Immobilier commercial en New York disponible à vendre

231 1031 Exchange Properties à vendre à New York, USA

1031 Exchange Properties à vendre à New York, USA

Plus de détails pour 2975 Avenue U, Brooklyn, NY - Commerce de détail à vendre

2975 Avenue U

Brooklyn, NY 11229

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 711 622 $ CAD
  • 6 851 pi²

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Site de développement commercial rare de 15 000 pi² comprenant un bâtiment d'un étage de 6 000 pi² ainsi qu'un sous-sol supplémentaire de 6 000 pi². La propriété offre une visibilité exceptionnelle et une grande flexibilité pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur, un détaillant ou un opérateur de service au volant. Avec environ 30 000 pi² de superficie potentiellement constructible, le site représente une opportunité attrayante pour une expansion ou un redéveloppement, alliant une utilité immédiate à une création de valeur significative à long terme.

Coordonnées pour la location:

Momentum Realty Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-20
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Plus de détails pour 2290 Downer Street Rd, Baldwinsville, NY - Commerce de détail à vendre

2290 Downer Street Rd

Baldwinsville, NY 13027

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 445 000 $ CAD
  • 5 868 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Baldwinsville Commerce de détail à vendre - W Outer Onondaga County

Excellente opportunité d'investissement dans un immeuble à deux locataires avec bail net à 2290 Downer Street Road, Baldwinsville. Construit en 2021, ce bien commercial d'environ 5 868 pieds carrés est occupé par Valvoline et un fournisseur de soins d'urgence sous des baux triple net à long terme. Le loyer annuel initial combiné est d'environ 130 950 $, avec des augmentations de loyer prévues d'environ 10 % tous les cinq ans. L'installation moderne comprend trois baies de service, une construction commerciale attrayante, un sous-sol complet et une excellente visibilité le long de Downer Street Road. Situé sur environ 1,06 acre avec environ 200 pieds de façade sur la route et un accès pratique près de Meigs Road. La configuration à deux locataires offre des revenus diversifiés, tandis que la structure de bail NNN propose aux investisseurs une opportunité de propriété relativement passive avec des obligations limitées en termes de dépenses pour le propriétaire. Une option intéressante pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur recherchant des revenus contractuels à long terme et une croissance locative intégrée. La propriété est offerte sous réserve des baux existants. Les informations financières, les baux et la documentation de soutien sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Galloway Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-19
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Plus de détails pour Community Facilities Condo For Sale – Bureau/Médical à vendre, Rego Park, NY

Community Facilities Condo For Sale

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 512 000 $ CAD
  • 9 136 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Rego Park Portefeuille de propriétés à vendre - Central Queens

Rare opportunité d'acquérir des condos commerciaux neufs à Rego Park Une occasion rare de devenir propriétaire de nouveaux condominiums commerciaux situés au rez-de-chaussée, en plein cœur de Rego Park. Situés au 65-18 rue Austin, ces trois unités destinées aux installations communautaires offrent une visibilité exceptionnelle, une construction moderne et une exposition de rue remarquable—idéal pour les entreprises souhaitant établir une forte présence dans l'un des quartiers les plus prisés du Queens. Avec des façades en verre du sol au plafond et de grandes fenêtres, ces unités offrent une vitrine impressionnante, baignée de lumière naturelle, ainsi que d'excellentes opportunités pour l'affichage et la mise en valeur de votre entreprise. Conçus pour un usage communautaire, ces espaces conviennent parfaitement aux garderies et centres de soins pour enfants, aux établissements pour personnes âgées, aux cabinets médicaux et de médecins, aux pratiques de thérapie et de bien-être, aux établissements éducatifs, ainsi qu'à d'autres usages professionnels ou communautaires, sous réserve des règlements de zonage et des approbations nécessaires. Devenez propriétaire de votre espace. Développez votre entreprise. Investissez dans une propriété neuve. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire à la recherche d'une installation moderne ou un investisseur en quête d'une opportunité unique de condominium commercial, ces unités offrent la visibilité, la flexibilité et le potentiel à long terme qui deviennent de plus en plus difficiles à trouver à Rego Park.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Gold Coast

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour The New Rochelle Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, New Rochelle, NY

The New Rochelle Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 079 120 $ CAD
  • 37 800 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

