Immobilier commercial en Massachusetts disponible à vendre

34 1031 Exchange Properties à vendre à Massachusetts, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Massachusetts, USA

Plus de détails pour 1 N Main St, Webster, MA - Commerce de détail à vendre

1 N Main St

Webster, MA 01570

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 777 825 $ CAD
  • 20 000 pi²

Webster Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

Nouvelle inscription commerciale à Webster – Opportunité exceptionnelle de réaménagement au 1 N Main St, offerte à 1 250 000 $. Ce bâtiment commercial de 3 étages offre environ 20 000 pieds carrés de superficie brute et est situé sur un terrain industriel de 0,31 acre (13 504 pi²). La propriété offre une excellente fonctionnalité avec 99 espaces de stationnement, ce qui représente un ratio de stationnement solide de 4,95 par 1 000 pi², la rendant idéale pour divers usages, notamment bureaux, médical, commerce de détail ou réaménagement. Avec une grande visibilité, un accès pratique aux routes principales et un zonage flexible, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Planifiez une visite dès maintenant.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 922 Lynnfield St, Lynnfield, MA - Terrain à vendre

922 Lynnfield St

Lynnfield, MA 01940

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 843 098 $ CAD
  • Lot de 0,63 AC

Lynnfield Terrain à vendre - Lynnfield/Wakefield

Le 922 Lynnfield Street représente une occasion rare d'acquérir un site de réaménagement commercial très visible dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés de la North Shore. Anciennement le site du célèbre restaurant Good Luck Farms New England Barbecue Chicken, la propriété est désormais vacante et offre aux investisseurs, développeurs, utilisateurs propriétaires et opérateurs nationaux l'opportunité de tirer parti d'un emplacement commercial de premier plan avec une accessibilité, une visibilité et un potentiel de réaménagement exceptionnels. Idéalement situé le long de Lynnfield Street (Route 129), avec un accès immédiat à la Route 1 et à l'Interstate 95/Route 128, le site bénéficie d'une exposition au trafic remarquable et d'une connectivité régionale pratique. La propriété se trouve à proximité de Market Street Lynnfield, de nombreux détaillants nationaux, restaurants, bureaux professionnels et quartiers résidentiels aisés, offrant une base solide pour une large gamme d'utilisations commerciales. La propriété est située dans le district de zonage Limited Business (LB) de la ville de Lynnfield. Les utilisations autorisées incluent les établissements de vente au détail, les restaurants, les banques, les institutions financières et les espaces de bureaux professionnels. D'autres utilisations commerciales peuvent être envisagées via le processus de permis spécial auprès du Lynnfield Zoning Board of Appeals, offrant une flexibilité pour les stratégies de développement et d'investissement futures. Les infrastructures publiques d'eau, d'égouts, de gaz naturel, d'électricité et de télécommunications sont disponibles dans la rue, permettant aux développeurs de tirer parti des services publics existants et de réduire les coûts de développement. L'emplacement stratégique du site, son zonage favorable et la disponibilité des services publics créent une opportunité exceptionnelle pour un réaménagement immédiat. Les concepts de développement potentiels peuvent inclure : - Restaurants ou usages hôteliers - Concepts de restauration rapide ou de service au volant (sous réserve d'approbations) - Développement de commerces de détail - Bâtiments médicaux ou bureaux professionnels - Institutions bancaires et financières - Usages commerciaux mixtes - Entreprises orientées vers les services - Développements commerciaux de type boutique La zone commerciale environnante se caractérise par des données démographiques solides, des revenus élevés des ménages et une population active importante. Lynnfield continue d'être reconnue comme l'une des communautés les plus aisées et les plus recherchées du Massachusetts, attirant à la fois des entreprises locales et des détaillants nationaux souhaitant établir une présence sur le marché de la North Shore. Que ce soit envisagé comme un restaurant, une destination de vente au détail, un développement de bureaux ou une autre entreprise commerciale, le 922 Lynnfield Street offre une opportunité unique de développer une propriété emblématique dans un emplacement de premier choix. La combinaison de visibilité, d'accessibilité, de flexibilité de zonage, de disponibilité des services publics et de la force du marché positionne cette propriété comme l'une des opportunités de réaménagement commercial les plus attrayantes actuellement disponibles dans la région. Les acheteurs et développeurs potentiels sont encouragés à explorer les nombreuses possibilités qu'offre ce site et à considérer la valeur à long terme d'établir une présence dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du Grand Boston.

