231 1031 Exchange Properties à vendre à New York, USA

336 E 30th St

New York, NY 10016

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 649 800 $ CAD
• 6 502 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Gramercy Park

Cushman & Wakefield a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 336 East 30th Street, un immeuble mixte de 5 étages et de 22,5 pieds de largeur situé du côté sud de East 30th Street, entre les avenues First et Second, dans le quartier en pleine croissance de Kips Bay. Cet immeuble d’environ 6 502 pieds carrés ± comprend huit (8) appartements d’une chambre à coucher situés à l’avant et à l’arrière, dont un (1) est soumis à la réglementation sur les loyers stabilisés, ainsi qu’un (1) espace médical/communautaire au rez-de-chaussée, actuellement vacant. L’immeuble est idéal pour un utilisateur qui pourrait occuper l’espace du rez-de-chaussée pour une activité professionnelle, comme un cabinet médical, ou pour un investisseur cherchant une opportunité de rénovation multifamiliale dans un marché locatif parmi les meilleurs de New York, bénéficiant de la reprise de la ville. Le 336 East 30th Street est zoné R7B et se trouve à distance de marche de la ligne de métro 6, qui relie presque toutes les grandes lignes de métro, offrant un accès à toutes les parties de New York et des autres arrondissements. La propriété est située à seulement deux (2) pâtés de maisons de NYU Langone et du Bellevue Hospital Center. De plus, l’immeuble se trouve à seulement douze (12) pâtés de maisons au sud de Grand Central Station, permettant un accès facile à tous les principaux sous-marchés de la région du Tri-State.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-27

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8612 3rd Ave

Brooklyn, NY 11209

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 031 600 $ CAD
• 3 588 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Magnifique propriété d'investissement à usage mixte au cœur de Bay Ridge Une opportunité unique dans un emplacement de choix Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn, cette superbe propriété à usage mixte est un véritable symbole de luxe et d'investissement stratégique. Imaginez posséder une partie de Bay Ridge, où la vie urbaine animée rencontre le confort résidentiel serein. **Espace commercial de premier choix** Cette propriété comprend un espace commercial loué par la célèbre chaîne Carvel Ice Cream, offrant environ 1400 pieds carrés d'espace de vente fonctionnel. Le revenu locatif stable provenant d'un locataire bien établi ajoute une stabilité financière et une valeur à cet investissement. L'espace commercial est idéalement situé pour tirer parti du fort achalandage piétonnier dans la région, garantissant le succès continu des affaires. **Appartement duplex de luxe** Au-dessus de l'espace commercial se trouve un grand appartement duplex de 8 pièces, comprenant 4 chambres, 3 salles de bain et 3 terrasses. Cette résidence luxueuse offre un espace de vie généreux et des commodités modernes, en faisant un foyer idéal pour les familles à la recherche de confort et de commodité au cœur de Bay Ridge. Les terrasses offrent des espaces extérieurs privés qui enrichissent l'expérience de vie, avec des vues sur le quartier dynamique et des opportunités de détente et de divertissement. **Potentiel d'investissement** Bay Ridge est réputé pour sa communauté dynamique, ses excellentes écoles et ses options de transport pratiques. Ce quartier allie charme historique et vie moderne, attirant à la fois résidents et entreprises. Posséder une propriété à usage mixte dans cette région représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de croissance et de stabilité à long terme. La combinaison d'un locataire commercial fiable et d'une unité résidentielle attrayante garantit des flux de revenus diversifiés et une potentielle appréciation de la valeur de la propriété. **Points forts du quartier** Bay Ridge offre une variété d'attractions et d'équipements qui en font un emplacement attrayant pour les résidents et les entreprises. Des parcs magnifiques et des vues sur le bord de l'eau aux options de restauration variées et aux événements culturels, le quartier offre une qualité de vie élevée. La propriété est idéalement située près des transports en commun, y compris les lignes de métro et de bus, offrant un accès facile à Manhattan et aux autres parties de Brooklyn. **Conclusion** Cette magnifique propriété d'investissement à usage mixte au cœur de Bay Ridge représente une opportunité extraordinaire pour les investisseurs avisés. Combinant un espace commercial de premier choix avec un appartement duplex luxueux, elle offre le meilleur des deux mondes : stabilité financière et vie haut de gamme. Ne manquez pas votre chance de posséder une partie de l'un des quartiers les plus désirables de Brooklyn et de sécuriser un actif précieux pour l'avenir.

