57 1031 Exchange Properties à vendre à Missouri, USA

Kansas City Terrain à vendre - I-29 Corridor

À l'heure actuelle, le Chaves Development de KCI héberge sur place un immeuble de bureaux haut de gamme de 300 000 pi2 abritant des chefs de file de l'industrie, tels que Purina, National Beef Packing Co., Boilermakers International, Western Governors University et TSA. Les lots allant de 1 acre et plus sont prêts pour les acheteurs qui cherchent à capitaliser sur des sites parfaits pour les hôtels, les concessionnaires médicaux, les concessionnaires automobiles, les restaurants, les magasins c, les bureaux et les chaînes de restauration rapide. Dans un monde où la personnalisation est primordiale, le promoteur envisagera des chantiers pour répondre aux besoins individuels, ce qui permettra aux entreprises de développer une synergie dans un secteur abritant un mélange positif de propriétés hôtelières, de bureaux et industrielles, ce qui entraînera une croissance continue. Doté de plus de 2 500 pieds carrés de façade le long de l'I-29 et de 2 100 pieds carrés le long de l'autoroute 435, le site est situé le long d'un corridor qui accueille un assortiment d'hôtels, tels que Hilton et Holiday Inn, ainsi que des hôpitaux et des fournisseurs de soins de santé, comme TriWest Healthcare Alliance. Les acheteurs profiteront également de la proximité du centre de distribution CVS nouvellement construit et de Zona Rosa, un centre commercial à usage mixte en plein air offrant une variété de commerces haut de gamme, de restaurants, de divertissements, d'espaces de bureaux et d'unités résidentielles de luxe. Il s'agit d'une opportunité idéalement placée qui se trouve à seulement 20 minutes en voiture du quartier central des affaires de Kansas City et qui est prête à devenir le prochain projet planifié à proximité du tout nouvel aéroport international de Kansas City.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-01

Saint Louis Commerce de détail à vendre - West County

7-Eleven – Valley Park, situé au 13515 Big Bend Road, Valley Park, MO 63122, représente une opportunité rare d'acquérir un magasin de proximité et une station-service en location nette prouvée, détenus en pleine propriété et occupés par 7-Eleven, Inc. Ce site d'angle très visible se trouve à l'intersection signalée de Big Bend Road et Dougherty Ferry Road, bénéficiant d'un trafic quotidien de plus de 35 000 véhicules. Soutenu par une garantie corporative de 7-Eleven, Inc. et structuré sous forme de bail NNN absolu, cet investissement offre une propriété véritablement passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété comprend environ 2 200 pieds carrés sur un terrain de 0,62 acre et témoigne d'un engagement exceptionnel envers le site avec plus de 27 ans d'historique opérationnel. Le bail actuel est dans sa deuxième option et se poursuit jusqu'au 31 décembre 2030, avec deux options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Situé dans un corridor commercial suburbain dynamique entouré de marques nationales, de communautés d'appartements denses et d'une base de consommateurs aisés de plus de 60 000 résidents dans un rayon de 3 miles, ce magasin ouvert 24 heures sur 24 avec ventes de bière et de vin est bien positionné pour une performance à long terme continue. Proposé à 2 514 285 $, la propriété offre un taux de capitalisation de 5,25 % et un revenu net d'exploitation (NOI) de 132 000 $.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-23

Ozark Bureau à vendre - East Christian County

Excellente opportunité d'investissement située au centre-ville d'Ozark, dans l'un des nouveaux immeubles de bureaux commerciaux haut de gamme. L'immeuble est entièrement occupé et se trouve juste en face de la place historique du centre-ville!

Date de mise en marché :

2026-06-18

Kansas City Multi-résidentiel à vendre - Kansas City MO

Immeuble clé en main de 6 unités sur l'historique Benton Boulevard. Toutes les unités comprennent deux chambres et une salle de bain complète. Toit TPO récent, chauffage haute efficacité et climatisation centrale dans toutes les unités. Extérieur en brique et stucco récent. Fenêtres thermopane. Électroménagers récents. Casiers de rangement. Buanderie commune avec machines à pièces. Immeuble impeccablement entretenu avec une base de locataires à long terme. Comprend un total de 3 lots municipaux (deux parcelles) avec stationnement privé hors rue pour les résidents. Entrée sécurisée avec système Door-bird. Entrée arrière clôturée. Compteurs séparés. Jardin communautaire entretenu par les locataires. Situé sur une ligne de bus. À distance de marche d'un centre commercial récemment rénové avec une nouvelle épicerie complète, un centre pédiatrique et un centre familial.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

