Immobilier commercial en New York disponible à vendre

230 1031 Exchange Properties à vendre à New York, USA

1031 Exchange Properties à vendre à New York, USA

Plus de détails pour 35-01 Queens Blvd, Long Island City, NY - Flex à vendre

Prime Queens Blvd Development Opportunity - 35-01 Queens Blvd

Long Island City, NY 11101

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 14 455 pi²

Long Island City Flex à vendre - Northwest Queens

ATTENTION AUX DÉVELOPPEURS, ÉCOLES CHARTER, INSTITUTIONS MÉDICALES ET SALLES D'EXPOSITION GREINER-MALTZ a été mandaté de manière exclusive pour gérer la vente de la propriété située au 35-01 Queens Blvd à Sunnyside, Queens. OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT PRIME SUR QUEENS BLVD À UN EMPLACEMENT À HAUTE VISIBILITÉ AVEC DES REVENUS SOLIDES Rare opportunité d'acquérir un actif de premier plan avec un potentiel de développement considérable, des revenus existants stables et une importante valeur ajoutée à long terme dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de Queens. Située le long du corridor très fréquenté de Queens Boulevard, cette propriété zonée M1-4 offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, directement en face de la ligne de métro #7. Située à la limite d'une zone d'affaires industrielle (IBZ), cette propriété présente à la fois des revenus immédiats et un potentiel de développement à long terme. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT • Droit de construire : Environ 65 000 pieds carrés (6,5 FAR) • Opportunité d'assemblage de lots : Combiner avec le terrain adjacent (43-39 35th Street, 40’ x 100’) pour une empreinte de 14 000 pieds carrés et jusqu'à environ 91 000 pieds carrés constructibles • Convient à une large gamme d'usages commerciaux, notamment : Institutions éducatives (écoles charter), installations médicales, salles d'exposition, usages commerciaux généraux ou industriels légers REVENUS STABLES La propriété est presque entièrement louée, avec seulement 1 400 pieds carrés de vacance, générant un revenu net d'exploitation estimé entre 400 000 $ et 500 000 $, selon que l'on inclut les revenus de l'entrepôt adjacent de 4 000 pieds carrés. Cela offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable tout en poursuivant des plans de réaménagement futur. VOYEZ-VOUS LE FUTUR ET LES DYNAMIQUES DU MARCHÉ LOCAL ? Cette propriété est située dans une section en pleine évolution de Long Island City. À seulement quatre blocs à l'est, plusieurs propriétés ont déjà dépassé les limitations de l'IBZ, avec des développements mixtes et résidentiels actuellement en cours. La région continue de connaître une forte croissance grâce à sa proximité avec les transports, son accès à Manhattan et les tendances de rezonage en cours. C'est une opportunité de sécuriser une échelle et une façade sur Queens Blvd avant une nouvelle dynamique de rezonage. STRUCTURE DE TRANSACTION FLEXIBLE : Le propriétaire offre une période de diligence prolongée avec des exigences de dépôt minimales et envisagera un financement partiel par le vendeur. Contactez Eitan pour plus d'informations. Cellulaire : 917-716-7751, Courriel : Ehakami@Greiner-maltz.com

Coordonnées pour la location:

Greiner-Maltz Company of New York, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 3720 Prince St Retail – Commerce de détail à vendre, Flushing, NY

3720 Prince St Retail

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 10 589 pi²
  • 10 Propriétés | Multi-résidentiel

Flushing Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Queens

Portefeuille de Commerce de Détail à Flushing – Emplacement Central sur Prince Street Occasion rare d'acquérir un portefeuille de commerce de détail entièrement loué au cœur du corridor commercial le plus actif de Flushing – Prince Street. Cette offre comprend 10 unités de condos commerciaux situées dans Prince Plaza, l'un des bâtiments mixtes les plus emblématiques de la région. Entouré d'un fort trafic piétonnier, de détaillants nationaux, de restaurants et d'une population résidentielle dense, cet actif offre un revenu stable avec un potentiel de valorisation à long terme. Les unités sont actuellement occupées par des locataires établis, générant un flux de trésorerie immédiat pour les investisseurs. **Points Forts de l'Investissement** - **Portefeuille de 10 unités commerciales** – Rez-de-chaussée entier vendu en lot - **Emplacement stratégique sur Prince Street** – L'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Flushing - **Entièrement loué** – Revenu stable dès le premier jour - **Fort trafic piétonnier** – Environnement commercial et résidentiel dense - **Mix de locataires solide** – Entreprises établies avec une demande constante - **Excellente visibilité** – Façades très exposées - **Propriété de condos commerciaux** – Structure d'investissement flexible - **Potentiel d'appréciation à long terme** – Actif clé à Flushing **Aperçu de l'Emplacement** Situé au centre de Downtown Flushing, à quelques pas de Main Street, des transports en commun, du LIRR et des grands détaillants. Prince Street est réputée pour sa scène commerciale dynamique, son activité de consommation élevée et son fort pouvoir d'achat. **Idéal pour :** - Les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable - Les acheteurs dans le cadre d'un échange 1031 - Les détenteurs à long terme dans un emplacement stratégique du Queens