Coordonnées pour la location:

1st Premier Realty Network INC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-19

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Prime Fully Leased Commercial Building - 36-15 164th St

Flushing, NY 11358

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 000 240 $ CAD
• 8 000 pi²

• Train de banlieue

Flushing Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

Opportunité d'investissement à usage mixte de premier ordre — Entièrement louée | 36-15 164th St., Flushing Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Flushing ! Cet immeuble à usage mixte de 8 000 pieds carrés est entièrement loué à d'excellents locataires et offre un actif sans tracas et à rendement élevé dans un emplacement privilégié. - Premier étage : 4 000 SF d'espace de vente au détail avec des locataires solides et à long terme assurant un flux de trésorerie stable. - Deuxième étage : 4 000 SF d'espaces de bureaux récemment rénovés, modernisés pour un usage professionnel haut de gamme. - Sous-sol : Espace utilisable supplémentaire, maximisant la fonctionnalité. Emplacement imbattable : Situé juste à côté de la station LIRR, assurant une circulation piétonnière élevée et une accessibilité facile. Investissement clé en main : Entièrement loué avec **locataires stables, ce qui rend cette propriété facile à gérer et constitue un excellent ajout au portefeuille de tout investisseur.

Coordonnées pour la location:

E Realty International Corp

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-14

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Landmark Cast-Iron Loft Building - 435 Broome St

New York, NY 10013

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 26 044 200 $ CAD
• 12 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

New York Bureau à vendre - Soho

Emplacement de premier choix à SoHo. Zonage flexible.

Coordonnées pour la location:

Socket Realty Corp

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-02-24

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114 East 37th Street - 114 E 37th St

New York, NY 10016

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 328 110 $ CAD
• 6 300 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Murray Hill

Cushman & Wakefield a été exclusivement retenu au 1 14 East 3 7th Street, un immeuble d'appartements de 7 logements et de 20 pieds de large comprenant 6 appartements sur le marché libre et 1 logement stabilisé à loyer. La propriété est située du côté sud de la 37e rue Est, magnifiquement bordée d'arbres, entre les avenues Park et Lexington, dans le quartier historique de Murray Hill. Le bâtiment mesure environ 6 300 ± pi² et a été récemment rénové et bien entretenu. Les unités résidentielles se composent d'un studio au rez-de-chaussée à l'avant et d'un appartement stabilisé à loyer avec 1 lit/1 salle de bain à l'arrière avec un jardin privé. Le deuxième étage est un spacieux appartement de 3 lits/2 salles de bain avec des plafonds exceptionnellement hauts. Le troisième étage comprend un duplex de 3 lits/2 bains et un appartement de 2 lits/1 salle de bain. Le 4e étage comprend une partie du duplex du troisième étage plus un appartement à 1 lit/1 salle de bain. Le cinquième étage comprend un appartement de 3 lits/2 salle de bain à l'étage. Les appartements disposent de chambres spacieuses, de hauts plafonds, beaucoup de lumière naturelle, de planchers de bois franc, de laveuses/sécheuses individuelles, de fausses cheminées, de vitres arrière donnant sur le jardin avec très peu de bruit de la rue et d'un système de vidéosurveillance pour la porte d'entrée. L'immeuble est occupé à 100 %, offrant aux investisseurs un actif clé en main à flux de trésorerie avec un avantage futur sur les renouvellements de baux. La propriété bénéficie de son statut 2B protégé par catégorie fiscale, où New York ne peut augmenter les impôts chaque année de plus de 8 % par rapport à l'année précédente, ou de 30 % sur cinq ans. Bon nombre des maisons de ville voisines ont été converties ou sont des maisons unifamiliales qui peuvent se vendre bien au nord de 1 300$ le pied carré et peuvent également plaire aux institutions et aux gouvernements étrangers étant donné leur proximité avec les Nations Unies et Midtown. La propriété est zonée R8B et possède environ 1 600 pieds carrés de droits aériens inutilisés. Le 114 East 37th Street est situé entre les avenues Park et Lexington, dans le quartier privilégié de Murray Hill. Les attractions et les principales attractions du quartier à proximité comprennent Bryant Park, la Morgan Library and Museum, le supermarché D'Agostino sur la 38e rue, Murray Hill Market sur la 34e rue, Trader Joe's, Fairway Market et bien d'autres boutiques animées, bars animés et restaurants diversifiés et abordables. L'établissement se trouve à quelques pas du train 6 situé à 33rd Street et du Grand Central Terminal, qui dessert le 4,5,6,7, et les trains S et le MTA Metro-North Railroad, qui permettent d'accéder à Long Island et au Connecticut. Les résidents des environs peuvent marcher jusqu'au B, D, F, M, 7 au Sixth Avenue-Herald Square pour accéder au côté ouest.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-03

