Immobilier commercial en Acton disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Acton, MA, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Acton, MA, USA

Plus de détails pour 122 Laurel St, Fitchburg, MA - Multi-résidentiel à vendre

122 Laurel St

Fitchburg, MA 01420

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 575 707 $ CAD
  • 4 449 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Fitchburg Multi-résidentiel à vendre

Entièrement rénové en 2017, cet immeuble bien entretenu de 6 logements offre une commodité clé en main avec un système de gicleurs complet, une boîte radio reliée au service d'incendie, (6) unités Rinnai individuelles pour le chauffage et l'eau chaude à la demande, une installation électrique mise à jour avec des compteurs séparés plus un compteur commun, (6) compteurs de gaz, plomberie mise à jour, fenêtres à double vitrage et isolation améliorée. Chaque appartement spacieux dispose de cuisines rénovées avec des armoires modernes, des appareils électroménagers et des lave-vaisselle dans certaines unités, ainsi que de salles de bains mises à jour—certaines avec des doubles lavabos et des douches en carrelage sur mesure. Un revêtement de sol en vinyle durable est présent partout. Tous les logements ont une deuxième sortie, et un stationnement hors rue suffisant est disponible pour tous les locataires. Les services publics sont séparés sauf pour l'eau/égout de la ville. Le sous-sol offre un espace de rangement et de travail supplémentaire. Le revêtement en vinyle assure un entretien facile. Locataires à long terme en place.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22
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Plus de détails pour 24 Cambridge St, Charlestown, MA - Bureau à vendre

BF Tweed School - 24 Cambridge St

Charlestown, MA 02129

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 6 850 900 $ CAD
  • 15 000 pi²

Charlestown Bureau à vendre - Charlestown/East Boston

Magnifique bâtiment en grès brun à Charlestown offrant la possibilité de rester entièrement loué pour des revenus, un potentiel de développement de plein droit ou une occupation par le propriétaire. Cet ancien bâtiment scolaire a été entièrement rénové avec une plomberie moderne, électricité, CVC, systèmes de gicleurs et a été entièrement embelli avec une finition de style loft mettant en valeur des briques apparentes partout et des fenêtres de plus de 10 pieds. Les locataires incluent une agence de mannequins, une entreprise technologique, un gymnase, une entreprise de construction et un salon de coiffure haut de gamme.

Coordonnées pour la location:

Block Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 825 Nantasket Ave, Hull, MA - Multi-résidentiel à vendre

825 Nantasket Ave

Hull, MA 02045

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 637 365 $ CAD
  • 4 792 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Hull Multi-résidentiel à vendre - Route 3 Corridor

PEUT DEVENIR 6 CONDOS INDÉPENDANTS Bel immeuble nécessitant quelques rénovations actuellement entièrement loué, sous la valeur marchande Deux 2 chambres Quatre 1 chambre À 200 pieds de la baie et à 400 pieds de l'océan Financement possible par le propriétaire avec 30% d'acompte

Coordonnées pour la location:

Mind Zap LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-20
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Plus de détails pour 120 Wells Ave, Newton, MA - Commerce de détail à vendre

Celebree School - Newton, MA - 120 Wells Ave

Newton, MA 02459

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 224 533 $ CAD
  • 14 230 pi²

Newton Commerce de détail à vendre - Newton/Brookline

Cette offre permet d'acquérir une école Celebree récemment louée sous une structure NNN absolue, offrant aux investisseurs un revenu entièrement passif et sans entretien, soutenu par un bail initial de 15 ans avec des augmentations de loyer annuelles constantes. En tant qu'opérateur de premier plan et en pleine croissance dans le domaine de l'éducation de la petite enfance, Celebree School apporte une sécurité à long terme alignée sur la demande de services essentiels, créant ainsi un investissement en flux de trésorerie fiable et stable. La propriété a subi une modernisation complète au début de 2024, incluant la mise à jour des systèmes du bâtiment, des améliorations extérieures telles que le resurfaçage du stationnement, et une transformation intérieure complète spécifiquement adaptée aux opérations de garde d'enfants. Une aire de jeux extérieure nouvellement conçue améliore encore la fonctionnalité et l'attrait de l'installation. Situé à Newton, MA, à seulement 10 miles du centre-ville de Boston, l'actif bénéficie de données démographiques exceptionnelles, de revenus élevés des ménages et d'une forte demande pour les services de garde d'enfants dans un marché où l'offre de structures adaptées est très limitée. Avec son positionnement régional de choix, sa rénovation récente complète et son locataire engagé, cette propriété représente un investissement à long terme convaincant dans l'un des marchés les plus résilients et prospères de la Nouvelle-Angleterre.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 21A Beacon St, Boston, MA - Commerce de détail à vendre

21A Beacon St | Boston, MA | Zen Restaurant - 21A Beacon St

Boston, MA 02108

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 916 882 $ CAD
  • 19 521 pi²
  • Métro

Boston Commerce de détail à vendre - Financial District

Atlantic Capital Partners est ravi de présenter à la vente le 21A Beacon Street, une opportunité rare d'acquérir un condominium commercial entièrement loué à un seul locataire, situé au cœur du quartier Beacon Hill du centre-ville de Boston. La propriété est entièrement louée à Zen Japanese Grill & Sushi Bar, un opérateur localement reconnu avec un historique solide et un engagement à long terme envers cet emplacement. Zen a récemment signé un bail de 10 ans jusqu'en mai 2032, incluant des augmentations de loyer annuelles de 3 %, offrant ainsi une croissance des revenus stable et prévisible. Situé à quelques pas du Massachusetts State House et du Boston Common, le 21A Beacon Street bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort trafic piétonnier et de la proximité de milliers d'employés gouvernementaux, professionnels, résidents et touristes. Avec un inventaire limité de restaurants, des barrières élevées à l'entrée et des fondamentaux solides dans la zone commerciale, notamment des revenus moyens des ménages dépassant 190 000 $ dans un rayon d'un mile, cet actif représente une occasion rare de posséder un bien immobilier irremplaçable dans l'un des corridors urbains les plus prestigieux et les plus contraints en termes d'offre de Boston (Beacon Hill).

