Immobilier commercial en Alabama disponible à vendre

39 1031 Exchange Properties à vendre à Alabama, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Alabama, USA

Plus de détails pour Merchants Plaza – à vendre, Mobile, AL
  • Visite 3D Matterport

Merchants Plaza

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 16 574 796 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Mobile Portefeuille de propriétés à vendre - CBD

S'élevant de manière proéminente à l'intersection des rues St. Joseph et St. Francis, Merchants Plaza offre aux investisseurs l'opportunité rare d'acquérir l'un des actifs mixtes les plus emblématiques du centre-ville de Mobile. Initialement développé en 1929 comme le premier véritable gratte-ciel de la région, le bien a subi une revitalisation complète de plusieurs millions de dollars qui a préservé son caractère historique tout en offrant des finitions modernes et une fonctionnalité adaptée aux résidents et utilisateurs commerciaux d'aujourd'hui. Ce mélange d'authenticité et de design contemporain a positionné le bâtiment comme une destination de premier plan au sein du noyau urbain en constante amélioration de Mobile. La composante résidentielle propose des unités de luxe bien aménagées avec des sols en béton poli, des briques apparentes, de hauts plafonds et des détails intérieurs soigneusement choisis, attirant constamment une forte demande locative. Avec un taux d'occupation élevé et des loyers moyens parmi les plus élevés du marché, le segment multifamilial offre une stabilité significative et un potentiel de croissance des revenus à long terme. Complétant la performance résidentielle, une collection de locataires commerciaux établis, y compris des cabinets d'avocats régionaux, une institution financière et un fournisseur de télécommunications national. Ces occupants contribuent à près de 1 million de dollars de revenus locatifs annuels, soutenus par des engagements à long terme qui renforcent le profil de revenu durable du bâtiment et améliorent la certitude de souscription pour les acheteurs potentiels. Merchants Plaza bénéficie de son emplacement accessible à pied au cœur du centre-ville de Mobile. À proximité d'institutions culturelles, de destinations hôtelières, de bâtiments gouvernementaux, de restaurants, de lieux de divertissement et d'attractions en bord de mer, Merchants Plaza continue d'attirer de nouveaux résidents et employeurs dans la région. Une performance opérationnelle éprouvée, un attrait architectural historique et un emplacement dans un quartier urbain revitalisé créent une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche d'un actif mixte de haute qualité avec stabilité et potentiel de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Inge & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour Industrial Manufacturing Plant – Industriel à vendre, Birmingham, AL

Industrial Manufacturing Plant

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 27 856 801 $ CAD
  • 121 983 pi²
  • 4 Propriétés | Industriel

Birmingham Portefeuille de propriétés à vendre - Southside

Installation industrielle de 200 millions de dollars – vendue pour 10 cents par dollar! Un vendeur motivé propose une usine de traitement de premier plan située à Birmingham, Alabama, pour seulement 20 000 000 $—représentant une occasion rare d'acquérir une installation de 200 millions de dollars à seulement 10¢ par dollar. Située sur environ 7 acres avec plus de 70 000 pieds carrés sous toit, cette propriété industrielle est idéale pour la fabrication lourde ou la distribution. Le site comprend un bureau administratif de 4 500 pi² et dispose de quatre grands bâtiments métalliques, 28 silos de stockage avec plus de 180 000 pieds cubes de capacité, 15 bureaux privés, une salle de laboratoire pour la R&D, une salle de formation, une salle de pause complète avec vestiaire pour employés, et un bureau de maintenance dédié. La manutention et la logistique sont entièrement intégrées, avec un accès direct au chemin de fer Norfolk Southern, trois embranchements ferroviaires offrant plus de 2 000 pieds de rail de mise en scène, et trois chargements ferroviaires et routiers entièrement opérationnels. L'installation comprend également une balance pour camions, 28 élévateurs à godets, plus de 20 convoyeurs à vis en excellent état, des cribles vibrants, des convoyeurs à bande, et un système d'air complet pour l'usine. Les services publics disponibles sur place incluent l'eau, le gaz naturel et l'électricité. Cette propriété convient à une gamme d'utilisations industrielles, y compris le revêtement de produits secs, la fabrication de sable de fracturation ou de ciment, la production d'engrais, les opérations de mélange et d'emballage, et les fonctions de terminal de distribution ferroviaire/routier. CAPACITÉ POTENTIELLE EN ÉNERGIE 50 MÉGAWATTS Le vendeur est très motivé et offre une commission ou des frais de recommandation significatifs aux agents des acheteurs. Pour plus d'informations, visitez https://industrialplantforsale.com