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2035 Second Ave

New York, NY 10029

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 9 094 800 $ CAD
• 11 492 pi²

New York Bureau à vendre - Upper East Side

Le 2035 Second Avenue représente une opportunité attrayante d'acquérir une propriété d'investissement à usage mixte idéalement située le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Manhattan, dans le sous-marché de l'Upper East Side. Cet actif offre une combinaison solide de revenus existants, une grande visibilité et un potentiel de valorisation à long terme. Ce bâtiment de cinq étages totalise environ 11 492 pieds carrés et est loué à 78,3 %, générant ainsi un flux de trésorerie immédiat. Un espace commercial vacant de 2 500 pieds carrés au rez-de-chaussée offre une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, un nouveau locataire ou une opportunité de repositionnement, tandis que les étages supérieurs restent occupés, contribuant à des revenus stables. Construit à l'origine en 1920 et rénové en 2008, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un sous-sol complet, de plusieurs locataires et d'une disposition efficace avec des étages typiques d'environ 2 298 pieds carrés. Le bâtiment est situé sur un terrain de 2 614 pieds carrés et est zoné R8A, offrant un potentiel futur de redéveloppement ou de valorisation. Proposé à un prix demandé de 7 100 000 $, cet actif convient parfaitement aux investisseurs recherchant une exposition core-plus dans un emplacement de premier choix à Manhattan. La propriété est également admissible à un échange 1031, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs dans le cadre de ce type de transaction.

Coordonnées pour la location:

Amorelli Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-05

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86-18 57th Rd

Elmhurst, NY 11373

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 466 620 $ CAD
• 3 630 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Elmhurst Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Legal 5 familles, brique, attenantes en excellent état. 1er étage ; arrière : 1 apt Br (1950$), Avant : Studio (1700$). 2e étage : 3 chambres, 2 salles de bains, (3 500$), 3e étage : avant : 1 Br apt (1950$), arrière : 1 Br Apt (1950$). Planchers de bois franc, salles de bains améliorées. 1 garage pour voiture, entrée privée pour 1 voiture. Cour arrière. Chauffage au gaz. À distance de marche du centre commercial Queens et des transports en commun.

Coordonnées pour la location:

Wagner & Kelly, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-22

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FedEx Business Center - 3125 Erie Blvd E

East Syracuse, NY 13057

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 067 000 $ CAD
• 6 000 pi²

East Syracuse Commerce de détail à vendre - SE Outer Onondaga County

Opportunité de placement privilégiée avec FedEx/Garantie d'entreprise. Rénovation complète de la propriété en 2022-2023 pour FedEx qui est locataire depuis environ 25 ans. Quatrième prolongation récente de 10 ans avec deux options de renouvellement de cinq ans.

