Immobilier commercial en New York disponible à vendre

225 1031 Exchange Properties à vendre à New York, USA

1031 Exchange Properties à vendre à New York, USA

Plus de détails pour 270 Smith St, Brooklyn, NY - Commerce de détail à vendre

270 Smith St

Brooklyn, NY 11231

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 164 pi²
  • Métro

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

Commerce de détail : 6 820,00 $ 2e étage : 4 300,00 $ APPELEZ POUR LES PRIX ! 3e étage : 3 250,00 $ 4e étage : 2 850,00 $ Revenu brut mensuel : 17 220,00 $ Taxes foncières : 18 677 $ Assurance : 3 500 $ Eau : 1 500 $ Revenu net d'exploitation actuel (NOI) : 182 963 $

Coordonnées pour la location:

Remax/Elite

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 3720 Prince St Retail – Commerce de détail à vendre, Flushing, NY

3720 Prince St Retail

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 10 589 pi²
  • 10 Propriétés | Multi-résidentiel

Flushing Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Queens

Portefeuille de Commerce de Détail à Flushing – Emplacement Central sur Prince Street Occasion rare d'acquérir un portefeuille de commerce de détail entièrement loué au cœur du corridor commercial le plus actif de Flushing – Prince Street. Cette offre comprend 10 unités de condos commerciaux situées dans Prince Plaza, l'un des bâtiments mixtes les plus emblématiques de la région. Entouré d'un fort trafic piétonnier, de détaillants nationaux, de restaurants et d'une population résidentielle dense, cet actif offre un revenu stable avec un potentiel de valorisation à long terme. Les unités sont actuellement occupées par des locataires établis, générant un flux de trésorerie immédiat pour les investisseurs. **Points Forts de l'Investissement** - **Portefeuille de 10 unités commerciales** – Rez-de-chaussée entier vendu en lot - **Emplacement stratégique sur Prince Street** – L'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Flushing - **Entièrement loué** – Revenu stable dès le premier jour - **Fort trafic piétonnier** – Environnement commercial et résidentiel dense - **Mix de locataires solide** – Entreprises établies avec une demande constante - **Excellente visibilité** – Façades très exposées - **Propriété de condos commerciaux** – Structure d'investissement flexible - **Potentiel d'appréciation à long terme** – Actif clé à Flushing **Aperçu de l'Emplacement** Situé au centre de Downtown Flushing, à quelques pas de Main Street, des transports en commun, du LIRR et des grands détaillants. Prince Street est réputée pour sa scène commerciale dynamique, son activité de consommation élevée et son fort pouvoir d'achat. **Idéal pour :** - Les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable - Les acheteurs dans le cadre d'un échange 1031 - Les détenteurs à long terme dans un emplacement stratégique du Queens

Coordonnées pour la location:

Elaine Tian

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 9112 144th Pl, Jamaica, NY - Terrain à vendre

Downtown Jamaica Development Site - 200k BSF - 9112 144th Pl

Jamaica, NY 11435

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,46 AC

Jamaica Terrain à vendre - South Queens

Site de Développement Prime | 200,400 pi² Constructibles | Nouveau Zonage C6-3 91-12 144th Place offre une occasion rare d'acquérir un site de développement traversant de 20,040 pi² au cœur du centre-ville de Jamaica. Récemment reclassé en C6-3, la propriété permet une large gamme d'usages résidentiels, commerciaux et d'installations communautaires à haute densité. Le site propose jusqu'à 200,400 pieds carrés constructibles et bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 2 blocs des lignes de métro E, J, Z et du LIRR, offrant un accès exceptionnel au transport en commun et des moteurs de demande à long terme solides. Livré entièrement vacant, c'est une opportunité clé en main pour les développeurs ciblant des projets résidentiels, médicaux, éducatifs ou à usage mixte dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du Queens.

