226 1031 Exchange Properties à vendre à New York, USA

New York Commerce de détail à vendre - Harlem/North Manhattan

Le 4748 Broadway offre une opportunité exceptionnelle de commerce de détail en ligne de 9 975 pieds carrés, située à l'angle signalé de Broadway et Dyckman Street, l'un des carrefours piétonniers les plus fréquentés du nord de Manhattan. Positionné à côté de McDonald's et de Bank of America, et entouré d'un mélange dynamique de détaillants locaux et de prestataires de services, cet espace bénéficie d'un flux constant de piétons quotidien et d'une demande intégrée des consommateurs. Cette offre comprend une signalisation de bâtiment bien en vue, des plafonds hauts et des murs d'accent en briques blanches distinctives, créant un environnement de commerce de détail accueillant et adaptable. Avec des conditions de bail négociables et un zonage C4-4, le 4748 Broadway peut accueillir une variété d'activités, allant du commerce de détail et de la restauration aux concepts de santé et de bien-être, permettant aux exploitants de s'établir solidement dans un corridor très visible. L'emplacement stratégique du bâtiment offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. Plus de 20 000 usagers du métro passent par ce coin chaque jour via la station Dyckman Street, située juste devant la propriété. De plus, plus de 37 000 véhicules traversent l'intersection quotidiennement. La forte accessibilité piétonnière et la connectivité des transports soutiennent un flux constant de navetteurs. À proximité du parc Fort Tryon, le 4748 Broadway est également bien desservi par des lignes de bus établies. La propriété dessert une zone commerciale densément peuplée de près de 2 millions de résidents dans un rayon de 5 miles, générant environ 17 milliards de dollars de dépenses annuelles des consommateurs. Situé dans les corridors de Fort George et Washington Heights, ce quartier résidentiel dense et culturellement vibrant du nord de Manhattan combine des résidents de longue date avec un afflux croissant de nouveaux arrivants. Le marché environnant soutient les commerces de détail répondant aux besoins quotidiens, les concepts culinaires expérientiels et les locataires orientés vers les services.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-24

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-04

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Opportunité d'investissement : Immeuble de 8 logements stabilisés! Exceptionnelle opportunité d'acquérir un immeuble de 8 logements stabilisés bien entretenu, situé au cœur du quartier prisé de Greenpoint. Cet investissement solide comprend huit appartements de style "railroad" avec 2 chambres, tous rénovés avec soin tout en préservant leur charme classique de Brooklyn. Points forts de la propriété : - 8 appartements rénovés avec loyers stabilisés - Disposition de style "railroad" avec 2 chambres - L'appartement 1R dispose d'une cour privée - Nouvelle plomberie dans tout l'immeuble - Système électrique mis à jour - Électroménagers en acier inoxydable - Magnifiques planchers en bois franc - Plafonds hauts avec une abondante lumière naturelle - Sous-sol propre et bien entretenu - Fierté de propriété visible dans tout l'immeuble - Taux de capitalisation actuel de 7,6 % Situé sur l'un des blocs les plus recherchés de Greenpoint, cet immeuble offre un accès pratique à la station de métro Greenpoint Ave (ligne G), aux bus locaux, au parc McCarren, ainsi qu'aux restaurants, cafés, boutiques et à la vie nocturne animée du quartier. Un investissement clé en main dans l'un des marchés locatifs les plus solides de Brooklyn avec un potentiel à long terme. Dimensions de l'immeuble : 25 x 65 pieds Dimensions du terrain : 25 x 100 pieds Zonage : R6B FAR : 2,60 ; FAR maximum : 2 Taxes : 17 148 $/an Un ajout exceptionnel à tout portefeuille d'investisseur dans l'un des quartiers les plus prisés de New York. Appelez DÈS AUJOURD'HUI pour obtenir une présentation complète et plus de détails! Agata Landa 914-255-7284 Capri Jet Realty 718-388-2188 *Avis de non-responsabilité : Toutes les informations fournies sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-27

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

1826 Nostrand Avenue est un immeuble mixte de 3 étages comprenant un magasin de chaussures au rez-de-chaussée qui paie 4 800 $ + augmentations de 5 %, ainsi qu'un appartement 1 chambre derrière celui-ci qui paie 2 000 $. Le deuxième et le troisième étage comprennent chacun deux appartements de 2 chambres, générant environ 7 350 $ par mois supplémentaires, ce qui porte le revenu brut à 170 000 $. Taxes : 20 000 $ Assurance : 5 000 $ Eau et chauffage : 7 000 $ Revenu net d'exploitation (NOI) : 138 000 $ Prix demandé : 1,85 M$