Coordonnées pour la location:

Brad Hutchinson Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 511 John Fitch Hwy, Fitchburg, MA - Spécialité à vendre

511 John Fitch Hwy

Fitchburg, MA 01420

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 658 546 $ CAD
  • 3 520 pi²

Fitchburg Spécialité à vendre - Fitchburg/Leominster

Atlantic Capital Partners est ravi de proposer en exclusivité à la vente Quick ‘N Clean Car Wash, un lave-auto à locataire unique avec bail net situé au 511 John Fitch Highway à Fitchburg, Massachusetts. Cette offre représente une opportunité pour les investisseurs d'acquérir un investissement passif NNN soutenu par un locataire à long terme opérant dans l'un des principaux corridors commerciaux et de détail de Fitchburg. L'installation de lave-auto de 3 520 pieds carrés est située sur un terrain d'environ 1,17 acre avec une façade directe sur John Fitch Highway, qui enregistre un trafic quotidien de plus de 16 900 véhicules. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité régionale, d'une synergie commerciale établie dans les environs et de la proximité de détaillants nationaux tels que Market Basket, Harbor Freight, Walgreens, Advance Auto Parts, Burger King et Bridgestone, ce qui contribue à générer un flux constant de consommateurs dans le corridor. Quick ‘N Clean exploite cette propriété depuis 2014 et reste engagé jusqu'en janvier 2039, offrant aux investisseurs environ 13 années restantes de bail avec des augmentations de loyer contractuelles prévues tout au long de la durée principale. Combinée à une structure de bail passif, une utilisation automobile établie et une façade durable le long d'un corridor commercial très fréquenté, cette offre garantit des flux de trésorerie stables en place, une utilité immobilière à long terme et une flexibilité future.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 971-973 Blue Hill Ave, Boston, MA - Multi-résidentiel à vendre

971-973 Blue Hill Ave

Boston, MA 02124

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 982 327 $ CAD
  • 9 980 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Boston Multi-résidentiel à vendre - Roxbury/Dorchester

Le 971–973 Blue Hill Ave représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir un immeuble multi-résidentiel de 8 unités, stabilisé et générant des revenus constants, au cœur de Dorchester. Cet immeuble en brique entièrement occupé offre une superficie brute de construction (GBA) de 13 240 pieds carrés et propose une combinaison de logements attrayante, allant de 1 chambre à des configurations spacieuses de 4 chambres, totalisant 20 chambres sur l'ensemble de la propriété. Avec toutes les unités actuellement louées aux tarifs du marché, la propriété génère des revenus immédiats et réguliers, ce qui en fait une acquisition idéale pour un investisseur avisé cherchant à développer son portefeuille en toute confiance. L'immeuble est bien entretenu et situé sur un terrain de 6 970 pieds carrés le long du très recherché corridor de Blue Hill Avenue. Son emplacement stratégique offre un excellent accès aux transports et un trajet rapide vers le centre-ville de Boston, garantissant que la propriété reste très attrayante pour une large base de locataires en quête de commodité et d'accessibilité. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un actif à forte occupation et générateur de revenus dans un marché locatif où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Thumbprint Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 22 Turn Key Residential Units in Clinton – Multi-résidentiel à vendre, Clinton, MA

22 Turn Key Residential Units in Clinton

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 244 690 $ CAD
  • 27 828 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel

Clinton Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Worcester

Occasion exceptionnelle d'investissement pour 4 propriétés adjacentes, totalisant 22 unités, principalement de style maison en rangée. Plusieurs améliorations et rénovations majeures. Flux de trésorerie élevé.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Journey

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 305 Second Ave, Waltham, MA - Commerce de détail à vendre

Banknorth - 305 Second Ave

Waltham, MA 02451

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 397 477 $ CAD
  • 8 000 pi²