New Rochelle Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Kafka Realty est ravi de présenter en exclusivité un portefeuille multifamilial de 48 unités composé de deux immeubles bien situés avec des loyers stabilisés à New Rochelle, NY. Le portefeuille comprend le 340 Mayflower Ave, un immeuble en brique de trois étages avec 24 unités résidentielles et 36 places de stationnement hors rue, ainsi que le 347 Huguenot St, un immeuble en brique de cinq étages avec 24 unités résidentielles au cœur du centre-ville de New Rochelle. Ce portefeuille offre aux investisseurs une exposition à deux emplacements distincts et complémentaires à New Rochelle. Le 347 Huguenot Street se trouve à environ 0,3 mile de la station Metro-North et Amtrak de New Rochelle, offrant un accès direct à Manhattan, tandis que le 340 Mayflower Avenue est situé près de la frontière de Pelham, dans un cadre résidentiel plus suburbain avec un accès pratique aux commerces, restaurants et transports à proximité. Les deux propriétés bénéficient du marché locatif solide de New Rochelle, des investissements et développements continus, ainsi que d'un accès pratique à l'I-95, au Hutchinson River Parkway, au Metro-North et à Amtrak. La combinaison de 48 unités avec loyers stabilisés, d'un stationnement hors rue substantiel, d'une accessibilité aux transports et d'emplacements recherchés dans le comté de Westchester représente une opportunité d'investissement multifamilial attrayante.

Coordonnées pour la location:

Kafka Realty LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 48 - 50 Horseshoe Lake, Kauneonga Lake, NY - Multi-résidentiel à vendre

48 - 50 Horseshoe Lake

Kauneonga Lake, NY 12749

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 895 700 $ CAD
  • 5 163 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Kauneonga Lake Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement de 5 unités au cœur de Kauneonga Lake ! Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement entièrement vacante près de l'un des lacs les plus fréquentés du comté de Sullivan. Située au 48-50 Horseshoe Lake Road, cette propriété comprend deux parcelles adjacentes vendues ensemble, offrant un total de cinq unités résidentielles réparties sur quatre bâtiments. Le lot inclut un duplex côte à côte au 48 Horseshoe Lake Road et une maison principale de trois chambres avec deux chalets habitables à l'année au 50 Horseshoe Lake Road. La vente comprend également une parcelle riveraine de 15 pieds de large sur White Lake, offrant un espace de quai privé et un accès direct pour profiter de la navigation, de la pêche, de la baignade et de toutes les activités qu'offre ce lac prisé pour les bateaux à moteur. D'importantes rénovations ont été effectuées sur l'ensemble de la propriété, notamment des mises à jour majeures sur le duplex et la maison principale, créant ainsi une opportunité d'investissement clé en main avec un fort attrait locatif. Située directement en face du lac et à quelques pas des boutiques, restaurants et attractions de Kauneonga Lake, la propriété bénéficie d'un emplacement très recherché qui attire constamment des locataires. Sa proximité avec Resorts World Catskills, The Kartrite Resort & Indoor Waterpark, et le Center for Discovery renforce encore la demande locative et le potentiel d'investissement à long terme. La maison principale offre trois chambres, une salle de bain et demie, et un charme classique des années 50. Le rez-de-chaussée spacieux comprend un grand salon, une salle à manger formelle et une cuisine surdimensionnée avec accès à une terrasse arrière. À l'étage, on trouve trois chambres de bonne taille et une salle de bain complète. Les planchers en bois franc, les hauts plafonds, la lumière naturelle abondante et les grandes pièces créent un environnement de vie chaleureux et accueillant. Un sous-sol non aménagé offre des installations de buanderie, un espace de rangement et des équipements mécaniques mis à jour, y compris une chaudière et un réservoir d'huile récents. Derrière la maison principale se trouvent deux chalets habitables à l'année. Le chalet 50B est une unité confortable d'une chambre avec un grand hall d'entrée, une laveuse et une sécheuse intégrées, une isolation en mousse pulvérisée et son propre compteur électrique. Le chalet 50C est un studio récemment rénové avec des planchers en vinyle, des plafonds en lambris, une kitchenette avec comptoirs en granit et un îlot, une nouvelle salle de bain, de nouvelles fenêtres et une terrasse couverte à l'avant. Des améliorations supplémentaires incluent une isolation en mousse pulvérisée sous le chalet. Le studio est alimenté par le compteur électrique de la maison principale. Le duplex au 48 Horseshoe Lake Road comprend deux appartements distincts d'une chambre, chacun avec son entrée privée, ses propres compteurs électriques et un stationnement hors rue. Des rénovations récentes ont encore accru l'attrait et la fonctionnalité de la propriété. White Lake est un lac de 280 acres pour bateaux à moteur et l'une des principales destinations récréatives des Catskills. Les résidents profitent d'un accès facile à des restaurants au bord du lac, des boutiques, des activités nautiques, des marchés fermiers saisonniers et des divertissements toute l'année au Bethel Woods Center for the Arts à proximité. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille avec un actif générateur de revenus éprouvé ou à investir dans l'une des communautés lacustres les plus prisées de la région, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Catskills Home Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-16
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Plus de détails pour 96-122 Railroad Ave, Center Moriches, NY - Industriel à vendre

INVESTMENT GRADE SELF STORAGE or DEVELOPMENT - 96-122 Railroad Ave

Center Moriches, NY 11934

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 19 292 000 $ CAD
  • 5 600 pi²