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-29

Staten Island Commerce de détail à vendre

Rare opportunité d'acquérir un centre commercial entièrement occupé au cœur de la communauté de St. George. Ancré par Primetime Fitness, LLC, exploitant de 36 installations Crunch Fitness à travers le pays. Crunch a récemment agrandi cette installation de 8 500 pieds carrés supplémentaires et opère maintenant sur près de 29 000 pieds carrés répartis sur 2 étages. Quatre autres locataires, dont les Forces armées des États-Unis et Domino's, complètent le centre. Le 364 Bay Street offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif commercial bien positionné dans un marché avec des fondamentaux démographiques solides, une offre de commerce de détail limitée et des perspectives de croissance à long terme significatives. La combinaison de locataires stables, d'un emplacement stratégique et d'un élan de réaménagement fait de cette propriété une acquisition attrayante pour les investisseurs privés, les bureaux familiaux et les acheteurs institutionnels cherchant à s'exposer au marché de la vente au détail dans les quartiers périphériques de New York. Des milliers d'unités résidentielles sont en cours de développement le long de la rive nord de Staten Island, ainsi que 300 000 pieds carrés de nouveaux espaces de bureaux à moins de 800 mètres de la propriété en question. Les investisseurs avisés peuvent tirer parti de l'initiative "City of Yes", permettant potentiellement l'expansion du centre pour inclure plus de 150 unités résidentielles. Veuillez consulter un architecte et nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-25

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Investment Property Realty Group (IPRG) a été exclusivement mandaté pour vendre le 18 Brighton 4 Ter, Brooklyn, NY 11235. La propriété en question est un immeuble en brique semi-détaché entièrement rénové, composé de 4 unités résidentielles, situé au cœur de Brighton Beach, Brooklyn. L'immeuble propose trois unités spacieuses de 2 chambres et 1,5 salle de bain, ainsi qu'une unité de 1 chambre, toutes louées à des loyers libres de marché. Chaque unité est équipée de cuisines modernes, de salles de bain mises à jour, et d'un système de chauffage et chauffe-eau sans réservoir Navien dédié. Les locataires paient leur propre consommation de carburant et d'eau chaude, ce qui réduit considérablement les frais d'exploitation pour le propriétaire. Le bâtiment comprend également un sous-sol entièrement aménagé, offrant un fort potentiel pour convertir la propriété en un immeuble légal de 5 unités. Un potentiel supplémentaire existe avec la possibilité de facturer des frais de stationnement. La propriété est idéalement située à distance de marche des lignes de métro B et Q à la station Brighton Beach, de la ligne F à Neptune Avenue, et de la ligne Q à Ocean Parkway Station. Elle est également proche de la plage, de la promenade et de la Belt Parkway. Cet immeuble clé en main générant des revenus est idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux recherchant un revenu locatif solide dans un emplacement côtier privilégié de Brooklyn.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06

Sunnyside Portefeuille de propriétés à vendre

DEUX IMMEUBLES MULTIFAMILIAUX CONTIGUS | 20 UNITÉS | 60 % MARCHÉ LIBRE 12 unités en marché libre (60 %) 6 unités vacantes (4 marché libre, 2 réglementées) 17 appartements rénovés 2 unités nouvellement construites Propriété familiale depuis le début des années 1960 À un bloc de la ligne 7 du métro Emplacement privilégié à Sunnyside Grande opportunité de location Nouvelle chaudière Améliorations importantes du capital La mise en vente combinée des immeubles situés au 45-16 et 45-18 39th Place offre une occasion rare d'acquérir deux immeubles multifamiliaux contigus totalisant 20 unités résidentielles au cœur de Sunnyside, Queens, à seulement un bloc de l'entrée de la ligne 7 du métro. Propriété familiale et soigneusement entretenue depuis le début des années 1960, cette offre comprend deux immeubles semi-attenants de 10 unités chacun, témoignant de décennies de gestion attentive, d'améliorations continues et d'entretien rigoureux. Le portefeuille inclut 17 appartements rénovés et 2 unités nouvellement construites, reflétant un engagement constant envers la modernisation et la préservation de l'actif. Parmi les 20 unités résidentielles, 12 sont en marché libre, représentant 60 % du portefeuille et offrant aux investisseurs une flexibilité opérationnelle significative ainsi qu'un potentiel de croissance des revenus à long terme. La propriété dispose actuellement de 6 unités vacantes, dont 4 appartements en marché libre, ce qui crée une opportunité immédiate d'augmenter l'occupation et les revenus grâce à une stratégie de location ciblée. Cette combinaison d'exposition au marché libre et de potentiel lié aux unités vacantes est rarement disponible dans le marché locatif très recherché et limité en offre de Sunnyside. Le mélange d'unités se compose principalement d'appartements d'une chambre, complétés par deux unités de deux chambres situées au rez-de-chaussée. Les opportunités d'acquérir des actifs multifamiliaux de cette envergure, dans un emplacement aussi stratégique et avec une telle histoire de propriété, sont rares à Sunnyside.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-24