Gladstone Commerce de détail à vendre - I-35 Corridor

- Accès facile à une vaste base de consommateurs de la région de Kansas City (environ 8 miles, 2,2 millions de résidents), ainsi qu'à un emplacement central au cœur de Gladstone, entouré de nombreux quartiers résidentiels et complexes d'appartements, offrant un trafic stable en journée. - Situé à seulement 3 miles du lycée Oak Park : plus de 1 600 étudiants et membres du corps enseignant combinés. Ce lycée a été désigné comme un modèle national en 2018 et participe au programme Missouri A+ Schools, offrant une éligibilité à des bourses postsecondaires aux diplômés qualifiés. - Base d'emploi significative grâce à sa proximité avec la région métropolitaine de Kansas City : Université du Missouri-Kansas City (environ 17 800 étudiants et membres du corps enseignant combinés), Hôpital pour enfants Mercy (environ 8 000+ employés), Hôpital North Kansas City (environ 5 000 employés), Oracle Health (environ 6 400 employés), parmi plusieurs autres. - Les établissements voisins incluent le Centre d'éducation précoce des écoles de North Kansas City, qui accueille près de 1 000 élèves en maternelle, ainsi que le Centre de développement professionnel, où des centaines d'éducateurs du district participent chaque semaine à des formations, générant un trafic piétonnier important vers le centre concerné.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-02

Willard Industriel à vendre - Outlying Greene County

Kyle Matthews Licence # 2017010164, 2022018843 (MO) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Date de mise en marché :

2026-05-28

Ozark Bureau à vendre - East Christian County

Excellente opportunité d'investissement au centre-ville historique d'Ozark! Ce lot comprend deux excellents bâtiments commerciaux, tous deux entièrement loués.

Date de mise en marché :

2026-05-21

Washington Commerce de détail à vendre - Franklin County

Deux baux triple net en place. Sentier riverain et activités au centre-ville de Washington, MO. Les frais de l'association des propriétaires (HOA) s'élèvent à 4000 $ par an dans les baux triple net des locataires. Cela couvre les arbustes, le piège à graisse, la vidange du conteneur à déchets deux fois par semaine et le déneigement. Le propriétaire pourrait envisager un financement par le vendeur sous réserve de l'approbation des états financiers par celui-ci.

Date de mise en marché :

2026-05-13

Cape Girardeau Bureau à vendre

Cet espace de bureau commercial prêt à emménager, entièrement rénové en 2014, comprend des bureaux privés, des salles de conférence spacieuses, ainsi qu'une entrée et une salle de bain conformes aux normes ADA. Profitez d'une façade à fort achalandage, accompagnée d'un toit récent, de nouvelles installations de plomberie, de conduites d'égout, de composants CVC, de câblages électriques et réseau mis à jour, ainsi que d'un stationnement en asphalte fraîchement pavé. Les murs extérieurs sont entièrement isolés avec de la mousse pulvérisée et de la cellulose, avec une isolation supplémentaire entre les étages et les zones clés des bureaux. Il y a de l'espace pour une cuisinière, un four et une aire de repos, ou la possibilité de créer une grande salle de conférence supplémentaire—les possibilités sont infinies! Idéalement situé sur la très fréquentée rue William, avec un grand stationnement, cette propriété sans tracas ne nécessite aucune mise à jour. Elle offre véritablement emplacement, commodité et polyvalence. Prix inférieur à l'évaluation.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-11

Jefferson City Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-21

Saint Louis Commerce de détail à vendre - St Louis City

Atelier de mécanicien automobile entièrement fonctionnel à vendre avec salle (s) de bain, garage, petit terrain et loft au-dessus. Cette propriété se trouve au cœur de Soulard, juste derrière Hammerstone, près du boulevard Russell, l'une des principales artères de Soulard. Le propriétaire est un mécanicien automobile de longue date qui prend sa retraite au pays. Cette installation jouit d'une excellente réputation locale et le livre d'affaires est disponible si l'acheteur est intéressé.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-16

Cape Girardeau Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été mandaté en exclusivité pour solliciter des offres en vue de la vente du Chipotle Mexican Grill situé à Cape Girardeau, MO. Chipotle est lié par un tout nouveau bail net absolu de 15 ans, comprenant quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans chacune. L’actif est situé dans un pôle commercial et médical très fréquenté, offrant une excellente accessibilité à partir de l’I-55 (29 700 véhicules par jour) avec de multiples points d’entrée et de sortie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-08

Grandview Commerce de détail à vendre - South Kansas City MO

Propriété générant des revenus passifs avec bail de panneau publicitaire de 40 ans. Terrain d’un acre situé en bordure de l’autoroute 71, offrant une visibilité exceptionnelle sur un corridor à fort trafic avec plus de 20 000 véhicules par jour. La propriété comprend également un bureau de 2 000 pieds carrés sur deux étages, avec des espaces de bureau et des quartiers résidentiels au deuxième étage. Caractéristiques de la propriété : alimentation électrique en triphasé, porte de quai intérieure, plusieurs bureaux privés et une salle d'exposition. À l'origine, la propriété était un Dairy Queen (DQ) et, plus récemment, une entreprise de récupération de biens. Un système de clôture de sécurité entoure la majeure partie du terrain, avec un deuxième stationnement clôturé et sécurisé situé derrière le bâtiment. Excellente opportunité pour de nombreuses utilisations.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-31

