7 1031 Exchange Properties à vendre près de Albertson, NY, USA

474 Meacham Ave

Elmont, NY 11003

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 2 256 870 $ CAD
• 5 100 pi²

Elmont Flex à vendre - Southern Nassau

Bienvenue au 474 Meacham Ave, Elmont, NY 11003 Représenté exclusivement par Contactez le courtier associé exclusif pour plus de détails : HOOTAN MOEIRZADEH - (516) 441-2646 (Mobile) HOOTAN.MOEIRZADEH@ELLIMAN.COM VOIR PLUS D'INSCRIPTIONS : https://www.ellimancommercial.com/Hootan-Moeirzadeh https://www.loopnet.com/brokerdirectory/profile/Hootan-Moeirzadeh/kb34vb8 HootanRE.com __________________________________________________________________________________ Bienvenue au 474 Meacham Ave, Elmont, NY 11003 Emplacement de choix, situé au cœur d'Elmont NY - Proche de TOUT Bâtiment d'angle en BRIQUE avec excellente visibilité et multiples points d'accès - Stationnement privé et cour arrière inclus - Espace intérieur bien entretenu - Entrée sécurisée au garage via une rue latérale - Plusieurs portes d'entrée pour un accès flexible Utilisation actuelle : La propriété est actuellement configurée comme un entrepôt et centre de distribution de fournitures médicales, avec des bureaux intégrés. Idéal pour la logistique, les bureaux, les opérations industrielles/entrepôt, les soins de santé ou des opérations hybrides. Les possibilités sont infinies... Superficie intérieure totale approximative : Environ 5 100 pieds carrés +/- 3 800 pieds carrés au rez-de-chaussée + 1 200-1 400 pieds carrés d'espace de bureau au 2e étage Hauteur sous plafond de 8 à 16 pieds +/- Porte de garage de 12' Chauffage et climatisation centralisés avec 2 zones distinctes Configuration actuelle : Environ 30-35 % +/- Entrepôt 60-65 % Bureau/Commerce de détail--- Idéal pour les propriétaires/utilisateurs qui souhaitent utiliser une partie, ou louer des portions à d'autres locataires/utilisateurs, etc. - Entrepôt (côté) Environ 1 500 pieds carrés +/- - Espace Bureau/Commerce de détail au rez-de-chaussée 2 200 pieds carrés +/- (Porte côté droit face au bâtiment) - Bureau sur 2 étages avec points d'accès (avant + arrière) Environ 1 400 pieds carrés +/- sur 2 étages avec plusieurs portes d'accès/entrées (Porte côté gauche face au bâtiment) ________________________________________________________________________________________________________ 2-3 salles de bain Portes d'accès : 5-6 portes (1 garage) Et plus encore... Peut être livré vacant ou partiellement loué - selon ce qui convient le mieux à l'acheteur... ________________________________________________________ Nouvellement inscrit, plus d'informations seront ajoutées/mises à jour dès que possible... ------------------------------------- Pour plus de détails, veuillez appeler/envoyer un courriel : Contactez Hootan 516-441-2646 (Mobile) HOOTAN.MOEIRZADEH@ELLIMAN.COM __________________________________________________________ *Toutes les informations doivent être vérifiées indépendamment*

Coordonnées pour la location:

NY Real Estate - HootanRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-17

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248-01 Jericho Tpke

Bellerose, NY 11426

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 2 598 820 $ CAD
• 4 400 pi²

• Climatisation

Bellerose Industriel à vendre - South Queens

Opportunité d'investissement de premier plan. Première fois sur le marché ! *Propriété clé en main. Nouvelle A/C avec chauffage au gaz. Idéal pour un entrepreneur, une utilisation industrielle légère. Deux (2) portes enroulables électriques sur Jericho Tpke et Commonwealth Blvd. La propriété sera livrée vacante. Communiquez avec l'agent pour obtenir de plus amples renseignements. *Voir la brochure ci-jointe

Coordonnées pour la location:

