Immobilier commercial en New York disponible à vendre

227 1031 Exchange Properties à vendre à New York, USA

1031 Exchange Properties à vendre à New York, USA

Plus de détails pour 304-312 E 204th St, Bronx, NY - Commerce de détail à vendre

304-312 E 204th St

Bronx, NY 10467

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 836 272 $ CAD
  • 8 000 pi²
  • Accès 24 heures

Bronx Commerce de détail à vendre

304–312 East 204th Street | Bronx, NY Situé au cœur du corridor commercial de Norwood, le 304–312 East 204th Street représente une occasion rare d’acquérir un immeuble de commerce de détail entièrement loué en NNN dans l’un des quartiers les plus densément peuplés et les plus actifs du Bronx. Cet immeuble commercial de plain-pied de 7 500 pieds carrés, occupant un terrain complet de 75’ x 100’, est composé de quatre locataires de détail bien établis, offrant aux investisseurs un revenu stable et passif avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Il y a un autre 7 500 pi² constructible “as of right” (tel quel, selon le zonage en vigueur). Aperçu des revenus L’immeuble génère actuellement 43 632 $/mois (523 584 $ par année) en revenus locatifs bruts dans le cadre d’une structure triple net (NNN), où les locataires assument les taxes, l’assurance et l’entretien. Locataires actuels : T-Mobile – 17 708 $/mois (bail jusqu’au 31-01-2031) Capitol Diner – 12 000 $/mois → 12 240 $/mois (augmentation au 30-09-2025 | bail jusqu’au 30-09-2034) Guac Times – 7 000 $/mois (bail jusqu’au 13-11-2035) Therapy Care – 6 300 $/mois → 6 683 $/mois (augmentation au 01-02-2026 | bail jusqu’au 31-07-2033) Tous les baux offrent une stabilité à long terme avec des augmentations contractuelles, assurant une croissance prévisible des revenus. Faits saillants de l’investissement Immeuble NNN entièrement loué (gestion minimale) 7 500 pi² | terrain complet de 75’ x 100’ Mix de locataires diversifié (opérateurs nationaux et locaux) Baux à long terme avec augmentations de loyer intégrées Structure de dépenses nulle ou minimale pour le propriétaire Fort achalandage piétonnier / base résidentielle dense Positionnement sur le marché Norwood demeure l’un des sous-marchés de détail les plus fiables du Bronx, soutenu par une densité de population exceptionnelle, un achalandage quotidien important et une offre commerciale limitée. L’immeuble bénéficie d’une clientèle de base intégrée et d’une demande de quartier constante, ce qui le rend très attrayant pour les locataires de services et de commerces de première nécessité. Les immeubles de commerce de détail NNN entièrement loués de cette taille et configuration sont extrêmement rares, particulièrement ceux qui offrent à la fois un rendement en place et une sécurité locative à long terme. Accessibilité et visibilité Situé juste à côté de Webster Avenue, l’immeuble bénéficie de : Fort achalandage piétonnier et automobile Excellente desserte en métro et en autobus Corridor commercial de quartier bien établi Thèse d’investissement Le 304–312 East 204th Street offre aux investisseurs la possibilité d’acquérir un véritable immeuble de commerce de détail NNN générant un revenu passif dans un marché new-yorkais où l’offre est restreinte. Avec plus de 500 000 $ de revenus annuels NNN, des baux à long terme et des exigences de gestion minimales, cet actif procure un flux de trésorerie durable avec croissance intégrée, ce qui en fait une acquisition idéale tant pour les acheteurs en échange 1031 que pour les investisseurs à long terme recherchant la stabilité dans un environnement de commerce de détail urbain.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-31
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 733-743 Livonia Ave, Brooklyn, NY - Industriel à vendre

733-743 Livonia Avenue - 733-743 Livonia Ave

Brooklyn, NY 11207

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 7 648 190 $ CAD
  • 11 400 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Métro

Brooklyn Industriel à vendre - North Brooklyn

Entrepôt de 11 400 pi² (deux bâtiments) sur un terrain de 15 000 pi² (150' x 100') avec 3 600 pi² de terrain vacant additionnel. Cinq locataires en place générant un revenu brut de 310 829 $. Possibilité de livrer certaines unités libres — opportunité pour propriétaire-occupant ou pour repositionnement. Zonage R6/C2-2 avec COS 2,2 résidentiel / COS 2,0 commercial / COS 4,8 équipement collectif — important potentiel de développement. Construction de type usine en brique, plafonds de 13,5', quatre portes de garage de plain-pied, alimentation électrique forte puissance, chauffage au gaz. Certificat d’occupation pour entrepôt, bureaux, stationnement, entreposage intérieur et extérieur; lettre de non-objection pour la réparation automobile. À quelques pas de la station de métro Van Siclen Avenue / Livonia Avenue (ligne 3).

