Immobilier commercial en Massachusetts disponible à vendre

41 1031 Exchange Properties à vendre à Massachusetts, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Massachusetts, USA

Plus de détails pour 971-973 Blue Hill Ave, Boston, MA - Multi-résidentiel à vendre

971-973 Blue Hill Ave

Boston, MA 02124

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 853 023 $ CAD
  • 9 980 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Boston Multi-résidentiel à vendre - Roxbury/Dorchester

Le 971–973 Blue Hill Ave représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir un immeuble multi-résidentiel de 8 unités, stabilisé et générant des revenus constants, au cœur de Dorchester. Cet immeuble en brique entièrement occupé offre une superficie brute de construction (GBA) de 13 240 pieds carrés et propose une combinaison de logements attrayante, allant de 1 chambre à des configurations spacieuses de 4 chambres, totalisant 20 chambres sur l'ensemble de la propriété. Avec toutes les unités actuellement louées aux tarifs du marché, la propriété génère des revenus immédiats et réguliers, ce qui en fait une acquisition idéale pour un investisseur avisé cherchant à développer son portefeuille en toute confiance. L'immeuble est bien entretenu et situé sur un terrain de 6 970 pieds carrés le long du très recherché corridor de Blue Hill Avenue. Son emplacement stratégique offre un excellent accès aux transports et un trajet rapide vers le centre-ville de Boston, garantissant que la propriété reste très attrayante pour une large base de locataires en quête de commodité et d'accessibilité. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un actif à forte occupation et générateur de revenus dans un marché locatif où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Thumbprint Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 22 Turn Key Residential Units in Clinton – Multi-résidentiel à vendre, Clinton, MA

22 Turn Key Residential Units in Clinton

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 285 363 $ CAD
  • 27 828 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel

Clinton Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement pour 4 propriétés adjacentes, totalisant 22 unités, principalement de style maison en rangée. Plusieurs améliorations et rénovations majeures. Flux de trésorerie élevé.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Journey

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 305 Second Ave, Waltham, MA - Commerce de détail à vendre

Banknorth - 305 Second Ave

Waltham, MA 02451

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 504 319 $ CAD
  • 8 000 pi²

Waltham Commerce de détail à vendre

*À VENDRE OU À LOUER* BÂTIMENT INDÉPENDANT RARE POUR COMMERCE DE DÉTAIL/BUREAUX/ESPACE FLEXIBLE. Avec son aménagement spacieux et ses 65 PLACES DE STATIONNEMENT, cet emplacement peut accueillir une grande variété d'usages industriels, médicaux, commerciaux et de services. Bâtiment de 8 000 pi² situé à un emplacement stratégique avec une grande visibilité et un fort achalandage au coin de la 2e Avenue et de Bear Hill Road. Situé dans le corridor commercial et de laboratoires établi de Waltham. Le site offre un excellent accès à l'autoroute 1-95/Route 128, la Route 2 et la Route 20, ainsi qu'une proximité avec la rue Main. Les locataires à proximité incluent Costco, Genzyme Coro, Mass General West, Town Fair Tire, Pizzeria Uno et Forum Pharmaceuticals. L'emplacement est également idéal pour un projet de redéveloppement. LE BÂTIMENT EST AUSSI DISPONIBLE À LA LOCATION!!

Coordonnées pour la location:

Executive Park Realty Corp

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 1 Connector Rd, Andover, MA - Bureau à vendre

1 Connector Rd

Andover, MA 01810

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 433 320 $ CAD
  • 7 571 pi²

Andover Bureau à vendre - Lawrence/Andover

Bâtiment autonome de bureaux et polyvalent situé au One Connector Road, Andover, MA. Trois étages de bureaux très bien entretenus comprenant des bureaux privés, un espace ouvert et une salle de conférence. L'entrepôt / espace de stockage climatisé attenant de 1 952 pieds carrés offre une hauteur libre d'environ 18 pieds. Les finitions extérieures récemment améliorées et les terrains soigneusement entretenus donnent une apparence très attrayante. Stationnement sur place pour 23 voitures et une aire de repos extérieure privée.