Coordonnées pour la location:

Sutton Real Estate Company, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-09-23

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133 E 35th St

New York, NY 10016

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 328 110 $ CAD
• 5 000 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Murray Hill

Cushman & Wakefield a été exclusivement retenu pour vendre le 133 East 35th Street, un immeuble d'appartements de 6 logements et de 20 pieds de large comprenant 5 appartements sur le marché libre et 1 logement stabilisé à loyer. La propriété est située du côté nord de l'un des immeubles de maisons de ville bordés d'arbres les plus recherchés, soit la 35e rue Est, entre les avenues Park et Lexington, dans le district historique de Murray Hill. Le bâtiment mesure environ 5 000 pieds carrés et a été récemment rénové et bien entretenu. Le bâtiment est composé d'une unité de 3 lits et 2 bains au rez-de-chaussée qui vient de terminer une rénovation complète de l'intestin et dispose d'un grand jardin privé à l'arrière. Les deuxième et troisième étages comprennent des appartements de 4 lits/2 salles de bain. Le quatrième étage comprend deux unités de 1 lit/2 salles de bain. Le dernier étage comprend une unité de 3 lits/2 salles de bain. Les appartements comprennent des chambres spacieuses, de hauts plafonds, beaucoup de lumière naturelle, des planchers de bois franc, des laveuses/sécheuses individuelles, des briques apparentes, des thermostats individuels où les locataires contrôlent et paient leur propre chauffage et un système de vidéosurveillance pour la porte d'entrée. L'immeuble est occupé à 100 %, offrant aux investisseurs un actif clé en main à flux de trésorerie avec un avantage futur sur les renouvellements de baux. La propriété bénéficie de son statut 2B protégé par catégorie fiscale, où NYC ne peut augmenter les impôts chaque année de plus de 8 % par rapport à l'année précédente, ou de 30 % sur cinq ans. Bon nombre des maisons de ville voisines ont été converties en maisons unifamiliales ou sont des maisons unifamiliales qui peuvent se vendre bien au nord de 1 500$ le pied carré et peuvent également plaire aux institutions et aux gouvernements étrangers étant donné leur proximité avec les Nations Unies et Midtown. La propriété est zonée R10 et possède environ 9 810 pieds carrés de droits aériens inutilisés.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-08-22

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Manor - 428 E 9th St

Brooklyn, NY 11218

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 963 222 $ CAD
• 1 416 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Cuisine
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Appelez Aliaksei « Alex » Palaukou ou envoyez un courriel à ap1brooklyn@gmail.com

Coordonnées pour la location:

A.P. Services Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-08-21

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Metz Bldg - 128-138 Mott St

New York, NY 10013

• 1031 Exchange Property
• Bureau/médical à vendre
• 1 650 844 $ CAD
• 1 466 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Métro

New York Bureau à vendre - Soho

Occasion privilégiée pour les propriétaires d'utiliser l'immeuble de placement situé au 128, rue Mott, unité 507, situé au centre du quartier chinois le plus achalanté de New York et de la région de Little Italy. Cet espace de bureau spacieux de 1466 pieds carrés offre fonctionnalité et polyvalence, divisé en plusieurs salles médicales, parfaitement adapté à une gamme d'activités professionnelles. Cette unité a été mise en place en tant que cabinet médical de dentiste auparavant, l'unité est soigneusement conçue pour accueillir tous les cabinets et entreprises multiples. Le bâtiment situé au 128, rue Mott est connu pour abriter une multitude de cabinets médicaux, ce qui améliore encore son adéquation pour les professionnels de la santé. Son emplacement stratégique sur l'une des rues les plus fréquentées du quartier chinois et la circulation piétonnière, ce qui en fait un carrefour idéal pour tout professionnel à la recherche d'une exposition. La station de métro Grand Street et Canal Street sont à 5 minutes à pied.