Coordonnées pour la location:

CCD Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 1251 SR 332, Farmington, NY - Terrain à vendre

Farmington Town Center - 1251 SR 332

Farmington, NY 14425

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 38,96 AC

Farmington Terrain à vendre - Outlying Ontario County

Zonage : La propriété est zonée en une combinaison de Commerce Général et Industrie Limitée, permettant une large gamme d'usages commerciaux. Elle est identifiée comme un centre commercial pour la ville de Farmington dans son récent Plan Général. Des services d'eau, d'égouts et d'électricité sont disponibles le long de toutes les façades de rue. Points forts : Terrain précédemment défriché et zoné commercial, sans zones humides. Accès et visibilité exceptionnels en bordure d'autoroute. Il existe deux accès existants sur la voie nord de la Route 332, ainsi que deux accès et un accord de servitude via le CVS sur la Route 96. Une nouvelle intersection à quatre voies avec feux de signalisation est prévue à l'intersection de la Route 332 et de Corporate Drive. Notes : Disponible pour bail foncier, construction sur mesure ou vente partielle.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 3440 11th St, Astoria, NY - Industriel à vendre

3440 11th St

Astoria, NY 11106

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 25 658 pi²

Astoria Industriel à vendre - Northwest Queens

TEK Realty Advisors et Jaffe Realty ont été mandatés en tant qu'agents co-exclusifs pour la vente des propriétés situées au 34-20 et 34-40 11th Street, offrant une opportunité rare d'acquérir deux bâtiments industriels contigus au cœur de Long Island City, Queens. Ces propriétés sont disponibles individuellement ou en tant que lot. L'offre comprend environ ±70 000 pieds carrés d'espace de bâtiment répartis sur ±30 000 pieds carrés de terrain, offrant une échelle, une fonctionnalité et une flexibilité à long terme. Les deux propriétés disposent de plusieurs options de chargement au niveau du sol, d'ascenseurs de fret, de systèmes de gicleurs, d'espaces d'entrepôt à haute hauteur sous plafond et d'une alimentation électrique puissante, ce qui les rend idéales pour les utilisateurs-propriétaires, la logistique du dernier kilomètre/e-commerce, la fabrication légère, la distribution, la réhabilitation ou les investisseurs à long terme cherchant une exposition stratégique à Long Island City. Les propriétés bénéficient d'un emplacement stratégique à quelques minutes de Midtown Manhattan, avec un excellent accès au pont Queensboro, au tunnel Midtown, à la BQE et aux principaux corridors de transport, offrant une connectivité exceptionnelle à Manhattan et à la région métropolitaine de New York. Points forts de la propriété : Disponibles individuellement ou en tant que lot Superficie totale des bâtiments : ±70 000 pieds carrés Superficie totale du terrain : ±38 000 pieds carrés Zonage : Industriel (à vérifier par l'acheteur) Construction : Brique Système de gicleurs dans tout le bâtiment 34-20 11th Street : ±25 658 pieds carrés sur deux (2) niveaux Plateaux d'étage de ±12 829 pieds carrés Sous-sol avec rampe d'accès pour véhicules Quai de chargement intérieur Hauteurs sous plafond : ±13’–17’ Un (1) ascenseur de fret de 4 000 livres Électricité : 400 ampères Chauffage au gaz 34-40 11th Street : Bâtiment traversant de ±45 000 pieds carrés Deux (2) étages Hauteurs sous plafond : ±12’–19’ Deux (2) portes de chargement au niveau du sol Un (1) ascenseur de fret de 4 000 livres Alimentation électrique puissante Chauffage au gaz Prix de vente : Sur demande

Coordonnées pour la location:

TEK Realty Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 2050 Stillwell Ave, Brooklyn, NY - Terrain à vendre