Waltham Commerce de détail à vendre

*À VENDRE OU À LOUER* BÂTIMENT INDÉPENDANT RARE POUR COMMERCE DE DÉTAIL/BUREAUX/ESPACE FLEXIBLE. Avec son aménagement spacieux et ses 65 PLACES DE STATIONNEMENT, cet emplacement peut accueillir une grande variété d'usages industriels, médicaux, commerciaux et de services. Bâtiment de 8 000 pi² situé à un emplacement stratégique avec une grande visibilité et un fort achalandage au coin de la 2e Avenue et de Bear Hill Road. Situé dans le corridor commercial et de laboratoires établi de Waltham. Le site offre un excellent accès à l'autoroute 1-95/Route 128, la Route 2 et la Route 20, ainsi qu'une proximité avec la rue Main. Les locataires à proximité incluent Costco, Genzyme Coro, Mass General West, Town Fair Tire, Pizzeria Uno et Forum Pharmaceuticals. L'emplacement est également idéal pour un projet de redéveloppement. LE BÂTIMENT EST AUSSI DISPONIBLE À LA LOCATION!!

Coordonnées pour la location:

Executive Park Realty Corp

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 1 Connector Rd, Andover, MA - Bureau à vendre

1 Connector Rd

Andover, MA 01810

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 548 539 $ CAD
  • 7 571 pi²

Andover Bureau à vendre - Lawrence/Andover

Bâtiment autonome de bureaux et polyvalent situé au One Connector Road, Andover, MA. Trois étages de bureaux très bien entretenus comprenant des bureaux privés, un espace ouvert et une salle de conférence. L'entrepôt / espace de stockage climatisé attenant de 1 952 pieds carrés offre une hauteur libre d'environ 18 pieds. Les finitions extérieures récemment améliorées et les terrains soigneusement entretenus donnent une apparence très attrayante. Stationnement sur place pour 23 voitures et une aire de repos extérieure privée.

Coordonnées pour la location:

Minco Corporation

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 28 Summer Ave Condos – Local d'activités à vendre, Waltham, MA

28 Summer Ave Condos

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 345 307 $ CAD
  • 2 881 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Waltham Portefeuille de propriétés à vendre

Grand espace commercial - baie(s) de condominium flexible. Une occasion rare et unique pour un entrepreneur occupé, un paysagiste, un mécanicien ou une entreprise similaire. Portes de garage basculantes au nord et au sud. 2881 (+-) pieds carrés d'espace d'entrepôt ouvert. Hauteur de plafond de 20 pieds. Idéal pour de multiples usages commerciaux et parfait pour le stockage de camions et/ou d'équipements lourds. 2 salles de bain. Chauffage au gaz à air chaud forcé. Système de gicleurs. Stationnement supplémentaire sur place pour 8 voitures ou camions. Emplacement central de choix, pratique, juste à côté de la rue Lexington. Accès facile aux autoroutes. Construit en 2015. Très bien entretenu.

Coordonnées pour la location:

Gelineau & Associates R.E.

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 1865 Revere Beach Pky, Everett, MA - Commerce de détail à vendre

Mell's Tire & Auto Service - Everett, MA - 1865 Revere Beach Pky

Everett, MA 02149

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 922 442 $ CAD
  • 16 000 pi²

Everett Commerce de détail à vendre - Somerville/Everett

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour proposer à la vente Mell’s Tire & Auto Service | Everett, Massachusetts, un bien immobilier de service automobile de 16 000 pieds carrés situé en milieu urbain, stratégiquement positionné le long de Revere Beach Parkway, l’un des principaux corridors commerciaux desservant Everett et les communautés densément peuplées situées immédiatement au nord du centre-ville de Boston. La propriété bénéficie d’un emplacement unique au sein de l’un des corridors les plus dynamiques et en pleine transformation de la région de Boston, ancré par le complexe Encore Boston Harbor Resort, un projet de 2,6 milliards de dollars qui attire environ 8 à 10 millions de visiteurs par an et génère plus d’un milliard de dollars de revenus annuels liés aux jeux. Ce complexe a catalysé des investissements publics et privés significatifs à travers Everett, stimulant de nouvelles infrastructures, une demande accrue en hôtellerie, ainsi qu’une augmentation soutenue du trafic et de l’activité économique dans la zone commerciale immédiate. Renforçant davantage la trajectoire à long terme du marché, le Kraft Group a avancé ses plans pour un stade de soccer spécifique à la New England Revolution, d’une capacité de 24 000 places et d’une valeur de 500 millions de dollars, situé le long de la rivière Mystic, à quelques minutes de la propriété. Ce projet inclut une importante réhabilitation environnementale, une activation du front de mer, ainsi qu’un parc public accessible de 4 acres. Il devrait générer des augmentations significatives de la fréquentation régionale, de l’emploi et du trafic piétonnier tout au long de l’année, avec une livraison prévue dès 2027. Mell’s Tire a récemment signé un nouveau bail de 10 ans débutant le 1er août 2025, offrant un flux de trésorerie stable avec des augmentations annuelles de loyer de 3 % tout au long de la durée initiale et des options de renouvellement. La structure du bail offre aux investisseurs une croissance des revenus durable, des responsabilités limitées pour le propriétaire, et une exposition à une activité automobile essentielle dans un sous-marché urbain de Boston où l’offre est limitée. Pour les investisseurs recherchant un revenu passif avec une croissance intégrée et une exposition à un corridor urbain en pleine évolution, Mell’s Tire représente une combinaison attrayante de rendement actuel et de potentiel de valorisation à long terme du terrain.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 8 White Ave, Chestnut Hill, MA - Multi-résidentiel à vendre