Coordonnées pour la location:

Knickerbocker Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2561 Bedford Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

2561 Bedford Ave

Brooklyn, NY 11226

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 840 436 $ CAD
  • 5 816 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Terrasse sur le toit

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Bienvenue au 2561 Bedford Avenue, une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble multifamilial de luxe nouvellement construit de huit unités, offrant des résidences entièrement sur le marché libre et des taxes foncières remarquablement basses - une combinaison rare dans le paysage d'investissement actuel de Brooklyn. Déjà entièrement loué et générant 250k / an en loyers. Conçu à la fois pour la vie moderne et la performance d'actif à long terme, chaque résidence propose des agencements ouverts soigneusement conçus avec des espaces de vie et de salle à manger expansifs qui maximisent la lumière naturelle et la fonctionnalité. Les cuisines contemporaines sont dotées de comptoirs en pierre, d'appareils électroménagers de luxe et de laveuse et sécheuse en unité, offrant un niveau de confort et de commodité très recherché par les locataires d'aujourd'hui. Les caractéristiques supplémentaires incluent des fenêtres à triple vitrage, des systèmes de chauffage et de climatisation centraux, des hauteurs de plafond généreuses et des espaces extérieurs privés, améliorant à la fois l'attrait esthétique et la convivialité quotidienne des unités. La propriété se distingue également par des commodités de style de vie partagées, y compris une terrasse commune sur le toit et une cour paysagée, offrant aux résidents des espaces de rassemblement extérieurs précieux - une caractéristique de plus en plus recherchée sur le marché résidentiel de Brooklyn. Positionné stratégiquement au cœur de Flatbush, le bâtiment bénéficie d'un accès immédiat aux commodités du quartier et aux transports. Les résidents profitent de la proximité de plusieurs lignes de métro, facilitant une connectivité fluide à travers New York City, tandis que Brooklyn College - une institution éducative majeure - se trouve à quelques pas. Les essentiels quotidiens sont facilement accessibles, avec Food Universe Marketplace, des cafés, des restaurants et des commerces de détail du quartier situés à seulement un pâté de maisons de la propriété. Flatbush est lui-même l'un des quartiers les plus riches culturellement et historiquement significatifs de Brooklyn, célébré pour ses rues bordées d'arbres, ses maisons de l'époque victorienne et sa communauté diversifiée. La région offre un paysage culinaire vibrant influencé par de nombreuses traditions, créant un style de vie local dynamique. Les résidents bénéficient également de la proximité de grandes destinations culturelles et récréatives, y compris Prospect Park et le célèbre Kings Theatre, renforçant encore l'attrait durable du quartier.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 96 Coale Ave, Staten Island, NY - Multi-résidentiel à vendre

96 Coale Ave

Staten Island, NY 10314

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 051 106 $ CAD
  • 2 385 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Construction neuve (construite en 2023) – Maison légale bifamiliale Découvrez un mode de vie moderne et une polyvalence exceptionnelle dans cette propriété bifamiliale magnifiquement conçue, parfaite pour les propriétaires et les investisseurs. Unité du rez-de-chaussée : Cette unité présente un aménagement lumineux à aire ouverte avec un salon spacieux et une cuisine moderne dotée d'un îlot central. Elle offre deux chambres de taille généreuse et 2,5 salles de bains, y compris une suite principale luxueuse avec jacuzzi. Un sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie ou de loisirs supplémentaire. L'unité est équipée d'appareils électroménagers neufs, y compris un lave-vaisselle, ainsi qu'une laveuse et une sécheuse dans l'unité. Unité du deuxième étage : L'unité supérieure comprend deux chambres et 2,5 salles de bains, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un îlot central et un grand espace de vie ensoleillé. Le grenier ajoute de la valeur avec une chambre supplémentaire et le potentiel de construire une autre salle de bains (plomberie déjà en place). Cette unité est également équipée d'appareils électroménagers neufs et dispose de sa propre laveuse et sécheuse. Caractéristiques supplémentaires : Nouveau plancher de bois franc partout Chauffage central et climatisation avec zones séparées Système de sécurité/surveillance Nouvelles fenêtres apportant une abondante lumière naturelle Terrain spacieux de 40×100 Rue résidentielle calme À distance de marche des magasins et des transports en commun Balcons privés pour chaque unité Jardin magnifique et terrasse extérieure Allée privée avec espace pour 2 voitures Cette propriété clé en main combine confort moderne, design réfléchi et fort potentiel de revenu, le tout dans un emplacement très recherché. Chaque appartement dispose d'Internet intégré avec 20 ports Veuillez noter que certaines photos ont des meubles virtuels ajoutés pour mettre en valeur le potentiel de l'espace* Terrain : 40,08 x 100 pi Bâtiment : 43 x 25 pi Zonage : R3X COS : 0,60 ; COS max : 0,75 Taxes : 10 221 $/an Ne manquez pas cette grande opportunité ! Appelez Agata AUJOURD'HUI ! Agata Landa 914-255-7284 Capri Jet Realty 718-388-2188 *Avis de non-responsabilité : Toutes les informations fournies sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante.

