37 1031 Exchange Properties à vendre à Alabama, USA

Birmingham Portefeuille de propriétés à vendre - Southside

Installation industrielle de 200 millions de dollars – vendue pour 10 cents par dollar ! Un vendeur motivé propose une usine de traitement de premier plan située à Birmingham, Alabama, pour seulement 20 000 000 $—représentant une occasion rare d'acquérir une installation de 200 millions de dollars pour seulement 10¢ par dollar. Située sur environ 7 acres avec plus de 70 000 pieds carrés sous toit, cette propriété industrielle est idéale pour la fabrication lourde ou la distribution. Le site comprend un bureau administratif de 4 500 pieds carrés et dispose de quatre grands bâtiments métalliques, 28 silos de stockage avec plus de 180 000 pieds cubes de capacité, 15 bureaux privés, une salle de laboratoire pour la R&D, une salle de formation, une salle de repos complète avec vestiaire pour employés, et un bureau d'entretien dédié. La manutention et la logistique sont entièrement intégrées, avec un accès direct au chemin de fer Norfolk Southern, trois embranchements ferroviaires offrant plus de 2 000 pieds de voie de triage, et trois quais de chargement ferroviaire et routier entièrement opérationnels. L'installation comprend également une balance pour camions, 28 élévateurs à godets, plus de 20 convoyeurs à vis en excellent état, des cribles vibrants, des convoyeurs à bande, et un système d'air complet pour l'usine. Les services publics disponibles sur place incluent l'eau, le gaz naturel et l'électricité. Cette propriété convient à une gamme d'utilisations industrielles, y compris le revêtement de produits secs, la fabrication de sable de fracturation ou de ciment, la production d'engrais, les opérations de mélange et d'emballage, et les fonctions de terminal de distribution ferroviaire/routier. Le vendeur est très motivé et offre une commission ou des frais de recommandation significatifs aux agents des acheteurs. Pour plus d'informations, visitez https://industrialplantforsale.com

Date de mise en marché :

2025-08-15

Huntsville Commerce de détail à vendre - South Madison County

COURTIER D'ENREGISTREMENT EN ALABAMA - SPENCER AKIN - Capital Growth Real Estate - Numéro de licence 000083270-0 Faris Lee Investments est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un nouveau bien immobilier Slim Chickens avec service au volant situé dans le quartier aisé de Huntsville, AL. Construit en 2022, le bien en question bénéficie de plus de trois ans d'historique d'exploitation et de performance avérée dans la zone commerciale. Un bail NNN absolu à long terme de 15 ans commencera à la clôture de l'entiercement, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs une forte croissance des revenus et une protection efficace contre l'inflation. Cette opportunité d'investissement transmet un intérêt en pleine propriété avec la possession du terrain et du bâtiment, permettant aux investisseurs de bénéficier de la dépréciation potentielle et des avantages de la ségrégation des coûts. Le design moderne du service au volant de la propriété comprend une configuration à deux voies séparées pour gérer efficacement la demande de pointe et le flux de commandes des clients, soutenant un modèle de service résistant aux pandémies et à l'internet. Situé à côté d'un centre commercial ancré par un Walmart Supercenter sur Memorial Parkway (+/-45,000 VPD), cet actif représente une opportunité idéale pour un investisseur passif ou un échange 1031 recherchant une propriété d'investissement QSR de haute qualité sans responsabilités de propriétaire. Slim Chickens est l'une des principales marques de QSR fast-casual redéfinissant le segment premium du poulet. Très prisé pour ses tenders de poulet frais et panés à la main, ses repas préparés à la commande et son hospitalité inspirée du Sud, Slim Chickens continue de s'étendre rapidement à travers les États-Unis et à l'international. Fondée à Fayetteville, Arkansas en 2003, la marque est devenue un concept de franchise reconnu à l'échelle nationale avec un solide pipeline de développement multi-unités. Slim Chickens se distingue par des ingrédients de qualité, de multiples sauces et une expérience client cohérente qui allie service rapide et qualité de restauration assise. Son format de restaurant polyvalent, sa forte demande de franchise et sa base de clients positionnent la marque comme l'un des concepts de croissance les plus importants dans la catégorie du poulet fast-casual. La propriété en question est située dans le marché en forte croissance de Huntsville, AL, connu nationalement sous le nom de "Rocket City USA" pour sa concentration d'employeurs dans l'aérospatiale, la défense et la technologie avancée. Le site occupe un terrain de coin dominant le long de Memorial Parkway avec plusieurs points d'entrée et de sortie depuis deux artères, surpassant la majorité de la concurrence QSR dans la zone commerciale immédiate. Le Walmart Supercenter adjacent a généré environ 2,0 millions de visites au cours des 12 derniers mois (Placer.ai), et la zone commerciale est soutenue par plus de 27 000 foyers dans un rayon de cinq miles, totalisant plus de 64 000 résidents avec un revenu moyen par ménage de 124 700 dollars. La ville de Huntsville a connu une croissance remarquable de 16 % depuis le recensement de 2020 et continue de bénéficier d'investissements publics et privés majeurs, y compris la récente relocalisation du quartier général du U.S. Space Command et l'investissement de 6 milliards de dollars d'Eli Lilly dans la fabrication. Soutenue par l'environnement pro-business de l'Alabama, une base d'emploi solide et une présence nationale de défense, cette offre Slim Chickens en NNN absolu et en pleine propriété représente une opportunité de premier plan pour acquérir un actif QSR avec service au volant dans l'un des marchés du Sud-Est en expansion la plus rapide.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-19