Coordonnées pour la location:

Minco Corporation

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 28 Summer Ave Condos – Local d'activités à vendre, Waltham, MA

28 Summer Ave Condos

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 269 156 $ CAD
  • 2 881 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Waltham Portefeuille de propriétés à vendre

Grand espace commercial - baie(s) de condominium flexible. Une occasion rare et unique pour un entrepreneur occupé, un paysagiste, un mécanicien ou une entreprise similaire. Portes de garage basculantes au nord et au sud. 2881 (+-) pieds carrés d'espace d'entrepôt ouvert. Hauteur de plafond de 20 pieds. Idéal pour de multiples usages commerciaux et parfait pour le stockage de camions et/ou d'équipements lourds. 2 salles de bain. Chauffage au gaz à air chaud forcé. Système de gicleurs. Stationnement supplémentaire sur place pour 8 voitures ou camions. Emplacement central de choix, pratique, juste à côté de la rue Lexington. Accès facile aux autoroutes. Construit en 2015. Très bien entretenu.

Coordonnées pour la location:

Gelineau & Associates R.E.

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 231 Lexington St, Waltham, MA - Industriel à vendre

231 Lexington St

Waltham, MA 02452

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 158 104 $ CAD
  • 4 439 pi²
  • Climatisation

Waltham Industriel à vendre

Emplacement de choix sur la rue Lexington, très fréquentée et pratique. Visibilité élevée, commodité et accessibilité idéales pour votre entreprise ou vos possibilités d'investissement. La propriété a toujours été détenue et exploitée par une famille et est bien entretenue. Elle dispose d'un quai de chargement et d'un stationnement spacieux. Actuellement, la propriété comprend 6 à 7 bureaux, 5 salles de bain et environ 2500 pieds carrés d'espace de fabrication/entrepôt. Toiture récente et système de chauffage au gaz à air chaud forcé mis à jour. Ce bâtiment est une rareté et représente une opportunité unique pour une entreprise à Waltham. Textez ou envoyez un courriel à Glenna au 781-710-1749 ou à glenna.gelineau@gmail.com. Préavis de 24 heures pour les visites. Le vendeur exerce un échange 1031 - la date de clôture sera coordonnée en conséquence. Le nombre de places de stationnement est estimé. Il est possible d'avoir plus de places selon le plan de stationnement et la taille des véhicules.

Coordonnées pour la location:

Gelineau & Associates R.E.

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 1865 Revere Beach Pky, Everett, MA - Commerce de détail à vendre

Mell's Tire & Auto Service - Everett, MA - 1865 Revere Beach Pky

Everett, MA 02149

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 762 613 $ CAD
  • 16 000 pi²