Coordonnées pour la location:

Capri Jet Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2131 Frederick Douglass Blvd, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

Livmor Condominium - 2131 Frederick Douglass Blvd

New York, NY 10026

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 144 282 $ CAD
  • 14 943 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Concierge
  • Portier
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

Ensemble de Condos Commerciaux à Harlem à VENDRE! Grande opportunité de flux de trésorerie! Il s'agit d'un ensemble de 4 condos commerciaux avec d'excellents baux et locataires. Locataires : Épicerie fine Burger King Compass Real Estate Garage de stationnement! Les baux ont des clauses d'augmentation, ce qui en fait un excellent investissement!

Coordonnées pour la location:

Brooklyn Blocks Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 320 N Highland Ave, Ossining, NY - Bureau à vendre

320 N Highland Ave - 320 N Highland Ave

Ossining, NY 10562

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 250 131 $ CAD
  • 1 992 pi²

Ossining Bureau à vendre - Northwest

Grande visibilité sur la Rt. 9 - Exposition élevée ! Bâtiment indépendant des années 1960 de style split-level sur un terrain de 0,89 acre. Parcelle d'angle avec 144 pieds de façade sur la route, la limite arrière de la propriété jouxte le sentier vert de l'Ancien Aqueduc de Croton. Le zonage NC-1 permet une utilisation commerciale flexible, avec potentiel pour bureaux ou usage mixte. Stationnement en macadam pour 10 voitures. Exposition sud-ouest, à 2 miles du chemin de fer Metro North, avec eau et égouts municipaux, et accès facile aux routes 9A, 133 et 134.

Coordonnées pour la location:

Kane & Associates

Date de mise en marché :

2026-03-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 139-01 Franklin Ave, Flushing, NY - Terrain à vendre

13901 Franklin Ave Btn Main St & Kissena Blvd - 139-01 Franklin Ave

Flushing, NY 11355

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 588 914 $ CAD
  • Lot de 0,07 AC

Flushing Terrain à vendre - Northeast Queens

Opportunité de Développement Exceptionnelle – Flushing, Queens Offre rare d'un terrain extra-profond de 21' x 135' situé sur Franklin Ave entre Main St et Kissena Blvd, l'un des corridors les plus prisés de Flushing. Zoné R6, cette propriété offre une flexibilité de développement exceptionnelle : Jusqu'à 3.0 FAR pour un développement résidentiel standard Jusqu'à 4.8 FAR pour un usage résidentiel et d'installation communautaire Bonus FAR supplémentaire disponible pour le logement abordable (Programme de Logement Inclusif) La profondeur exceptionnelle du terrain (135 pi) offre une disposition très efficace pour les développeurs, permettant une meilleure répartition des unités, de la lumière et une flexibilité de conception. Situé dans un emplacement de choix, très demandé, à quelques minutes du centre de transport de Main Street, des magasins, des restaurants et des écoles, ce site est idéal pour : Développement résidentiel locatif Projets de condos Installation communautaire (médicale, éducative, etc.) Logement abordable avec un potentiel constructible maximal Potentiel de valorisation important dans l'un des marchés les plus actifs et résilients du Queens.