2050 - 2050 Stillwell Ave

Brooklyn, NY 11223

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,23 AC

Brooklyn Terrain à vendre - South Brooklyn

Bensonhurst 86 Street – Bijou de quartier et icône : magasin de pneus bien établi depuis plus de 70 ans ! Également connu sous le nom de 8614 26th Avenue, 2576 86th Street, 2050-2062 Stillwell Avenue – Opportunité unique de redévelopper cet emplacement PRIME ou de reprendre une entreprise rentable bien établie avec tout l’inventaire, les outils, les élévateurs et l’équipement ! Opportunité clé en main – entreprise rentable de mécanique et de pneus !!! Actuellement composé de 4 bâtiments autonomes en briques pour la réparation automobile et les pneus, avec 5 élévateurs, 2 espaces de vente au détail de 1 000 pi², un garage de 3 874 pi², pour un total de 4 874 pi² dans un bâtiment d’un étage de 175 pi x 34 pi avec un plafond de 23 pieds de hauteur ! Situé sur un grand terrain triangulaire de 105,83 pi x 100 pi, soit 10 160 pi², en zone R5, C8-2 ! FAR actuel : 0,48. Superficie maximale constructible : 20 320 pi². Superficie actuelle construite : 4 877 pi² avec une superficie constructible supplémentaire de 15 443 pi² pouvant être ajoutée, ou possibilité de construire un lave-auto ? FAR avec City of Yes – consultez votre architecte !! Zone commerciale – possibilité de construire des commerces, bureaux médicaux, condominiums de luxe ou autres usages ! Ne pas déranger l’entreprise. Appelez le 718-288-9601 BRP pour TOUT rendez-vous, détails et étude de faisabilité ! Sera livré vacant ! Ou, si vous souhaitez conserver l’entreprise, le personnel et les mécaniciens sont prêts à rester ! Le propriétaire est prêt à financer l’hypothèque ! Le prix inclut le terrain, le bâtiment et l’entreprise. Bijou de quartier – Propriété emblématique clé en main pour pneus et autos | Opportunité de redéveloppement PRIME : entreprise, bâtiment et terrain À VENDRE en lot ! Le propriétaire est prêt à financer l’hypothèque. Rare opportunité d’acquérir une icône de quartier bien établie, exploitée comme entreprise de pneus et de réparation automobile depuis plus de 70 ans, située sur un terrain d’angle/triangulaire PRIME avec un potentiel exceptionnel de redéveloppement. La propriété comprend quatre (4) structures autonomes en briques, actuellement utilisées comme atelier de réparation automobile et magasin de pneus, avec cinq (5) élévateurs et des plafonds hauts, idéaux pour de multiples usages commerciaux ou de redéveloppement. Détails de la propriété Superficie totale existante du bâtiment : environ 4 877 pi² Espace de vente au détail : environ 1 000 pi² Espace de garage : environ 3 874 pi² Hauteur du plafond : jusqu’à 23 pieds Dimensions du bâtiment : environ 175 pi x 34 pi Superficie du terrain : 10 160 pi² Dimensions du terrain : environ 105,83 pi x 100 pi Zonage : R5 / C8-2 FAR actuel : 0,48 Superficie maximale constructible : 20 320 pi² Superficie constructible supplémentaire disponible : environ 15 443 pi² Potentiel d’augmentation du FAR avec « City of Yes » Tout l’équipement, les outils, les installations et l’inventaire restent – Opportunité clé en main. Zonage et usages Le zonage commercial permet une large gamme d’usages, notamment : Commerce de détail Bureaux médicaux ou professionnels Développement à usage mixte Autres usages commerciaux ou communautaires Autres points forts Sera livré vacant ou opportunité clé en main Propriétaire motivé – Le propriétaire est prêt à financer l’hypothèque avec 40 % d’acompte Opportunité exceptionnelle de redéveloppement ou d’utilisation par le propriétaire Emplacement très visible avec une forte présence dans le quartier Ne pas déranger l’entreprise. Toutes les visites sur rendez-vous uniquement – contactez BRP.

Coordonnées pour la location:

BRP Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-21
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Plus de détails pour 59-48 55th St, Maspeth, NY - Industriel à vendre

59-48 55th St

Maspeth, NY 11378

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 18 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Maspeth Industriel à vendre - Central Queens

Jaffe Realty LLC et TEK Realty Advisors ont été mandatés sur une base exclusive. Profitez des nouveaux « INCITATIFS FISCAUX FÉDÉRAUX » liés au programme « Made in the USA » avec cette opportunité industrielle exceptionnelle à Maspeth. Zoné M1-1 et couvrant une superficie de 16 580 pieds carrés, cette propriété a été impeccablement entretenue et est prête à être utilisée immédiatement. Les caractéristiques incluent un système de climatisation central de 5 zones avec une capacité de 100 tonnes, une alimentation électrique triphasée de 2000 ampères, un quai de chargement avec des portes basculantes pouvant accueillir deux camions, ainsi qu'une porte basculante supplémentaire adjacente au stationnement de 2 000 pieds carrés offrant des options de stationnement intérieur. Idéalement situé près des grandes autoroutes et de plusieurs lignes de transport en commun, cet achat bénéficiant d'incitatifs fiscaux représente une occasion rare d'investir dans l'une des meilleures opportunités de Maspeth. Transport en commun et connectivité : Lignes d’autobus à proximité : Q18, Q39, Q54, Q59, Q67. Arrêt le plus proche : Grand St/Grand St Bridge — à environ 8 minutes de marche de la 48e rue. Autre arrêt à proximité : 55th Ave/48th St — pratique pour les navetteurs quotidiens. Accès au métro : Jefferson Ave (ligne L), 61 St-Woodside (ligne 7) : court trajet en autobus ou environ 2 minutes de marche depuis 55th Rd. Middle Village - Metropolitan Ave (train M). Train de banlieue LIRR : Station Woodside (LIRR) : environ 7 minutes en voiture ou à moins de 3 miles — offrant un accès régional à Manhattan et Long Island.