Everett Commerce de détail à vendre - Somerville/Everett

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour proposer à la vente Mell’s Tire & Auto Service | Everett, Massachusetts, un bien immobilier de service automobile de 16 000 pieds carrés situé en milieu urbain, stratégiquement positionné le long de Revere Beach Parkway, l’un des principaux corridors commerciaux desservant Everett et les communautés densément peuplées situées immédiatement au nord du centre-ville de Boston. La propriété bénéficie d’un emplacement unique au sein de l’un des corridors les plus dynamiques et en pleine transformation de la région de Boston, ancré par le complexe Encore Boston Harbor Resort, un projet de 2,6 milliards de dollars qui attire environ 8 à 10 millions de visiteurs par an et génère plus d’un milliard de dollars de revenus annuels liés aux jeux. Ce complexe a catalysé des investissements publics et privés significatifs à travers Everett, stimulant de nouvelles infrastructures, une demande accrue en hôtellerie, ainsi qu’une augmentation soutenue du trafic et de l’activité économique dans la zone commerciale immédiate. Renforçant davantage la trajectoire à long terme du marché, le Kraft Group a avancé ses plans pour un stade de soccer spécifique à la New England Revolution, d’une capacité de 24 000 places et d’une valeur de 500 millions de dollars, situé le long de la rivière Mystic, à quelques minutes de la propriété. Ce projet inclut une importante réhabilitation environnementale, une activation du front de mer, ainsi qu’un parc public accessible de 4 acres. Il devrait générer des augmentations significatives de la fréquentation régionale, de l’emploi et du trafic piétonnier tout au long de l’année, avec une livraison prévue dès 2027. Mell’s Tire a récemment signé un nouveau bail de 10 ans débutant le 1er août 2025, offrant un flux de trésorerie stable avec des augmentations annuelles de loyer de 3 % tout au long de la durée initiale et des options de renouvellement. La structure du bail offre aux investisseurs une croissance des revenus durable, des responsabilités limitées pour le propriétaire, et une exposition à une activité automobile essentielle dans un sous-marché urbain de Boston où l’offre est limitée. Pour les investisseurs recherchant un revenu passif avec une croissance intégrée et une exposition à un corridor urbain en pleine évolution, Mell’s Tire représente une combinaison attrayante de rendement actuel et de potentiel de valorisation à long terme du terrain.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 8 White Ave, Chestnut Hill, MA - Multi-résidentiel à vendre

8 White Ave

Chestnut Hill, MA 02467

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 708 536 $ CAD
  • 4 464 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Chestnut Hill Multi-résidentiel à vendre - Newton/Brookline

Bienvenue au 8 White Ave, une magnifique maison triplex idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Brookline. Cette propriété offre un mélange parfait de charme classique et de commodités modernes, à seulement quelques minutes de Boston. La disposition des lieux a été soigneusement conçue pour maximiser la lumière naturelle, avec des espaces de vie spacieux et des détails architecturaux intemporels. Chaque unité dispose d'une configuration individuelle, comprenant un salon/salle à manger chaleureux et accueillant, 3 chambres généreusement dimensionnées, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau adjacente à la cuisine. La cuisine est équipée de nombreux rangements, d'un espace de travail fonctionnel, d'appareils en acier inoxydable, de comptoirs en granit et d'un refroidisseur à vin. Les planchers en bois franc sont présents dans les trois unités, avec des carreaux de céramique modernes dans les salles de bain. Toutes les unités disposent de lettres de conformité. Un espace de rangement est disponible au sous-sol pour chaque unité. À proximité, vous trouverez le centre commercial Chestnut Hill Mall (1,2 km), la station de métro Reservoir T (1 km), le réservoir de Brookline (1 km) et le réservoir de Chestnut Hill (0,5 km). De plus, la propriété offre un stationnement pour 5 voitures, une rareté à Brookline.

Coordonnées pour la location:

BHHS | Robert Paul Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 1074 Washington St, Attleboro, MA - Commerce de détail à vendre

1074 Washington St

Attleboro, MA 02703

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 752 160 $ CAD
  • 2 756 pi²

