53 1031 Exchange Properties à vendre à Missouri, USA

Kansas City Terrain à vendre - I-29 Corridor

À l'heure actuelle, le Chaves Development de KCI héberge sur place un immeuble de bureaux haut de gamme de 300 000 pi2 abritant des chefs de file de l'industrie, tels que Purina, National Beef Packing Co., Boilermakers International, Western Governors University et TSA. Les lots allant de 1 acre et plus sont prêts pour les acheteurs qui cherchent à capitaliser sur des sites parfaits pour les hôtels, les concessionnaires médicaux, les concessionnaires automobiles, les restaurants, les magasins c, les bureaux et les chaînes de restauration rapide. Dans un monde où la personnalisation est primordiale, le promoteur envisagera des chantiers pour répondre aux besoins individuels, ce qui permettra aux entreprises de développer une synergie dans un secteur abritant un mélange positif de propriétés hôtelières, de bureaux et industrielles, ce qui entraînera une croissance continue. Doté de plus de 2 500 pieds carrés de façade le long de l'I-29 et de 2 100 pieds carrés le long de l'autoroute 435, le site est situé le long d'un corridor qui accueille un assortiment d'hôtels, tels que Hilton et Holiday Inn, ainsi que des hôpitaux et des fournisseurs de soins de santé, comme TriWest Healthcare Alliance. Les acheteurs profiteront également de la proximité du centre de distribution CVS nouvellement construit et de Zona Rosa, un centre commercial à usage mixte en plein air offrant une variété de commerces haut de gamme, de restaurants, de divertissements, d'espaces de bureaux et d'unités résidentielles de luxe. Il s'agit d'une opportunité idéalement placée qui se trouve à seulement 20 minutes en voiture du quartier central des affaires de Kansas City et qui est prête à devenir le prochain projet planifié à proximité du tout nouvel aéroport international de Kansas City.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-01

Springfield Commerce de détail à vendre - Southwest

Description marketing Nombre de véhicules par jour : Plus de 68 000 Population dans un rayon de cinq miles : 133 000 personnes Revenu moyen des ménages dans un rayon de cinq miles : 87 000 $ Appartements dans un rayon de 2 blocs : Plus de 688 Le vendeur pourrait envisager un financement par le propriétaire Zonage : HC Bâtiment de bureaux/commerces : 13 016 pi² Complexe d'entreposage : 34 448 pi² Unités d'entreposage : 301

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-04

Jefferson City Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-21

Saint Louis Commerce de détail à vendre - St Louis City

Atelier de mécanique automobile entièrement fonctionnel à vendre, comprenant salle(s) de bain, garage, petit terrain et loft à l'étage. Cette propriété est située au cœur de Soulard, juste derrière Hammerstone's, près du boulevard Russell, l'une des principales artères de Soulard. Le propriétaire, un mécanicien automobile de longue date, prend sa retraite à la campagne. Cet établissement bénéficie d'une excellente réputation locale, et le carnet de clientèle est disponible si l'acheteur est intéressé.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-16

Troy Multi-résidentiel à vendre - Lincoln County

1128 State Hwy 47 - Six maisons mobiles appartenant au parc, bien entretenues, sur 4 acres au cœur du comté de Lincoln, l'une des régions à la croissance la plus rapide du Missouri. Situé le long de la State Highway 47, avec une excellente visibilité et un accès facile au corridor commercial et d'emploi en expansion de Troy. La raison de la vente est que le vendeur cherche à financer un autre projet. Ouvert aux offres. Autres points forts : * Eau et égouts municipaux — pas de risque de puits ou de fosse septique, opérations simplifiées et infrastructure déjà en place pour soutenir une expansion. * Investissement en capital récent et important — le propriétaire actuel a investi considérablement dans l'infrastructure et les améliorations des emplacements, offrant un actif clé en main avec l'entretien différé déjà pris en charge. Des pompes à chaleur haute efficacité ont été installées dans toutes les unités au cours des 3 dernières années. * Base de locataires stable et à long terme avec un taux d'occupation constant et des paiements fiables. * Sous-marché à forte croissance — le comté de Lincoln est l'un des comtés du Missouri à la croissance la plus rapide, stimulé par le débordement de la région métropolitaine de St. Louis et une forte demande pour des logements abordables. Informations supplémentaires : * Le vendeur peut choisir de finaliser la vente dans le cadre d'un échange fiscal différé selon la section 1031 de l'IRC. L'acheteur accepte de coopérer sans frais ou responsabilité supplémentaires. * Paiement comptant ou financement qualifié préféré * Liste des loyers, T-12 et dossier de vérification disponibles sur signature d'un NDA VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES ! Les inspections des unités seront possibles avec une offre d'achat signée.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-15