Coordonnées pour la location:

Reliance Realty of Manhattan Corp

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-07-29

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Walgreens - 416 Windsor Hwy

New Windsor Township, NY 12553

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 12 608 700 $ CAD
• 14 550 pi²

• Climatisation

New Windsor Township Commerce de détail à vendre - Newburgh

HMX Realty Advisors présente en exclusivité à la vente des Walgreens à long terme à triple net absolu à Vails Gate, dans l'État de New York. Vails Gate est situé dans le comté d'Orange, dans l'État de New York, qui fait partie de la vallée de l'Hudson. Cette propriété est idéalement située sur une route très fréquentée près de deux intersection signalée. De plus, il se trouve à moins de 600 pieds dans chaque direction de 3 supermarchés, un Shop Rite, Hannaford et Price Chopper, ce qui est très rare. La propriété est située dans un couloir commercial très fréquenté et compte en moyenne plus de 18 000 wagons par jour à l'intersection de la route 32 et de l'autoroute Windsor. Le revenu moyen des ménages situés à moins de 3 milles de la propriété est de 114 000$ et plus, avec plus de 75 000 personnes dans un rayon de 5 milles. Total les dépenses des consommateurs à moins de 3 milles se sont élevées à plus de 472 millions de dollars et à plus de 927 millions de dollars pour les 5 milles.

Coordonnées pour la location:

HMX Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-07-17

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135 St. Marks Place - 135 Saint Marks Pl

Staten Island, NY 10301

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 749 110 $ CAD
• 6 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété située au 135, Place St. Marks (bloc #15, lot #5), comprend environ 6 000 m2. Immeuble de pieds avec sous-sol entièrement inachevé et 5 garages sur Carroll Place. L'établissement est un point d'intérêt et se trouve à quelques pas du terminal ferry de Saint-George, de l'Empire Outlets, des tribunaux et du théâtre St. George. La propriété est construite à flanc de colline avec un accès de rue à rue. Il offre une allée privée hors rue pour 3 à 4 voitures et 5 cours privées pour les 5 appartements surdimensionnés. Amélioré par des améliorations telles que : granit, lave-vaisselle, jacuzzi ou baignoire, laveuses et sécheuses, planchers chauffants, etc. La propriété est située à 2 pâtés de maisons de Richmond Terrace et offre une vue sur le port de New York et la ligne d'horizon de la ville depuis quelques appartements sélectionnés. Le site est situé dans un bloc privé calme, également considéré comme Landmark Row, pratique pour tous les commerces et écoles, etc. L'unité principale en duplex (vacant) comprend 6 à 7 chambres qui comprennent un EIK, un salon formel, 3 salles de bain complètes, un bar avec eau, un accès exclusif au sous-sol inachevé qui pourrait être aménagé pour une salle familiale/récréation. La propriété est un excellent investissement ou une excellente situation d'occupant par le propriétaire. La visite initiale nécessitera une lettre d'approbation préalable ou des relevés bancaires et sera limitée à l'appartement en duplex, au terrain extérieur et au garage vacant pour 2 voitures. Les acheteurs intéressés à voir les appartements peuvent être accueillis après avoir soumis des offres par écrit, sous réserve de la visite de la propriété. L'acheteur peut obtenir du financement ; cependant, la transaction ne sera pas assujettie à une éventualité MTG. Sous réserve d'erreurs et d'omissions.