East Northport Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale très visible sur la très fréquentée Jericho Turnpike à East Northport. Située sur un terrain d'environ 23958 pieds carrés, ce bâtiment indépendant fonctionne actuellement comme un restaurant et offre une excellente visibilité, un stationnement abondant et un fort achalandage. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus ou pour les utilisateurs finaux souhaitant établir ou développer leur entreprise dans un emplacement de choix du comté de Suffolk. Accès pratique aux principales routes, entouré de quartiers résidentiels établis et d'entreprises commerciales. Potentiel pour une variété d'usages commerciaux, sous réserve des règlements locaux et des approbations. Opportunité rare de posséder une propriété commerciale bien située dans un corridor prisé de Long Island. La propriété fonctionne actuellement comme un restaurant et a été spécialement aménagée pour un usage de BBQ coréen. Elle dispose d'environ 60 places assises, d'un bar complet, de vastes espaces de restauration et d'une grande cuisine commerciale équipée pour une production alimentaire à haut volume. Le restaurant inclut une infrastructure de grillades au charbon de bois et l'équipement connexe. Les locaux ont passé les inspections municipales et obtenu les approbations nécessaires pour l'exploitation d'un restaurant, ce qui représente une valeur significative pour un acheteur souhaitant entrer sur le marché sans les délais, les coûts et l'incertitude liés à l'aménagement d'un nouveau restaurant. La cuisine arrière comprend deux réfrigérateurs walk-in et un vaste espace de préparation. Le sous-sol offre une hauteur de plafond d'environ 10 pieds, un système de convoyeur, deux autres réfrigérateurs/congélateurs walk-in, une entrée séparée et une disposition idéale pour des opérations de cuisine commissaire, la location de cuisine partagée, le service traiteur, la production alimentaire ou le soutien opérationnel pour un restaurant. Le deuxième étage comprend plusieurs salles privées adaptées pour des repas VIP, des événements privés, des fêtes, des réunions, des espaces de bureau ou d'autres usages opérationnels supplémentaires. Un stationnement sur place abondant, une forte visibilité et une excellente accessibilité renforcent encore l'attrait de cette propriété.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-24

