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High Quality Townhouse Portfolio 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 4 650 000 $ CAD • Edmonton, AB



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement A+ à 10 minutes du centre-ville
- Entrée Individuelle Pour Chaque Maison
- Plafonds spacieux de 9 à 12 pieds
- Près du transport en commun et de la future station de TLR
- Garage privé détaché (4 disponibles)
- À quelques pas de la future ligne ouest du LRT et de la vallée fluviale.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield Edmonton est fier de proposer à la vente un portefeuille haut de gamme composé de deux immeubles modernes de style maison de ville, chacun comprenant 8 unités, stratégiquement situés dans le quartier prisé de Sherwood à Edmonton, Alberta.
Ces propriétés récemment construites—datant de moins de trois ans—offrent une esthétique extérieure remarquable et un design architectural contemporain, renforçant leur valeur en tant qu’investissement à long terme. Chaque immeuble de 8 unités dispose d’un garage dédié de quatre places, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour les locataires, ce qui ajoute à l’attrait de ces actifs résidentiels de haute qualité.
Ce portefeuille représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de propriétés multifamiliales stables et génératrices de revenus dans des communautés matures et bien connectées d’Edmonton. Les finitions modernes des propriétés, leurs agencements séduisants et leurs emplacements de choix répondent aux besoins d’un large éventail de locataires, en faisant un ajout polyvalent à toute stratégie d’investissement multifamilial.
Ces propriétés récemment construites—datant de moins de trois ans—offrent une esthétique extérieure remarquable et un design architectural contemporain, renforçant leur valeur en tant qu’investissement à long terme. Chaque immeuble de 8 unités dispose d’un garage dédié de quatre places, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour les locataires, ce qui ajoute à l’attrait de ces actifs résidentiels de haute qualité.
Ce portefeuille représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de propriétés multifamiliales stables et génératrices de revenus dans des communautés matures et bien connectées d’Edmonton. Les finitions modernes des propriétés, leurs agencements séduisants et leurs emplacements de choix répondent aux besoins d’un large éventail de locataires, en faisant un ajout polyvalent à toute stratégie d’investissement multifamilial.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 650 000 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 294,70 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Taux de capitalisation | 4,97% | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 15 779 pi² |
| Prix | 4 650 000 $ CAD |
| Prix/pi² | 294,70 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 4,97% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 15 779 pi² |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 9402 150 St NW, Edmonton, AB T5R 1G7 | Immeuble residentiel | 8 117 pi² | 2021 | - |
| 9345 151 St NW, Edmonton, AB T5R 1K1 | Immeuble residentiel | 7 662 pi² | 2021 | - |
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