Sholom & Zuckerbrot Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-11

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25 Nassau Blvd

West Hempstead, NY 11552

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 325 260 $ CAD
• 3 600 pi²

• Accès 24 heures

West Hempstead Commerce de détail à vendre - Central Nassau

Situé à la frontière très fréquentée de West Hempstead & Garden City, le 25, boulevard Nassau, offre une excellente occasion à tout propriétaire d'entreprise à la recherche d'un emplacement à haute visibilité. Actuellement occupé par son propriétaire et sans locataire (il sera vacant à la fermeture), cet immeuble commercial indépendant est situé sur un vaste terrain de 140x87 (12 180 pieds carrés) et la taille de l'immeuble est de 3 600 pieds carrés, ce qui offre suffisamment d'espace pour l'agrandissement ou la personnalisation. L'établissement compte plus de 16 places de stationnement dédiées, ce qui assure la commodité pour les clients et le personnel. Le secteur entourant le 25, boulevard Nassau se caractérise par une communauté dynamique et une population croissante, ce qui en fait un cadre idéal pour divers types d'entreprises. Que vous envisagiez des commerces de détail, des bureaux ou des entreprises axées sur les services, cet emplacement est parfaitement situé dans une zone à fort trafic avec une excellente exposition. La combinaison d'une économie locale forte et d'une démographie diversifiée crée un environnement accueillant pour les clients potentiels, ce qui permet à votre entreprise de prospérer. Avec un potentiel de croissance important, cette propriété est prête pour votre vision. La flexibilité du zonage permet la conversion à n'importe quel type d'utilisation commerciale, offrant une occasion incroyable de tirer parti de la forte occupation des entreprises dans la région. Alors que le développement se poursuit et que la communauté s'agrandit, le 25, boulevard Nassau, représente un investissement de premier plan pour ceux qui cherchent à se faire une marque dans un marché florissant. Ne manquez pas cette occasion de vous emparer d'une propriété qui offre un immense potentiel de réussite future !

Coordonnées pour la location:

Exit Realty Team

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-01

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102-114 Jericho Tpke

Floral Park, NY 11001

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 6 839 000 $ CAD
• 27 368 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Train de banlieue
• Accès 24 heures

Floral Park Bureau à vendre - Western Nassau

27 368 SF Immeuble de bureaux à vendre Possibilité d'usager ou d'investisseur Bâtiment de 2 étages, Construit en 1973, Tonnes de lumière naturelle, 54 Places de stationnement privées et stationnement dans la rue disponibles. ½ mille de Floral Park LIRR, 10 milles des aéroports JFK et LaGuardia, ? À proximité des commerces et des restaurants Article 32, bloc 57, lot 465

Coordonnées pour la location:

Sholom & Zuckerbrot Realty, LLC

Date de mise en marché :

2023-08-28

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Great Neck investment or Owner/User - 251 Northern Blvd

Great Neck, NY 11021

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 154 pi²

Great Neck Commerce de détail à vendre - Western Nassau

Greiner-Maltz a été mandaté de manière exclusive pour gérer la vente de cet immeuble de bureaux/commercial de 5 600 pi² à deux étages situé sur Northern Boulevard à Great Neck, avec plus de 35 000 voitures passant quotidiennement. Le bâtiment est en parfait état avec un système de CVC partout, comprenant 2 800 pi² au rez-de-chaussée et 2 800 pi² au deuxième étage, plus un sous-sol de 2 800 pi². Il est configuré en bureaux et salles de classe, avec un stationnement à l'arrière et un excellent accès aux transports en commun, à seulement 5 minutes de deux stations LIRR et sur une ligne de bus majeure. La propriété est à côté du célèbre restaurant Peter Luger et directement en face de la concession bien connue de Lexus. Actuellement occupé par un centre de tutorat parascolaire prospère depuis 10 ans, le bâtiment peut être livré vacant ou avec un locataire en place. C'est une occasion rare de posséder une propriété prête à emménager et très visible dans l'un des marchés les plus prisés de Long Island. Appelez Eitan au 917-716-7751 dès aujourd'hui pour planifier une visite, cette opportunité ne durera pas.

Coordonnées pour la location:

Greiner-Maltz Company of New York, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-11

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103-107 S Tyson Ave

Floral Park, NY 11001

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 22 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Floral Park Multi-résidentiel à vendre - Western Nassau