Pell City Commerce de détail à vendre - St Clair County

Le Boulder Group est heureux de proposer en exclusivité à la vente un bien immobilier en crédit-bail de Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers, situé à Pell City, AL (dans la région métropolitaine de Birmingham). La propriété Freddy’s est un terrain stratégique adjacent à un Walmart Supercenter et se trouve à l'échangeur de l'Interstate 20 et de l'U.S. 231. Le bâtiment de 3 241 pieds carrés avec service au volant a été récemment construit en 2022. Le bail absolu triple net de vingt ans comprendra des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Le bail sera garanti par Bama Custard & Bama Custard 2, qui exploite sept emplacements Freddy’s en Alabama, et est contrôlé par ERC Hospitality. ERC Hospitality est l'un des plus grands franchisés de Freddy’s, exploitant 37 emplacements Freddy’s à travers l'Alabama, le Colorado, le Texas et le Nouveau-Mexique. Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers est l'une des chaînes à la croissance la plus rapide aux États-Unis et exploite plus de 560 emplacements à travers le pays.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-17

Mobile Commerce de détail à vendre - West Mobile

Silber Investment Properties est ravi de présenter en exclusivité ce Taco Bell en NNN absolu sur le marché. Taco Bell opère sous un bail à long terme avec environ 10 ans restants sur la durée de base et trois options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, offrant une stabilité à long terme et un flux de trésorerie prévisible. Le bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 1 %, offrant aux investisseurs une protection contre l'inflation et un revenu en croissance constante. Taco Bell a récemment exercé une prolongation anticipée de bail de 5 ans tout en rénovant le bâtiment, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. La propriété bénéficie d'une double garantie rare, à la fois de l'ancien opérateur, Southeast QSR LLC, et de l'opérateur actuel, B&G Food Enterprises, LLC, l'un des plus grands et des plus dynamiques franchisés de Taco Bell, avec actuellement plus de 215 emplacements.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-01

Robertsdale Spécialité à vendre - Baldwin County

Simple Store de Robertsdale offre une occasion rare d'acquérir une installation de stockage autonome stratégiquement située dans le comté de Baldwin, Alabama—l'un des comtés à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Située au 192 S Wren Lane, cette propriété de ±0,55 acre est bien placée pour bénéficier de fortes tendances démographiques et économiques dans un corridor à forte croissance. L'installation est partiellement rénovée et comprend une répartition proposée de 73 unités au total (37 existantes), offrant des options avec et sans contrôle climatique, ainsi que cinq espaces de stationnement pour VR et bateaux approuvés par la ville de Robertsdale. Avec un investissement en capital minimal restant, la propriété est bien adaptée pour un investisseur ou un opérateur cherchant à compléter le repositionnement et à stabiliser les opérations. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE! Les concurrents à proximité obtiennent des taux de location plus élevés, soutenant le potentiel d'augmentation des revenus à mesure que la propriété atteint une pleine occupation. L'expansion résidentielle et commerciale rapide du comté de Baldwin continue de stimuler la demande pour le stockage autonome, ce qui en fait une acquisition idéale pour ceux qui cherchent à entrer dans un marché robuste avec un potentiel de croissance à long terme. - Cette offre représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif avec des fondamentaux solides, un emplacement favorable et un potentiel de croissance significatif. - Stratégiquement situé dans le comté de Baldwin, l'un des comtés à la croissance la plus rapide aux États-Unis. - Installation de stockage autonome partiellement rénovée avec une répartition proposée de 73 unités (37 existantes) et approbation de stationnement pour VR/bateaux - Investissement en capital minimal restant nécessaire pour compléter le repositionnement - Fondamentaux de marché solides avec une forte demande pour le stockage autonome - Potentiel de croissance significatif grâce à la location et à la stabilisation opérationnelle - Financement par le vendeur disponible (conditions dans OM)