Coordonnées pour la location:

Sand Plant Solutions

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 1300 Illinois St, Mobile, AL - Multi-résidentiel à vendre

Six Unit, Income Producing Multifamily! - 1300 Illinois St

Mobile, AL 36604

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 835 704 $ CAD
  • 3 613 pi²

Mobile Multi-résidentiel à vendre

Propriété rénovée de six unités à vendre. Rénové en 2024, ce qui comprend de nouveaux chauffe-eau, des planchers de bois remis à neuf, des salles de bains, des cuisines et des appareils électroménagers mis à jour. Nouvelle toiture en 2024 et travaux de peinture extérieure. La propriété est actuellement utilisée comme une combinaison de location à long terme et de location à court terme. Quatre unités sont utilisées à court terme et deux à long terme. Les clients de courte durée utilisent Airbnb, mais beaucoup ont demandé des séjours d'un mois à l'autre en raison des arrangements de travail.

Coordonnées pour la location:

Bellator Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 1580 W Main St, Centre, AL - Commerce de détail à vendre

Huddle House - 1580 W Main St

Centre, AL 35960

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 114 272 $ CAD
  • 2 643 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Centre Commerce de détail à vendre

Investissement en pleine propriété NNN avec une garantie d'entreprise par Acnet Hospitality Group. Rénové en 2012 dans un emplacement de choix. Le bail se termine le 31/03/2027 et comprend 3 options de renouvellement de cinq ans. Trafic intense de camions et de véhicules, et une grande partie du terrain est vacant et pourrait être utilisée pour un développement supplémentaire. Signalisation exceptionnelle et coopération avec les courtiers. Le courtier est propriétaire/vendeur et la vente est soumise à un échange 1031. Veuillez soumettre toutes les offres.

Coordonnées pour la location:

Heller Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour Midfield Plaza – Commerce de détail à vendre

Midfield Plaza

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 106 920 $ CAD
  • 167 776 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Bessemer

OM avec FINANCIERS DISPONIBLES sur demande Midfield Plaza, situé à Midfield, AL - une banlieue de Birmingham avec une MSA de 1,2 million de personnes - est un centre commercial de quartier bien établi qui est détenu et exploité par le même groupe de propriétaires depuis des décennies. La propriété est ancrée par Piggly Wiggly, Rainbow Fashions, RNR Tires et Furniture Masters, offrant des commerces de première nécessité et de destination qui génèrent un trafic constant vers le centre. Complétant les enseignes principales, un mélange diversifié de locataires répond aux besoins essentiels en commerce de détail et services de la communauté environnante.

Coordonnées pour la location:

HSC Commercial Properties, LLC

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 2137 Schillinger Rd N, Semmes, AL - Commerce de détail à vendre

Wawa Ground Lease - 2137 Schillinger Rd N

Semmes, AL 36575

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 734 263 $ CAD
  • 5 915 pi²