Coordonnées pour la location:

Elaine Tian

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 9112 144th Pl, Jamaica, NY - Terrain à vendre

Downtown Jamaica Development Site - 200k BSF - 9112 144th Pl

Jamaica, NY 11435

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,46 AC

Jamaica Terrain à vendre - South Queens

Site de Développement Prime | 200,400 pi² Constructibles | Nouveau Zonage C6-3 91-12 144th Place offre une occasion rare d'acquérir un site de développement traversant de 20,040 pi² au cœur du centre-ville de Jamaica. Récemment reclassé en C6-3, la propriété permet une large gamme d'usages résidentiels, commerciaux et d'installations communautaires à haute densité. Le site propose jusqu'à 200,400 pieds carrés constructibles et bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 2 blocs des lignes de métro E, J, Z et du LIRR, offrant un accès exceptionnel au transport en commun et des moteurs de demande à long terme solides. Livré entièrement vacant, c'est une opportunité clé en main pour les développeurs ciblant des projets résidentiels, médicaux, éducatifs ou à usage mixte dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du Queens.

Coordonnées pour la location:

CCD Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 2940 Cropsey Ave, Brooklyn, NY - Commerce de détail à vendre

Fully Leased National Credit Retail - 2940 Cropsey Ave

Brooklyn, NY 11214

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 280 pi²
  • Restaurant

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

RIPCO Real Estate a été mandaté en exclusivité pour la vente du 2940 Cropsey Avenue à Gravesend, Brooklyn. Le 2940 Cropsey Avenue représente une opportunité d'investissement très attrayante grâce à son emplacement stratégique et son profil de revenus stable. La propriété est entièrement louée à des locataires solides, Chipotle et un guichet automatique de Bank of America, avec des baux qui s'étendent jusqu'au premier trimestre 2032, garantissant un flux de trésorerie prévisible. Situé sur un bloc de choix juste à la sortie 6S de la Belt Parkway, le bien bénéficie de 200 pieds de façade sur Cropsey Avenue à deux coins avec feux de signalisation, offrant une excellente visibilité et un trafic élevé. Cette opportunité offre un rendement prévisible avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et inclut des augmentations de loyer programmées, la prochaine étant prévue pour 2027. Le bâtiment moderne et indépendant, récemment construit, comprend un guichet automatique avec service au volant et un stationnement dédié sur un terrain d'environ 20 000 pieds carrés avec deux points d'accès pratiques. Sa position en tant que porte d'entrée clé vers la zone commerciale de Greater Coney Island renforce encore sa visibilité, sa commodité et le volume de trafic. Pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite de la propriété, contactez les courtiers exclusifs.

Coordonnées pour la location:

RIPCO Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 1251 SR 332, Farmington, NY - Terrain à vendre

Farmington Town Center - 1251 SR 332

Farmington, NY 14425

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 38,96 AC

Farmington Terrain à vendre - Outlying Ontario County

Zonage : La propriété est zonée en une combinaison de Commerce Général et Industrie Limitée, permettant une large gamme d'usages commerciaux. Elle est identifiée comme un centre commercial pour la ville de Farmington dans son récent Plan Général. Des services d'eau, d'égouts et d'électricité sont disponibles le long de toutes les façades de rue. Points forts : Terrain précédemment défriché et zoné commercial, sans zones humides. Accès et visibilité exceptionnels en bordure d'autoroute. Il existe deux accès existants sur la voie nord de la Route 332, ainsi que deux accès et un accord de servitude via le CVS sur la Route 96. Une nouvelle intersection à quatre voies avec feux de signalisation est prévue à l'intersection de la Route 332 et de Corporate Drive. Notes : Disponible pour bail foncier, construction sur mesure ou vente partielle.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 3440 11th St, Astoria, NY - Industriel à vendre