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-11-14

Birmingham Commerce de détail à vendre - Bessemer

Prêt pour un aménagement en un nouveau grand bureau commercial, un espace de vente au détail ou un entrepôt, avec un stationnement et une signalisation. Ou même le conserver tel quel et bénéficier d'un flux de trésorerie provenant de quatre locataires commerciaux et de sept locataires résidentiels. Au rez-de-chaussée, accessible depuis la rue derrière le bâtiment, se trouvent cinq unités résidentielles, entièrement occupées et déjà génératrices de revenus. À moins d'un mile de la zone d'opportunité du développement Crossplex et du district commercial et de vente au détail de Five-Points West. Plus de 21 000 voitures passent devant le bâtiment chaque jour. Grandes opportunités de signalisation, ainsi qu'une appréciation des loyers et la possibilité de construire un nouvel équité pour le bâtiment physique de votre entreprise ou simplement comme propriété d'investissement. Construction entièrement en blocs avec charpente intérieure en métal et toit en métal. Plomberie et électricité mises à jour.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-12

Cullman Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour solliciter des offres en vue de la vente de ce tout nouveau Outback Steakhouse situé à Cullman, AL. Cette opportunité d'investissement comprend un bail foncier de 15 ans garanti par la société, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. L'ouverture du Outback est prévue pour le 3 décembre 2025.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-05

Birmingham Commerce de détail à vendre - Trussville

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-03

Florence Flex à vendre

Hutt Cooke Licence n° 000110253 - 0 (AL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Bureau 1500 Nashville, TN 37203

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-30

Selma Bureau à vendre

L'investissement dans un bureau loué à un seul locataire est un projet construit sur mesure pour l'Administration de la Sécurité Sociale, servant de bureau local. Le bâtiment en brique d'un étage, d'une superficie de 13 421 pieds carrés, a été construit en 2003 et a subi une rénovation importante en 2018. Les travaux de rénovation comprenaient des améliorations du système CVC (chauffage, ventilation et climatisation), la création de nouveaux bureaux et espaces d'entrevue à l'avant, ainsi que des mises à niveau des câbles CAT 6. Un nouveau toit a été installé en 2024. Les coûts de rénovation, plus les intérêts, sont remboursés au propriétaire sous forme d'amortissement sur la durée du bail, à raison de 87 474 $ par an jusqu'en mai 2029. En plus du loyer, le propriétaire est rémunéré pour les frais d'exploitation avec une formule d'augmentation annuelle basée sur l'IPC (indice des prix à la consommation) et les augmentations des taxes foncières par rapport à une année de référence. La durée du bail s'étend jusqu'au 11 novembre 2033, avec une période ferme jusqu'au 11 novembre 2028, après laquelle le bail peut être résilié de manière anticipée. Une étude réalisée par un tiers a révélé que seulement 2,82 % des baux de la GSA (General Services Administration) sont résiliés prématurément, l'une des raisons étant le manque d'espace pour l'expansion. Le site de 2,2 acres peut accueillir une expansion.

Date de mise en marché :

2025-10-22

Birmingham Bureau à vendre - Center Point

Occasion d’investissement exceptionnelle – Red Lane Plaza | 80 % loué | Actif générant des revenus | Compatible avec un échange 1031 Situé à proximité de l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la ville, le bâtiment Sanders offre des revenus immédiats et un potentiel de croissance à long terme. Cette propriété de bureaux bien entretenue est proposée à un prix compétitif et affiche un taux d’occupation de 80 % avec un mélange diversifié et stable de locataires, notamment : - Un bureau de conseiller municipal - Un salon de coiffure populaire - Une organisation locale à but non lucratif - Un salon de beauté prospère La suite vacante restante est un cabinet dentaire entièrement équipé, prêt à accueillir un propriétaire-utilisateur ou un nouveau locataire. Avec des flux de trésorerie solides en place et des relevés de loyers disponibles sur demande, cet actif est compatible avec un échange 1031 et convient parfaitement aux investisseurs recherchant des rendements fiables dans un emplacement très visible. Points forts de l’emplacement : - Proximité immédiate des commerces et activités à fort trafic - Accès facile et excellente visibilité depuis la rue - Entouré d’entreprises et de services complémentaires Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou rechercher une opportunité à valeur ajoutée nécessitant peu d’efforts, le bâtiment Sanders répond à vos attentes. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un actif performant dans un corridor en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-20