Brooklyn Portefeuille de propriétés à vendre - North Brooklyn

Le portefeuille Knickerbocker se compose de quatre propriétés à usage mixte stratégiquement situées le long du corridor de l'avenue Knickerbocker à Bushwick, Brooklyn. Ensemble, le portefeuille comprend un total de 21 unités réparties sur environ 23 590 pieds carrés bruts et offre aux investisseurs une combinaison de flux de trésorerie stables, une exposition résidentielle au marché libre et un potentiel de croissance à long terme grâce à l'augmentation des loyers et aux possibilités de réaménagement futur. Le portefeuille est ancré par un mélange de locataires commerciaux établis et de configurations résidentielles hautement fonctionnelles dans l'un des marchés locatifs les plus actifs et les plus contraints en termes d'offre de Brooklyn. **370 Knickerbocker Avenue** comprend un total de 12 unités réparties sur environ 10 725 pieds carrés, incluant deux unités commerciales et dix appartements résidentiels au marché libre. La composante commerciale inclut un espace occupé loué à BK Taco Factory ainsi qu'un deuxième espace commercial entièrement aménagé actuellement en cours de commercialisation pour une location à environ 17 000 $ par mois, offrant un potentiel immédiat de valorisation pour un investisseur entrant. La composante résidentielle est entièrement composée d'appartements d'une chambre au marché libre qui ont historiquement démontré une forte occupation et une demande constante de locataires sur le marché de Bushwick. De plus, la propriété bénéficie d'environ 6 275 pieds carrés de droits aériens excédentaires, créant un potentiel de réaménagement et d'expansion à long terme dans l'un des quartiers les plus contraints en termes d'offre de Brooklyn. **372 Knickerbocker Avenue** comprend trois unités au total réparties sur environ 3 150 pieds carrés, incluant un espace commercial loué et deux appartements résidentiels au marché libre. L'unité commerciale au rez-de-chaussée est occupée par Wonder Beauty avec un bail jusqu'en 2034, tandis que la composante résidentielle propose des appartements surdimensionnés de deux chambres avec un potentiel significatif de réajustement des loyers au marché. La propriété bénéficie du statut fiscal de Classe 1, ce qui permet de maintenir des taxes foncières exceptionnellement basses par rapport aux bâtiments à usage mixte comparables à Brooklyn. En outre, l'actif inclut environ 2 350 pieds carrés de droits de développement supplémentaires, offrant une flexibilité future et une valeur à long terme intégrée pour les propriétaires. **380 Knickerbocker Avenue** comprend trois unités au total réparties sur environ 4 876 pieds carrés, incluant une unité commerciale louée et deux appartements résidentiels surdimensionnés au marché libre. L'espace commercial au rez-de-chaussée est occupé par Fine Care Pharmacy avec un bail jusqu'en 2030, offrant un revenu commercial stable dans une section très fréquentée de l'avenue Knickerbocker. Au-dessus de l'espace commercial se trouvent deux appartements de trois chambres occupant chacun un étage complet et mesurant environ 1 380 pieds carrés, offrant des configurations hautement fonctionnelles qui continuent de bien performer sur le marché locatif de Bushwick. La propriété combine des flux de trésorerie durables avec un potentiel de valorisation des loyers et bénéficie également d'environ 3 624 pieds carrés de droits aériens excédentaires, renforçant davantage le profil d'investissement à long terme de l'actif. **446 Knickerbocker Avenue** comprend trois unités au total réparties sur environ 2 990 pieds carrés, incluant une unité commerciale louée à Dunkin’ Donuts jusqu'en 2031 et deux appartements résidentiels au marché libre au-dessus. Le bail de Dunkin’ Donuts inclut des options de prolongation ainsi que des augmentations des taxes foncières au-delà de l'année de base, offrant des flux de trésorerie stables et prévisibles tout en atténuant la croissance future des dépenses d'exploitation. La composante résidentielle se compose de deux appartements traversants de deux chambres qui continuent de bénéficier d'une forte demande locative le long du corridor de Bushwick. Dans l'ensemble, le portefeuille Knickerbocker offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une collection d'actifs à usage mixte bien situés dans l'un des corridors locatifs et commerciaux les plus dynamiques de Brooklyn. Le portefeuille combine des revenus stables en place avec un potentiel opérationnel clair grâce à des opportunités de location, des ajustements des loyers résidentiels au marché et des options de réaménagement à long terme grâce aux droits aériens excédentaires sur plusieurs actifs. Avec 100 % d'unités résidentielles au marché libre, des locataires commerciaux établis, des classifications fiscales avantageuses et une proximité avec des corridors de transport majeurs, le portefeuille est bien positionné pour bénéficier de la croissance continue et de l'évolution du marché de Bushwick tout en offrant aux investisseurs des flux de trésorerie durables et un potentiel d'appréciation à long terme.

Date de mise en marché :

2026-06-23

Buffalo Commerce de détail à vendre - Buffalo CBD

Corridor commercial de premier choix : bâtiment polyvalent de 5 497 pieds carrés au cœur du quartier Elmwood Village! Ce bâtiment comprend deux vitrines principales avec des baux stables jusqu'en 2027 et 2029. Le rez-de-chaussée offre un total de 2 000 pieds carrés d'espace commercial, avec des vitrines modernes, une façade en briques élégante et des aménagements récents accueillant Little Salmon et Watson's Chocolates. Les 2e et 3e étages abritent 4 appartements urbains offrant un accès pratique aux commodités, boutiques, Lexington Coop, Bidwell Market et divers services du centre-ville, garantissant une forte demande pour la location. Chaque appartement a été rénové en 2013 et dispose d'une cuisine et salle de bain modernes, de planchers en bois franc, de nouvelles fenêtres et d'un espace de vie spacieux. Tous les logements, y compris les espaces commerciaux, ont leurs propres services publics séparés pour le gaz et l'électricité. La propriété est entièrement louée et constitue un investissement solide avec une possibilité d'augmenter les loyers aux taux du marché. Des emplacements comme celui-ci sont rares! Les visites des appartements nécessitent un préavis de 24 heures.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-23