Semmes Commerce de détail à vendre - Outlying Mobile County

La propriété est située à un carrefour à quatre voies très visible et facilement accessible, avec feux de signalisation, à l'intersection de Schillinger Road et Silver Pine Road, avec des comptages de trafic combinés dépassant 24,000 AADT. Wawa continue de s'étendre au-delà de son empreinte traditionnelle de la côte Est, avec de nouveaux emplacements ouvrant en Géorgie, en Alabama et dans les Carolines, et prévoit d'entrer au Tennessee et au Kentucky dans les années à venir. Le rayon de cinq miles environnant dessert une population de 69,298 personnes, avec un revenu annuel moyen des ménages de $96,351 dans un rayon d'un mile. Le site est situé directement en face d'un supermarché Publix nouvellement construit, ce qui favorise un fort trafic de shopping croisé. La structure de bail NNN absolue place toutes les responsabilités de maintenance et de dépenses sur le locataire, y compris le toit, la structure et le parking. La croissance projetée des revenus dans les rayons d'un, trois et cinq miles au cours des cinq prochaines années positionne à la fois l'emplacement de Wawa et le marché plus large de Semmes pour une croissance régulière et simultanée.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 30 Nicole Lane Blvd, Anniston, AL - Commerce de détail à vendre

Starbucks | Birmingham MSA - 30 Nicole Lane Blvd

Anniston, AL 36206

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 189 663 $ CAD
  • 2 500 pi²

Anniston Commerce de détail à vendre

Ce tout nouveau Starbucks construit en 2025 est un investissement locatif net de premier ordre pour un locataire unique, situé au 30 Nicole Lane à Anniston, Alabama, dans la région métropolitaine de Birmingham. Construit selon le dernier prototype de Starbucks, le bâtiment indépendant de 2 500 pieds carrés dispose d'un service au volant, d'une architecture moderne et d'une construction de haute qualité conçue pour optimiser le flux de clients et la performance opérationnelle. Stratégiquement positionné en tant que parcelle extérieure de Lowe’s et adjacent à un nouvel ALDI, le site bénéficie d'un fort trafic croisé et d'une façade très visible le long de la Route d'État 21, qui voit passer 29 250 véhicules par jour. La propriété est entourée d'un mélange solide de détaillants nationaux et régionaux, y compris Walmart Supercenter, Tractor Supply Co., Taco Bell, Subway, Arby’s, et plusieurs autres, créant un corridor commercial dynamique. Cet investissement est soutenu par un nouveau bail net de 10 ans avec Starbucks, un leader mondial du café de qualité investissement, exploitant plus de 35 000 magasins dans 80 pays. Le bail inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant une croissance des revenus fiable tout au long de la période initiale et des périodes d'option. Positionné dans un marché en croissance avec des projections de revenus des ménages en amélioration et des chiffres de population stables, l'actif bénéficie à la fois d'une forte location et de tendances économiques locales favorables. Avec sa combinaison de crédit d'entreprise fiable, de construction neuve, de visibilité exceptionnelle et d'emplacement à fort trafic, ce Starbucks représente un investissement stable et attrayant à long terme.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 11594 Memorial Pky SW, Huntsville, AL - Commerce de détail à vendre

Slim Chickens | 15 Year Absolute NNN - 11594 Memorial Pky SW

Huntsville, AL 35803

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 526 730 $ CAD
  • 3 044 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Huntsville Commerce de détail à vendre - South Madison County