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 10-24 University Rd. Brookline, MA – Multi-résidentiel à vendre, Brookline, MA

10-24 University Rd. Brookline, MA

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 24 663 240 $ CAD
  • 57 928 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Brookline Portefeuille de propriétés à vendre - Newton/Brookline

Occasion rare d'acquérir un bien immobilier générationnel au cœur de Washington Sq., Brookline. Situé à quelques pas de Beacon St., le 10-24 University Rd bénéficie d'un emplacement privilégié le long de l'une des artères les plus orientées vers le transport en commun dans et autour du Grand Boston, offrant un accès immédiat au MBTA vers des universités majeures telles que BU, Northeastern et Wentworth, la zone médicale de Longwood ainsi que les nombreux pôles technologiques et d'ingénierie de Kendall/Kenmore Sq. Identifié comme 10-12, 16-18 et 22-24 University Rd., cette offre comprend trois (3) immeubles de 7 unités chacun et onze (11) places de stationnement en surface sur des parcelles de terrain contiguës totalisant une superficie cumulative de 23 479 pi². La superficie brute des bâtiments des trois immeubles atteint 57 928 pi², tandis que les vingt-et-une (21) unités résidentielles représentent 35 512 pi² d'espace habitable. Ces unités incluent dix-huit (18) logements de 4 à 5 chambres répartis sur les premier, deuxième et troisième étages, ainsi que trois (3) logements de 1 à 2 chambres situés au niveau jardin. Bien que des opportunités de valorisation significative puissent être réalisées en préservant les conceptions actuelles des bâtiments, des possibilités supplémentaires pourraient également exister en exploitant les espaces inutilisés des quatrièmes étages/niveaux jardin, en réorganisant les plans d'étage et en augmentant le nombre total d'unités. ***Ne visitez en aucun cas les propriétés sans autorisation*** Veuillez contacter Joe Danisch pour plus d'informations au (617) 477-8223 ou par courriel à joe@coelhorealty.com.

Coordonnées pour la location:

Coelho Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour Green Hill Parkway MultiFamily Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Worcester, MA

Green Hill Parkway MultiFamily Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 288 432 $ CAD
  • 12 824 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Worcester Portefeuille de propriétés à vendre - Worcester Metro

Le portefeuille multifamilial de Green Hill Parkway propose trois maisons de trois familles bien entretenues situées à quelques pas les unes des autres, comprenant 9 unités et 29 chambres; toutes à moins d'un mile de l'hôpital UMass Memorial et de WPI. Ensemble, les bâtiments offrent un mélange solide d'unités avec une unité de deux chambres, cinq unités de trois chambres et trois unités de quatre chambres, créant un portefeuille de revenus attrayant et fiable. Toutes les unités ont été rénovées avec des rénovations modernes, de nouveaux appareils électroménagers, des terrasses extérieures mises à jour, des balcons et des marches d'entrée, et des planchers de bois franc remis à neuf, donnant à chaque maison une ambiance lumineuse, confortable et prête à emménager. Presque toutes les unités incluent une laveuse et une sécheuse. Situé dans un quartier résidentiel calme avec un accès facile aux autoroutes, aux transports en commun et au centre-ville de Worcester, ce portefeuille représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de qualité, de stabilité et d'une forte demande locative dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Lornell Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 560 S Main St, Andover, MA - Commerce de détail à vendre

560 S Main St

Andover, MA 01810

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 193 445 $ CAD
  • 9 010 pi²

Andover Commerce de détail à vendre - Lawrence/Andover

Situé sur la Route 28 à l'intersection de la Route 125, avec un accès pratique à l'I-93 et l'I-495, le 560 South Main Street propose un bâtiment commercial de 9 010 pi² sur 1,46 acre, idéal pour les exploitants de restaurants, les utilisateurs de commerces de détail ou le réaménagement à usage mixte. La propriété bénéficie d'un accès facile depuis le trafic en direction nord et sud, améliorant la visibilité et la commodité pour les clients. Les options de location NNN, brute ou de terrain sont les bienvenues. Construit en 2008, la propriété a longtemps été le domicile du Tokyo Steakhouse, un restaurant hibachi et sushi bien établi qui a attiré un flux constant de clients pendant des années. Son succès prouvé à cet emplacement souligne la force du site, avec une excellente visibilité, un trafic quotidien élevé et une proximité immédiate des quartiers résidentiels et des quartiers d'affaires. Que ce soit pour continuer sa tradition en tant que destination culinaire ou pour repositionner le site pour un usage commercial alternatif, le 560 South Main Street représente une opportunité rare dans le corridor commercial florissant d'Andover. Visite 3D ici - https://listing3d.com/embed/r0d939a9d7bf14fb6bd95803efcbd400b

Coordonnées pour la location:

The Minuteman Realty Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-03
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États-Unis 1031 Exchange Properties Massachusetts Acton