Staten Island Portefeuille de propriétés à vendre

Potentiel d'investissement et de développement exceptionnel. Ce bâtiment à usage mixte et son terrain sont situés au 587-591 Bay Street. Il comprend une vitrine commerciale avec un espace commercial supplémentaire à l'arrière qui loue actuellement le terrain vacant (591 Bay Street), ainsi qu'un espace résidentiel au deuxième étage comprenant 3 chambres, 1 salle de bain, une cuisine avec coin repas (EIK), un salon et une salle à manger combinée. Le bâtiment mesure environ 2600 pieds carrés - taille du terrain 26x82 - et la zone est classée C4-2 (équivalent R6). Le terrain vacant au 591 Bay Street mesure 26x75 et est également classé C4-2/R6 équivalent. Le bail commercial du rez-de-chaussée est occupé par Metro by T-Mobile, qui paie 3350 $ par mois, tandis que le deuxième espace commercial génère un loyer de 2275 $ par mois. L'unité résidentielle de 3 chambres et 1 salle de bain est actuellement vacante et pourrait être louée pour 3400 à 3800 $ par mois. Cette propriété peut offrir un rendement de 7 % (cap rate) avec un potentiel de construction et d'expansion. Consultez l'arpentage et les propositions architecturales pour de nouveaux bâtiments qui sont joints.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-23

Monticello Terrain à vendre

Rare parcelle de 10,26 acres située à l'intersection de Bridgeville Rd et Edwards Rd, avec une façade sur les deux routes et la rivière Neversink. Idéal pour un domaine privé, un complexe familial ou un projet de développement résidentiel potentiel dans le cadre pittoresque du comté de Sullivan.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22

Brooklyn Industriel à vendre - South Brooklyn

Le 154 26th Street est mis en vente pour la première fois depuis des décennies. Détenu par la même famille depuis de nombreuses années, ce bien immobilier unique à usage mixte est proposé à un prix reflétant l'entretien différé, les besoins de modernisation, et est vendu strictement tel quel. Pour l'investisseur, l'utilisateur-propriétaire ou le promoteur adéquat, il représente une occasion rare de débloquer une valeur significative dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn. Cette impressionnante structure des années 1920 s'étend sur environ 10 600 pieds carrés et comprend deux garages de chargement surdimensionnés au niveau de la rue, avec des plafonds de 14 pieds de hauteur et un accès pratique pour les véhicules. Un des garages peut accueillir jusqu'à cinq camions, tandis que le second offre un espace supplémentaire pour véhicules, équipements ou entreposage. Le stationnement hors rue améliore encore la fonctionnalité de la propriété. Le bâtiment est actuellement configuré avec une entreprise de plomberie de longue date occupant un côté, comprenant un espace bureau, des vestiaires et des salles de bain. L'autre côté abrite un vaste atelier de menuiserie, mis en valeur par des hauteurs de plafond impressionnantes et une verrière en atrium spectaculaire. Plusieurs espaces d'atelier, des espaces de soutien et des installations sanitaires supplémentaires offrent une flexibilité pour une variété d'usages industriels, artisanaux, manufacturiers, d'entreposage, de salle d'exposition ou créatifs. Le niveau supérieur contient deux unités résidentielles. L'une est une résidence de style loft récemment rénovée il y a environ deux ans, avec une cuisine, une salle de bain complète et un accès au toit. De l'autre côté du couloir, un spacieux appartement d'une chambre attend une restauration. Les détails architecturaux d'origine, tels que les planchers en bois franc et une cheminée en briques, offrent un aperçu du caractère et du savoir-faire du passé du bâtiment. Les revenus locatifs actuels reflètent une occupation et une propriété à long terme plutôt que les taux du marché, offrant une opportunité attrayante de valorisation pour les investisseurs cherchant à repositionner l'actif. Les locataires existants occupent les lieux sous des baux standards. Situé dans un quartier de zonage M1-2D très recherché, près d'Industry City et de la transformation continue du corridor industriel et créatif de Brooklyn, la propriété offre un potentiel exceptionnel pour un futur réaménagement, une réutilisation adaptative, une occupation par le propriétaire ou un investissement à long terme. Les acheteurs doivent effectuer leur propre diligence raisonnable concernant le zonage, l'occupation, les possibilités de réaménagement et les systèmes du bâtiment. Les propriétés offrant cette combinaison d'échelle, de caractère, de fonctionnalité, de localisation et de potentiel de réaménagement arrivent rarement sur le marché. Que votre vision soit le réaménagement, le repositionnement, l'utilisation commerciale créative ou l'investissement à long terme, le 154 26th Street représente une opportunité véritablement unique de capitaliser sur un actif générationnel avec un potentiel de valorisation substantiel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-19