Coordonnées pour la location:

TEK Realty Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 208 King St, Port Chester, NY - Terrain à vendre

Fully Approved for 185 Apartments -Prime TOD - 208 King St

Port Chester, NY 10573

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,57 AC

Port Chester Terrain à vendre - East I-287 Corridor

Développement Rare Axé sur le Transport avec Autorisations Complètes dans une Zone d’Opportunité Qualifiée 208–216 King Street propose un projet résidentiel multifamilial entièrement approuvé et prêt à construire au cœur de Port Chester, NY. Ce projet de 185 unités de luxe est situé à moins de 400 pieds de la station Metro-North, offrant une connectivité exceptionnelle et un accès imbattable à New York, au sud de la Nouvelle-Angleterre et à la vallée de l’Hudson. Le design amendé du projet apporte des améliorations majeures : les empileurs mécaniques ont été remplacés par un garage de stationnement autonome 1:1 (185 places), et des méthodes de construction rationalisées réduisent les exigences en matière de soutènement, améliorant l’efficacité tout en maintenant le design haut de gamme et la hauteur de 12 étages du projet. Ce développement répond aux besoins d’une large gamme de résidents—jeunes professionnels, familles et retraités—recherchant le style de vie raffiné de Westchester sans les contraintes de la propriété. Avec des commodités de luxe telles qu’une terrasse sur le toit, un salon-club, des studios de yoga/fitness, un espace pour chiens et un centre de conférence, cette propriété est prête à répondre à une forte demande locative dans un marché où l’offre de logements reste limitée. Points Forts du Projet Emplacement Axé sur le Transport : ~391 pieds de la station Metro-North; à quelques pas des arrêts de bus; à quelques minutes de l’I-95, l’I-287 et l’aéroport du comté de Westchester Prêt à Construire : Amendement complet du plan de site approuvé par la Commission de Planification de Port Chester (septembre 2025) Répartition des Unités : 185 appartements de luxe (40 studios, 54 1 chambre, 80 2 chambres, 11 3 chambres) Superficie : 247,874 pi² | Hauteur : 12 étages Stationnement : Garage autonome de 185 places (sans empileurs) + 47 espaces pour vélos à l’intérieur Logements Abordables : 19 unités (10%) Commodités Premium : Terrasse sur le toit, salon-club, salles de yoga et fitness, espace pour chiens et centre de conférence Avantages de l’Emplacement : À quelques pas des commerces et restaurants animés du centre-ville; accès à NYC et à la région tri-étatique Zone d’Opportunité : Situé dans une QOZ avec des avantages fiscaux potentiels* Offre : Droits de développement avec autorisations complètes – projet prêt à construire Résumé du Terrain Superficie du Lot : 0.57 acres Zonage : Approuvé pour résidentiel multifamilial de luxe Avantage pour le Constructeur : Plan de construction optimisé avec exigences de soutènement minimisées, augmentant l’efficacité. Un attrayant 7.3 YOC! *Les avantages QOZ dépendent de l’éligibilité de l’investisseur et de la législation en vigueur; les acheteurs devraient consulter un professionnel. *La participation des courtiers est protégée!