Attleboro Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

POURQUOI Propriétés à vendre ou disponibles pour un bail foncier absolu directement auprès du propriétaire, qui est également l'agent immobilier inscrit. Aucun courtier impliqué. Le vendeur préfère un échange 1031; cependant, ce n'est pas une condition de la transaction. Le propriétaire a vendu le terrain adjacent lors d'une transaction précédente. CONTEXTE POUR ÉVALUER LA VALEUR Le propriétaire a vendu la propriété située à l'angle opposé, du même côté de la Route 1 Nord, en 2017 pour 1 000 000 $ en espèces. L'offre la plus élevée reçue à l'époque était de 1 750 000 $ avec financement. À mon avis, les comparables ne reflètent pas précisément la véritable valeur des propriétés concernées. Les propriétés 1074 et 1078 sont proposées en assemblage, créant un terrain combiné plus grand avec 50 % de places de stationnement supplémentaires par rapport à la propriété située à l'angle opposé. La propriété 1074 est un bâtiment à deux étages à usage mixte, avec un usage de bureau ou résidentiel autorisé à l'étage supérieur et un usage commercial au rez-de-chaussée. La propriété est zonée "Commerce général", est équipée d'une alimentation électrique triphasée et offre un potentiel pour une configuration de service au volant. La région bénéficie d'une base de population de 101 245 habitants à Pawtucket, 71 847 à Central Falls et 19 398 au sud d'Attleboro, avec une population totale estimée à 146 654 habitants dans un rayon de 3 miles. L'Interstate 95 Sud a une moyenne quotidienne annuelle de trafic de 50 173 véhicules à la sortie 1 vers la Route 1 Sud (Broadway). La rampe de sortie offre un accès direct aux propriétés, avec un potentiel pour une signalisation autoroutière avant la rampe. L'I-95 dessert principalement la Route 1 Sud de l'autoroute, où se trouvent les propriétés. Il y a une rampe d'accès à l'I-95 Nord depuis la Route 1 des États-Unis juste après les propriétés, ainsi qu'une rampe de sortie de l'I-95 Sud sur la Route 1 des États-Unis (Washington Street) offrant un accès aux propriétés. Les terrains combinés dépassent les exigences minimales pour un réaménagement, permettant la démolition des structures existantes et la construction d'un nouveau bâtiment. La taille totale des terrains combinés est de 13 547 pieds carrés, dépassant l'exigence de zonage de 10 000 pieds carrés. Cela soutient un développement potentiel de deux étages avec un usage commercial au rez-de-chaussée et un usage de bureau ou résidentiel à l'étage supérieur. La propriété bénéficie également d'un arrêt de bus désigné par GATRA et se trouve à distance de marche de la gare de South Attleboro et des commodités à proximité. CONDITIONS SPÉCIALES À vendre "tel quel" ou disponible pour un bail foncier absolu directement auprès du propriétaire. UTILISATIONS PRÉCÉDENTES - Bureaux/Résidence - Boulangerie/Catering en gros pour Vista Donuts - Concessionnaires automobiles - Sandwicherie - Restaurant - Auberge - Maison de pension - Crèmerie - Magasin de peinture et papier peint - Fabrication textile avec métiers à tisser Informations obtenues dans les registres publics pour cette annonce, non responsables de l'exactitude et de l'exhaustivité de ces informations, veuillez vérifier en conséquence.

Coordonnées pour la location:

Alfred Hess Pawlowski

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 1 Foster St, Pepperell, MA - Multi-résidentiel à vendre

1 Foster St

Pepperell, MA 01463

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 532 953 $ CAD
  • 3 224 pi²
  • Détecteur de fumée

Pepperell Multi-résidentiel à vendre - Groton/Townsend

Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires! Cette propriété polyvalente à usage mixte et multifamiliale offre un potentiel de revenu exceptionnel et une grande flexibilité. Tous les logements ont été entièrement rénovés au cours des trois dernières années et sont actuellement proposés en tant que locations meublées, offrant une véritable opportunité d'investissement clé en main avec des finitions modernes et une gestion à faible entretien. Unité 1 : Espace bureau. Unité 2 : Appartement d'une chambre. Unité 3 : Studio. Deuxième étage : Quatre unités d'une chambre. Unité détachée : Maison unifamiliale indépendante d'une chambre. Parmi les autres points forts, on trouve un grand sous-sol non aménagé offrant un vaste espace de rangement, une buanderie avec machines à pièces pour un revenu supplémentaire, ainsi qu'un stationnement hors rue en abondance. Un troisième étage non aménagé constitue un atout supplémentaire, offrant un excellent potentiel d'expansion—idéal pour augmenter la valeur et les revenus locatifs. Située à proximité des commerces et des commodités locales, cette propriété est parfaite pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires à la recherche de polyvalence, d'un fort potentiel de revenu et d'une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

LAER Realty Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 21-Unit Value-Add | Reposition & Resale – à vendre

21-Unit Value-Add | Reposition & Resale

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 365 482 $ CAD
  • 7 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre

Offert sous forme d’un portefeuille de 7 propriétés totalisant 21 unités, ce lot comprend un mélange de propriétés multifamiliales et une maison unifamiliale avec un potentiel d’ajout de valeur. Plusieurs unités sont occupées par des locataires, offrant un revenu immédiat avec un potentiel de croissance, tandis que d’autres unités nécessitent des rénovations, permettant aux investisseurs de mettre en œuvre une stratégie d’amélioration progressive. Le portefeuille génère actuellement un revenu net d’exploitation (NOI) de 101 700 $, et au prix de vente actuel, cela équivaut à 81 857 $ par unité, ce qui représente un point d’entrée attrayant avec un fort potentiel de valorisation grâce aux rénovations, à une gestion améliorée et à une revente stratégique. À vendre en tant que lot, les bâtiments ne sont pas offerts individuellement.

Coordonnées pour la location:

Bishop West Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 111 Boston Post Rd, Sudbury, MA - Bureau à vendre

111 Boston Post Rd

Sudbury, MA 01776

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 371 404 $ CAD
  • 1 026 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Sudbury Bureau à vendre - Concord/Maynard

Présentation de ce condominium de bureau de 1 026 pieds carrés situé au premier étage le long de la Route 20, au sein du complexe Village East de Sudbury, offrant un cadre professionnel adapté aux utilisateurs commerciaux ou aux investisseurs. L’unité propose un aménagement flexible comprenant trois bureaux privés, une zone de réception, une kitchenette et un placard de rangement. Sa position en coin garantit une lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, remplacées lors des rénovations de 2022, accompagnées d’une nouvelle couche de peinture. Un accès direct par une rampe jusqu’à la porte d’entrée et un stationnement en surface abondant facilitent l’entrée pour les clients et le personnel. L’efficacité opérationnelle est optimisée par une thermopompe haute performance installée en 2024. L’espace convient à divers usages tels que médical, juridique, ingénierie et comptabilité. Des options de rangement supplémentaires sont disponibles à la location, complétant les fonctionnalités de base du bureau. La propriété est située dans un immeuble bien géré, à quelques minutes des Routes 27, I-95/128 et du Massachusetts Turnpike, offrant une connectivité pratique vers Wayland, Framingham et la région élargie de MetroWest. Les espaces communs récemment rénovés et la forte visibilité depuis le repère emblématique 111 renforcent davantage l’attrait professionnel de l’immeuble.

Coordonnées pour la location:

Ferrari Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 168 Main St, Great Barrington, MA - Bureau à vendre

168 Main St

Great Barrington, MA 01230

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 637 535 $ CAD
  • 6 151 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée

Great Barrington Bureau à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN IMMOBILIER COMMERCIAL. OPPORTUNITÉ D'ÉCHANGE 1031. 4 UNITÉS DANS UN SEUL BÂTIMENT. Entièrement loué avec des locataires à long terme. Propriété clé en main avec d'excellents locataires, des services publics modernisés et un bâtiment bien entretenu. Climatisation, accès handicapé avec rampe. Emplacement de choix avec accès facile et grand stationnement privé hors rue. Les bureaux sont propres et lumineux, avec des plafonds hauts, des planchers en bois, en carrelage et en tapis, ainsi que des poutres apparentes dans les unités supérieures. À distance de marche du centre-ville de Great Barrington.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 49 Plain St, North Attleboro, MA - Bureau à vendre

49 Plain St

North Attleboro, MA 02760

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 194 848 $ CAD
  • 12 222 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