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Immeuble en brique de six logements livré vacant, situé à East New York, Brooklyn, comprenant six appartements à l'avant et à l'arrière, chacun composé de quatre pièces, dont deux chambres et une salle de bain. Cinq unités ont été rénovées, tandis qu'une unité nécessite des travaux. La propriété dispose de systèmes mécaniques mis à jour, incluant une chaudière à gaz et un chauffe-eau à gaz. Implanté sur un terrain de 23x100 avec une empreinte de bâtiment de 23x77, l'immeuble offre également un sous-sol complet non aménagé. Situé dans un district de zonage R6, à proximité des commerces et des transports, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un fort potentiel de valorisation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-19

Ozone Park Flex à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété polyvalente et bien entretenue à usage mixte au cœur d'Ozone Park, offrant une combinaison parfaite de potentiel d'investissement et de flexibilité pour un propriétaire-utilisateur. Ce bâtiment multifonctionnel comprend un local commercial au rez-de-chaussée avec une salle de bain privée, idéal pour divers types d'activités commerciales, ainsi que deux appartements résidentiels spacieux à l'étage. Le deuxième étage propose un appartement lumineux et confortable de 2 chambres et 1 salle de bain, avec un salon et une cuisine avec coin repas. Le troisième étage offre un appartement généreux de 3 chambres et 1 salle de bain, également doté d'un salon et d'une cuisine avec coin repas, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un sous-sol fini, une cour arrière privée et des services publics indépendants, permettant un contrôle et une efficacité séparés pour chaque unité. Idéalement situé dans un emplacement privilégié d'Ozone Park, cette propriété se trouve à quelques pas des commerces, restaurants, supermarchés, écoles, lieux de culte, parcs et commodités quotidiennes. Les navetteurs apprécieront l'accès facile au train A, aux lignes de bus locales, au Belt Parkway, au Van Wyck Expressway et au Jackie Robinson Parkway, offrant des déplacements fluides à travers Queens, Brooklyn, Manhattan et Long Island. Située à seulement quelques minutes de l'aéroport international JFK, du Resorts World Casino & Aqueduct Racetrack, de Howard Beach et des principaux centres d'emploi, cette propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'une valeur à long terme. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier vos sources de revenus ou un propriétaire-occupant souhaitant vivre et travailler au même endroit, le 96-25 95th Avenue représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus pratiques et établis de Queens.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-18

Staten Island Terrain à vendre

Terrain résidentiel vacant à Midland Beach ! Construisez la maison de vos rêves sur ce rare terrain résidentiel situé dans le quartier prisé de Midland Beach/Dongan Hills à Staten Island. Un terrain de 2 040 pieds carrés avec un zonage R3-1, offrant la possibilité de construire une résidence unifamiliale détachée ou semi-détachée. Idéalement situé près du boulevard Father Capodanno, des plages, des parcs, des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez d'un cadre résidentiel tout en ayant un accès facile à Brooklyn et au pont Verrazzano-Narrows. Une excellente opportunité pour les constructeurs, les investisseurs ou les acheteurs finaux souhaitant créer une maison sur mesure dans un emplacement recherché de Staten Island. L'acheteur est responsable de toutes les vérifications nécessaires concernant le zonage, les permis et les exigences de construction. Dimensions du terrain : 34 x 60 pieds Zonage : R3-1 FAR : 0,75 Taxes : 1 137 $/an Appelez AUJOURD'HUI pour plus de détails ! Agata Landa 914-255-7284 Capri Jet Realty 718-388-2188 *Avis de non-responsabilité : Toutes les informations fournies sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-17

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Bienvenue au 28 8th Avenue, situé dans le quartier prisé de Park Slope, une propriété d'angle exceptionnelle avec un garage pour deux voitures. Cette propriété est légalement classée comme un immeuble de 5 logements, avec un bureau au rez-de-chaussée. Actuellement, elle est configurée avec trois appartements traversants de deux chambres, un appartement d'une chambre au dernier étage et un bureau au rez-de-chaussée. C'est une opportunité incroyable pour créer la maison de vos rêves ou réaliser une conversion en copropriété. L'immeuble est bien entretenu et combine le charme historique avec le confort moderne. Ce magnifique immeuble de ville offre une disposition impressionnante avec 25 pièces, incluant 9 chambres et 6 salles de bain, réparties sur une superficie de 7 430 pieds carrés. À chaque étage, vous serez accueilli par des plafonds hauts, des détails originaux intemporels et des planchers en bois élégants. Inondée de lumière naturelle grâce à ses expositions nord, sud et est, cette maison pleine de charme dispose de magnifiques fenêtres en baie avec cadres en bois, ajoutant du caractère et de la chaleur à chaque recoin. Les commodités modernes sont au rendez-vous, avec une laveuse et une sécheuse dans l'unité, ainsi que la commodité d'un garage à votre disposition. Chacune des six cheminées décoratives ajoute une touche de charme sophistiqué, créant des espaces confortables dans toute la maison. Située dans le dynamique quartier de North Park Slope, vous profiterez de la proximité avec Prospect Park, le Barclays Center, les transports, les boutiques de charme et une variété de restaurants à quelques pas. Les options de transport pratiques assurent un accès facile au reste de la ville, chaque fois que l'aventure vous appelle. Saisissez l'opportunité de posséder un morceau d'élégance d'avant-guerre, complété par des commodités contemporaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-04