Coordonnées pour la location:

Regency Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 779 E New York Ave, Brooklyn, NY - Bureau à vendre

779 E New York Ave

Brooklyn, NY 11203

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 30 600 pi²

Brooklyn Bureau à vendre - North Brooklyn

Propriété d'investissement | Entièrement louée | Excellente opportunité d'échange 1031 Occasion unique à Crown Heights, Brooklyn – Propriété commerciale de 2 étages de 30 690 pieds carrés entièrement louée à vendre Taux de capitalisation attractif | Fort potentiel de croissance des loyers Zone d'opportunité qualifiée

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Realty of New York LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-24
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Plus de détails pour 2377-2379 48th St, Astoria, NY - Industriel à vendre

2377-2379 48th St

Astoria, NY 11103

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 12 500 pi²
  • Climatisation

Astoria Industriel à vendre - Northwest Queens

Total : 12 500 pieds carrés Il y a deux bâtiments combinés, chacun avec des lots distincts. Chacune mesure 6 250 pieds 2 et la taille totale du lot est de 50 pi x 100 pi. Les deux bâtiments se reflètent mutuellement. Le rez-de-chaussée total est de 5 000 pi2, dont 5 000 pi2 de niveau inférieur et 2 500 pi2 de bureaux finis au deuxième étage. La hauteur du plafond est comprise entre 14 pi et 26,7 pi. Il reste beaucoup de lumière naturelle, de ventilateurs de plafond, d'échappement de toit, de puissance lourde et un abattement fiscal de cinq ans. Bon pour les entrepreneurs ou un utilisateur/investisseur qui demande 5 000 000$. Doit être vendu ensemble.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Realty of New York LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2020-06-25
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Plus de détails pour 41-17 Broadway, Astoria, NY - Commerce de détail à vendre

41-17 Broadway

Astoria, NY 11103

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 900 pi²
  • Train de banlieue
  • Métro

Astoria Commerce de détail à vendre - Northwest Queens

Symmetry CRG est fier de présenter en exclusivité le 41-17 Broadway, un immeuble à usage mixte entièrement loué, situé au cœur très recherché d'Astoria, Queens. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 4 900 pieds carrés. Elle comprend deux unités commerciales offrant des revenus stables, deux appartements résidentiels qui proposent un logement attrayant dans un quartier dynamique, ainsi que deux espaces de stationnement, une commodité rare et précieuse dans cette localisation. Situé dans une zone privilégiée d'Astoria, ce bien bénéficie d'une accessibilité incomparable, d'un fort achalandage piétonnier et de la proximité d'une multitude de restaurants, boutiques et attractions culturelles. Il s'agit d'une opportunité d'investissement clé en main, avec un taux d'occupation de 100 % pour toutes les unités et un potentiel de revenus solide. Pour toute demande ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'agent exclusif.

Coordonnées pour la location:

SymmetryCRG

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-05-07
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Plus de détails pour 910 McDonald Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

910 McDonald Ave

Brooklyn, NY 11218

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 281 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Cela pourrait également être vendu en tant que transaction groupée avec le terrain situé au 910 McDonald Ave, dimensions 20 x 100, zonage M1=1, comprenant un bâtiment de 3300 pieds carrés, 2 unités résidentielles et 1 espace commercial. BÂTIMENT À USAGE MIXTE À VENDRE. 2 UNITÉS FAMILIALES AVEC 1 COMMERCE. CHAQUE UNITÉ EST UN APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES. DEUXIÈME ÉTAGE : 2100 $/mois, TROISIÈME ÉTAGE : 2000 $/mois. LE COMMERCE EST ACTUELLEMENT VACANT, LE BAIL VIENT D'EXPIRER. EMPLACEMENT DE CHOIX SUR MCDONALD AVE AVEC UNE GRANDE COUR ET UN POTENTIEL IMPORTANT. Revenu brut actuel : 79 200 $ - Dépenses : 13 378 $ - Revenu net d'exploitation (NOI) : 65 822 $ Revenu brut projeté : 136 800 $ - Dépenses : 13 378 $ - Revenu net d'exploitation (NOI) : 123 422 $ Loyer projeté : 2 chambres à 3200 $ chacune et espace commercial à 5000 $. Taxes foncières : 7678 $ Assurance : 2800 $ Eau : 2100 $ Électricité : 800 $

Coordonnées pour la location:

Remax/Elite

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-09
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Plus de détails pour 245 S 1st St, Brooklyn, NY - Commerce de détail à vendre

245 S 1st St

Brooklyn, NY 11211

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 300 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