North Attleboro Bureau à vendre - Attleboro/New Bedford

Bâtiment de bureaux professionnel indépendant offrant une excellente opportunité pour les investisseurs ou les occupants propriétaires. À vendre ou à louer !! Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un locataire. La propriété comprend trois niveaux d'espace de bureaux configurés en plusieurs suites, offrant une flexibilité pour une utilisation par un seul ou plusieurs locataires. Bien entretenu avec un aménagement fonctionnel, ascenseurs, plusieurs salles de bain et accessibilité partout. Situé sur un terrain plat avec un stationnement sur place en quantité suffisante, ce qui est pratique pour les employés et les clients. Emplacement en banlieue avec un accès facile aux routes principales, près de l'I95 et du Gillette Stadium. Idéal pour des bureaux médicaux, des services professionnels ou administratifs. Structure de bail net en place, et le bâtiment peut également répondre à des besoins futurs d'occupation. Un actif commercial polyvalent adapté pour un potentiel de revenu à long terme ou pour un siège social d'entreprise. Plans de terrain et d'étage joints ! LES UNITÉS 2 ET 3 SONT ÉGALEMENT DISPONIBLES À LA LOCATION. 15,00 $/pi² NET TRIPLE.

Coordonnées pour la location:

La Macchia Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 213 W 9th St, Boston, MA - Multi-résidentiel à vendre

3-Family in Desirable South Boston Location - 213 W 9th St

Boston, MA 02127

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 369 200 $ CAD
  • 2 736 pi²

Boston Multi-résidentiel à vendre - South Boston

Bienvenue sur West 9th St à South Boston, un immeuble en brique de 3 logements situé à proximité du vaste projet de développement Washington Village, de la station MBTA Andrews Square et du corridor en pleine transformation de Dorchester Ave. L'un des meilleurs emplacements restants pour une appréciation significative dans tout South Boston. Cette propriété a constamment bien performé en tant que location pendant la période de gestion de l'actuel propriétaire. À livrer vacant, cet immeuble de 3 logements est actuellement configuré en deux unités traversantes d'une chambre et une unité duplex inférieure de deux chambres. Bâtiment en brique avec une structure solide, prêt pour une rénovation. Visites privées disponibles avec un court préavis, toutes les offres sérieuses seront considérées.

Coordonnées pour la location:

Signal Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 206 Great Rd, Littleton, MA - Commerce de détail à vendre

The Learning Experience - 206 Great Rd

Littleton, MA 01460

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 467 431 $ CAD
  • 11 000 pi²
  • Accès 24 heures

Littleton Commerce de détail à vendre - Concord/Maynard

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour solliciter des offres en vue de la vente de The Learning Experience à Littleton, Massachusetts. Cet actif récemment rénové, occupé par un seul locataire, est une installation de garde d'enfants spécialement conçue, située le long de Great Road (Route 119), offrant une visibilité remarquable au sein d'une des communautés aisées et axées sur la famille du comté de Middlesex. Situé au 206 Great Road, la propriété s'étend sur environ 2 acres et est entièrement louée à The Learning Experience (TLE) dans le cadre d'un nouveau bail NNN de 20 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris pendant leurs deux (2) options de renouvellement de cinq ans. TLE paie actuellement 492 000 $ par an, montant qui augmentera à 541 200 $ à la 6e année, et à 595 320 $ à la 11e année. Les options de renouvellement prévoient des augmentations supplémentaires à 720 337 $ et 792 371 $, respectivement.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 63 Flansburg Ave, Dalton, MA - Flex à vendre

THE STATIONERY FACTORY - 63 Flansburg Ave

Dalton, MA 01226

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 6 866 639 $ CAD
  • 105 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Restaurant

Dalton Flex à vendre

***NOTE : Courriel - Appels uniquement. LES AGENTS NE SONT PAS AUTORISÉS À COMMUNIQUER via ZOOM ou MICROSOFT TEAMS. THE STATIONERY FACTORY. Entreprise et immobilier à vendre. Plus de 105 000 pi² de bâtiment industriel restauré. Centre d'activités communautaires, musique live, restauration et hébergement de plus de 25 entreprises locales et artisans. Le bâtiment comprend l'un des plus grands espaces de musique live/événements de l'ouest du Massachusetts, avec trois espaces de performance pouvant accueillir 100, 500 et jusqu'à 1 000 personnes autorisées. Restaurant (loué) et cuisine commerciale sur place. L'annonce inclut 2 bâtiments résidentiels duplex. Stationnement disponible pour plus de 100 voitures. Propriété zonée pour un usage résidentiel et commercial. Environ 80 % loué, avec plus de 10 000 pi² disponibles pour un nouveau propriétaire/utilisateur. **Prix fixé à la valeur estimée pour une vente immédiate (Évaluation disponible pour consultation.)