Contactez le courtier associé exclusif pour plus de détails : HOOTAN MOEIRZADEH - (516) 441-2646 (Mobile) Hootan.Moeirzadeh@elliman.com _________________________________________ Bienvenue à : 103 -107 S. Tyson Ave, Floral Park, NY 11001 DISPONIBLE À LA VENTE MAINTENANT !!! Excellente opportunité pour TOUS : Propriétaire/Utilisateur/Investisseur/Développeur ! Présentation d'une opportunité d'investissement inégalée – Un véritable joyau ! L'affaire d'investissement du SIÈCLE ! Propriété unique en son genre offrant de multiples avenues pour la croissance et la valeur, - Actif à l'épreuve de la récession avec un attrait continu sur le marché - Stratégiquement positionné directement en face de la gare de Long Island (LIRR) – le tout premier arrêt depuis Queens vers Long Island ! C'est votre chance de sécuriser un **bien immobilier RARE et TRÈS recherché** tout en offrant un potentiel exceptionnel à long terme. EMPLACEMENT PRIME PRIME PRIME - Directement en face de la GARE DE LONG ISLAND - FLORAL PARK LIRR !!! RARE - Une opportunité unique dans une vie de posséder une propriété d'investissement, un immeuble à usage mixte avec un mélange rare et unique d'utilisations multiples : - Appartements (14 unités) - Commerces de détail (3-4 unités) Locataires de détail 1. Planification d'événements 2. Société historique 3. Design d'intérieur et décoration 4. Entrepreneur général - Entrepôt (récemment rénové) + 5. Espace de garage supplémentaire/espace de stockage + avec STATIONNEMENT PRIVÉ à l'arrière ! Superficie intérieure totale approximative : 22 000 pi² +/- # d'étages 4,5 (commerces de détail & locations d'appartements & entrepôt + niveau inférieur/sous-sol) # d'espaces de stationnement privés : 15 +/- + Sous-sol (idéal pour casiers de stockage et/ou buanderie à pièces --- PLUS de revenus $$$$$). Possibilité d'ajouter de la valeur avec des loyers commerciaux/résidentiels sous-évalués, Emplacement incroyable à la frontière de Queens/Long Island avec un accès pratique aux transports en commun, Proximité de tout : Queens, NYC/Manhattan/Brooklyn (seulement 15-20 minutes de trajet en train !) Entouré de TOUT : Hôpitaux/centres médicaux/bureaux, soins d'urgence, etc., banques, marques nationales, gymnases, bibliothèque, centres commerciaux, restaurants/bars, boulangeries, cafés, bureau de poste, lieux de culte, centre(s) de stockage, et bien plus encore... + Toutes les villes bien DÉVELOPPÉES/continuellement prospères à la frontière de Long Island & Queens : Telles que : Great Neck/Little Neck/Bayside/Queens Village Garden City/New Hyde Park/West Hempstead/Franklin Square !!! Lake Success/Mineola/Roslyn/Albertson NY Situé à l'intersection de : S Tysons Ave & Tulip Ave, à côté de-- Harrison American Restaurant/Bar Rénové en 2023 * certaines unités résidentielles + Espaces commerciaux (détail & entrepôt) *Toutes les informations doivent être vérifiées indépendamment.

Coordonnées pour la location:

NY Real Estate - HootanRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-01

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176 Jericho Tpke

Mineola, NY 11501

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 700 pi²

Mineola Commerce de détail à vendre - Central Nassau

Bienvenue 176 Jericho Tpk Mineola NY. Être représenté exclusivement par Contactez le courtier associé à l'inscription exclusive pour plus de détails : : HOOTAN MOEIRZADEH - (516) 441-2646 (Mobile) COURRIEL : HOOTAN.MOEIRZADEH@ELLIMAN.COM VOIR PLUS D'ANNONCES : https://www.ellimancommercial.com/Hootan-Moeirzadeh https://www.loopnet.com/brokerdirectory/profile/Hootan-Moeirzadeh/kb34vb8 __________________________________________________________________________________________ Disponible pour : VENTE maintenant ! Occasion rare et potentiel de construire un deuxième étage - (immeuble à usage mixte) ! EMPLACEMENT DE CHOIX : Jericho, voyageur intensif, jusqu'à Mineola, NY Bienvenue au 176 Jericho Tpk Mineola NY Intérieur : 2 700 pi+/- au 1er étage + sous-sol complet = TOTAL d'environ 5 000 pieds ! Opportunité unique/super RARE — Chance de posséder PRIME Real Estate ***Développez/construisez également le 2e étage par code (zone B1) — Appartements*** Situé au COEUR de Mineola-Best Block/Portion de Jericho Tpk ! ! ! Avec dans la partie zone d'opportunité de Mineola, NY Occasion unique dans une vie ! La propriété comprend environ un sous-sol complet = TOTAL d'environ 5 000 pieds ! Sous-sol COMPLET avec plomberie préexistante dans toute la propriété Chauffage central et refroidissement avec chauffage au gaz Plafond haut avec excellente visibilité Stationnement privé à l'arrière Point d'entrée d'accès : 3 (avant, latéral et arrière) À quelques minutes de : Hôpital, Lirr (train) et palais de justice — Garden City, New Hyde Park, Williston Park-Roslyn NY Et bien plus encore ! Demander : appelez/envoyer un courriel pour plus de détails Taxes : 24 042$ (Général et École) + Village 2 376,99$ = Total : environ 26 418,99 VENTE : Communiquez avec Hootan pour plus de détails Stationnement : 2-3 places à l'arrière + Stationnement municipal de l'autre côté de la rue + Stationnement gratuit côté rue D'autres Pics seront bientôt disponibles ! Courtiers - veuillez envoyer vos questions par courriel, vous répondront dès que possible *Toutes les informations doivent être vérifiées indépendemment *

Coordonnées pour la location:

NY Real Estate - HootanRE

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-04-09

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