Center Moriches Industriel à vendre - Eastern Suffolk

*** OPPORTUNITÉ RARE DE DÉVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET D'ENTREPOSAGE EXISTANT À LONG ISLAND *** OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DE PREMIER PLAN située sur un corridor HAMPTONS ADJACENT/EAST END V.P.D. pour les navetteurs et les piétons. L'emplacement de la propriété offre un accès rapide à la Route 495/Long Island Expressway et à la Route 27/Sunrise Hwy. La propriété est actuellement louée et génère un revenu net impressionnant d'environ 334 000 $ ANNUELLEMENT. *** INCLUS ÉGALEMENT : PLANS APPROUVÉS POUR UNE INSTALLATION D'ENTREPOSAGE (~55 000 PI.CA.) *** Une opportunité très rare d'acquérir une propriété existante générant des revenus avec un potentiel de développement supplémentaire significatif. ** Les plans pré-approuvés et prêts à construire sont inclus dans la vente. L'installation d'entreposage peut être construite par l'acheteur, ou le vendeur est disposé à négocier la construction de l'installation approuvée. Actif d'investissement de grande envergure situé à l'EAST END de LONG ISLAND, un emplacement établi générant déjà des flux de trésorerie et positionné pour une croissance future... PROPRIÉTÉ COMMERCIALE DE GRANDE ENVERGURE adaptée aux investisseurs ou aux sièges sociaux corporatifs dans un emplacement de choix. Les anciens locataires incluent des événements prestigieux des Hamptons tels que : équipes nationales de film et de production, organisations de presse de NY, US Golf Open 2026, Hampton Classic Horse Show et divers sous-traitants pour la démographie estivale des Hamptons. *Cette vente inclut trois lots distincts avec les numéros de carte fiscale suivants : Tax ID/APN : 0200-829-00-03-00-009-000 Tax ID/APN : 0200-829-00-03-00-008-000 Tax ID/APN : 0200-829-00-03-00-006-000 ** DEMANDES SÉRIEUSES : APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS ET D'INFORMATIONS FINANCIÈRES **

Coordonnées pour la location:

Terry Real Estate NY LLC

Date de mise en marché :

2026-08-15
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Plus de détails pour Two Properties for Sale – Commerce de détail à vendre, Staten Island, NY

Two Properties for Sale

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 579 000 $ CAD
  • 10 126 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Staten Island Portefeuille de propriétés à vendre

2551 & 2561 HYLAN BOULEVARD STATEN ISLAND, NY 10306 OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PRIME EN IMMOBILIER COMMERCIAL SUR HYLAN BOULEVARD Commerce générateur de revenus | Bail NNN | Corridor commercial à haute visibilité **L'OFFRE** Une opportunité exceptionnelle d'acquérir les propriétés commerciales situées au 2551 & 2561 Hylan Boulevard, deux biens stratégiquement positionnés proposés ensemble sur l'un des corridors commerciaux les plus établis et fréquentés de Staten Island. Cette offre combine des revenus locatifs avec les avantages d'un bail Triple Net (NNN), créant une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie immédiats, d'une forte visibilité commerciale et d'une valeur immobilière à long terme. Situées directement sur Hylan Boulevard, ces propriétés bénéficient d'une excellente visibilité, d'un accès pratique, d'une population résidentielle établie à proximité, ainsi que d'une proximité avec une grande variété de détaillants nationaux et locaux, de restaurants, d'entreprises automobiles et de prestataires de services. **POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT** - Deux propriétés sur Hylan Boulevard proposées ensemble - Investissement commercial générateur de revenus - Locataire Triple Net (NNN) - Flux de trésorerie immédiat en place - Excellente visibilité et façade sur Hylan Boulevard - Emplacement commercial et de détail établi - Forte densité résidentielle environnante - Corridor très fréquenté de Staten Island - Potentiel de croissance des loyers à long terme - Opportunité attrayante pour un échange 1031 - Investissement en portefeuille avec plusieurs sources de revenus - Potentiel d'appréciation et de propriété à long terme **DEUX PROPRIÉTÉS. UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT.** La combinaison des propriétés situées au 2551 et 2561 Hylan Boulevard offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une empreinte commerciale plus importante dans un emplacement très recherché de Staten Island. Plutôt que de dépendre d'un seul élément, cette offre propose un profil de revenus diversifié grâce au commerce de détail et au bail NNN, tout en conservant la simplicité et l'attrait d'investissement de propriétés situées directement dans le même corridor de Hylan Boulevard. La composante NNN offre un potentiel de réduction des responsabilités du propriétaire et des revenus nets plus prévisibles, tandis que la composante commerciale supplémentaire améliore le flux de revenus global et le potentiel d'investissement à long terme. **AVANTAGE DE L'EMPLACEMENT** Hylan Boulevard est l'une des principales artères commerciales de Staten Island, reliant de nombreux quartiers établis et desservant une base résidentielle et de consommateurs substantielle. Les propriétés situées au 2551 & 2561 Hylan Boulevard bénéficient d'un positionnement privilégié le long de ce corridor, offrant : - Une forte visibilité sur rue - Une excellente accessibilité - Un environnement commercial établi - Des quartiers résidentiels denses à proximité - Un trafic constant de consommateurs - Une proximité avec des commerces, restaurants, entreprises automobiles et prestataires de services Cet emplacement offre à la fois une stabilité d'investissement actuelle et une valeur immobilière sous-jacente à long terme. **PROFIL D'INVESTISSEMENT** - Propriétés : 2551 & 2561 Hylan Boulevard - Emplacement : Staten Island, NY 10306 - Type d'actif : Investissement commercial / commerce de détail - Occupation : Locataires générateurs de revenus - Structure de bail : Inclut un bail Triple Net (NNN) - Offre : Propriétés proposées ensemble **IDÉAL POUR**