Coordonnées pour la location:

E Realty International Corp

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 85-89 Graham Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

87 Graham Ave BK - 85-89 Graham Ave

Brooklyn, NY 11206

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 14 183 917 $ CAD
  • 15 200 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de choix, 25 résidences, 3 magasins de détail. Pour plus d'informations, appelez Helen Moon au 718-344-6565.

Coordonnées pour la location:

Promise Realty LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 301 23rd St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

301 23rd St

Brooklyn, NY 11215

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 727 972 $ CAD
  • 4 776 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Propriété disponible pour utilisateur final ou échange 1031. Contactez pour RR et dépenses de bâtiment. En tant que 1031, la propriété aura une unité vacante dans ce bâtiment autrement entièrement loué. Six unités au total dans un bâtiment bien entretenu, chaque unité dispose d'une cuisine et d'une salle de bain rénovées. Le bâtiment a des taxes annuelles et des dépenses faibles, tout en offrant un NOI solide. Toutes les unités sont RS, mais à des prix de location compétitifs pour le quartier. Le sous-sol sur toute la surface a des équipements mécaniques mis à jour et une chaudière à gaz. En tant qu'achat occupé par le propriétaire, l'unité du premier étage est configurée en duplex, prête à emménager avec un accès supplémentaire à tout le niveau inférieur. Avec l'entrée séparée existante, le niveau inférieur pourrait être configuré pour l'utilisation de tout le bâtiment pour accéder à la buanderie. Informations sur la propriété Quartier – Brooklyn, Greenwood Heights Près de l'historique – Cimetière Greenwood Bloc & Lot – 00900-0067 Dimensions du lot – 26,17 pi x 100,17 pi Superficie du lot – 2,621 pi² Superficie résidentielle – 3,900 pi² Taille moyenne des unités résidentielles – env. 650 pi² Classe de bâtiment – Cinq à six familles (C2) Superficie résidentielle – 3,900 pi² Dimensions du bâtiment – 26 pi x 50 pi Bâtiments sur le lot – 1 Étages – 3 Hauteur du toit – 36 pi Proximité – Semi-attaché Matériau du bâtiment – Bloc C + brique Grade C Type de structure – Appartements sans ascenseur Districts de zonage – R6B FAR résidentiel – 2 FAR des installations – 2 FAR actuel – 1,49 Superficie constructible maximale – 5,242 pi² Superficie construite actuelle – 3,905 pi² Superficie constructible – 1,337 pi²

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 491 Erie St, Lancaster, NY - Industriel à vendre

491 Erie St

Lancaster, NY 14086

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 920 218 $ CAD
  • 32 874 pi²

Lancaster Industriel à vendre - East

Propriété d'investissement en espace flexible difficile à trouver sur 3 acres dans une zone très recherchée ! Construite en 2001. 5 bâtiments totalisant environ 31 500 pieds carrés. 18 locataires au total... 16 suites, 1 locataire loue deux conteneurs de stockage, et 1 locataire loue un espace extérieur. Baux très longs et stables avec zéro vacance. Actuellement proposée à un taux de capitalisation de 7 % avec des loyers mensuels totalisant 16 662 $, les loyers pourraient être beaucoup plus élevés. Plusieurs unités disposent de bureaux et de salles de bain. Toutes les unités sont équipées de chauffages suspendus au plafond. La zone de stationnement en asphalte a été partiellement refaite en 2025.

Coordonnées pour la location:

Nichol City Realty & Business Brokers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 144-152 W 27th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

144-152 W 27th St

New York, NY 10001

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités à vendre
  • 3 198 334 $ CAD
  • 1 900 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

New York Multi-résidentiel à vendre - Chelsea

Grand loft de condo de grande taille à Chelsea, situé à un étage élevé, prêt à réaliser vos rêves. Actuellement configuré en 3 chambres avec 2 salles de bains, ce loft offre un espace abondant. Il dispose d'une cuisine ouverte, d'une immense grande salle, avec un espace bureau sur mesure adjacent. Lumière vive et uniforme grâce aux fenêtres alignées le long de tout le mur nord et une fenêtre latérale orientée à l'est offrant une jolie vue. Petit balcon partagé, unique au 10e étage ! Silence absolu, hauts plafonds et possibilités infinies. Laveuse/sécheuse et climatisation centrale incluses. L'immeuble dispose d'un superintendant; le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges communes mensuelles. Une cotisation de 505,05 $ est en vigueur jusqu'en décembre 2026. Le 144 West 27th Street est un immeuble en copropriété d'avant-guerre, datant de 1938, composé de 24 grandes unités résidentielles de type loft et d'une unité commerciale. L'immeuble dispose d'un superintendant à temps plein, d'une terrasse sur le toit aménagée et d'une salle pour vélos. Il y a deux ascenseurs pour passagers et un ascenseur de service à l'arrière. L'immeuble fait 67 pieds de large, ce qui rend ces lofts extra-larges très recherchés. Situé entre les 6e et 7e Avenues, l'immeuble est idéalement situé près des transports, du FIT et à quelques pas des options de restauration et de divertissement telles que Fairway, Eataly, Whole Foods ainsi que des galeries d'art de Chelsea, de la High Line et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Brown Harris Stevens