ALABAMA COURTIER ENREGISTRÉ - SPENCER AKIN - Capital Growth Real Estate - Numéro de licence 000083270-0 Faris Lee Investments est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un nouveau bien immobilier Slim Chickens avec service au volant situé dans le quartier aisé de Huntsville, AL. Construit en 2022, le bien en question bénéficie de plus de trois ans d'historique d'exploitation et de performance avérée dans la zone commerciale. Un bail NNN absolu à long terme de 15 ans commencera à la clôture de l'entiercement, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs une forte croissance des revenus et une protection efficace contre l'inflation. Cette opportunité d'investissement transmet un intérêt en pleine propriété avec la possession du terrain et du bâtiment, permettant aux investisseurs de bénéficier de la dépréciation potentielle et des avantages de la ségrégation des coûts. Le design moderne du service au volant de la propriété comprend une configuration à deux voies séparées pour gérer efficacement la demande de pointe et le flux de commandes des clients, soutenant un modèle de service résistant aux pandémies et à l'internet. Situé à côté d'un centre commercial ancré par un Walmart Supercenter sur Memorial Parkway (+/-45,000 VPD), cet actif représente une opportunité idéale pour un investisseur passif ou un échange 1031 recherchant une propriété d'investissement QSR de haute qualité sans responsabilités de propriétaire. Slim Chickens est l'une des principales marques de QSR fast-casual redéfinissant le segment premium du poulet. Très prisé pour ses tenders de poulet frais et panés à la main, ses repas préparés à la commande et son hospitalité inspirée du Sud, Slim Chickens continue de s'étendre rapidement aux États-Unis et à l'international. Fondée à Fayetteville, Arkansas en 2003, la marque est devenue un concept de franchise reconnu à l'échelle nationale avec un solide pipeline de développement multi-unités. Slim Chickens se distingue par des ingrédients de qualité, de multiples sauces et une expérience client cohérente qui allie service rapide et qualité de restauration assise. Son format de restaurant polyvalent, sa forte demande de franchise et sa base de clients positionnent la marque comme l'un des concepts de croissance les plus importants dans la catégorie du poulet fast-casual. La propriété en question est située dans le marché en forte croissance de Huntsville, AL, connu nationalement sous le nom de "Rocket City USA" pour sa concentration d'employeurs dans l'aérospatiale, la défense et les technologies avancées. Le site occupe un terrain de coin dominant le long de Memorial Parkway avec plusieurs points d'entrée et de sortie depuis deux artères, surpassant la majorité de la concurrence QSR dans la zone commerciale immédiate. Le Walmart Supercenter adjacent a généré environ 2,0 millions de visites au cours des 12 derniers mois (Placer.ai), et la zone commerciale est soutenue par plus de 27 000 foyers dans un rayon de cinq miles, totalisant plus de 64 000 résidents avec un revenu moyen des ménages de 124 700 dollars. La ville de Huntsville a connu une croissance remarquable de 16 % depuis le recensement de 2020 et continue de bénéficier d'investissements publics et privés majeurs, y compris la récente relocalisation du siège du U.S. Space Command et l'investissement de 6 milliards de dollars d'Eli Lilly dans la fabrication. Soutenue par l'environnement pro-business de l'Alabama, une base d'emploi solide et une présence nationale de défense, cette offre Slim Chickens en NNN absolu et en pleine propriété représente une opportunité de premier plan pour acquérir un actif QSR avec service au volant dans l'un des marchés les plus en expansion rapide du Sud-Est.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 190 Vaughan Ln, Pell City, AL - Commerce de détail à vendre

Freddy's Frozen Custard & Steakburgers - 190 Vaughan Ln

Pell City, AL 35125

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 597 706 $ CAD
  • 3 241 pi²

Pell City Commerce de détail à vendre - St Clair County

Le groupe Boulder est heureux de commercialiser exclusivement à la vente une propriété de vente-leaseback à locataire unique Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers située à Pell City, AL (MSA de Birmingham). La propriété Freddy’s est un terrain stratégique adjacent à un Walmart Supercenter et est située à l'échangeur de l'Interstate 20 et de l'U.S. 231. La propriété de 3 241 pieds carrés avec service au volant a été récemment construite en 2022. Le bail absolu triple net de vingt ans comportera des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Le bail sera garanti par Bama Custard & Bama Custard 2, qui exploite sept emplacements Freddy’s en Alabama, et est contrôlé par ERC Hospitality. ERC Hospitality est l'un des plus grands franchisés de Freddy’s, exploitant 37 emplacements Freddy’s à travers l'Alabama, le Colorado, le Texas et le Nouveau-Mexique. Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers est l'une des chaînes à la croissance la plus rapide aux États-Unis et exploite plus de 560 emplacements à travers le pays.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 2817 Bessemer Rd, Birmingham, AL - Commerce de détail à vendre