Coordonnées pour la location:

William Pitt Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 122 Laurel St, Fitchburg, MA - Multi-résidentiel à vendre

122 Laurel St

Fitchburg, MA 01420

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 369 062 $ CAD
  • 5 680 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Fitchburg Multi-résidentiel à vendre - Fitchburg/Leominster

Entièrement rénové en 2017, cet immeuble bien entretenu de 6 logements offre une commodité clé en main avec un système de gicleurs complet, une boîte radio reliée au service des incendies, (6) unités Rinnai individuelles pour le chauffage et l'eau chaude à la demande, une électricité mise à jour avec des compteurs séparés ainsi qu'un compteur commun, (6) compteurs de gaz, une plomberie modernisée, des fenêtres à double vitrage et une isolation améliorée. Chaque appartement spacieux dispose de cuisines rénovées avec des armoires modernes, des électroménagers et des lave-vaisselle dans certaines unités, ainsi que de salles de bain mises à jour—certaines avec des vanités doubles et des douches en céramique sur mesure. Un revêtement de sol en vinyle durable est installé partout. Tous les logements ont une deuxième sortie, et un stationnement hors rue est disponible pour tous les locataires. Les services publics sont séparés, à l'exception de l'eau et des égouts municipaux. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et un atelier. Le revêtement en vinyle garantit un entretien facile. Locataires à long terme en place.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22
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Plus de détails pour 24 Cambridge St, Charlestown, MA - Bureau à vendre

BF Tweed School - 24 Cambridge St

Charlestown, MA 02129

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 6 880 400 $ CAD
  • 15 000 pi²

Charlestown Bureau à vendre - Charlestown/East Boston

Magnifique bâtiment en pierre brune situé à Charlestown offrant une opportunité de rester entièrement loué pour générer des revenus, un potentiel de développement conforme aux droits ou une occupation par le propriétaire. Cet ancien bâtiment scolaire a été entièrement rénové avec une plomberie moderne, un système électrique, un système CVC, des systèmes de gicleurs et a été entièrement embelli avec une finition de style loft mettant en valeur des briques apparentes partout et des fenêtres de plus de 10 pieds. Les locataires incluent une agence de mannequins, une entreprise technologique, un gymnase, une entreprise de construction et un salon haut de gamme.

Coordonnées pour la location:

Block Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 71 Main St, South Egremont, MA - Commerce de détail à vendre

Fully Leased Retail-Office Building - 71 Main St

South Egremont, MA 01230

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 093 984 $ CAD
  • 3 216 pi²

South Egremont Commerce de détail à vendre

***NOTE : Courriel - Appels uniquement. LES AGENTS NE SONT PAS AUTORISÉS À COMMUNIQUER VIA ZOOM ou MICROSOFT TEAMS BÂTIMENT À VENDRE (n'inclut PAS les entreprises). OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN IMMOBILIER COMMERCIAL POSSIBLE CANDIDAT POUR UN ÉCHANGE 1031 TAUX DE CAPITALISATION 7,37 % Opportunité d'investissement de premier plan, bâtiment commercial entièrement occupé avec un portefeuille de quatre unités récemment rénovées dans un site historique de South Egremont. Stationnement abondant. Locataires à long terme avec un excellent flux de trésorerie. Emplacement de choix sur la ROUTE US 23, près de la station de ski CATAMOUNT, avec un accès facile à New York et à toutes les attractions culturelles du comté de Berkshire. Un pont récemment reconstruit traverse Karner Brook pour vous amener à un jardin boisé de l'autre côté. Le bâtiment faisait à l'origine partie d'une usine historique de fabrication de calèches. **Le bâtiment comprend un dispensaire de cannabis loué, ce qui peut limiter les options de financement.