Coordonnées pour la location:

Gateway Arms Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-26

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1870 Grove St

Ridgewood, NY 11385

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 927 822 $ CAD
• 2 000 pi²

Ridgewood Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

3 familles avec garage et maison arrière à Prime Ridgewood ! Besoins de TLC ! Cette propriété est une excellente occasion pour les entrepreneurs, les promoteurs ou les investisseurs. Il jouit d'un emplacement exceptionnel juste à la frontière entre Ridgewood et Bushwick. Il se trouve à seulement 0,5 km de la gare Seneca Ave M, à 0,5 km de la gare Myrtle-Wyckoff Ave L/M et à 5 pâtés de maisons de l'avenue Myrtle avec ses magasins, ses restaurants, ses cafés et plus encore. Cette propriété a besoin d'un TLC complet. À l'heure actuelle, il ne s'agit que d'une boîte à ossature sans appartement à l'intérieur, car tout a été enlevé. Il y a une maison arrière sur la propriété qui nécessite également un TLC complet. Les autres caractéristiques comprennent un garage intégré et une cour arrière spacieuse. Il y a des plans approuvés. Immeuble (maison avant) : 25 x 39 pi Terrain : 25 × 100 pi Zonage : R5B FAR : 0,8 ; FAR maximale : 1,35 Taxes : 6 217 $/année Appelez AUJOURD'HUI pour plus de détails ! Agata Landa 914-255-7284 Capri Jet Realty 718-388-2188 *Avis de non-responsabilité : Tous les renseignements fournis sont considérés comme fiables, mais ils ne sont pas garantis et doivent être vérifiés de manière indépendante.

Coordonnées pour la location:

Capri Jet Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-05-29

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198-200 Canal St

New York, NY 10013

• 1031 Exchange Property
• Médical à vendre
• 1 912 664 $ CAD
• 1 847 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Métro

New York Bureau à vendre - City Hall

Opportunité d'investissement de bureau de premier ordre. Cet appareil clé en main est idéal pour un usage médical ou professionnel. Vous serez dans un quartier animé, entouré de cafés, de restaurants et de boutiques impressionnants. Du point de vue géographique, c'est un endroit agréable niché entre Chinatown, SoHo, TribeÇa et le Lower East Side. De plus, vous n'êtes qu'à deux pâtés de maisons de la station de métro Canal Street et Centre Street, offrant un accès facile aux lignes J, Z, N, Q, R et 6. À l'intérieur, vous trouverez un espace de réception spacieux, quatre salles d'examen et beaucoup d'espace de rangement, idéal pour les fournitures et l'équipement médicaux. Il y a aussi une salle de bain privée, ce qui rend l'espace à la fois fonctionnel et pratique. C'est un choix judicieux pour tous ceux qui cherchent à établir ou à étendre leur pratique médicale ou professionnelle dans un lieu où se trouvent des tueurs.

Coordonnées pour la location:

EXP Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-11-15

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1801 Decatur St

Flushing, NY 11385

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 2 135 900 $ CAD
• 1 900 pi²

• Accès 24 heures

Flushing Industriel à vendre - Central Queens

Entrepôt de 2 000 pc avec une entreprise de gros bien établie à vendre. Zonage M1-4D avec un total constructible de 4 998 pi2, inutilisé 2 999 (veuillez le vérifier auprès de votre propre architecte). Plus de 25 ans d'expérience avec des partenaires commerciaux à long terme, des marques exclusives pour le marché américain et des ventes annuelles brutes de 1 450 000$. À propos du zonage M1 : Les industries légères que l'on trouve généralement dans les zones M1 comprennent les ateliers de menuiserie, les ateliers d'entreposage et de réparation d'automobiles, ainsi que les installations de services et d'entreposage de gros. En théorie, presque toutes les utilisations industrielles peuvent être situées dans des zones M1 si elles respectent les normes de rendement plus strictes de la M1. Les bureaux, les hôtels et la plupart des utilisations au détail sont également autorisés. Certains établissements communautaires, comme les hôpitaux, ne sont autorisés dans les districts M1 que par permis spécial (doivent être vérifiés de façon indépendante par l'acheteur).