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Multi-Parcel Assemblage in Water Mill – Terrain à vendre, Water Mill, NY

Multi-Parcel Assemblage in Water Mill

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 41 022 112 $ CAD
  • 38,44 AC
  • 3 Propriétés | Terrain

Water Mill Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern Suffolk

Assemblage Générationnel à Vendre - Offre Exceptionnellement Rare. Vignoble, Vignes et Terrain Développable. Potentiel Infini pour Réinvention. Emplacement de Choix le long de Montauk Highway – Cet assemblage rare de 38,45 acres est stratégiquement situé au cœur de Water Mill, l'un des hameaux les plus prisés des Hamptons. Avec une façade directe sur Montauk Highway, le site bénéficie de visibilité, d'accessibilité et de proximité avec Bridgehampton, Southampton et Sag Harbor. Une installation vinicole emblématique, de vastes terres agricoles de vignoble et un terrain résidentiel non aménagé font de cette offre l'une des plus uniques sur le marché. Trois Parcelles Distinctes avec Usages Complémentaires – L'assemblage comprend un mélange de terrains aménagés et non aménagés, offrant une gamme de scénarios d'utilisation pour des activités vinicoles, une utilisation commerciale élargie ou un réaménagement à long terme : -231 Montauk Hwy – 10,219 acres avec une installation de dégustation et de production de vin d'environ 12 000 pi². Zonage : CR60 -197 Montauk Hwy – Terrain en drapeau non aménagé de 2,065 acres adapté au développement résidentiel. Zonage : CR60 -35 Flying Goose Pa – Parcelle agricole de 26,173 acres actuellement plantée en vignoble. Zonage : CR60 Potentiel de Repositionnement et d'Expansion de Programme – Bien qu'actuellement exploité comme vignoble et domaine viticole, cet assemblage présente une opportunité convaincante de réimaginer la plateforme au fil du temps. Avec plus de 38 acres contigus et une présence sur Montauk Highway, un acheteur peut explorer un programme de vignoble et d'événements rehaussé, des usages orientés vers l'hospitalité, ou des concepts résidentiels tels que le développement de style maison de ville - sous réserve de toutes les révisions et approbations municipales. Entreprises Environnantes : Parrish Art Museum, Shou Sugi Ban House, Green Thumb Farms, Audi Southampton, BMW Southampton, LUNCH Lobster, Hampton Coffee Co Renseignez-vous auprès de l'équipe Hamptons Commercial RE pour plus d'informations. 231 MONTAUK HWY - ID Fiscal : 473689 133.000-0001-013.000 Facture Fiscale Municipale 2024 : 13 896,90 $ 197 MONTAUK HWY - ID Fiscal : 473689 133.000-0001-012.003 Facture Fiscale Municipale 2024 : 3 525,72 $ 35 FLYING GOOSE PA - ID Fiscal : 473689 133.000-0003-001.000 Facture Fiscale Municipale 2024 : 68,4 $

Coordonnées pour la location:

HCRE

Date de mise en marché :

2026-03-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 584 Richmond Rd, Staten Island, NY - Commerce de détail à vendre

584 Richmond Rd

Staten Island, NY 10304

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 528 247 $ CAD
  • 3 375 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Staten Island Commerce de détail à vendre

NE MANQUEZ PAS! Rendement projeté de 10,5+%! Opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire dans un immeuble à usage mixte situé sur le corridor très visible de Richmond Road à Staten Island. La propriété comprend environ 2 125 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée et une unité résidentielle spacieuse de 4 chambres et 2 salles de bain à l'étage. L'espace commercial devrait atteindre environ 7 000 $/mois de loyer du marché, tandis que l'unité résidentielle pourrait être admissible aux programmes de bons de logement offrant un potentiel de revenu stable. La propriété est actuellement occupée par le propriétaire et pourrait être livrée vacante à la clôture, offrant une flexibilité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. Idéalement située près de l'autoroute de Staten Island, du pont Verrazzano-Narrows et des transports en commun.