Coordonnées pour la location:

William Pitt Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 35 Crest Ave, Winthrop, MA - Terrain à vendre

31-35 Crest Ave - 35 Crest Ave

Winthrop, MA 02152

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 064 120 $ CAD
  • Lot de 0,10 AC

Winthrop Terrain à vendre - Chelsea/Revere

Vendeur motivé, mais pas en difficulté. Entièrement occupé avec des locataires stables. Prix demandé : 1 500 000 $. Les offres sérieuses seront considérées. Aucun courtier requis — contactez directement le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Calakoutis LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 570-574 Main St, Springfield, MA - Multi-résidentiel à vendre

Main St Apartments - 570-574 Main St

Springfield, MA 01105

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 032 060 $ CAD
  • 31 230 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Springfield Multi-résidentiel à vendre - Hampden County

Attention investisseurs! Cette propriété est située sur la rue principale à Springfield. Il s'agit d'un immeuble à usage mixte, commercial et résidentiel. Au rez-de-chaussée, il y a trois locaux commerciaux ouverts les uns sur les autres, actuellement utilisés comme église. Au deuxième étage, on trouve deux unités résidentielles : la première comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un salon et une cuisine; la deuxième offre 2 chambres, 2 salles de bain, un salon et une cuisine. Le troisième étage abrite 4 unités, toutes similaires entre elles. Chaque unité dispose d'une grande chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain complète. Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Lock & Key Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 0 Centre Street, Brockton, MA - Industriel à vendre

0 Centre Street

Brockton, MA 02302

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 513 688 $ CAD
  • 4 995 pi²

Brockton Industriel à vendre - Route 24

Immeuble massif de 3 niveaux pour la vente et la réparation automobile, comprenant 4 baies pour voitures - la vente inclut tout l'immobilier, toutes les licences, ainsi qu'un terrain vacant à l'arrière. L'entreprise familiale est mise en vente car le propriétaire prend sa retraite. L'utilisation actuelle est un concessionnaire automobile et un atelier de réparation. Les possibilités de location future incluent une entreprise de dépanneuses, des bureaux ou un espace de stockage.

Coordonnées pour la location:

Exit Premier Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 560 S Main St, Andover, MA - Commerce de détail à vendre

560 S Main St

Andover, MA 01810

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 224 420 $ CAD
  • 9 010 pi²

Andover Commerce de détail à vendre - Lawrence/Andover

Situé sur la Route 28 à l'intersection de la Route 125, avec un accès pratique à l'I-93 et l'I-495, le 560 South Main Street propose un bâtiment commercial de 9 010 pieds carrés sur un terrain de 1,46 acre, idéal pour les exploitants de restaurants, les détaillants ou un projet de réaménagement à usage mixte. La propriété bénéficie d'un accès facile pour le trafic en direction nord et sud, ce qui améliore la visibilité et la commodité pour les clients. Des options alternatives de bail NNN, brut ou au sol sont les bienvenues. Construit en 2008, le bâtiment a longtemps été le domicile du Tokyo Steakhouse, un restaurant hibachi et sushi bien établi qui a attiré un flux constant de clients pendant des années. Son succès avéré à cet emplacement souligne la valeur du site, avec une excellente visibilité, un volume élevé de trafic quotidien et une proximité immédiate des quartiers résidentiels et des zones d'affaires. Que ce soit pour poursuivre sa tradition en tant que destination gastronomique ou pour repositionner le site à des fins commerciales alternatives, le 560 South Main Street représente une opportunité rare dans le corridor commercial florissant d'Andover. Visite virtuelle en 3D ici - https://listing3d.com/embed/r0d939a9d7bf14fb6bd95803efcbd400b

Coordonnées pour la location:

The Minuteman Realty Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-03
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  2. 1
  3. 2
États-Unis 1031 Exchange Properties Massachusetts