Coordonnées pour la location:

Trademarko Realty Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-10-06

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102-114 Jericho Tpke

Floral Park, NY 11001

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 6 890 000 $ CAD
• 54 712 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Train de banlieue
• Accès 24 heures

Floral Park Bureau à vendre - Western Nassau

27 368 SF Immeuble de bureaux à vendre Possibilité d'usager ou d'investisseur Bâtiment de 2 étages, Construit en 1973, Tonnes de lumière naturelle, 54 Places de stationnement privées et stationnement dans la rue disponibles. ½ mille de Floral Park LIRR, 10 milles des aéroports JFK et LaGuardia, ? À proximité des commerces et des restaurants Article 32, bloc 57, lot 465

Coordonnées pour la location:

Sholom & Zuckerbrot Realty, LLC

Date de mise en marché :

2023-08-28

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92-02 Rockaway Beach Blvd

Rockaway Beach, NY 11693

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 579 000 $ CAD
• 12 500 pi²

Rockaway Beach Commerce de détail à vendre - South Queens

GREINER-MALTZ a été retenu à titre exclusif pour gérer la vente de cette propriété entièrement louée à 100% à FAR ROCKAWAY. Comme le mentionnent de nombreuses sources, Far Rockaway se développe rapidement pour devenir le nouveau Miami avec de nouveaux aménagements chichés qui remontent le long de la côte. Situé sur une rue commerçante très fréquentée, cet immeuble est en excellent état, compte des locataires réguliers qui paient à long terme qui sont des produits de base dans le quartier et bénéficient de la répétition des affaires et d'un apt de 3 BR situé au 2e étage qui existe depuis un certain temps. L'immeuble est très central : À deux pâtés de maisons de la plage, À deux pâtés de maisons de la station de métro. À deux pâtés de maisons du pont commémoratif de Cross Bay. À un pâté de maisons du stationnement municipal Même bloc que la police et les pompiers. Excellente opportunité 1031 si vous avez besoin de garer de l'argent. Difficile de voir où vous vous trompez avec cette vache à baisses d'une propriété. Appelez Eitan au 917-716-7751 pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Greiner-Maltz Company of New York, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2023-07-04

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Freedom Marina - 634 Jersey Ave

Greenwood Lake, NY 10925

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 4 133 999 $ CAD
• 9 500 pi²

• Bord de l’eau

Greenwood Lake Spécialité à vendre - Monroe

Marina privée sur Greenwood Lake. Emplacement exceptionnel. Située dans une crique en zone de vitesse réduite. Plus de 100 emplacements de quai offrant des revenus estivaux, avec également un service de stockage hivernal. Revenus annuels intéressants. Le dernier étage propose un appartement de 2 chambres et 2,5 salles de bain avec une grande mezzanine. Plus de 2000 pieds carrés. Idéal pour la location à court terme ou pour une résidence à temps plein. Restaurant de 3000 pieds carrés au rez-de-chaussée, actuellement inoccupé, offrant un excellent potentiel pour le développement d'une nouvelle entreprise. Un deuxième bâtiment détaché offre de l'espace pour une salle d'exposition ou un atelier privé pour sports/marine, ainsi que des bureaux. Le niveau inférieur comprend un atelier de mécanique et une petite vitrine supplémentaire, parfaite pour un magasin de pièces marines ou une petite épicerie de dépannage. Grande rampe de mise à l'eau, idéale pour générer des revenus supplémentaires. Située près de la plage de Greenwood Lake et du banc de sable, un atout pour attirer les clients. Cette propriété offre d'énormes possibilités de revenus : location de bateaux, ventes, essence, restaurant, réparations, mise à l'eau, magasin, et bien plus encore. Les propriétaires passent à d'autres opportunités, offrant à une personne visionnaire une excellente occasion de bâtir une entreprise solide.