Oxford Industriel à vendre

Cette propriété couvre environ 49 500 pieds carrés au total et est située sur un terrain de 2,43 acres. Elle a été utilisée comme installation industrielle légère pour la fabrication de tôles et de produits métalliques extrudés. Le bureau est sur deux étages, l'étage supérieur est partiellement aménagé, et toute la zone est climatisée. Il y a trois bâtiments : le bâtiment arrière (désigné bâtiment 2) a été construit en 1985 et mesure 33 812 pieds carrés. Le bureau et la zone de production attenante ont été construits en 2002. La zone de production (désignée bâtiment 1) mesure environ 11 000 pieds carrés, tandis que le bureau, réparti sur deux étages, totalise environ 4 000 pieds carrés. L'espace total disponible est d'environ 49 500 pieds carrés. La hauteur centrale du bâtiment 2 est de 15'8", et la hauteur du plafond du bâtiment 1 est d'environ 17,5 pieds. Cette propriété est idéalement située à quelques minutes de l'Interstate 20, juste à la sortie 185. Aucun problème environnemental connu n'a été signalé. La propriété a été nettoyée, récemment rénovée et est prête à être occupée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-24

Madison Commerce de détail à vendre - North Huntsville

Ally Commercial Real Estate, en collaboration avec Bang Realty Alabama, présente une opportunité de réaménagement sur le marché en plein essor de Huntsville : Points forts : • Parcelle de ±2,15 acres avec ancrage secondaire par Home Depot • Comptages de trafic de 44 900 véhicules par jour sur l'autoroute 72 et 14 200 sur Hughes Rd • Entouré par TJ Maxx, Starbucks, Wendy’s, Sprouts, Hobby Lobby, Kohl’s, Aldi, Academy Sports, etc. • Améliorations d'un ancien restaurant en place (services publics, stationnement, bac à graisse, etc.) • Huntsville/Madison, AL est l'une des villes à la croissance la plus rapide du pays Courtier enregistré : Brian Brockman Bang Realty, Licence : 119315

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-21

Enterprise Commerce de détail à vendre

• Starbucks à locataire unique : ° Bail d'entreprise de la chaîne de café leader mondial [Starbucks Corp] ° Bail NN+ avec responsabilités minimales pour le propriétaire, idéal pour un investisseur passif ° Terme principal de 10 ans, avec six (6) options de 5 ans ° Augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans, y compris les options • À propos de Starbucks : ° Starbucks Corp. (NASDAQ : SBUX) ° Plus de 40 000 magasins dans le monde ° Entreprise Fortune 500 | Plus de 380 000 employés ° Locataire de qualité investissement (BBB+ S&P, Baa1 Moody’s) ° Capitalisation boursière déclarée de 96,4 milliards de dollars (T1 2025) ° 36,2 milliards de dollars de revenus déclarés pour 2024 ° 53 ans d'historique d'exploitation éprouvé

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-06

Fayette Terrain à vendre

Évadez-vous vers votre paradis privé : 74 acres de terrain de choix en Alabama vous attendent ! Ce sanctuaire situé à côté de Mill Creek offre le parfait mélange de tranquillité hors réseau et de confort moderne. Idéal pour un domaine familial, une retraite d'artiste ou un paradis pour la chasse. La maison principale comprend 3 chambres, une salle de bain complète, un salon spacieux et une grande véranda de fermier. Il y a un appartement-studio adjacent, avec sa propre kitchenette, salle de bain complète et véranda ensoleillée. Confortable toute l'année avec un système de chauffage et climatisation mini-split et un poêle à bois chaleureux. Il est relié à l'eau de la ville mais dispose également d'un puits. À l'extérieur, découvrez un jardin florissant avec des arbres fruitiers, des bâtiments innovants et des hectares sans fin pour les VTT et les sentiers équestres serpentant à travers des bois matures. Les chasseurs seront ravis par l'abondance de grands cerfs et de dindes. Des miradors sont déjà en place ! À 20 minutes de Fayette. À courte distance en voiture de Birmingham et Tuscaloosa, vous pouvez profiter de la tranquillité de la campagne sans sacrifier les commodités de la ville.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-07