2817 Bessemer Rd

Birmingham, AL 35208

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 114 272 $ CAD
  • 8 200 pi²
  • Climatisation

Birmingham Commerce de détail à vendre - Bessemer

Prêt pour un aménagement en un nouveau grand bureau commercial, un espace de vente au détail ou un entrepôt, avec un parking et une signalisation. Vous pouvez également le conserver tel quel et bénéficier d'un flux de trésorerie provenant de quatre locataires commerciaux et de sept locataires résidentiels. Au rez-de-chaussée, accessible depuis la rue derrière le bâtiment, se trouvent cinq unités résidentielles, entièrement occupées et déjà génératrices de revenus. À moins d'un mile de la zone d'opportunité du développement Crossplex et du district commercial et de vente au détail de Five-Points West. Plus de 21,000 voitures passent devant le bâtiment chaque jour. Grandes opportunités de signalisation, ainsi qu'une appréciation des loyers et la possibilité de construire une nouvelle équité pour le bâtiment physique de votre entreprise ou simplement comme propriété d'investissement. Construction entièrement en blocs avec charpente métallique intérieure et toit en métal. Plomberie et électricité mises à jour.

Coordonnées pour la location:

Bear Flag Property Management

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 727 2nd Ave NW, Cullman, AL - Commerce de détail à vendre

Outback Steakhouse - Cullman, AL - 727 2nd Ave NW

Cullman, AL 35055

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 685 514 $ CAD
  • 4 936 pi²

Cullman Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été exclusivement engagé pour solliciter des offres pour la vente de ce tout nouveau Outback Steakhouse à Cullman, AL. Cette opportunité d'investissement comprend un bail foncier de 15 ans soutenu par l'entreprise, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. L'ouverture du Outback est prévue pour le 3 décembre 2025.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 120 Executive Park Ln, Selma, AL - Bureau à vendre

GSA Leased Investment SSA Selma - 120 Executive Park Ln

Selma, AL 36701

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 4 713 371 $ CAD
  • 13 421 pi²

Selma Bureau à vendre

L'investissement de bureau loué à un seul locataire est un projet construit sur mesure pour l'Administration de la sécurité sociale, servant de bureau de terrain. Le bâtiment en brique d'un étage de 13 421 pieds carrés a été construit en 2003 et a subi une rénovation importante en 2018. Les travaux de rénovation comprenaient des améliorations du système CVC, de nouveaux bureaux et des zones d'entrevue à l'avant, ainsi que des mises à niveau de câblage CAT 6. Un nouveau toit a été installé en 2024. Les coûts de rénovation plus les intérêts sont remboursés au propriétaire, amortis sur la durée du bail à 87 474 $ par an jusqu'en mai 2029. En plus du loyer, le propriétaire est payé pour les frais d'exploitation avec une augmentation annuelle selon une formule basée sur l'IPC et des augmentations des taxes foncières par rapport à une année de référence. La durée du bail s'étend jusqu'au 11 novembre 2033, avec une période ferme jusqu'au 11 novembre 2028, après quoi le bail peut être résilié de manière anticipée. Une étude tierce a rapporté que seulement 2,82 % des baux de la GSA sont résiliés de manière anticipée, et l'une des raisons est le manque d'espace d'expansion. Le site de 2,2 acres peut accueillir une expansion.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike Commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 524 Red Lane Rd, Birmingham, AL - Bureau à vendre

Red Lane Plaza - 524 Red Lane Rd

Birmingham, AL 35215

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 107 308 $ CAD
  • 6 800 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Birmingham Bureau à vendre - Center Point