Coordonnées pour la location:

Remax Edge

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 238-248 Front St, Hempstead, NY - Commerce de détail à vendre

238-248 Front St

Hempstead, NY 11550

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 918 136 $ CAD
  • 13 850 pi²

Hempstead Commerce de détail à vendre - Central Nassau

Cushman & Wakefield est heureux de présenter en exclusivité le 238–248 Front Street à Hempstead, NY, une bande de commerces de détail entièrement louée totalisant environ 13 850 pieds carrés. La propriété est louée à un mélange diversifié de locataires axés sur les services et la restauration, générant un flux de trésorerie immédiat soutenu par une forte demande quotidienne. Avec une durée moyenne pondérée des baux d'environ 6,3 ans, le profil de location offre un revenu prévisible, une exposition limitée au roulement à court terme et une volatilité réduite des flux de trésorerie. Située le long de Front Street dans le village de Hempstead, la propriété bénéficie d'une population résidentielle dense environnante, d'une forte demande de commerces de détail de quartier et de la proximité de grands pôles institutionnels, y compris l'hôpital NYU Langone, l'université Hofstra et le collège communautaire de Nassau. Cette offre présente aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif de détail stabilisé avec un revenu durable dans un corridor commercial actif du comté de Nassau.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 131 Jericho Tpke, Mineola, NY - Commerce de détail à vendre

131 Jericho Tpke

Mineola, NY 11501

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 300 545 $ CAD
  • 9 753 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Mineola Commerce de détail à vendre - Central Nassau

L'équipe de ventes d'investissement de Cushman & Wakefield à Long Island est heureuse de proposer en exclusivité à la vente le 131 Jericho Turnpike à Mineola, NY — un centre commercial de quartier entièrement loué de ±9 753 pieds carrés situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis du comté de Nassau. La propriété est louée à 100 % à un mélange diversifié de locataires axés sur les services, y compris Kumon, Four Leaf Federal Credit Union, U.S. Tae Kwon Do, Audibel Hearing Center et Klebanoff Attorneys, offrant un revenu stable soutenu par des augmentations de loyer contractuelles et une demande de commerce de détail pour les besoins quotidiens. Situé sur un terrain de ±28 227 pieds carrés avec une forte façade le long de Jericho Turnpike, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et de 56 places de stationnement sur place (40 à l'avant / 16 à l'arrière). La zone commerciale environnante comprend des quartiers résidentiels denses, des revenus ménagers élevés et une proximité avec la station Mineola LIRR et l'hôpital NYU Langone. Cette offre offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un investissement commercial de quartier stabilisé avec un flux de trésorerie immédiat dans un sous-marché du comté de Nassau où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 13225 Pople Ave, Flushing, NY - Multi-résidentiel à vendre

13225 Pople Ave

Flushing, NY 11355

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 818 713 $ CAD
  • 22 133 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Flushing Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Offert à 7 780 000 $, cet immeuble mixte de sept étages avec ascenseur, entièrement occupé, représente une opportunité d'investissement attrayante au cœur du centre-ville de Flushing. La propriété comprend un total de 15 unités, dont 14 appartements résidentiels et une installation communautaire, ainsi que sept places de stationnement sur place. Les unités résidentielles se composent de treize appartements de deux chambres et d'un studio, totalisant 26 chambres, 26 salles de bains et 14 cuisines. Construit en 2009, l'immeuble dispose de chaudières individuelles, de compteurs électriques et de chauffe-eau pour chaque unité, offrant des opérations efficaces et une réduction des dépenses pour le propriétaire. Les commodités supplémentaires incluent une allée privée et un stationnement au niveau inférieur. L'installation communautaire présente des hauteurs de plafond impressionnantes sur deux étages et ajoute une forte diversification des revenus. La propriété est située à seulement un demi-pâté de maisons de College Point Boulevard et est entourée de nombreuses options de shopping, de restauration et de transports en commun. Avec un taux de capitalisation approximatif de 5,3 % et un prix proche de 350 $ par pied carré, l'actif offre un excellent potentiel en tant que location à long terme ou conversion future en condominiums. Des rapports détaillés sur les revenus et les dépenses sont disponibles sur demande. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les informations. La vente est soumise à l'achèvement d'un échange 1031 par le vendeur. Visites sur rendez-vous uniquement.