Cape Girardeau Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour solliciter des offres en vue de la vente de Chipotle Mexican Grill à Cape Girardeau, MO. Chipotle est engagé dans un tout nouveau bail net absolu de 15 ans avec quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans. L'actif est situé dans une zone commerciale et médicale très fréquentée, offrant une excellente accessibilité depuis l'I-55 (29 700 véhicules par jour) avec plusieurs points d'entrée et de sortie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-08

Grandview Commerce de détail à vendre - South Kansas City MO

Un acre de façade sur l'autoroute 71 avec enseigne disponible sur un corridor à fort trafic de plus de 20 000 voitures par jour. La propriété comprend également un bureau de 2 000 pieds carrés sur 2 étages, avec des bureaux et des quartiers résidentiels au deuxième étage. Les caractéristiques de la propriété incluent une alimentation électrique triphasée, une porte de quai intérieure, plusieurs bureaux privés et une salle d'exposition. La propriété était à l'origine un Dairy Queen (DQ) et plus récemment une entreprise de récupération. Une clôture de sécurité entoure la majeure partie de la propriété, ainsi qu'un stationnement secondaire fermé derrière le bâtiment. Excellente opportunité pour de nombreuses utilisations.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-31

Kansas City Commerce de détail à vendre - Midtown

Situé dans une zone d'opportunité économique et dans le secteur PIEA, ce bâtiment du corridor Troost se trouve dans une zone en plein développement. Ce bâtiment datant du début du siècle est composé de 3 étages avec des plateaux de 4 000 pieds carrés, des sols en béton et des plafonds en béton moulé avec des motifs en étain. Les hauteurs de plafond varient entre 12 et 18 pieds selon l'étage. Grâce à la construction en béton, les plateaux peuvent être entièrement ouverts ou divisés en bureaux. Le sous-sol sec de 3 800 pieds carrés a historiquement été loué à des locataires à long terme et dispose d'une entrée extérieure, d'une rampe ainsi que d'une alimentation électrique en triphasé. En plus du bâtiment, il y a un garage attenant de 1 800 pieds carrés avec 3 portes de baie et une hauteur suffisante pour accueillir des camions et des véhicules récréatifs, ainsi qu'un terrain commercial adjacent situé au 3220 Forest. Actuellement, plusieurs locataires occupent les lieux, mais les baux permettent une résiliation avec un préavis de 180 jours. Un ascenseur pour passagers est présent mais hors service, bien qu'il puisse être restauré. Le toit, les fenêtres, le système de chauffage et climatisation (HVAC), le stuc et l'alimentation électrique en triphasé ont tous été mis à jour au cours des 10 dernières années.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-27

Lee's Summit Commerce de détail à vendre - Southeast Jackson County

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE AVEC CE BÂTIMENT. PROPRIÉTAIRE COURTIER

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-27

Gladstone Commerce de détail à vendre - I-35 Corridor

* Accès facile à une vaste base de consommateurs de la région de Kansas City (environ 8 miles, 2,2 millions de résidents), ainsi qu'une localisation au cœur de Gladstone, entourée de nombreux quartiers résidentiels et complexes d'appartements, offrant un trafic stable en journée. * Situé à seulement 3 miles du lycée Oak Park : plus de 1 600 étudiants et membres du corps enseignant combinés. Ce lycée a été désigné comme un modèle national en 2018 et participe au programme Missouri A+ Schools, offrant une admissibilité à des bourses postsecondaires aux diplômés qualifiés. * Base d'emploi significative grâce à la proximité de la région métropolitaine de Kansas City : Université du Missouri-Kansas City (environ 17 800 étudiants et membres du corps enseignant combinés), Hôpital pour enfants Mercy (environ 8 000+ employés), Hôpital North Kansas City (environ 5 000 employés), Oracle Health (environ 6 400 employés), parmi plusieurs autres. * Les établissements voisins incluent le Centre d'éducation précoce des écoles de North Kansas City, qui accueille près de 1 000 élèves en maternelle, ainsi que le Centre de développement professionnel, où des centaines d'éducateurs du district participent à des formations hebdomadaires, générant un trafic piétonnier important vers le centre concerné.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24

Kansas City Multi-résidentiel à vendre - Country Club Plaza

Propriété d'investissement multifamiliale clé en main située juste à l'est du Country Club Plaza. À proximité de Midtown, de l'Institut d'Art de Kansas City, de l'UMKC. À l'étage, deux appartements de 2 chambres et 1 salle de bain. Au rez-de-chaussée, un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain avec une 3e pièce non conforme dotée d'un grand placard, ainsi qu'un appartement de 1 chambre et 1 salle de bain avec une 2e pièce non conforme également équipée d'un grand placard. Les 4 unités disposent de comptoirs en granit, d'un garde-manger, de planchers en vinyle de luxe, de salles de bain en carrelage, de porches à l'avant et à l'arrière, et d'une cour arrière clôturée. Les appareils inclus sont : cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur et laveuse/sécheuse empilables. Locataires solides et de longue durée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