8 White Ave

Chestnut Hill, MA 02467

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 832 991 $ CAD
  • 4 464 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Chestnut Hill Multi-résidentiel à vendre - Newton/Brookline

Bienvenue au 8 White Ave, une magnifique maison triplex idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Brookline. Cette propriété offre un mélange parfait de charme classique et de commodités modernes, à seulement quelques minutes de Boston. La disposition des lieux a été soigneusement conçue pour maximiser la lumière naturelle, avec des espaces de vie spacieux et des détails architecturaux intemporels. Chaque unité dispose d'une configuration individuelle, comprenant un salon/salle à manger chaleureux et accueillant, 3 chambres généreusement dimensionnées, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau adjacente à la cuisine. La cuisine est équipée de nombreux rangements, d'un espace de travail fonctionnel, d'appareils en acier inoxydable, de comptoirs en granit et d'un refroidisseur à vin. Les planchers en bois franc sont présents dans les trois unités, avec des carreaux de céramique modernes dans les salles de bain. Toutes les unités disposent de lettres de conformité. Un espace de rangement est disponible au sous-sol pour chaque unité. À proximité, vous trouverez le centre commercial Chestnut Hill Mall (1,2 km), la station de métro Reservoir T (1 km), le réservoir de Brookline (1 km) et le réservoir de Chestnut Hill (0,5 km). De plus, la propriété offre un stationnement pour 5 voitures, une rareté à Brookline.

Coordonnées pour la location:

BHHS | Robert Paul Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 1074 Washington St, Attleboro, MA - Commerce de détail à vendre

1074 Washington St

Attleboro, MA 02703

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 844 520 $ CAD
  • 2 756 pi²