Coordonnées pour la location:

Auri Realty management LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2631 3rd St, Astoria, NY - Multi-résidentiel à vendre

The River by R & R - 2631 3rd St

Astoria, NY 11102

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 18 772 831 $ CAD
  • 22 377 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Astoria Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

Potentiel Potentiel !!! Bienvenue au 2631 3rd St Astoria, NY 11102, un marché locatif de luxe très demandé avec des déplacements faciles vers Manhattan et les autres arrondissements. Entouré de nouvelles locations de luxe en hauteur et de développements de condos de luxe, cet actif présente une excellente opportunité d'acquérir un immeuble locatif de luxe nouvellement construit avec de grands incitatifs fiscaux et un potentiel à long terme. Cette propriété de cinq étages avec ascenseur comprend 16 unités résidentielles, allant des studios aux appartements d'une chambre et de deux chambres, tous construits selon des normes modernes et avec des finitions de condo. Les locataires sont responsables de toutes les utilités. Le bâtiment dispose également d'une installation communautaire de 4915 pieds carrés livrée vacante, offrant au nouveau propriétaire une flexibilité dans la tarification. Le bâtiment bénéficie d'une exonération fiscale 421a jusqu'en 2059, offrant des économies significatives et des rendements d'investissement améliorés. Situé dans un quartier en évolution rapide de Halets Cove, la propriété est entourée de nouveaux développements et offre un accès facile à Manhattan, Brooklyn et d'autres parties du Queens via les lignes N, W, le NY FERRY ou le service de bus, également situé à une minute seulement. Cet actif est idéal pour les investisseurs cherchant un flux de revenus solide avec un excellent potentiel futur.

Coordonnées pour la location:

East Coast NY Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 955 Millstead Way, Rochester, NY - Industriel à vendre

Global Precision Industries - 955 Millstead Way

Rochester, NY 14624

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 9 455 944 $ CAD
  • 64 937 pi²

Rochester Industriel à vendre - Southwest

Bâtiment industriel de 64,937 pieds carrés - Terrain surdimensionné de 7,9 acres et grands stationnements pavés - Options potentielles de vente-location ou occupation par le propriétaire. Le bâtiment est configuré pour une opération de fabrication avec un bus de 480V offrant beaucoup de puissance - Tuyauterie d'air comprimé partout - Arroseurs automatiques - Éclairage LED - Revêtement de sol en époxy et bien d'autres améliorations. Le bâtiment a été entretenu par un propriétaire-exploitant depuis 2013 et les bureaux ont été entièrement modernisés. Le vendeur souhaite conserver la majorité de l'espace dans le cadre d'une vente-location avec un bail NNN d'au moins 5 ans.

Coordonnées pour la location:

GPI Properties LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2114 Arthur Ave, Bronx, NY - Industriel à vendre

2114 Arthur Ave

Bronx, NY 10457

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 668 696 $ CAD
  • 2 267 pi²

Bronx Industriel à vendre

C'est une occasion rare d'acquérir un entrepôt entièrement vacant, de plain-pied, situé au cœur de la section Belmont du Bronx. La propriété comprend environ 2 267 pieds carrés sur un terrain de 25' x 92,5' et dispose de plafonds de 14 pieds et d'une porte de chargement pour véhicules. La propriété est idéalement adaptée pour un utilisateur-propriétaire cherchant à contrôler les coûts d'occupation dans un corridor industriel du Bronx où l'offre est limitée. De plus, le zonage R7-1 offre un potentiel de repositionnement à long terme. Le 2114 Avenue Arthur est un entrepôt vacant de plain-pied dans le Bronx avec un fort attrait pour les utilisateurs finaux et un potentiel de redéveloppement résidentiel. La propriété offre une utilisabilité immédiate, des coûts de portage faibles et une valeur stratégique à long terme dans un marché urbain à l'offre limitée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

FIND Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1172-1176 Hertel Ave, Buffalo, NY - Commerce de détail à vendre

1172-1176 Hertel Ave

Buffalo, NY 14216

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 321 051 $ CAD
  • 9 000 pi²

Buffalo Commerce de détail à vendre - Greater Buffalo

Occasion rare de posséder une propriété d'investissement à usage mixte bien connue au cœur du très prisé corridor de l'avenue Hertel à North Buffalo. Située au 1172 avenue Hertel, cette propriété abrite Terrapin Station et le Virgil Cigar Shop, et est fièrement détenue et entretenue par le même propriétaire depuis plus de 37 ans. Le bâtiment comprend deux vitrines commerciales établies ainsi que six appartements résidentiels, offrant un mélange solide de présence commerciale et de revenus résidentiels. Plusieurs unités résidentielles ont été mises à jour au fil du temps tout en préservant le caractère de la propriété. Les deux entreprises en activité sont également disponibles à l'achat séparément, offrant une opportunité unique pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant cherchant une acquisition clé en main. Situé dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de Buffalo, cet actif générationnel est prêt pour son prochain propriétaire.