Huntsville Commerce de détail à vendre - North Huntsville

Aménagement personnalisé, nouvel asphalte, nouveaux revêtements de sol... Disponible à l'achat ! ZONE D'OPPORTUNITÉ - Payez zéro impôt sur les gains en capital ! Bâtiment en brique solide, ancien bâtiment bancaire. 40 places de stationnement + plus si le service au volant est supprimé. Historique de location solide de 25 ans. Situé à l'intersection principale de University Dr. (Hwy. 231) et Jordan Lane. (Hwy. 53) À côté du McDonald's le plus rentable. 2 unités séparées (environ 3300 pi² chacune) ou 6800 pi² pour le commerce de détail, etc. Utilisé comme un grand espace qui se connecte par un couloir intérieur et une cour. BONUS : salle de rangement au sous-sol de 2100 pi² avec étagères en place !

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-27

Tanner Terrain à vendre - Athens

PRÊT À CONSTRUIRE AVEC TOUS LES PERMIS *** SALLE DE DONNÉES COMPLÈTE DISPONIBLE SUR DEMANDE *** 66,6 Acres Zonage C-PUD, Rézonnable en B2 À 1/2 mile à l'est de la sortie 347 de l'I-65 En face du nouveau Buc-ees! Terrain plat Offre pour les égouts - 665 000 $ Frais de raccordement payés par le vendeur - 455 000 $ PLAN DE SITE PROPOSÉ 337 Lots - 167 Maisons unifamiliales avec garage pour 2 voitures 60 x 120 - 116 Maisons en rangée avec garage pour 1 voiture 22 x 48 - 54 Villas avec garage pour 2 voitures 26 x 60

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16

Birmingham Portefeuille de propriétés à vendre - Bessemer

Portefeuille Multifamilial de Trois Immeubles à Birmingham Offert à 1 950 000 $ | ~69,5K $ par porte | 28 unités au total Ce portefeuille bien entretenu et générateur de revenus offre une rare opportunité d'acquérir 28 unités multifamiliales classiques avec potentiel d'amélioration dans des sous-marchés stables de Birmingham. Avec un taux d'occupation historique élevé, des bases de locataires fiables et des améliorations capitales déjà réalisées, le portefeuille est prêt pour un flux de trésorerie immédiat et une croissance des loyers à long terme. 2418 Eufaula Court – 12 unités Construit en 1957, cet immeuble en brique solide propose des agencements spacieux de 2 chambres/1 salle de bain avec des services publics tout électriques, chauffage mural et unités de climatisation de fenêtre. Les locataires ont des compteurs séparés pour l'électricité et l'eau, minimisant les dépenses du propriétaire. Les améliorations clés incluent un nouveau toit en métal (2016) et le resurfaçage du stationnement (2019). Actuellement occupé à 92 %, avec des loyers inférieurs au marché à 550 $/mois offrant un potentiel de hausse. 2651 Pike Road – 6 unités + terrain de développement Construit en 1979, cet immeuble de deux étages en brique et bois propose toutes des unités de 2 chambres/1 salle de bain avec chauffage et climatisation centraux. Le propriétaire couvre l'eau, les égouts et les ordures. Le site comprend un terrain supplémentaire idéal pour une expansion future ou un développement de remplissage. Occupé à 100 % avec une location constante et des loyers actuels à 600 $/mois. 1700 Warrior Road – 10 unités Construit en 1976, cet immeuble de deux étages en brique et vinyle comprend chauffage et climatisation centraux, services publics à compteurs séparés et locataires à long terme. La propriété a bénéficié d'un nouveau toit en métal (2016) et du resurfaçage du stationnement (2019). Entièrement loué avec un revenu en place solide et des loyers actuels à 625 $/mois. Ce portefeuille offre une opportunité convaincante pour les investisseurs cherchant à obtenir de l'échelle, de la stabilité et un potentiel de hausse dans l'un des marchés locatifs les plus résilients de l'Alabama.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-13