Coordonnées pour la location:

Remax/Elite

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour 4364A Victory Blvd, Staten Island, NY - Industriel à vendre

4364A Victory Blvd, Staten Island, NY 10314 - 4364A Victory Blvd

Staten Island, NY 10314

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 963 222 $ CAD
  • 1 104 pi²

Staten Island Industriel à vendre

Peut être livré vacant! Cet entrepôt ignifuge offre 1 080 pieds carrés d'espace d'entrepôt, ainsi qu'un bureau au deuxième étage de 1 080 pieds carrés, et une place de stationnement assignée à l'arrière. Une salle d'eau à chaque étage. Grande porte roulante pleine hauteur et accès au toit. La propriété comprend un bâtiment de 24' × 46' situé sur un terrain de 25' × 46'. Son aménagement efficace entre entrepôt et bureau est idéal pour les entrepreneurs, les distributeurs, les entreprises de services, le stockage ou un propriétaire-utilisateur cherchant à opérer sous un même toit. Le 4368A Victory Blvd est également disponible à la vente au même prix avec le même aménagement, offrant une opportunité rare d'acheter chaque unité individuellement ou d'acquérir les deux pour des opérations élargies, des revenus locatifs supplémentaires ou un potentiel d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Edge

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour 256-258 Woodworth Ave, Yonkers, NY - Multi-résidentiel à vendre

256-258 Woodworth Ave

Yonkers, NY 10701

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 201 000 $ CAD
  • 20 463 pi²
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Yonkers Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Incroyable opportunité d'investissement avec deux immeubles d'appartements générant des revenus, vendus ensemble en un seul lot : 256 & 258 Woodworth Ave. Ce portefeuille de 18 unités offre un excellent retour sur investissement avec des logements entièrement occupés. Opportunité supplémentaire : le 258 Woodworth Ave comprend près de 4 000 pieds carrés (stationnement pour 10 véhicules), offrant un potentiel de développement futur avec les approbations nécessaires ou la possibilité d'augmenter les revenus en louant les espaces de stationnement. Emplacement exceptionnel orienté vers le transport, à quelques minutes de la station Ludlow Metro-North, du front de mer de la rivière Hudson et des commodités locales. Profitez de l'expansion du front de mer de Yonkers et de la croissance continue du corridor. Opportunité idéale pour un échange 1031. Unités rénovées. Entretien minimal pour le propriétaire. La propriété est entourée de nouveaux développements de luxe, augmentant les loyers, la demande locative et la valeur des propriétés. Veuillez ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

KW Greater Nassau

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 8 Rt 32A, Saugerties, NY - Commerce de détail à vendre

Prime High Traffic Hunter Windham Catskills - 8 Rt 32A

Saugerties, NY 12477

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 544 310 $ CAD
  • 3 876 pi²