Coordonnées pour la location:

716 Realty Group WNY

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 130 Pixley Rd, Gates, NY - Commerce de détail à vendre

130 Pixley Rd

Gates, NY 14624

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 345 563 $ CAD
  • 3 648 pi²

Gates Commerce de détail à vendre - Southwest

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 130 Pixley Rd, Rochester, NY 14624. Cette propriété bénéficie d'un bail de 15 ans récemment signé, renforçant l'engagement du locataire et offrant un revenu stable avec un taux de capitalisation de 5,6 %. Le bail NNN absolu garantit un investissement sans tracas, soutenu par une garantie corporative de Restaurant Brands International (RBI). Avec un loyer annuel de 175 000 $ et des augmentations prévues de 10 % tous les 5 ans, ce bâtiment de 3 648 pieds carrés sur 0,73 acre promet une sécurité financière à long terme. Situé dans un corridor commercial à fort trafic avec un profil démographique solide, le site bénéficie de plus de 170 000 personnes dans un rayon de 5 miles. Ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété avec plus de 40 ans d'historique d'exploitation, des ventes dépassant les moyennes nationales, et le soutien d'une grande corporation de restauration rapide.

Coordonnées pour la location:

Silber Investment Properties, LTD

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 550 Riverside Road, Highland, NY - Industriel à vendre

Riverside Flex Industrial — Fully Entitled - 550 Riverside Road

Highland, NY 12528

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 337 392 $ CAD
  • 12 800 pi²

Highland Industriel à vendre

Développement d'entrepôt et de bureaux flexibles spécialement conçu situé au 550 North Riverside Road à Highland, NY. L'offre comprend la livraison d'une installation d'entrepôt et de bureaux achevée de ±12 800 pieds carrés sur un site industriel léger entièrement autorisé de ±1,95 acre. Le programme approuvé consiste en un entrepôt de ±9 800 pieds carrés avec une annexe de bureaux de deux étages de ±3 000 pieds carrés, conçu pour un usage moderne par les entrepreneurs, la logistique et l'industrie de services. Le prix demandé de 2 400 000 $ reflète la livraison du bâtiment achevé et des améliorations telles qu'approuvées, incluant la construction verticale et l'achèvement complet du projet. Pour les acheteurs cherchant un coût d'entrée inférieur, le propriétaire envisagera également des structures alternatives, y compris la vente du terrain autorisé avec des plans approuvés et/ou des matériaux existants et des améliorations partiellement achevées, permettant aux acheteurs de terminer eux-mêmes la construction. Toutes les approbations municipales sont complètes, y compris l'approbation du plan de site du conseil de planification de la ville de Lloyd et la déclaration négative de SEQRA. L'accès, le stationnement, les services publics, la gestion des eaux pluviales et la circulation sont entièrement conçus et approuvés, permettant une progression immédiate vers la construction et réduisant considérablement le délai de développement et le risque d'autorisation. Positionné stratégiquement juste à côté de la Route 9W et à quelques minutes du pont Mid-Hudson, de l'Interstate 87, de Kingston et de Poughkeepsie, la propriété offre un accès régional exceptionnel et une visibilité au sein du corridor industriel de la vallée de Mid-Hudson. C'est une occasion rare d'acquérir soit une installation industrielle flexible nouvellement construite clé en main, soit un développement entièrement autorisé prêt à être construit à un coût d'entrée inférieur, idéal pour les utilisateurs-propriétaires, les entrepreneurs, les opérateurs logistiques et les investisseurs cherchant un espace industriel moderne dans un marché à offre limitée.

Coordonnées pour la location:

Win Morrison Realty

Date de mise en marché :

2026-02-26
Afficher moins​
Afficher plus
1–24 de 227
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. ...
  8. 10
États-Unis 1031 Exchange Properties New York