Saint Louis Commerce de détail à vendre - St Louis City

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-16

Washington Commerce de détail à vendre - Franklin County

Ce site de choix au centre-ville de Washington donne sur deux rues et propose trois unités distinctes. Situé au cœur de la ville, sur Main Street et Lafayette. Vue sur la rivière depuis l'unité arrière avec une porte d'entrée sur Lafayette. L'unité de Lafayette se loue à 1600 $/mois, dispose d'un plan ouvert avec plusieurs bureaux, une salle de bain, une zone de réception et une kitchenette. L'unité de Main Street se loue à 1700 $/mois, comprend une zone d'attente à l'entrée, 7 salles de spa, 2 salles de bain, une buanderie, le tout récemment rénové. La troisième unité est au sous-sol avec un garage, un espace bureau, une zone de rangement et une salle de bain complète, qui se louait pour 1650 $. Toutes ces unités sont idéalement situées près d'AMTRAK, du bord de la rivière, et au cœur des restaurants, boutiques et autres attractions du centre-ville. Une occasion unique de posséder une partie du centre-ville de Washington, MO. Venez voir!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-11

Joplin Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

Gravois Mills Commerce de détail à vendre

Bâtiment entièrement rénové avec une excellente visibilité sur l'autoroute 5. Disponible à la vente ou à la location. Le propriétaire est prêt à louer tout ou une partie du bâtiment. Électricité triphasée, gaz naturel, internet fibre optique.

Date de mise en marché :

2026-03-02

Kansas City Commerce de détail à vendre - I-29 Corridor

Lee & Associates et Bang Realty sont ravis de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un immeuble de bureaux médicaux Spira Care récemment construit, situé au 8765 N Ambassador Drive à Kansas City, Missouri. Cette installation de 11 950 pieds carrés, occupée par un seul locataire, a été construite en 2019 et se trouve sur un terrain d'environ 2,3 acres dans le très fréquenté corridor commercial de Tiffany Springs. L'actif est sécurisé par un bail corporatif garanti par Blue Cross et Blue Shield of Kansas City.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-19

Joplin Commerce de détail à vendre

Station White Oak bien située (garantie par Kum & Go / Maverik) avec environ 8 ans restants sur la durée initiale du bail. Ce magasin de commodité grand format, doté de 16 pompes à essence, est positionné sur un corridor très fréquenté et se trouve en tant que parcelle extérieure au Walmart Supercenter, offrant une visibilité et un trafic quotidien exceptionnels. La structure du bail ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire et inclut des augmentations de loyer de 8 % tous les cinq ans, ce qui en fait une opportunité d'investissement passif attrayante à long terme. La propriété est située à l'intersection entièrement signalée de Rangeline Road et de la rue E. 15th, offrant un accès direct à Walmart et aux commerces environnants. Rangeline Road est un corridor commercial majeur avec des flux de circulation dépassant 35 000 véhicules par jour, tandis que l'intersection immédiate bénéficie d'environ 16 000 véhicules par jour (ADT). Le site est entouré d'une solide gamme de détaillants nationaux, notamment Walmart, Hobby Lobby, Burger King, Aldi, Raising Cane’s, Chili’s, Panda Express et Wendy’s, ce qui génère un trafic constant de consommateurs dans la région. Ce site ouvert 24 heures sur 24 propose des articles pour le petit-déjeuner, des sandwiches chauds, de la pizza et un programme alimentaire élargi, ce qui améliore encore les performances des ventes en magasin.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-26

Waynesville Spécialité à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir avec cette propriété rare de 20 000± pi² composée de plusieurs bâtiments. Offrant une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute entre Waynesville et les portes de Fort Leonard Wood, cet emplacement bénéficie d'un fort achalandage et d'un accès facile, idéal pour répondre aux besoins de votre projet. Bâtiment A : 16 000± pi² d'espace ouvert et bien entretenu. Bâtiment B : 4 000± pi² de bâtiment secondaire. Stationnement : Grand stationnement asphalté pouvant accueillir des foules importantes ou des flottes de véhicules. Que vous cherchiez à établir un centre régional, une destination commerciale ou un centre de formation spécialisé, ces bâtiments propres et prêts à l'emploi offrent une toile vierge pour vos idées. Ne manquez pas l'une des propriétés les plus polyvalentes de la région.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-01-04