Saugerties Commerce de détail à vendre

PORTE D'ENTRÉE À FORT TRAFIC POUR LES MONTAGNES HUNTER ET WINDHAM Coin Commercial de Premier Choix – L'Ultime Porte d'Entrée vers l'Essor Explosif des Catskills – Prix pour Vendre. Saisissez cette opportunité rare : un terrain stratégique de 1,22 acre à haute visibilité (incluant le lot adjacent au 10 George Saile Rd), idéalement situé à l'intersection très fréquentée de deux axes majeurs, véritable artère vitale menant à Hunter Mountain et Windham Mountain, le cœur battant de la région avec ses stations de ski de classe mondiale, ses terrains de golf, ses sentiers de randonnée, ses festivals, ses campings et l'explosion des résidences secondaires de luxe. Les données de trafic révèlent un impressionnant AADT (trafic moyen journalier annuel) de plus de 14 000 véhicules, offrant une visibilité constante à des milliers de conducteurs chaque jour. Ce n'est pas juste un terrain – c'est la porte d'entrée vers l'une des destinations touristiques et de style de vie quatre saisons les plus en vogue du Nord-Est. Le trafic est constant toute l'année, alimenté par les citadins de New York en quête d'évasion le week-end, les acheteurs de résidences secondaires aisés, les amateurs d'aventure et les foules de festivals, attirés par des hivers épiques sur les pistes, des randonnées estivales, la folie des feuillages d'automne et tout ce qui se trouve entre les deux. Potentiel de Rendement Élevé – Parfaitement zoné et idéal pour : • Station-service + Dépanneur (mine d'or pour le trafic). • Commerce de détail + Magasin d'alcool rentable. • Quincaillerie pour répondre à la demande croissante des rénovations et constructions de résidences secondaires. • Bar/Restaurant capturant l'énergie de l'après-ski et des festivals. • Espace d'entreposage libre-service pour les résidents saisonniers en augmentation. • Microbrasserie surfant sur la vague de la bière artisanale. • Pharmacie pour les besoins quotidiens. • Magasin d'articles de sport pour les amateurs de plein air. Revenu Supplémentaire – La propriété adjacente incluse peut facilement être convertie en locations à court terme haut de gamme, en appartements multi-unités ou en logements pour le personnel – ajoutant un flux de revenus supplémentaire et une commodité à votre projet commercial principal. Les Catskills sont en plein essor : l'afflux massif de télétravailleurs, de citadins en quête de nature et d'acheteurs fortunés a dynamisé la demande, les dépenses touristiques et la valeur des propriétés. Cette intersection n'est pas seulement fréquentée – c'est le point stratégique où tout le monde passe pour accéder aux principales attractions des montagnes. Une aubaine pour un emplacement, un trafic et un potentiel de cette envergure dans l'un des marchés récréatifs à la croissance la plus rapide du Nord-Est. Ne laissez pas passer ce joyau stratégique. Dans une région où les coins de choix disparaissent rapidement, c'est votre chance de posséder le point d'entrée vers l'action. Investisseurs sérieux uniquement – transformons ce trafic en trésor.

Coordonnées pour la location:

Win Morrison Realty

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-08-04
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Plus de détails pour 11 Corfu Road, Elka Park, NY - Terrain à vendre

Elevated Subdivision Catskill Mountain Hunter - 11 Corfu Road

Elka Park, NY 12427

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 329 770 $ CAD
  • Lot de 65,00 AC

Elka Park Terrain à vendre - Greene County

PROJET EXCLUSIF À HUNTER MOUNTAIN DANS LES CATSKILLS L'ultime opportunité de développement dans les Catskills : votre héritage signature en montagne vous attend. Imaginez offrir le summum de la vie en montagne – privé, immaculé et enraciné dans les magnifiques montagnes des Catskills. Ce n'est pas juste un terrain. C'est votre prochain projet phare : une collection rare de lots prêts à construire, nichés sur une route privée tranquille près de Platte Clove, directement au cœur de la légendaire Indian Head Wilderness. Entourées de pins majestueux, de murs de pierre centenaires et de crêtes montagneuses, ces propriétés sont destinées à devenir des retraites familiales spéciales, des résidences secondaires de luxe ou des domaines sur mesure exclusifs. Le travail de préparation est déjà terminé. Les plans d'ingénierie et les relevés sont approuvés et prêts. L'électricité est disponible directement sur la route. Il ne reste qu'à aménager les allées, dégager certains lots et commencer la construction. Vous pouvez avancer plus rapidement, construire plus intelligemment et mettre ces propriétés exclusives sur le marché avec un risque et un délai réduits. Emplacement imbattable au cœur des Catskills. À quelques minutes de tout ce qui rend cette région mondialement célèbre : • Hunter Mountain Ski Resort – ski de classe mondiale et loisirs toute l'année. • Kaaterskill Falls – l'une des merveilles naturelles les plus emblématiques de l'État de New York. • Les charmants villages de Tannersville et Hunter – restaurants, microbrasseries, boutiques et ambiance de petite ville. • Des sentiers de randonnée sans fin, des bassins de baignade immaculés, des cascades et des parcs d'État. C'est l'équilibre parfait : suffisamment éloigné pour offrir une véritable évasion et intimité, mais assez proche pour accéder aux commodités modernes et aux attractions quatre saisons qui attirent les acheteurs de New York, du New Jersey et d'ailleurs. Des propriétés comme celle-ci sont exceptionnellement rares. Un terrain combinant une telle beauté naturelle, une préparation au développement approuvée et une proximité idéale avec les destinations phares des Catskills ne se présente pas souvent. Pour les développeurs visionnaires et les constructeurs sur mesure qui souhaitent créer quelque chose d'exceptionnel – des maisons qui restent des refuges intemporels dans l'une des régions montagneuses les plus appréciées des États-Unis – c'est votre moment. Transformez ce cadre sauvage immaculé en votre projet le plus réussi et gratifiant à ce jour.