Huntington Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Silber Investment Properties est ravi de représenter exclusivement le 334-336 New York Ave, Huntington, NY. Le bâtiment sera livré vacant. Une occasion rare pour un investisseur, un développeur ou un propriétaire/exploitant de posséder une propriété au centre-ville de Huntington. Le magasin de détail fait environ 2 000 pieds carrés. Le magasin de détail comprend également une mezzanine qui inclut un bureau, un espace de rangement, une kitchenette, une salle de bain et plus encore. L'appartement d'une chambre est situé à quelques pas du Paramount Theater. Le bâtiment permet également la construction d'unités supplémentaires. Vous pouvez me joindre à tout moment pour en discuter au 516 732 7079.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-04

Hempstead Bureau à vendre - Central Nassau

Actif immobilier polyvalent de premier choix, combinant commerce de détail et bureaux, situé à l'intersection signalée de Fulton Avenue et North Franklin Street, au cœur du centre-ville de Hempstead. Environ 19 277 pieds carrés comprenant des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des bureaux au deuxième étage. Accès direct au stationnement municipal situé immédiatement derrière la propriété. Bâtiment desservi par un ascenseur, offrant une excellente visibilité depuis plusieurs directions. L'un des coins commerciaux les plus emblématiques de Hempstead. Accès direct au stationnement municipal situé immédiatement derrière la propriété.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-04

Staten Island Terrain à vendre

Rare opportunité de développement / investissement – Rive nord de Staten Island Le 3410 Richmond Terrace offre une occasion unique d'acquérir un terrain d'environ 8 362 pieds carrés situé le long du corridor en pleine évolution de la rive nord de Staten Island. La propriété comprend une structure existante d'environ 1 388 pieds carrés utilisée comme entrepôt, espace de stockage ou maison, et présente un potentiel intéressant pour les investisseurs, développeurs, utilisateurs-propriétaires ou entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique avec un excellent accès aux réseaux de transport régionaux. Le site est situé dans le secteur Arlington/Port Ivory, à proximité de projets majeurs de réaménagement industriel, logistique et riverain.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-03

Richmond Hill Terrain à vendre - South Queens

Site de développement à usage mixte approuvé, proposé avec des plans entièrement approuvés par le DOB pour un nouveau bâtiment à usage mixte de 3 étages comprenant un commerce de détail au rez-de-chaussée et deux unités résidentielles à l'étage. Emplacement de choix à l'angle de Hillside Avenue à Richmond Hill, Queens. Surface de bâtiment proposée d'environ 2 619 pieds carrés. Opportunité idéale pour investisseur, développeur ou utilisateur-propriétaire. Projet prêt à démarrer avec un fort potentiel de revenus locatifs projetés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-03

Maspeth Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Maison légale pour 2 familles à Maspeth! Offre groupée! Une opportunité vous attend au cœur de Maspeth! Cette résidence légale pour deux familles offre 1 332 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain généreux de 2 950 pieds carrés et sera livrée vacante. Le rez-de-chaussée propose une disposition spacieuse avec 2 chambres, 1 salle de bain complète, une cuisine, de la moquette mur à mur, une laveuse, des unités de climatisation de fenêtre et un système de chauffage à air pulsé alimenté au gaz naturel. Un sous-sol non aménagé offre un excellent espace de rangement et un potentiel futur. L'appartement du deuxième étage propose une disposition confortable avec 1 chambre et 1 salle de bain, offrant une excellente opportunité de revenu locatif. La maison est en bon état et prête à être occupée, tout en offrant un potentiel considérable pour des mises à jour et des personnalisations selon votre style et vos préférences. Le stationnement dans la rue est disponible, et la propriété bénéficie d'un emplacement pratique près de l'autoroute Brooklyn-Queens Expressway, de Grand Avenue, des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Bâtiment : 18 x 21 pi Terrain : 29,5 pi x 100 pi Zonage : R4-1 FAR : 0,45; FAR Max : 1 Taxes : 4 294 $/an Que vous recherchiez une propriété d'investissement, une résidence principale générant des revenus ou une maison avec un potentiel d'agrandissement, cette résidence pour deux familles à Maspeth représente une opportunité exceptionnelle dans un quartier très prisé du Queens. Une opportunité unique supplémentaire existe pour les investisseurs et les développeurs : cette propriété peut être vendue avec la propriété voisine située au 61-12 56th Drive dans le cadre d'une offre groupée pour 1 809 000 $. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! Anetta Wojtasiewicz 347-882-6469 Capri Jet Realty 718-388-2188 *Avis de non-responsabilité : Toutes les informations fournies sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-02