Kansas City Commerce de détail à vendre - Midtown

Situé dans une Economic Opportunity Zone et une zone PIEA, cet immeuble du corridor Troost se trouve dans un secteur en plein essor. Cet édifice du tournant du siècle compte 3 étages avec des plateaux d’environ 4 000 pi² chacun, avec planchers de béton et plafonds en béton moulé façon tôle décorative. La hauteur libre varie entre 12 et 18 pieds selon l’étage. Grâce à la structure en béton, les plateaux peuvent être entièrement à aire ouverte ou subdivisés en bureaux. Le sous-sol sec d’environ 3 800 pi² a historiquement été loué à des locataires de longue durée et dispose d’une entrée extérieure avec rampe ainsi que d’une alimentation électrique en 3 phases. En plus de l’immeuble, on retrouve un garage attenant d’environ 1 800 pi² avec 3 portes de baie et une hauteur suffisante pour accueillir camions et véhicules récréatifs, ainsi qu’un terrain commercial adjacent au 3220 Forest. L’immeuble est actuellement occupé par plusieurs locataires, mais les baux prévoient une clause de résiliation avec préavis de 180 jours. Il y a un ascenseur pour passagers qui n’est pas fonctionnel, mais qui pourrait être remis en service. La toiture, les fenêtres, les systèmes de chauffage et climatisation (CVC), le stucco et l’alimentation électrique en 3 phases ont tous été mis à jour au cours des 10 dernières années.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-27

Lee's Summit Commerce de détail à vendre - Southeast Jackson County

FINANCEMENT DU PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE AVEC CET IMMEUBLE. PROPRIÉTAIRE COURTIER

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-27

Washington Commerce de détail à vendre - Franklin County

Ce site de choix au centre-ville de Washington est situé sur deux rues et propose trois unités distinctes. En plein cœur de la ville, sur Main Street et Lafayette. Vue sur la rivière depuis l'unité arrière avec une porte d'entrée donnant sur Lafayette. L'unité de Lafayette se loue à 1600 $/mois, dispose d'un plan ouvert avec plusieurs bureaux, une salle de bain, une zone de réception et une kitchenette. L'unité de Main Street se loue à 1700 $/mois, comprend une zone d'attente à l'entrée, 7 salles de spa, 2 salles de bain, une buanderie, le tout récemment rénové. La troisième unité est au sous-sol avec un garage, un espace bureau, une zone de rangement et une salle de bain complète, qui se louait pour 1650 $. Toutes ces unités sont idéalement situées près d'AMTRAK, du bord de la rivière, et au cœur des restaurants, boutiques et autres attractions du centre-ville. Une occasion unique de posséder une partie du centre-ville de Washington, MO. Venez voir!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-11

Joplin Terrain à vendre

Ce terrain commercial dégagé de 3,25 acres situé au 1601 N Rangeline Road offre une occasion rare dans l'un des corridors les plus en vue de Joplin. Avec environ 380 pieds de façade le long de Rangeline Road, le site garantit une visibilité maximale et un accès facile. Sa position stratégique le place à moins d'un mile de Northpark Mall, de l'Université d'État du Missouri Southern et d'un mélange dense de détaillants et de restaurants nationaux, créant un cadre attrayant pour une large gamme d'entreprises axées sur le commerce de détail, l'hôtellerie et les services.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

Gravois Mills Commerce de détail à vendre

Bâtiment entièrement rénové avec une excellente façade sur l'autoroute 5. Disponible à la vente ou à la location. Le propriétaire est prêt à louer tout ou une partie du bâtiment. Électricité triphasée, gaz naturel, internet comme fibre optique.

Date de mise en marché :

2026-03-02

Kansas City Commerce de détail à vendre - I-29 Corridor

Lee & Associates et Bang Realty sont ravis de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un immeuble de bureaux médicaux Spira Care récemment construit, situé au 8765 N Ambassador Drive à Kansas City, Missouri. Cette installation de 11 950 pieds carrés, occupée par un seul locataire, a été construite en 2019 et se trouve sur un terrain d'environ 2,3 acres dans le très fréquenté corridor commercial de Tiffany Springs. L'actif est sécurisé par un bail corporatif garanti par Blue Cross et Blue Shield of Kansas City.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-19