Opportunité d'investissement de premier choix – Red Lane Plaza | 80% Loué | Actif générant des flux de trésorerie | Compatible avec l'échange 1031 Situé près de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville, le bâtiment Sanders offre des revenus immédiats et un potentiel à long terme. Cette propriété de bureaux bien entretenue est proposée à un prix attractif pour une vente rapide et affiche un taux d'occupation de 80% avec un mélange de locataires diversifié et stable, comprenant : - Un bureau de conseiller municipal - Un salon de coiffure populaire - Une organisation à but non lucratif locale - Un salon de beauté florissant La suite vacante restante est un cabinet dentaire entièrement équipé, prêt à emménager et idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un nouveau locataire. Avec des flux de trésorerie solides en place et des relevés de loyers disponibles sur demande, cet actif est compatible avec l'échange 1031 et convient parfaitement aux investisseurs recherchant des rendements fiables dans un emplacement très visible.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 1207 Butler St, Oxford, AL - Industriel à vendre

Industrial Property - 1207 Butler St

Oxford, AL 36203

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 646 396 $ CAD
  • 49 500 pi²
  • Climatisation

Oxford Industriel à vendre

Cette propriété mesure environ 49 500 pieds carrés au total et est située sur 2,43 acres. Elle a été utilisée comme installation industrielle légère pour la fabrication de tôle et de produits métalliques extrudés. Le bureau est sur 2 étages, l'étage supérieur est partiellement fini, toute la zone est climatisée. Il y a 3 bâtiments - le bâtiment arrière (étiqueté bldg 2) a été construit en 1985 et mesure 33 812 pieds carrés. Le bureau et la zone de production attenante ont été construits en 2002 - la zone de production (étiquetée bldg 1) mesure environ 11 000 pieds carrés, le bureau est sur 2 étages totalisant environ 4 000 pieds carrés. L'espace total disponible est d'environ 49 500 pieds carrés. La hauteur centrale du bldg 2 est de 15'8", et la hauteur du plafond du bldg 1 est d'environ 17,5 pieds. Cette propriété est située à quelques minutes de l'Interstate 20, juste à la sortie 185. Il n'y a pas de problèmes environnementaux connus. La propriété a été nettoyée et nouvellement rénovée et est prête à emménager.

Coordonnées pour la location:

KW Realty Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 2007 Hughes Rd, Madison, AL - Commerce de détail à vendre

Retail Pad for Redevelopment - 2007 Hughes Rd

Madison, AL 35758

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 482 100 $ CAD
  • 2 772 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Madison Commerce de détail à vendre - North Huntsville

Ally Commercial Real Estate, en collaboration avec Bang Realty Alabama, présente une opportunité de réaménagement sur le marché en plein essor de Huntsville : Points forts : • Parcelle de ±2,15 acres avec ancrage secondaire par Home Depot • Comptages de trafic de 44 900 véhicules par jour sur l'autoroute 72 et 14 200 sur Hughes Rd • Entouré par TJ Maxx, Starbucks, Wendy’s, Sprouts, Hobby Lobby, Kohl’s, Aldi, Academy Sports, etc. • Améliorations d'un ancien restaurant en place (services publics, stationnement, piège à graisse, etc.) • Huntsville/Madison, AL est l'une des villes à la croissance la plus rapide du pays Courtier de référence : Brian Brockman Bang Realty, Licence : 119315

Coordonnées pour la location:

Ally Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 638 Boll Weevil Cir, Enterprise, AL - Commerce de détail à vendre

Starbucks - 638 Boll Weevil Cir

Enterprise, AL 36330

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 496 088 $ CAD
  • 2 500 pi²

Enterprise Commerce de détail à vendre

• Starbucks à locataire unique : ° Bail d'entreprise de la chaîne de café leader mondial [Starbucks Corp] ° Bail NN+ avec responsabilités minimales pour le propriétaire, idéal pour un investisseur passif ° Terme principal de 10 ans, avec six (6) options de 5 ans ° Augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans, y compris les options • À propos de Starbucks : ° Starbucks Corp. (NASDAQ : SBUX) ° Plus de 40 000 magasins dans le monde ° Entreprise Fortune 500 | Plus de 380 000 employés ° Locataire de qualité investissement (BBB+ S&P, Baa1 Moody’s) ° Capitalisation boursière déclarée de 96,4 milliards de dollars (T1 2025) ° 36,2 milliards de dollars de revenus déclarés pour 2024 ° 53 ans d'historique d'exploitation éprouvé