Attleboro Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

POURQUOI Propriétés à vendre ou disponibles pour un bail foncier absolu directement auprès du propriétaire, qui est également l'agent immobilier inscrit. Aucun courtier impliqué. Le vendeur préfère un échange 1031; cependant, ce n'est pas une condition de la transaction. Le propriétaire a vendu le terrain adjacent lors d'une transaction précédente. CONTEXTE POUR ÉVALUER LA VALEUR Le propriétaire a vendu la propriété située à l'angle opposé, du même côté de la Route 1 Nord, en 2017 pour 1 000 000 $ en espèces. L'offre la plus élevée reçue à l'époque était de 1 750 000 $ avec financement. À mon avis, les comparables ne reflètent pas précisément la véritable valeur des propriétés concernées. Les propriétés 1074 et 1078 sont proposées en assemblage, créant un terrain combiné plus grand avec 50 % de places de stationnement supplémentaires par rapport à la propriété située à l'angle opposé. La propriété 1074 est un bâtiment à deux étages à usage mixte, avec un usage de bureau ou résidentiel autorisé à l'étage supérieur et un usage commercial au rez-de-chaussée. La propriété est zonée "Commerce général", est équipée d'une alimentation électrique triphasée et offre un potentiel pour une configuration de service au volant. La région bénéficie d'une base de population de 101 245 habitants à Pawtucket, 71 847 à Central Falls et 19 398 au sud d'Attleboro, avec une population totale estimée à 146 654 habitants dans un rayon de 3 miles. L'Interstate 95 Sud a une moyenne quotidienne annuelle de trafic de 50 173 véhicules à la sortie 1 vers la Route 1 Sud (Broadway). La rampe de sortie offre un accès direct aux propriétés, avec un potentiel pour une signalisation autoroutière avant la rampe. L'I-95 dessert principalement la Route 1 Sud de l'autoroute, où se trouvent les propriétés. Il y a une rampe d'accès à l'I-95 Nord depuis la Route 1 des États-Unis juste après les propriétés, ainsi qu'une rampe de sortie de l'I-95 Sud sur la Route 1 des États-Unis (Washington Street) offrant un accès aux propriétés. Les terrains combinés dépassent les exigences minimales pour un réaménagement, permettant la démolition des structures existantes et la construction d'un nouveau bâtiment. La taille totale des terrains combinés est de 13 547 pieds carrés, dépassant l'exigence de zonage de 10 000 pieds carrés. Cela soutient un développement potentiel de deux étages avec un usage commercial au rez-de-chaussée et un usage de bureau ou résidentiel à l'étage supérieur. La propriété bénéficie également d'un arrêt de bus désigné par GATRA et se trouve à distance de marche de la gare de South Attleboro et des commodités à proximité. CONDITIONS SPÉCIALES À vendre "tel quel" ou disponible pour un bail foncier absolu directement auprès du propriétaire. UTILISATIONS PRÉCÉDENTES - Bureaux/Résidence - Boulangerie/Catering en gros pour Vista Donuts - Concessionnaires automobiles - Sandwicherie - Restaurant - Auberge - Maison de pension - Crèmerie - Magasin de peinture et papier peint - Fabrication textile avec métiers à tisser Informations obtenues dans les registres publics pour cette annonce, non responsables de l'exactitude et de l'exhaustivité de ces informations, veuillez vérifier en conséquence.

Coordonnées pour la location:

Alfred Hess Pawlowski

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 1 Foster St, Pepperell, MA - Multi-résidentiel à vendre

1 Foster St

Pepperell, MA 01463

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 584 398 $ CAD
  • 3 224 pi²
  • Détecteur de fumée

Pepperell Multi-résidentiel à vendre - Groton/Townsend

Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires! Cette propriété polyvalente à usage mixte, commerciale et multifamiliale, offre un potentiel de revenu exceptionnel et une grande flexibilité. Tous les logements ont été entièrement rénovés au cours des trois dernières années et sont actuellement proposés en tant que locations meublées, offrant une véritable opportunité d'investissement clé en main avec des finitions modernes et une gestion à faible entretien. Unité 1 : Espace de bureau. Unité 2 : Appartement d'une chambre. Unité 3 : Studio. Deuxième étage : Quatre unités d'une chambre. Unité détachée : Maison unifamiliale indépendante d'une chambre. Parmi les autres points forts, on trouve un grand sous-sol non aménagé offrant un vaste espace de rangement, une buanderie à pièces pour un revenu supplémentaire, ainsi qu'un stationnement hors rue en abondance. Un troisième étage non aménagé constitue un atout supplémentaire avec un excellent potentiel d'expansion—idéal pour augmenter la valeur et les revenus locatifs. Située à proximité des commerces et des commodités locales, cette propriété est parfaite pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires à la recherche de polyvalence, d'un fort potentiel de revenu et d'une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

LAER Realty Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 21-Unit Value-Add | Reposition & Resale – à vendre

21-Unit Value-Add | Reposition & Resale

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 444 865 $ CAD
  • 7 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre

Offert sous forme d’un portefeuille de 7 propriétés totalisant 21 unités, ce lot comprend un mélange de propriétés multifamiliales et une maison unifamiliale avec un potentiel d’ajout de valeur. Plusieurs unités sont occupées par des locataires, offrant un revenu immédiat avec un potentiel de croissance, tandis que d’autres unités nécessitent des rénovations, permettant aux investisseurs de mettre en œuvre une stratégie d’amélioration progressive. Le portefeuille génère actuellement un revenu net d’exploitation (NOI) de 101 700 $, et au prix de vente actuel, cela équivaut à 81 857 $ par unité, ce qui représente un point d’entrée attrayant avec un fort potentiel de valorisation grâce aux rénovations, à une gestion améliorée et à une revente stratégique. À vendre en tant que lot, les bâtiments ne sont pas offerts individuellement.