Maspeth Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Maison légale pour 2 familles à Maspeth! Offre groupée! Bienvenue au 61-12 56th Drive à Maspeth, une maison légale pour deux familles actuellement configurée et utilisée comme une résidence spacieuse pour une seule famille. Cette charmante maison en bois offre des possibilités infinies pour les utilisateurs finaux et les investisseurs souhaitant personnaliser et créer leur propriété de rêve. La maison comprend 3 chambres, 2 salles de bain et un total de 8 pièces, ainsi qu’un sous-sol fini offrant un espace de vie ou de loisirs supplémentaire. Les caractéristiques intérieures incluent de la moquette mur à mur, un puits de lumière apportant de la lumière naturelle, une laveuse et une sécheuse, des unités de climatisation murales et un système de chauffage à air pulsé. La propriété est en état habitable et offre un potentiel incroyable pour être rénovée ou repensée selon votre style et votre vision personnelle. Profitez d’un espace de cour avant idéal pour se détendre ou jardiner, ainsi que d’un stationnement pratique dans la rue. Située dans le quartier prisé de Maspeth, cette propriété offre un accès facile aux commerces, aux transports, aux parcs et aux commodités locales. Dimensions du bâtiment : 18 x 21 pi Dimensions du terrain : 20,33 x 100 pi Zonage : R4-1 FAR : 0,57 ; FAR maximum : 1 Taxes : 3 888 $/an Une opportunité unique supplémentaire existe pour les investisseurs et les promoteurs : cette propriété peut être vendue avec la propriété voisine située au 61-14 56th Drive dans le cadre d’une offre groupée pour 1 809 000 $. Planifiez votre visite dès aujourd’hui! Anetta Wojtasiewicz 347-882-6469 Capri Jet Realty 718-388-2188 *Avis de non-responsabilité : Toutes les informations fournies sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées indépendamment.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

Newburgh Commerce de détail à vendre

TOUCHSTONE COMMERCIAL PARTNERS est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un Dollar General situé à Newburgh, dans l'État de New York. Cette offre propose un bail absolu triple net sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant une solution idéale pour les acheteurs en échange 1031 et les investisseurs en revenus passifs. Le bail est en vigueur jusqu'en novembre 2037 et inclut quatre options de renouvellement de 5 ans, chacune avec une augmentation de loyer de 10 %. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, l'un des principaux détaillants à bas prix aux États-Unis, avec plus de 21 000 magasins à travers le pays et une cote de crédit BBB de qualité investissement attribuée par S&P. Newburgh est situé dans le comté d'Orange, l'une des économies régionales les mieux connectées de la vallée de l'Hudson, avec un accès à l'US-9W, l'I-84, l'I-87 et l'aéroport international Stewart de New York. Le comté d'Orange bénéficie d'une main-d'œuvre de plus de 560 000 personnes réparties dans la vallée de l'Hudson, le nord du New Jersey et le nord-est de la Pennsylvanie, tout en générant environ 27,75 milliards de dollars de PIB annuel. Les principaux employeurs régionaux incluent Amazon Distribution, Garnet Health, Medline Industries, Tesla Distribution, Home Depot Distribution, Verla International et LEGOLAND New York Resort. Newburgh profite également d'un pipeline de réaménagement en pleine croissance, avec des projets représentant 188 millions de dollars d'investissements privés, 282 nouvelles unités résidentielles, 117 167 pieds carrés d'espace commercial et un impact économique local cumulé estimé à 360 millions de dollars en 2025. Courtier inscrit : Brian Brockman, Bang Realty-New York Inc., Lic #10311208985

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-29