Emplacement de choix à Williamsburg. Immeuble à usage mixte comprenant un espace commercial et deux unités résidentielles, chacune avec une chambre. Les loyers actuels des unités résidentielles sont de 4000 $ et 3500 $. Le locataire du bar paie 5500 $ par mois, en plus de 50 % des taxes foncières et de l'eau, avec un bail expirant en 2032. Les appartements vacants entièrement rénovés sont loués sur le marché libre à 3500 $ et 4000 $. Revenu brut locatif : 156 000 $ Le propriétaire paie 50 % des taxes foncières, tandis que le locataire commercial couvre les 50 % restants. Total des taxes foncières : 5214 $. Assurance : 2850 $. Électricité : 450 $. Revenu net d'exploitation (NOI) : 150 093 $.

Coordonnées pour la location:

Remax/Elite

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-25
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Plus de détails pour 918 Quentin Rd, Brooklyn, NY - Industriel à vendre

918 Quentin Rd

Brooklyn, NY 11223

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 10 000 pi²
  • Accès 24 heures

Brooklyn Industriel à vendre - South Brooklyn

4.8 LOIN POUR LES INSTALLATIONS COMMUNAUTAIRES Opportunité de développement de premier ordre avec @ 42 000 pi2 constructiblei ! ! sous réserve d'erreurs, d'omissions, de retraits et de ventes antérieures

Coordonnées pour la location:

Momentum Realty Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-06-24
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Plus de détails pour 633 Third Ave, New York, NY - Bureau à vendre

633 Third Ave

New York, NY 10017

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/médical à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 733 à 19 729 pi²
  • 20 Unités
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Métro
  • Restaurant

New York Bureau à vendre - Grand Central

Adresse : 633 Third Avenue, New York, NY 10017 Endroit : Tout le bloc Est en face de la Troisième Avenue, entre les 40e et 41e rues Type de bâtiment : Classe A Taille du bâtiment : Environ 1 000 000 pieds carrés Hauteur du bâtiment : 41 étages Année de construction : 1962, conçu par Harrison et Abramowitz Hall d'entrée : Hall d'entrée double hauteur, rénové en 1996, conçu par Kohn, Pederson, Fox Construction : charpente en acier et dalles de béton Hauteurs de plafond : Les hauteurs de dalle à dalle sont de 11 pi à 10 po

Coordonnées pour la location:

Time Equities, Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2024-08-22
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Plus de détails pour 805 Madison Ave, New York, NY - Commerce de détail à vendre

805 Madison Ave

New York, NY 10065

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 8 942 pi²

New York Commerce de détail à vendre - Upper East Side

Cushman & Wakefield a été retenu à titre exclusif pour organiser la vente d'un immeuble à usage mixte de 20 pieds de large et de cinq étages de qualité trophée situé au 805 Madison Avenue, dans l'Upper East Side. La propriété est située du côté est du corridor commercial de luxe Madison Avenue entre les 67e et 68e rues. L'unité commerciale qui comprend le rez-de-chaussée, le deuxième étage et un sous-sol aménagé est occupée par Bonpoint. Bonpoint est la première boutique de vêtements pour enfants haut de gamme qui est présente sur l'avenue Madison depuis plus de 20 ans. Bonpoint conclut la deuxième année d'un nouveau bail de dix (10) ans qui a débuté le 1er janvier 2022. Le bail comprend des augmentations progressives de 5 % la première année, de 4 % la deuxième année et de 3 % par année pour le reste. Le bail comprend également une part de 65 % de l'augmentation des impôts sur l'année de base 21/22 et est entièrement soutenu par une garantie d'entreprise de Bonpoint SAS exploitant actuellement 120 emplacements dans 30 pays. Fournir le niveau de sécurité le plus élevé à un investisseur à la recherche de flux de trésorerie à long terme. De plus, il y a une option de virement au propriétaire au cours de la cinquième année du bail, prévoyant un préavis de six mois, ce qui permet au futur propriétaire de profiter de l'augmentation des loyers du marché en libérant ou en renégociant. Reportez-vous à la page suivante pour le résumé du bail. Au-dessus du commerce de détail se trouvent six unités d'une chambre de différentes tailles, dont quatre sont sur le marché libre et deux logements dont le loyer est stabilisé. À l'heure actuelle, toutes les unités sont occupées à des prix bien inférieurs aux loyers du marché, ce qui représente une hausse supplémentaire. Le 805 Madison Avenue offre une excellente occasion pour un investisseur d'acheter un actif de trésorerie stabilisé par un bail à long terme, assorti d'une garantie d'entreprise dans l'un des corridors de détail les plus prestigieux au monde. Les locataires voisins comprennent de grands détaillants de luxe tels que Max Mara, Tory Burch, Dolce & Gabbana, Oliver Peoples, CH Carolina Herrera, John Paul Ataker et Frette.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2022-11-29
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Plus de détails pour 242 Grant St, Buffalo, NY - Multi-résidentiel à vendre