Coordonnées pour la location:

Win Morrison Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-04
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Plus de détails pour 1299 Richmond Rd, Staten Island, NY - Commerce de détail à vendre

1299 Richmond Rd

Staten Island, NY 10304

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 860 300 $ CAD
  • 1 400 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Staten Island Commerce de détail à vendre

Cette rare opportunité située sur Richmond Road, dans le quartier de Dongan Hills à Staten Island, offre une configuration polyvalente et fonctionnelle en usage mixte, composée de trois unités au total : un espace commercial actif et deux appartements résidentiels. Chaque unité est bien équipée avec des appareils modernes et des améliorations intérieures réfléchies, témoignant d’un entretien exemplaire de la propriété. L’appartement du deuxième étage dispose d’une laveuse et sécheuse intégrées, d’un réfrigérateur, d’une cuisinière, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un climatiseur mural, tandis que le troisième étage est doté d’un système de chauffage et de climatisation dédié, d’un réfrigérateur et d’un four. L’intégrité structurelle et la sécurité de la propriété sont renforcées par des toitures récentes sur les sections en asphalte et plates, un grenier aménagé accessible pour un usage supplémentaire, ainsi qu’un système de sécurité complet avec neuf caméras. Cet actif clé en main combine une utilité commerciale fiable avec un attrait résidentiel constant, représentant une opportunité d’investissement exceptionnelle avec un potentiel de localisation remarquable dans un corridor établi.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Edge

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-04
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Plus de détails pour 147 Willis Ave, Mineola, NY - Bureau à vendre

147 Willis Ave

Mineola, NY 11501

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 238 822 $ CAD
  • 2 050 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception

Mineola Bureau à vendre

BÂTIMENT DE BUREAUX D'ENVIRON 2050 PI² DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX À QUELQUES MINUTES DU LIRR 5 PLACES DE STATIONNEMENT RÉSERVÉES PEUT ÊTRE LIVRÉ VACANT ET AVEC LE MOBILIER EXISTANT

Coordonnées pour la location:

WinZone Realty Inc.

Date de mise en marché :

2026-07-31
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Plus de détails pour 86-40 57th Ave, Elmhurst, NY - Commerce de détail à vendre

86-40 57th Ave

Elmhurst, NY 11373

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 464 966 $ CAD
  • 2 480 pi²
  • Restaurant

Elmhurst Commerce de détail à vendre - Central Queens

Fort passage piétonnier, accès rapide à la ligne de métro, situé juste en face du centre commercial Elmhurst. Cette propriété à usage mixte se trouve à l'intersection de la 57e Avenue et de la 86e Rue, dans une zone R5 et C2-2. Le bâtiment a été rénové en 2024 et comprend deux appartements à l'étage (2 chambres, 1 salle de bain), loués au mois. Le rez-de-chaussée abrite une épicerie avec des baux tout neufs (bail de 5 ans avec option de renouvellement de 5 ans), avec une augmentation annuelle de 3 %. Tous les locataires paient leurs propres frais.

Coordonnées pour la location:

Candy Huang

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-30
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Plus de détails pour 1042 US-9 Rt, Queensbury, NY - Commerce de détail à vendre

1042 US-9 Rt

Queensbury, NY 12804

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 102 400 $ CAD
  • 6 300 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Queensbury Commerce de détail à vendre - Warren County

The Luxury Box loue 5 290 pieds carrés, le bail se termine en août 2028. Il reste 9 options de renouvellement de bail de trois ans. Ils sont présents depuis la construction de l'immeuble en 2021. Un centre de kickboxing occupe 1 010 pieds carrés. Ils viennent tout juste d'emménager et ont signé un bail de trois ans. Les deux locataires sont en régime NNN (net net net).

Coordonnées pour la location:

KRS Holdings

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 954 Manhattan Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

Mixed-use in Greenpoint with buildable 4k sf - 954 Manhattan Ave

Brooklyn, NY 11222

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 409 600 $ CAD
  • 6 000 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Immeuble de six logements à loyer stabilisé avec un commerce à vendre dans un emplacement de choix à Greenpoint, à quelques pas du métro, à deux blocs du bord de l'eau et d'un quai. Avec un zonage R7A et C2-4, il reste 4 000 pieds carrés de surface constructible (veuillez vérifier avec votre propre architecte). Livré avec un bail commercial se terminant bientôt.

Coordonnées pour la location:

Trademarko Realty Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 4973-5271 Tuscarora Rd, Niagara Falls, NY - Multi-résidentiel à vendre

Wildwood Acres - 4973-5271 Tuscarora Rd

Niagara Falls, NY 14304

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 25 217 400 $ CAD
  • 177 551 pi²
  • Climatisation

