Bucyrus Spécialité à vendre - South Johnson County
Bienvenue à une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Johnson. Situé juste à côté de Metcalf 211 à Bucyrus, KS, ce garage et espace de stockage premium nouvellement construit (fin 2024) offre un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation future dans un marché à forte demande.
Caractéristiques de la propriété :
32 unités grand format
(8) unités : 15' x 45'
(24) unités : 20' x 45'
Conçu pour accueillir des VR, des bateaux, des remorques, des inventaires d'entreprises et un usage personnel.
Construction entièrement métallique avec allées pavées et infrastructure moderne.
Points forts de l'investissement :
Installation toute neuve – Livrée fin 2024, nécessitant un entretien minimal.
Potentiel de revenus diversifiés – Idéal pour un mélange de locataires : loisirs, entrepreneurs, petites entreprises et stockage personnel.
Emplacement stratégique – Situé dans un corridor en plein développement, à quelques minutes d'Overland Park et des principaux points d'accès de la région métropolitaine de Kansas City.
Faible concurrence, forte demande – Les unités surdimensionnées sont rares dans la région.
Stratégies de sortie flexibles – Conservez pour le flux de trésorerie ou développez et regroupez pour la revente.
Potentiel de croissance et du marché :
Bucyrus et le sud du comté de Johnson connaissent une forte croissance résidentielle et commerciale, stimulant la demande à long terme pour des espaces de stockage et de garage de qualité.
La tendance au stockage de VR, de bateaux et de garages pour loisirs est en hausse, avec une offre limitée d'unités de cette taille et qualité. Excellente visibilité et accès depuis Metcalf, avec des projections de trafic en augmentation.
Courtier/Partenaire