242 Grant St

Buffalo, NY 14213

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 207 453 $ CAD
  • 12 448 pi²

Buffalo Multi-résidentiel à vendre - Buffalo CBD

Occasion exceptionnelle pour les investisseurs et les acheteurs dans le cadre d'un échange 1031 à la recherche d'une échelle immédiate dans l'un des corridors locatifs les plus actifs de Buffalo. Cet immeuble à usage mixte comprend 10 appartements résidentiels et 2 locaux commerciaux sous un même toit, offrant plusieurs sources de revenus et un potentiel de croissance à long terme. La propriété s'étend sur environ 12 000+ pieds carrés et est stratégiquement située sur Grant Street, un corridor commercial très visible avec un fort trafic piétonnier et automobile. Le bâtiment se trouve à quelques minutes du campus de l'Université d'État de New York à Buffalo, attirant une base de locataires constante et bénéficiant de la demande continue de logements locatifs dans la région. La propriété inclut un mélange d'unités résidentielles spacieuses et d'espaces commerciaux au niveau de la rue, créant diversification et stabilité pour les investisseurs. Idéalement située près des commerces, restaurants, transports en commun, du centre-ville de Buffalo, du parc Delaware et des principales routes de transport. Que vous cherchiez à élargir un portefeuille existant, à réaliser un échange 1031 ou à acquérir un actif à usage mixte avec un potentiel de revenus substantiel, le 242-244 Grant Street représente une opportunité rare d'investir dans un marché dynamique du West Side de Buffalo.

Coordonnées pour la location:

Park Realty of WNY

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 1461 St Nicholas Ave, New York, NY - Spécialité à vendre

1461 St Nicholas Ave

New York, NY 10033

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 24 862 249 $ CAD
  • 33 779 pi²

New York Spécialité à vendre - Harlem/North Manhattan

1461–1467 St Nicholas Avenue (601 West 183rd Street) est un immeuble commercial de trois étages entièrement occupé, situé à un coin stratégique dans le quartier de Washington Heights, à Manhattan. Le bâtiment repose sur un terrain unique de 7 492 pieds carrés avec une superficie brute hors-sol de 33 779 pieds carrés, comprenant un locataire scolaire et deux unités commerciales au rez-de-chaussée. Le locataire principal occupe le bâtiment depuis plus de 50 ans, ce qui témoigne de la qualité institutionnelle de la location et de l'emplacement. Avec une façade de 175 pieds entourant l'un des carrefours les plus fréquentés du nord de Manhattan, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort achalandage piétonnier et d'un accès pratique aux transports en commun.

Contacts:

B6 Real Estate Advisors LLC

RIPCO Real Estate

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 51 N Main St, Sherburne, NY - Commerce de détail à vendre

Dollar General | Proven Sales - 51 N Main St

Sherburne, NY 13460

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 057 174 $ CAD
  • 9 000 pi²