Niagara Falls Multi-résidentiel à vendre - Outlying Niagara County

WILDWOOD ACRES EST PROPOSÉ EN CONJONCTION AVEC 2 AUTRES COMMUNAUTÉS D'APPARTEMENTS DANS LE COMTÉ DE NIAGARA. LE LOT COMPREND UN TOTAL DE 161 UNITÉS. LES UNITÉS SONT DES CONCEPTIONS DE 1, 2 ET 3 CHAMBRES, ET OFFRENT DES PLANS D'ÉTAGE DE STYLE JARDIN ET MAISON DE VILLE. LE PROPRIÉTAIRE GÈRE LUI-MÊME LES PROPRIÉTÉS ET PRÉVOIT DE LES ÉCHANGER CONTRE D'AUTRES ACTIFS VIA UN ÉCHANGE 1031. LES 3 PROPRIÉTÉS BÉNÉFICIENT D'UN TAUX D'OCCUPATION ÉLEVÉ ET SONT SITUÉES DANS D'EXCELLENTS EMPLACEMENTS LOCATIFS. LES COMMUNAUTÉS SONT À PROXIMITÉ DES CENTRES COMMERCIAUX, COLLÈGES, ÉCOLES ET UNIVERSITÉS, PARCS ET ZONES DE LOISIRS, TRANSPORTS EN COMMUN, AÉROPORTS, LA FRONTIÈRE CANADIENNE ET LES QUARTIERS D'AFFAIRES CENTRAUX.

Coordonnées pour la location:

Network One Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-21
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Plus de détails pour 76-82 Boniface Dr, Pine Bush, NY - Bureau à vendre

76-82 Boniface Dr

Pine Bush, NY 12566

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 4 490 902 $ CAD
  • 9 600 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Pine Bush Bureau à vendre - Middletown

Propriété d'investissement à usage mixte 100 % occupée, avec un locataire de restaurant à long terme et 12 bureaux entièrement loués. Historique locatif stable, taux d'occupation constant et flux de trésorerie prévisible.

Coordonnées pour la location:

Das Management Co., Inc.

Date de mise en marché :

2026-07-21
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Plus de détails pour 1723 Main St, Peekskill, NY - Commerce de détail à vendre

Main Street Commons - 1723 Main St

Peekskill, NY 10566

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 211 779 $ CAD
  • 26 361 pi²

Peekskill Commerce de détail à vendre - Northwest

Voici une occasion rare d'acquérir un centre commercial entièrement occupé situé sur l'une des principales artères de Westchester County, l'US Hwy 6 (Main St.), la plus longue route continue des États-Unis. La portion de 79 miles de l'US-6 dans l'État de New York traverse la célèbre vallée de la rivière Hudson et constitue un corridor commercial très visible et très fréquenté, avec un trafic quotidien de plus de 13 000 véhicules dans une ville de 26 000 habitants, répartis sur seulement 4,3 miles carrés, l'une des densités de population les plus élevées de Westchester County. Les générateurs de trafic dépassent les limites de la ville. L'US-6 sert de corridor d'accès aux attractions touristiques les plus visitées du Nord-Est, telles que Bear Mountain, Harriman State Park, Storm King Art Center et Taconic State Parkway, acheminant ainsi un flux constant de trafic régional et touristique directement devant le Main St. Plaza. Peekskill, ou "PK", est une ville de Westchester County située dans la célèbre vallée de la rivière Hudson, à seulement 50 miles au nord de New York. Connue pour sa scène artistique dynamique, son histoire significative, son magnifique front de mer, son accès facile aux sentiers et son centre-ville piétonnier, cette ville vibrante attire les excursionnistes, les résidents et les visiteurs des établissements tels que Vassar College, Marist College et l'Académie militaire de West Point. Points forts de l'investissement : - Terrain de 1,72 acre sur l'US Hwy 6, un corridor commercial très visible et densément fréquenté dans Westchester County, avec un trafic quotidien de 13 000 véhicules dans une ville de 26 000 habitants. - Valeur résiduelle élevée et barrière d'entrée importante - Aucun terrain vacant ou constructible à Peekskill sur l'US-6. - Centre commercial rare, 100 % occupé, avec des locataires de premier ordre tels qu'AutoZone, Family Dollar et Beer World, un opérateur régional dominant avec 10 magasins dans le Nord-Est. - Proximité de NYC et des institutions + destinations historiques environnantes - Bear Mountain, Harriman, Storm King et Taconic sont des destinations ouvertes toute l'année. West Point, Vassar et Marist attirent une clientèle éduquée et à revenu élevé. - Le bail de Family Dollar inclut une clause de rapport des ventes en magasin, une rareté dans les baux de magasins à un dollar aujourd'hui. Le loyer est basé sur les ventes brutes. Ces conditions sont avantageuses tant pour le propriétaire que pour le locataire, car elles garantissent la transparence des performances de vente tout en maintenant le loyer de Family Dollar dans une fourchette opérationnelle saine (8 %), favorisant une occupation à long terme. - Un mélange de locataires essentiels stimule les ventes et le trafic - AutoZone, Family Dollar et Beer World, un opérateur régional dominant avec 10 magasins, forment une destination complémentaire et à haute fréquence qui encourage les visites croisées.