Coordonnées pour la location:

RealSource Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-06
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Plus de détails pour 7201 Crestwood Blvd, Birmingham, AL - Commerce de détail à vendre

Irondale, Alabama Old Ryan's Steak House - 7201 Crestwood Blvd

Birmingham, AL 35213

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 050 320 $ CAD
  • 11 530 pi²

Birmingham Commerce de détail à vendre - Midtown

Déverrouillez le potentiel de ce terrain commercial exceptionnel situé dans la région florissante de l'East Birmingham Metro, directement adjacent à la prestigieuse communauté de Mountain Brook. Cette propriété d'environ 1,73 acre avec un stationnement arrière de 1,2 acre (+-2,92 acres) offre une combinaison rare de taille, de visibilité et d'accessibilité, la rendant idéale pour une large gamme de projets commerciaux. Cette propriété représente une opportunité rare d'établir ou d'étendre votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Birmingham. Avec une grande visibilité, un fort trafic de consommateurs et une proximité avec des grandes marques, c'est un investissement stratégique avec un potentiel de croissance à long terme. Excellente propriété sur l'autoroute U.S. 78 et près des sorties de l'I-20. En face de l'entrepôt Amazon et du magasin d'alimentation ALDI, à côté du centre commercial Home Depot, près du Walmart Super Center. Et de nombreuses chaînes de restauration rapide. Idéal pour : Établissements de vente au détail, Bureaux, Restaurants, Opérations industrielles légères, Entrepôts, Églises, Clubs sociaux, Soins d'urgence, Écoles/Garderies.

Coordonnées pour la location:

Innovative Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-24
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Plus de détails pour 22427 Huntsville Brownsferry Rd, Tanner, AL - Terrain à vendre

Summerfields PUD - Huntsville - 22427 Huntsville Brownsferry Rd

Tanner, AL 35671

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 6 267 780 $ CAD
  • Lot de 66,60 AC

Tanner Terrain à vendre - Athens

ENTIÈREMENT AUTORISÉ ET PRÊT À CONSTRUIRE *** SALLE DE DONNÉES COMPLÈTE Disponible sur Demande *** 66,6 Acres Zonage C-PUD, Rézonnable en B2 À 1/2 mile à l'est de la sortie 347 de l'I-65 En face du nouveau Buc-ees! Terrain plat Offre d'égout - 665 000 $ Frais de raccordement payés par le vendeur - 455 000 $ PLAN DU SITE PROPOSÉ 337 Lots - 167 Maisons individuelles avec garage 2 voitures 60 x 120 - 116 Maisons en rangée avec garage 1 voiture 22 x 48 - 54 Villas avec garage 2 voitures 26 x 60

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16
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Plus de détails pour Portfolio of 3 Multifamily Properties – Multi-résidentiel à vendre, Birmingham, AL

Portfolio of 3 Multifamily Properties

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 716 038 $ CAD
  • 26 089 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Birmingham Portefeuille de propriétés à vendre - Bessemer