Sherburne Commerce de détail à vendre

Cette propriété Dollar General offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif de bail net performant, soutenu par une garantie corporative de Dollar General Corporation (NYSE : DG). Le détaillant a démontré une croissance constante avec plus de 42 milliards de dollars de revenus déclarés pour 2025, assurant un revenu stable et un risque réduit. Situé sur North Main Street, à la convergence des routes provinciales 80, 12 et 12B, le site bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité optimales, avec plus de 8 500 véhicules passant quotidiennement. L'emplacement du magasin, en tant que seul détaillant Dollar à Sherburne, garantit une clientèle solide et ancre la propriété dans le réseau de commerce de détail local. La zone commerciale environnante présente des données démographiques solides et en croissance, avec un revenu moyen des ménages de 83 505 $ dans un rayon de cinq miles, et des projections dépassant 89 600 $ d'ici 2030. Cette tendance de croissance continue des revenus soutient la durabilité à long terme et l'appréciation de la valeur de l'actif. Le terrain de 1,79 acre offre également un accès pratique et une capacité de stationnement abondante, améliorant la fonctionnalité du site pour le locataire et les clients. Cet investissement s'aligne à la fois sur des objectifs de revenu stable et des stratégies d'appréciation du marché, offrant des flux de trésorerie fiables dans une région en croissance.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 207-11 Hillside Ave, Jamaica, NY - Commerce de détail à vendre

207-11 Hillside Ave

Jamaica, NY 11427

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 275 789 $ CAD
  • 1 800 pi²

Jamaica Commerce de détail à vendre - South Queens

Propriété en brique de deux étages attenante, située dans un corridor commercial de premier choix sur Hillside Ave @ Francis Lewis Blvd à Queens Village. Possibilité de conversion en bureau commercial ou médical. Veuillez consulter votre architecte. Le rez-de-chaussée offre un appartement d'une chambre ou un espace pouvant être utilisé comme bureau médical, avec accès à une cour privée comprenant un cabanon de rangement, un garage attenant et une allée privée. Le deuxième étage comprend 2 chambres, un salon, une salle de bain, une buanderie, une cuisine avec escaliers métalliques menant à la cour arrière. Pratique pour le shopping, les écoles et les restaurants. Proche de la ligne de métro #F (1,7 miles, 179th St @ Hillside Ave), facilitant les déplacements vers Manhattan. Accès facile à la GCP. Vendue telle quelle. Nécessite quelques rénovations. Ne manquez pas cette opportunité. Proche de tout.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Landmark II

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 5720 State Route 19A, Castile, NY - Commerce de détail à vendre

5720 State Route 19A

Castile, NY 14427

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 811 392 $ CAD
  • 9 100 pi²

Castile Commerce de détail à vendre

AMC Real Estate Investment Services présente un Dollar General en bail absolu NNN situé au 5720 NY-19, Castile, NY — la communauté porte d'entrée du parc d'État Letchworth, nommé Meilleur Parc d'État du pays par USA Today en 2025. Construit en 2017, le bâtiment indépendant de 9 100 pieds carrés est implanté sur un grand terrain de 2,20 acres le long de NY-19, le principal corridor commercial de Castile, avec plusieurs points d'accès/entrée et une excellente visibilité. La propriété dessert une zone de marché captif à petite échelle avec peu d'alternatives de commerce de détail, soutenant une demande constante pour les besoins quotidiens des consommateurs. Avec ±6,5 années restantes sur le bail corporatif initial de 15 ans et cinq options de renouvellement de 5 ans chacune incluant des augmentations de loyer de 10 %, cette opportunité offre un revenu passif à long terme soutenu par l'un des détaillants les plus solides et fiables des États-Unis.

Contacts:

AMC Real Estate Investment Services

Bang Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 7146 State Route 434, Apalachin, NY - Commerce de détail à vendre

7146 State Route 434

Apalachin, NY 13732

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 046 051 $ CAD
  • 9 100 pi²

Apalachin Commerce de détail à vendre - Tioga County

AMC Real Estate Investment Services présente un Dollar General en bail absolu triple net à Apalachin, New York, dans la région métropolitaine de Binghamton. Construit en 2018, le bâtiment de 9 100 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,43 acre le long de la State Route 434, un corridor commercial principal offrant une connectivité directe à la Southern Tier Expressway (I-86 / NY-17) et une visibilité de trafic d'environ 30 000+ véhicules par jour. La zone commerciale est soutenue par des revenus moyens des ménages dépassant 100 000 $ dans un rayon de 1, 2, 3, 5 et 10 miles. Il reste environ 7,4 ans sur le bail corporatif initial de 15 ans, avec cinq options de renouvellement de 5 ans comprenant des augmentations de loyer de 10 % — offrant un revenu passif à long terme soutenu par un détaillant de qualité investissement.

Contacts:

AMC Real Estate Investment Services

Bang Realty, Inc

Date de mise en marché :

2026-05-08
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États-Unis 1031 Exchange Properties New York