et le cadre de zonage de la propriété offrent aux promoteurs une occasion unique de créer une nouvelle communauté résidentielle au sein d’un environnement suburbain établi et recherché. Un processus de subdivision est actuellement en cours et aboutira à 16 lots distincts pour maisons unifamiliales, allant d’environ 4 800 à 9 000 pieds carrés, faisant de ce projet une opportunité entièrement subdivisée pour les constructeurs et promoteurs cherchant un potentiel de développement à court terme. Située à Pierrefonds-Roxboro, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à l’autoroute 40, au transport en commun et à la station REM Anse-à-l’Orme à proximité, ce qui améliore considérablement la connectivité dans toute la région métropolitaine de Montréal. Le site est également entouré d’un vaste réseau de parcs, plages, sentiers, terrains de golf, écoles, établissements de santé et commerces, offrant aux futurs résidents un mode de vie exceptionnel. Pierrefonds-Roxboro se caractérise par des revenus familiaux supérieurs à la moyenne, des niveaux élevés de propriété résidentielle et une communauté résidentielle bien établie orientée vers les familles. Ces fondamentaux démographiques soutiennent une demande de logement à long terme et renforcent l’attractivité de la région pour de nouveaux développements résidentiels.