Coordonnées pour la location:

Kelco Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 135 E Main St, Angelica, NY - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 135 E Main St

Angelica, NY 14709

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 204 800 $ CAD
  • 9 026 pi²

Angelica Commerce de détail à vendre

Lee & Associates est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un Dollar General à locataire unique situé au 135 E. Main Street à Angelica, New York. Construit en 2020, ce bien commercial de 9 026 pieds carrés est implanté sur un terrain de 1,56 acre et est loué à Dolgen New York, LLC, avec une garantie corporative de Dollar General Corporation (NYSE : DG), un locataire de qualité investissement avec une cote de crédit BBB attribuée par S&P. La propriété est soumise à un bail absolu triple net (NNN), offrant aux investisseurs une gestion entièrement passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 105-01 101st Ave, Ozone Park, NY - Industriel à vendre

105-01 101st Ave

Ozone Park, NY 11416

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 6 201 000 $ CAD
  • 10 576 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Ozone Park Industriel à vendre - South Queens

Occasion exceptionnelle pour acquérir un entrepôt polyvalent au cœur d'Ozone Park. Idéalement situé avec un accès pratique aux principales autoroutes, aux aéroports et aux transports en commun, cette propriété convient parfaitement à une large gamme d'usages commerciaux et industriels. Le bâtiment offre un espace d'entrepôt spacieux avec des plafonds hauts, une disposition flexible et suffisamment d'espace pour le stockage, la distribution, la fabrication ou les opérations pour un propriétaire-utilisateur. Les caractéristiques supplémentaires peuvent inclure un espace de bureau, un accès pour le chargement et un stationnement sur place, ce qui en fait une solution pratique tant pour les entreprises en croissance que pour les investisseurs. Caractéristiques : plafonds de 18 pieds, système de gicleurs. Mezzanine supplémentaire de 1000 pieds carrés au 2e étage.

Coordonnées pour la location:

Sky Port Homes

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 88-20 Roosevelt Ave, Jackson Heights, NY - Commerce de détail à vendre

88-20 Roosevelt Ave

Jackson Heights, NY 11372

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 893 800 $ CAD
  • 2 818 pi²

Jackson Heights Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

Bâtiment Commercial Prime de 3 Unités au Cœur de Jackson Heights. Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et fréquentés du Queens. Situé au cœur de Jackson Heights, ce bâtiment commercial polyvalent de trois unités offre un potentiel de croissance considérable pour les investisseurs avisés ou les propriétaires-utilisateurs. Opportunité de Valorisation : Les revenus locatifs actuels sont inférieurs au taux du marché, offrant une croissance significative des revenus futurs à mesure que les baux arrivent à échéance ou sont ajustés à la valeur du marché. Services Utilitaires Séparés : Les locataires paient leurs propres services publics, ce qui maintient les dépenses opérationnelles du propriétaire exceptionnellement faibles. Équité de Localisation Inégalée : Situé dans un quartier dense et très fréquenté, idéal pour le commerce de détail et les affaires, avec une excellente accessibilité aux transports. Connectivité Régionale : Profitez de la proximité des principaux points de repère de New York et des futurs centres de divertissement de classe mondiale, notamment Citi Field (stade des Mets), le USTA Billie Jean King National Tennis Center, et le développement très attendu du futur casino.

Coordonnées pour la location:

Wagner & Kelly Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 4801 16th Ave, Brooklyn, NY - Commerce de détail à vendre

4801 16th Avenue, Borough Park, NY 11204 - 4801 16th Ave

Brooklyn, NY 11204

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 858 400 $ CAD
  • 1 600 pi²
  • Restaurant

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Abritant le Lieberman's Luncheonette pendant plus de 60 ans, ce coin de rue emblématique a prouvé être une destination commerciale prisée à Borough Park. Offrant une rare opportunité d'acquisition d'un coin de rue à Borough Park, Brooklyn, cette propriété d'environ 1 600 pieds carrés sur deux étages est mise en vente au cœur de Borough Park, Brooklyn. Située le long de l'un des principaux corridors commerciaux du quartier, cette propriété représente une opportunité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un projet de redéveloppement, sous réserve des zonages et approbations applicables. Construite en 1931, la propriété occupe un terrain d'angle de 20' x 40', zoné R6/C1-3, offrant un potentiel de développement supplémentaire d'environ 2 300 pieds carrés. Positionnée à un coin stratégique le long de la 16e Avenue et directement en face de la banque Chase, la propriété bénéficie d'une forte visibilité ainsi que d'une exposition piétonnière et automobile. Elle se trouve dans un corridor commercial établi, regroupant un mélange diversifié de commerces de détail, de restaurants et de services financiers. Située à Borough Park, Brooklyn, la propriété est desservie par la ligne F du métro à la station 18th Avenue, la ligne D à la station 55th Street, ainsi que par les lignes d'autobus B8 et B11. Les avenues McDonald et Ocean Parkway, ainsi que l'autoroute Gowanus Expressway, permettent d'accéder au sud de Manhattan en environ 30 minutes en voiture et 35 minutes en métro, selon les conditions de circulation et de service.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-13
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États-Unis 1031 Exchange Properties New York