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Telford Industrial Portfolio 3 biens • Industriel • Leduc, AB
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le parc industriel en pleine expansion de Telford à Leduc
- Offre de trois bâtiments industriels entièrement loués à un seul locataire
- À seulement cinq minutes de l'aéroport international d'Edmonton
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le portefeuille industriel Telford offre une occasion rare d'acquérir trois bâtiments industriels entièrement loués à un seul locataire, situés dans l'un des corridors logistiques et industriels à la croissance la plus rapide de l'Alberta. Situé dans le parc industriel Telford à Leduc, le portefeuille bénéficie d'une forte dynamique locative et de baux à long terme en place avec Abaco Drilling Technologies et NDT Global. Le troisième bâtiment, actuellement loué à Layher Scaffolding, devrait être reloué à l'expiration du bail, un nouveau bail étant actuellement à l'étude. Cela reflète la demande continue au sein du parc et renforce sa stabilité à long terme et son attrait pour les utilisateurs industriels.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 143 118 pi² |
| Nombre de propriétés | 3 | Superficie totale du terrain | 15,82 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 143 118 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,82 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 6303-6305 39th Ave, Leduc, AB T9E 0V7 | Industriel | 88 699 pi² | 2014 | - |
| 6302 39 St, Leduc, AB T9E 0Z3 | Industriel | 44 328 pi² | 2016 | - |
| 6207 39th St, Leduc, AB T9E 2W9 | Industriel | 10 091 pi² | 2014 | - |
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