Coordonnées pour la location:

Bishop West Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 168 Main St, Great Barrington, MA - Bureau à vendre

168 Main St

Great Barrington, MA 01230

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 692 489 $ CAD
  • 6 151 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée

Great Barrington Bureau à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN IMMOBILIER COMMERCIAL. OPPORTUNITÉ D'ÉCHANGE 1031. 4 UNITÉS DANS UN SEUL BÂTIMENT. Entièrement loué avec des locataires à long terme. Propriété clé en main avec d'excellents locataires, des services publics modernisés et un bâtiment bien entretenu. Climatisation, accès handicapé avec rampe. Emplacement de choix avec accès facile et grand stationnement privé hors rue. Les bureaux sont propres et lumineux, avec des plafonds hauts, des planchers en bois, en carrelage et en tapis, ainsi que des poutres apparentes dans les unités supérieures. À distance de marche du centre-ville de Great Barrington.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 49 Plain St, North Attleboro, MA - Bureau à vendre

49 Plain St

North Attleboro, MA 02760

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 131 968 $ CAD
  • 12 222 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

North Attleboro Bureau à vendre - Attleboro/New Bedford

Bâtiment de bureaux professionnel indépendant offrant une excellente opportunité pour les investisseurs ou les occupants propriétaires. À vendre ou à louer !! Le premier étage est actuellement occupé par un locataire. La propriété comprend trois niveaux d'espaces de bureaux configurés en plusieurs suites, offrant une flexibilité pour une utilisation par un seul ou plusieurs locataires. Bien entretenu avec un aménagement fonctionnel, ascenseurs, plusieurs salles de bain et accessibilité partout. Situé sur un terrain plat avec un stationnement sur place en quantité suffisante, ce qui est pratique pour les employés et les clients. Emplacement en banlieue avec un accès facile aux routes principales, près de l'I95 et du Gillette Stadium. Idéal pour des bureaux médicaux, des services professionnels ou administratifs. Structure de bail net en place, et le bâtiment peut également répondre à des besoins futurs d'occupation. Un actif commercial polyvalent adapté pour un potentiel de revenus à long terme ou pour un siège social d'entreprise. Plans de terrain et d'étage disponibles ! UNITÉS 2 ET 3 DISPONIBLES À LA LOCATION ÉGALEMENT. 15,00 $/pi² NET TRIPLE. CONDOS DE BUREAUX DISPONIBLES DE 1000 À 4000 PI² À PARTIR DE 250 000 $ ET PLUS !!

Coordonnées pour la location:

La Macchia Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 206 Great Rd, Littleton, MA - Commerce de détail à vendre

The Learning Experience - 206 Great Rd

Littleton, MA 01460

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 785 149 $ CAD
  • 11 000 pi²
  • Accès 24 heures

Littleton Commerce de détail à vendre - Concord/Maynard

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour solliciter des offres en vue de la vente de The Learning Experience à Littleton, Massachusetts. Cet actif récemment rénové, occupé par un seul locataire, est une installation de garde d'enfants spécialement conçue, située le long de Great Road (Route 119), offrant une visibilité remarquable au sein d'une des communautés aisées et axées sur la famille du comté de Middlesex. Situé au 206 Great Road, la propriété s'étend sur environ 2 acres et est entièrement louée à The Learning Experience (TLE) dans le cadre d'un nouveau bail NNN de 20 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris pendant leurs deux (2) options de renouvellement de cinq ans. TLE paie actuellement 492 000 $ par an, montant qui augmentera à 541 200 $ à la 6e année, et à 595 320 $ à la 11e année. Les options de renouvellement prévoient des augmentations supplémentaires à 720 337 $ et 792 371 $, respectivement.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 63 Flansburg Ave, Dalton, MA - Flex à vendre

THE STATIONERY FACTORY - 63 Flansburg Ave

Dalton, MA 01226

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 7 097 078 $ CAD
  • 105 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Restaurant