Portefeuille multifamilial de trois bâtiments à Birmingham Offert à 1 950 000 $ | ~69,5K $ par porte | 28 unités au total Ce portefeuille de trois bâtiments bien entretenu et générateur de revenus offre une occasion rare d'acquérir 28 unités multifamiliales classiques à valeur ajoutée dans des sous-marchés stables de Birmingham. Avec une forte occupation historique, des bases de locataires fiables et des améliorations de capital déjà réalisées, le portefeuille est prêt pour un flux de trésorerie immédiat et une croissance des loyers à long terme. 2418 Eufaula Court – 12 unités Construit en 1957, cette structure en brique solide offre des agencements spacieux de 2 chambres/1 salle de bain avec des services publics tout électriques, chauffage mural et unités de climatisation de fenêtre. Les locataires ont des compteurs séparés pour l'électricité et l'eau, minimisant les dépenses du propriétaire. Les améliorations clés incluent un nouveau toit en métal (2016) et le repavage du parking (2019). Actuellement occupé à 92 %, avec des loyers inférieurs au marché à 550 $/mois offrant un potentiel de hausse. 2651 Pike Road – 6 unités + terrain de développement Construit en 1979, ce bâtiment en brique et bois à deux étages propose toutes des unités de 2 chambres/1 salle de bain avec chauffage et climatisation centralisés. Le propriétaire couvre l'eau, les égouts et les ordures. Le site comprend un terrain supplémentaire idéal pour une expansion future ou un développement de remplissage. Occupé à 100 % avec une occupation constante et des loyers actuels à 600 $/mois. 1700 Warrior Road – 10 unités Construit en 1976, ce bâtiment en brique et vinyle à deux étages comprend chauffage et climatisation centralisés, services publics avec compteurs séparés et locataires à long terme. La propriété a bénéficié d'un nouveau toit en métal (2016) et du repavage du parking (2019). Entièrement loué avec des revenus solides en place et des loyers actuels à 625 $/mois. Ce portefeuille offre une opportunité convaincante pour les investisseurs recherchant l'échelle, la stabilité et le potentiel de hausse dans l'un des marchés locatifs les plus résilients de l'Alabama.

Coordonnées pour la location:

Watts Realty Co., Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-13
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Plus de détails pour 31215 Cometti Ln, Spanish Fort, AL - Terrain à vendre

Hwy 31 Property - 31215 Cometti Ln

Spanish Fort, AL 36527

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 158 902 $ CAD
  • Lot de 1,58 AC

Spanish Fort Terrain à vendre - Baldwin County

Opportunité d'investissement privilégiée avec 13,2 +- Acres et environ 450 pieds de façade de route sur la route 31. Vendre tout ou partie. Les prix sont négociables ; de 7,50$ à 20 $/f.

Coordonnées pour la location:

Brett R/E, Robinson Dev OB

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-20
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Plus de détails pour Portfolio of 5 Medical Offices – Bureau à vendre

Portfolio of 5 Medical Offices

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 14 485 536 $ CAD
  • 24 295 pi²
  • 4 Propriétés | Bureau

Portefeuille de propriétés à vendre - North Montgomery

John Hall & Company est heureux de présenter l'occasion d'acheter un investissement exclusif de NNN loué par le Center for Pain (Clearway Pain Solutions). Les améliorations comprennent cinq immeubles à bureaux à locataire unique de catégorie B, occupés à 100 %, situés à Montgomery, AL et Troy, AL. Le Center or Pain est idéalement situé à côté des campus de l'hôpital Baptist East et de l'hôpital Jackson. Les immeubles de bureaux sont en bon état. Le site de Troy, en Alabéa, se trouve à quelques kilomètres de l'hôpital.

Coordonnées pour la location:

John Hall & Company

Date de mise en marché :

2024-10-25
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Plus de détails pour 620 N McDonough St, Montgomery, AL - Industriel à vendre

621 N. McDonough Street, Montgomery, AL 36104 - 620 N McDonough St

Montgomery, AL 36104

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 089 260 $ CAD
  • 86 930 pi²
  • Climatisation

Montgomery Industriel à vendre - North Montgomery

Entrepôt de distribution dans le quartier central des affaires de Montgomery. Bureau de 5 816 pi2 et plusieurs portes d'entrée et portes à hauteur de quai. Il y a une cour de terrassement clôturée d'un acre. La propriété a une façade sur 4 rues et englobe un bloc entier. Les utilisations actuelles sont les fournitures de pelouse et de jardin. Toutes les zones sont inachevées, à l'exception du bureau de 5 816 pi2 et d'un petit bureau ou d'une aire de repos à l'arrière de l'entrepôt.

Coordonnées pour la location:

John Hall & Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-04-23
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  2. 1
  3. 2
États-Unis 1031 Exchange Properties Alabama