Waynesville Spécialité à vendre

Positionnez votre entreprise pour le succès avec cette rare propriété multi-bâtiments d’environ 20 000 pi². Bénéficiant d’une visibilité de premier plan le long de l’autoroute entre Waynesville et les entrées de Fort Leonard Wood, cet emplacement offre le fort achalandage et l’accès facile dont votre projet a besoin. Bâtiment A : environ 16 000 pi² d’espace ouvert, bien entretenu. Bâtiment B : installation secondaire d’environ 4 000 pi². Stationnement : vaste aire asphaltée pouvant accueillir de grandes foules ou des flottes de véhicules. Que vous souhaitiez établir un pôle régional, une destination commerciale ou un centre de formation spécialisé, ces bâtiments propres, de type « toile vierge », sont méticuleusement entretenus et prêts à être occupés. Ne manquez pas l’une des propriétés les plus polyvalentes du secteur.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-01-04

Kennett Commerce de détail à vendre

À VENDRE ET À LOUER - Accédez à la diligence raisonnable complète en visitant https://bracketre.com/listing/4eee9a82-b65b-46ff-9ad9-db86f69f01df Ce site de 0,78 acre, anciennement occupé par Hardee’s, offre une excellente opportunité de terrain commercial sur la 1ère rue à Kennett, Missouri. La propriété comprend un bâtiment autonome de restauration rapide de 3 496 pieds carrés avec 175 pieds de façade, situé dans un corridor commercial établi avec un trafic quotidien dépassant les 15 000 véhicules. Le site bénéficie d’une occupation par un locataire corporatif unique avec plus de 13 ans de durée de bail restante, offrant aux investisseurs un revenu fiable et une stabilité à long terme. Le locataire a récemment terminé le nettoyage et les réparations du bâtiment après une vacance antérieure, et des remplacements électriques et de cuivre supplémentaires seront réglés avant la clôture par un crédit à l’acheteur ou un remboursement direct, offrant une flexibilité pour une utilisation future ou un repositionnement. Située dans une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral, la propriété présente également des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs admissibles. Avec un généreux terrain de 0,78 acre, une infrastructure existante de service au volant et une proximité avec des artères principales, cet actif soutient une large gamme de stratégies de redéveloppement, de relocalisation de locataires ou de valorisation. Accédez à la diligence raisonnable complète en visitant https://bracketre.com/listing/4eee9a82-b65b-46ff-9ad9-db86f69f01df

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-29

Camdenton Terrain à vendre

Découvrez Mistwood Harbor, une rare opportunité de développement de 15,53 acres située sur une crique pittoresque et prisée au bord du Lake of the Ozarks. Zoné R3, ce terrain est parfaitement adapté pour des projets multifamiliaux, des condominiums ou une communauté résidentielle mixte, ce qui en fait une option idéale pour les promoteurs à la recherche d’un terrain riverain de premier choix avec un potentiel exceptionnel. Ces deux parcelles offrent des vues surélevées sur le lac, une généreuse étendue de rivage et un accès direct au canal principal, ouvrant la voie à d’innombrables possibilités pour des unités résidentielles de luxe, des commodités communautaires et des activités récréatives au bord de l’eau. La combinaison de la taille, de la flexibilité du zonage et de l’emplacement privilégié dans la crique fait de ce site l’un des terrains non développés les plus précieux de la région. Situé dans le secteur recherché de Mistwood, Harbor offre un équilibre entre la beauté naturelle et la proximité pratique des restaurants, divertissements et marinas du Lake of the Ozarks. Que vous envisagiez des condos boutique au bord du lac, des maisons en rangée ou une communauté multifamiliale planifiée, cette propriété constitue une base exceptionnelle pour un projet de développement emblématique. Ne manquez pas votre chance de sécuriser l’un des derniers sites de développement riverains à grande échelle. L’opportunité offerte par Mistwood Harbor est véritablement inégalée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

West Plains Terrain à vendre

Prêt pour que le développeur ajoute du contenu et construise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

Clinton Flex à vendre

Entreprise de revêtements de sol bien établie avec entrepôt et terrain — Une occasion d'affaires de choix vous attend entre Clinton et Warrensburg, au Missouri ! Possède une entreprise de revêtements de sol bien établie avec un entrepôt de 9 300 pieds carrés et des bureaux, tous situés sur un terrain de 10 acres, idéal pour l'expansion commerciale, l'entreposage ou une nouvelle entreprise. Faits saillants de la propriété : Entrepôt de 9 300 pieds carrés avec espace de bureaux dédié Idéalement situé entre Clinton et Warrensburg pour un accès régional 10 acres plats utilisables — grand parking, stockage extérieur ou potentiel d'expansion Configuration clé en main pour une entreprise de revêtement de sol ou autre usage commercial Zoné et prêt à être utilisé immédiatement Que vous agrandissiez vos opérations actuelles ou lanciez quelque chose de nouveau, cette propriété dispose de l'espace, de l'infrastructure et de l'emplacement pour atteindre votre objectif

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-17