Kennett Commerce de détail à vendre

À VENDRE ET À LOUER - Accédez à la diligence raisonnable complète en visitant https://bracketre.com/listing/4eee9a82-b65b-46ff-9ad9-db86f69f01df Ce site de 0,78 acre, anciennement occupé par Hardee’s, offre une excellente opportunité de terrain commercial sur la 1ère rue à Kennett, Missouri. La propriété comprend un bâtiment autonome de restauration rapide de 3 795 pieds carrés avec 175 pieds de façade, situé dans un corridor commercial établi avec un trafic quotidien dépassant les 15 000 véhicules. Le site bénéficie d’une occupation par un locataire corporatif unique avec plus de 13 ans de durée de bail restante, offrant aux investisseurs un revenu fiable et une stabilité à long terme. Le locataire a récemment terminé le nettoyage et les réparations du bâtiment après une vacance précédente, et des remplacements électriques et de cuivre supplémentaires seront réglés avant la clôture par un crédit à l’acheteur ou un remboursement direct, offrant une flexibilité pour une utilisation future ou un repositionnement. Située dans une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral, la propriété présente également des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs admissibles. Avec un terrain généreux de 0,78 acre, une infrastructure de service au volant existante et une proximité avec des artères principales, cet actif soutient une large gamme de stratégies de redéveloppement, de relocalisation de locataires ou d’ajout de valeur. Accédez à la diligence raisonnable complète en visitant https://bracketre.com/listing/4eee9a82-b65b-46ff-9ad9-db86f69f01df

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-29

Camdenton Terrain à vendre

Découvrez Mistwood Harbor, une rare opportunité de développement de 15,53 acres située sur une crique pittoresque et prisée au bord du lac des Ozarks. Zoné R3, ce terrain est parfaitement adapté pour des projets multifamiliaux, des condominiums ou une communauté résidentielle mixte, ce qui en fait une option idéale pour les promoteurs à la recherche d’un terrain riverain de premier choix avec un potentiel exceptionnel. Ces deux parcelles offrent des vues surélevées sur le lac, une généreuse étendue de rivage et un accès direct au canal principal, ouvrant la voie à d’innombrables possibilités pour des unités résidentielles de luxe, des commodités communautaires et des activités récréatives au bord de l’eau. La combinaison de la taille, de la flexibilité du zonage et de l’emplacement privilégié dans une crique fait de ce site l’un des terrains non aménagés les plus précieux de la région. Situé dans le secteur recherché de Mistwood, Harbor offre un équilibre entre la beauté naturelle et la proximité pratique des restaurants, divertissements et marinas du lac des Ozarks. Que vous envisagiez des condos boutique au bord du lac, des maisons en rangée ou une communauté multifamiliale planifiée, cette propriété constitue une base exceptionnelle pour un projet de développement emblématique. Ne manquez pas l’occasion de sécuriser l’un des derniers sites de développement riverains à grande échelle. L’opportunité offerte par Mistwood Harbor est véritablement inégalée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

West Plains Terrain à vendre

Prêt pour le développeur à préparer et construire

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

Clinton Flex à vendre

Entreprise de Revêtements de Sol Bien Établie avec Entrepôt et Terrain – Opportunité Commerciale de Premier Plan Une opportunité exceptionnelle vous attend entre Clinton et Warrensburg, MO ! Devenez propriétaire d’une entreprise de revêtements de sol bien établie, comprenant un entrepôt de 9 300 pieds carrés et un espace de bureau, le tout situé sur un terrain de 10 acres—parfait pour une expansion commerciale, du stockage ou un nouveau projet. Points forts de la propriété : - Entrepôt de 9 300 pieds carrés avec espace bureau dédié - Emplacement stratégique entre Clinton et Warrensburg pour un accès régional - 10 acres plats et utilisables—stationnement abondant, stockage extérieur ou potentiel d’expansion - Installation clé en main pour une entreprise de revêtements de sol ou autre usage commercial - Zoné et prêt à être utilisé immédiatement Que vous souhaitiez développer vos opérations actuelles ou lancer une nouvelle activité, cette propriété offre l’espace, l’infrastructure et l’emplacement nécessaires pour soutenir vos objectifs.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-17

Branson Bureau à vendre

La propriété en question comprend environ 3,3 acres et un bâtiment d'environ 39 450 pieds carrés construit en 2006. Le bâtiment est loué à environ 62 % au Département des Anciens Combattants des États-Unis (VA), et les 5 des 7 suites restantes sont louées à des entreprises nationales et régionales. Toute suite vacante sera garantie par le vendeur pour une période de 2 ans après la clôture. Le bâtiment est de 2 étages avec une entrée de plain-pied à chaque niveau.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-08

Branson West Spécialité à vendre

Emplacement de choix adjacent au complexe Silver Dollar City Resort et au parc d'attractions. Opportunité de développement pour l'expansion de l'entreprise existante de maisons dans les arbres et du complexe pour véhicules récréatifs, avec des possibilités de valeur ajoutée. Propriété d'environ 50 acres composée de plusieurs parcelles et offrant une façade sur la route Highway 76. Contactez l'agent inscripteur pour un accord de confidentialité (NDA) et les données financières. Visites sur rendez-vous uniquement pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-07-11