Mobile Flex à vendre - Outlying Mobile County

À CÔTÉ DU NOUVEAU CENTRE DE PNEUS FAUSAK, EN FACE DU DOLLAR GENERAL, D'UNE INSTALLATION DE STOCKAGE MULTIPLE ET D'UNE ÉCOLE PUBLIQUE RECHERCHÉE. C'EST UN EMPLACEMENT DE CHOIX POUR LE DÉVELOPPEMENT D'UN CENTRE COMMERCIAL, D'UNE STATION-SERVICE, DE RESTAURANTS, ETC., DANS UNE ZONE EN CROISSANCE. FAÇADE SUR JEFF HAMILTON ET SNOW ROAD. SERVICES PUBLICS, Y COMPRIS LES ÉGOUTS, DISPONIBLES SUR LE SITE OU À PROXIMITÉ. INTERSECTION AMÉLIORÉE PAR LE COMTÉ EN RAISON DE L'ÉCOLE. 2,4 ACRES DE PREMIER CHOIX.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-04-07

Birmingham Commerce de détail à vendre - CBD

Atlantic Capital Partners a été exclusivement engagé pour vendre 1905 Park Place, un centre commercial de strip-tease à deux locataires situé au cœur du centre-ville de Birmingham. 1905 Park Place offre une excellente occasion aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires qui cherchent à établir une présence dans l'un des quartiers commerciaux les plus prisés de la ville. Situé au cœur du quartier historique du centre-ville de Birmingham, cet établissement bénéficie d'un fort trafic piétonnier, de la proximité des principales attractions telles que Legacy Arena et Protective Stadium, et d'un accès facile aux transports en commun. L'espace est idéal pour une variété d'utilisations au détail, des boutiques aux restaurants haut de gamme ou aux entreprises de services, offrant une excellente visibilité et une adresse prestigieuse. L'actif est loué à 100 % à deux locataires dans le cadre de baux NNN. Le restaurant Jamaican Spice of Life a signé un bail de cinq ans en octobre 2023, payant actuellement 50 500$ avec des augmentations annuelles de 3 % et la prochaine augmentation de loyer prévue pour octobre 2025. DMCR Jefferson LLC a signé un bail de deux ans en septembre 2023 et doit expirer en août 2025. Il s'agit d'une occasion de stimuler les NOI par le biais de la location programmatique, ce qui permet à un investisseur de réaliser un rendement accru sur l'actif.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-07

Mobile Commerce de détail à vendre - Midtown

Lee & Associates est heureux d'offrir à la vente en exclusivité la possibilité d'acquérir l'intérêt simple (terrain et immeuble) dans un immeuble de placement CVS Pharmacy situé à Mobile, AL (la « propriété »). Construit en 2004 en tant que construction sur mesure dans le cas de CVS, la propriété consiste en un immeuble de vente au détail de 10 125 pieds carrés avec voie d'accès, situé sur une parcelle de 1,61 acre. Cette propriété fait l'objet d'un bail à nnn absolu, offrant un flux de revenu stable et passif sans aucune responsabilité du propriétaire. La zone entourant la propriété présente un quartier résidentiel à haute densité avec une excellente circulation, ce qui fait de cet emplacement une destination pratique et très accessible pour les clients. De plus, l'emplacement stratégique de Mobile le long du golfe du Mexique facilite la croissance commerciale, faisant de la région un carrefour florissant pour les affaires et le tourisme.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-01-16

Spanish Fort Terrain à vendre - Baldwin County

Opportunité d'investissement privilégiée avec 13,2 +- Acres et environ 450 pieds de façade de route sur la route 31. Vendre tout ou partie. Les prix sont négociables ; de 7,50$ à 20 $/f.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-20

Portefeuille de propriétés à vendre - North Montgomery

John Hall & Company est heureux de présenter l'occasion d'acheter un investissement exclusif de NNN loué par le Center for Pain (Clearway Pain Solutions). Les améliorations comprennent cinq immeubles à bureaux à locataire unique de catégorie B, occupés à 100 %, situés à Montgomery, AL et Troy, AL. Le Center or Pain est idéalement situé à côté des campus de l'hôpital Baptist East et de l'hôpital Jackson. Les immeubles de bureaux sont en bon état. Le site de Troy, en Alabéa, se trouve à quelques kilomètres de l'hôpital.

Date de mise en marché :

2024-10-25

Montgomery Industriel à vendre - North Montgomery

Entrepôt de distribution dans le quartier central des affaires de Montgomery. Bureau de 5 816 pi2 et plusieurs portes d'entrée et portes à hauteur de quai. Il y a une cour de terrassement clôturée d'un acre. La propriété a une façade sur 4 rues et englobe un bloc entier. Les utilisations actuelles sont les fournitures de pelouse et de jardin. Toutes les zones sont inachevées, à l'exception du bureau de 5 816 pi2 et d'un petit bureau ou d'une aire de repos à l'arrière de l'entrepôt.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-04-23