Dalton Flex à vendre

***NOTE : Courriel - Appels uniquement. LES AGENTS NE SONT PAS AUTORISÉS À COMMUNIQUER via ZOOM ou MICROSOFT TEAMS. THE STATIONERY FACTORY. Entreprise et immobilier à vendre. Plus de 105 000 pi² de bâtiment industriel restauré. Centre d'activités communautaires, musique live, restauration et hébergement de plus de 25 entreprises locales et artisans. Le bâtiment comprend l'un des plus grands espaces de musique live/événements de l'ouest du Massachusetts, avec trois espaces de performance pouvant accueillir 100, 500 et jusqu'à 1 000 personnes autorisées. Restaurant (loué) et cuisine commerciale sur place. L'annonce inclut 2 bâtiments résidentiels duplex. Stationnement disponible pour plus de 100 voitures. Propriété zonée pour un usage résidentiel et commercial. Environ 80 % loué, avec plus de 10 000 pi² disponibles pour un nouveau propriétaire/utilisateur. **Prix fixé à la valeur estimée pour une vente immédiate (Évaluation disponible pour consultation.)

Coordonnées pour la location:

William Pitt Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 122 Laurel St, Fitchburg, MA - Multi-résidentiel à vendre

122 Laurel St

Fitchburg, MA 01420

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 351 147 $ CAD
  • 5 680 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Fitchburg Multi-résidentiel à vendre - Fitchburg/Leominster

Entièrement rénové en 2017, cet immeuble bien entretenu de 6 logements offre une commodité clé en main avec un système de gicleurs complet, une boîte radio reliée au service des incendies, (6) unités Rinnai individuelles pour le chauffage et l'eau chaude à la demande, une électricité mise à jour avec des compteurs séparés ainsi qu'un compteur commun, (6) compteurs de gaz, une plomberie modernisée, des fenêtres à double vitrage et une isolation améliorée. Chaque appartement spacieux dispose de cuisines rénovées avec des armoires modernes, des électroménagers et des lave-vaisselle dans certaines unités, ainsi que de salles de bain mises à jour—certaines avec des vanités doubles et des douches en céramique sur mesure. Un revêtement de sol en vinyle durable est installé partout. Tous les logements ont une deuxième sortie, et un stationnement hors rue est disponible pour tous les locataires. Les services publics sont séparés, à l'exception de l'eau et des égouts municipaux. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et un atelier. Le revêtement en vinyle garantit un entretien facile. Locataires à long terme en place.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22
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Plus de détails pour 24 Cambridge St, Charlestown, MA - Bureau à vendre

BF Tweed School - 24 Cambridge St

Charlestown, MA 02129

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 7 111 300 $ CAD
  • 15 000 pi²

Charlestown Bureau à vendre - Charlestown/East Boston

Magnifique bâtiment en pierre brune situé à Charlestown offrant une opportunité de rester entièrement loué pour générer des revenus, un potentiel de développement conforme aux droits ou une occupation par le propriétaire. Cet ancien bâtiment scolaire a été entièrement rénové avec une plomberie moderne, un système électrique, un système CVC, des systèmes de gicleurs et a été entièrement embelli avec une finition de style loft mettant en valeur des briques apparentes partout et des fenêtres de plus de 10 pieds. Les locataires incluent une agence de mannequins, une entreprise technologique, un gymnase, une entreprise de construction et un salon haut de gamme.

Coordonnées pour la location:

Block Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 35 Crest Ave, Winthrop, MA - Terrain à vendre

31-35 Crest Ave - 35 Crest Ave

Winthrop, MA 02152

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 133 390 $ CAD
  • Lot de 0,10 AC

Winthrop Terrain à vendre - Chelsea/Revere

Vendeur motivé, mais pas en difficulté. Entièrement occupé avec des locataires stables. Prix demandé : 1 500 000 $. Les offres sérieuses seront considérées. Aucun courtier requis — contactez directement le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Calakoutis LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 560 S Main St, Andover, MA - Commerce de détail à vendre

560 S Main St

Andover, MA 01810

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 466 865 $ CAD
  • 9 010 pi²