Coordonnées pour la location:

Werner Realty

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2023-04-20

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12 Unit Multi-Family, 7.26% Cap Rate - 4132 53rd St

Woodside, NY 11377

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 616 300 $ CAD
• 5 208 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine

Woodside Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

12 Immeuble familial à côté de l'avenue Roosevelt, à un pâté de maisons de Sunnyside et à 15 min à Manhattan. Emplacement souhaitable à seulement un demi-pâté de maisons de la 52e rue Woodside, train #7, à 5 min à pied de la station LIRR 61st St. L'immeuble est en excellent état. Lyers au taux du marché. Six appartements d'une chambre et six grands studios. Propriété multizonée. Résidentiel ou mixte, résidentiel/commercial. {bureau résidentiel/commerçant/professionnel} Espace supplémentaire constructible 1381pi² Sous-sol entièrement inachevé avec possibilité de revenus supplémentaires. Revenus de location supérieurs à 295 325$ Dépenses 54 771$ Revenu net 240 544$ Commission d'agent d'acheteurs 3 %. Appeler Raymond Pastore 718-224-1818

Coordonnées pour la location:

Raymond Pastore

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-01-23

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Rt 57 Oswego Road - Oswego Rd

Liverpool, NY 13090

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 861 250 $ CAD
• Lot de 19,95 AC

Liverpool Terrain à vendre - NE Outer Onondaga County

Opportunité d'investissement de premier plan. Bonne visibilité et accès depuis le NYS Thruway et la sortie #38. Zoné commercial et résidentiel

Coordonnées pour la location:

Terra Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-27

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77 Lafayette Ave

White Plains, NY 10603

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 4 823 000 $ CAD
• 15 936 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

White Plains Flex à vendre - East I-287 Corridor

Bâtiment industriel flexible de 16 000 pi2. Actuellement loué à 100 % avec (6) locataires. Puissance triphasée de 2 000 ampères. Vastes places de stationnement avec (46) places de stationnement. Quatre locataires de détaillants ou de bureaux au niveau de la rue et deux locataires au niveau inférieur. Stationnement clôturé. Une baie OH Door. Zonage IND-A Utilisation permise : Bureaux et studios commerciaux et professionnels., Maisons d'approvisionnement, entrepôts et usines de distribution commerciale., Fabrication, fabrication, assemblage de finissons.,6. Entreposage et vente de carburant au détail, entreposage de l'essence (sous réserve de rites d'entreposage spécifiques) Garages publics ou privés, travaux de réparation d'automobiles (dans les portes seulement) Stations de remplissage et de service d'essence, Installations de répartition de taxis et de limousines, Stationnement hors rue., Écoles d'enseignement des beaux-arts.

Coordonnées pour la location:

Houlihan Lawrence Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2022-02-22

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1150 Arden Ave

Staten Island, NY 10312

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 5 374 200 $ CAD
• Lot de 0,76 AC

Staten Island Terrain à vendre

FAIRE UNE OFFRE MOTIVÉE PAR LE PROPRIÉTAIRE... PEUT CONSTRUIRE UN JARDIN DE 16-18 UNITÉS À PART, PEUT-ÊTRE UNE ÉCOLE PRIVÉE OU UN ÉDIMENT MÉDICAL OU SANTÉ.. EXCELLENT EMPLACEMENT.. LIVRERA AVEC LES APPROBATIONS POUR L'APPARTEMENT DE JARDIN HI TRAFIC COMPTÉ... PRATIQUE POUR TOUS

Coordonnées pour la location:

Della Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2021-06-22

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1526 Pitkin Ave

Brooklyn, NY 11212

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 443 622 $ CAD
• 11 040 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Construit en 1930, cet immeuble de 4 étages comprend un commerce au rez-de-chaussée avec sous-sol, au 2ème étage. Les 3e et 4e étages disposent de 4 chambres, 2 salles de bains communes, cuisine et salon à chaque étage. Le bâtiment se compose de 11 040 SF. Il est situé sur l'avenue Pitkin entre l'avenue Saratoga et la rue Strauss, près des trains 3 et 4 et à proximité de diverses destinations commerçantes

Coordonnées pour la location:

JA Cohen Advisory Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2020-06-16

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