Andover Commerce de détail à vendre - Lawrence/Andover

Situé sur la Route 28 à l'intersection de la Route 125, avec un accès pratique à l'I-93 et l'I-495, le 560 South Main Street propose un bâtiment commercial de 9 010 pieds carrés sur un terrain de 1,46 acre, idéal pour les exploitants de restaurants, les détaillants ou un projet de réaménagement à usage mixte. La propriété bénéficie d'un accès facile pour le trafic en direction nord et sud, ce qui améliore la visibilité et la commodité pour les clients. Des options alternatives de bail NNN, brut ou au sol sont les bienvenues. Construit en 2008, le bâtiment a longtemps été le domicile du Tokyo Steakhouse, un restaurant hibachi et sushi bien établi qui a attiré un flux constant de clients pendant des années. Son succès avéré à cet emplacement souligne la valeur du site, avec une excellente visibilité, un volume élevé de trafic quotidien et une proximité immédiate des quartiers résidentiels et des zones d'affaires. Que ce soit pour poursuivre sa tradition en tant que destination gastronomique ou pour repositionner le site à des fins commerciales alternatives, le 560 South Main Street représente une opportunité rare dans le corridor commercial florissant d'Andover. Visite virtuelle en 3D ici - https://listing3d.com/embed/r0d939a9d7bf14fb6bd95803efcbd400b

Coordonnées pour la location:

The Minuteman Realty Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 74 Water St, Worcester, MA - Industriel à vendre

74 Water St

Worcester, MA 01604

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 851 934 $ CAD
  • 5 400 pi²

Worcester Industriel à vendre - Worcester Metro

Une opportunité vous attend avec cette propriété polyvalente de type entrepôt offrant environ 4 200 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol non aménagé de 3 850 pieds carrés supplémentaires. Idéalement située à Worcester, près des grandes autoroutes, des petites entreprises, des hôpitaux et des quartiers résidentiels densément peuplés, cette propriété est bien positionnée pour une variété d'usages commerciaux. Que vous cherchiez un espace pour exploiter un entrepôt, lancer une entreprise de fabrication ou réaménager en plusieurs unités, le potentiel ici est considérable. Le bâtiment nécessite des rénovations, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou développeurs expérimentés prêts à ajouter de la valeur. La disposition se prête à une éventuelle subdivision, ouvrant la porte à des réaménagements créatifs. Avec une demande croissante à Worcester pour des espaces commerciaux et mixtes, c'est un choix stratégique dans un emplacement très visible. Apportez votre vision et débloquez tout le potentiel de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-09
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Plus de détails pour 43 Cypress St, Watertown, MA - Multi-résidentiel à vendre

Turnkey 3-Unit Multifamily, Fully Leased - 43 Cypress St

Watertown, MA 02472

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 484 537 $ CAD
  • 4 832 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Watertown Multi-résidentiel à vendre

Entièrement rénové et occupé Occasion d'investissement multifamilial de 3 unités Superficie du bâtiment : 3 800 pi² | 10 chambres | 7 salles de bain Année de construction : 2019 (rénovation complète) | Superficie du terrain : 6 403 pi² Stationnement : 8 espaces hors rue Zonage : T (résidentiel trois familles) Occupation : 100 % loué Emplacement et accessibilité • Situé à East Watertown, un quartier dynamique mêlant propriétés résidentielles et commerciales. • Proximité du développement Arsenal Yards, offrant des options de shopping, de restauration et de divertissement. • Accessible via plusieurs lignes de transport en commun, notamment les lignes de bus 70, 71 et 73. • Écoles à proximité : École élémentaire Hosmer (0,2 mi), École secondaire Watertown (1,3 mi), École secondaire Watertown (0,6 mi). Points forts de la propriété • Propriété multifamiliale moderne de 3 unités, chaque unité offrant des espaces ouverts avec plafonds voûtés et finitions haut de gamme. • Cuisines haut de gamme équipées de comptoirs en quartz, armoires shaker blanches et électroménagers en acier inoxydable. • Salles de bain avec planchers chauffants et carrelage contemporain. • Raccordements pour laveuse et sécheuse dans chaque unité pour la commodité des locataires. • Caractéristiques de sécurité : systèmes d'entrée sans clé et surveillance vidéo. • Commodités extérieures : cour privée avec foyer, balcons et espace de cour partagé. • Caractéristiques écoénergétiques : fenêtres et portes isolées, contrôleur d'irrigation ET. • Situé près des transports en commun, des centres commerciaux, des parcs et des écoles. Unité 1 - 4 800 $ 4 chambres/3 salles de bain 1 600 pi² Unité 2 - 3 500 $ 3 chambres/2 salles de bain 1 313 pi² Unité 3 - 3 800 $ 3 chambres/2 salles de bain 1 313 pi² Total : 12 100 $

Coordonnées pour la location:

Levin Investments Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-23
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1–24 de 34
  2. 1
  3. 2
États-Unis 1031 Exchange Properties Massachusetts