3440 11th St

Astoria, NY 11106

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 25 658 pi²

Astoria Industriel à vendre - Northwest Queens

TEK Realty Advisors et Jaffe Realty ont été mandatés en tant qu'agents co-exclusifs pour la vente des propriétés situées au 34-20 et 34-40 11th Street, offrant une opportunité rare d'acquérir deux bâtiments industriels contigus au cœur de Long Island City, Queens. Ces propriétés sont disponibles individuellement ou en tant que lot. L'offre comprend environ ±70 000 pieds carrés d'espace de bâtiment répartis sur ±30 000 pieds carrés de terrain, offrant une échelle, une fonctionnalité et une flexibilité à long terme. Les deux propriétés disposent de plusieurs options de chargement au niveau du sol, d'ascenseurs de fret, de systèmes de gicleurs, d'espaces d'entrepôt à haute hauteur sous plafond et d'une alimentation électrique puissante, ce qui les rend idéales pour les utilisateurs-propriétaires, la logistique du dernier kilomètre/e-commerce, la fabrication légère, la distribution, la réhabilitation ou les investisseurs à long terme cherchant une exposition stratégique à Long Island City. Les propriétés bénéficient d'un emplacement stratégique à quelques minutes de Midtown Manhattan, avec un excellent accès au pont Queensboro, au tunnel Midtown, à la BQE et aux principaux corridors de transport, offrant une connectivité exceptionnelle à Manhattan et à la région métropolitaine de New York. Points forts de la propriété : Disponibles individuellement ou en tant que lot Superficie totale des bâtiments : ±70 000 pieds carrés Superficie totale du terrain : ±38 000 pieds carrés Zonage : Industriel (à vérifier par l'acheteur) Construction : Brique Système de gicleurs dans tout le bâtiment 34-20 11th Street : ±25 658 pieds carrés sur deux (2) niveaux Plateaux d'étage de ±12 829 pieds carrés Sous-sol avec rampe d'accès pour véhicules Quai de chargement intérieur Hauteurs sous plafond : ±13’–17’ Un (1) ascenseur de fret de 4 000 livres Électricité : 400 ampères Chauffage au gaz 34-40 11th Street : Bâtiment traversant de ±45 000 pieds carrés Deux (2) étages Hauteurs sous plafond : ±12’–19’ Deux (2) portes de chargement au niveau du sol Un (1) ascenseur de fret de 4 000 livres Alimentation électrique puissante Chauffage au gaz Prix de vente : Sur demande

Coordonnées pour la location:

Jaffe Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 2050 Stillwell Ave, Brooklyn, NY - Terrain à vendre

2050 - 2050 Stillwell Ave

Brooklyn, NY 11223

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,23 AC

Brooklyn Terrain à vendre - South Brooklyn

Bensonhurst 86 Street – Bijou de quartier et icône : magasin de pneus bien établi depuis plus de 70 ans ! Également connu sous le nom de 8614 26th Avenue, 2576 86th Street, 2050-2062 Stillwell Avenue – Opportunité unique de redévelopper cet emplacement PRIME ou de reprendre une entreprise rentable bien établie avec tout l’inventaire, les outils, les élévateurs et l’équipement ! Opportunité clé en main – entreprise rentable de mécanique et de pneus !!! Actuellement composé de 4 bâtiments autonomes en briques pour la réparation automobile et les pneus, avec 5 élévateurs, 2 espaces de vente au détail de 1 000 pi², un garage de 3 874 pi², pour un total de 4 874 pi² dans un bâtiment d’un étage de 175 pi x 34 pi avec un plafond de 23 pieds de hauteur ! Situé sur un grand terrain triangulaire de 105,83 pi x 100 pi, soit 10 160 pi², en zone R5, C8-2 ! FAR actuel : 0,48. Superficie maximale constructible : 20 320 pi². Superficie actuelle construite : 4 877 pi² avec une superficie constructible supplémentaire de 15 443 pi² pouvant être ajoutée, ou possibilité de construire un lave-auto ? FAR avec City of Yes – consultez votre architecte !! Zone commerciale – possibilité de construire des commerces, bureaux médicaux, condominiums de luxe ou autres usages ! Ne pas déranger l’entreprise. Appelez le 718-288-9601 BRP pour TOUT rendez-vous, détails et étude de faisabilité ! Sera livré vacant ! Ou, si vous souhaitez conserver l’entreprise, le personnel et les mécaniciens sont prêts à rester ! Le propriétaire est prêt à financer l’hypothèque ! Le prix inclut le terrain, le bâtiment et l’entreprise. Bijou de quartier – Propriété emblématique clé en main pour pneus et autos | Opportunité de redéveloppement PRIME : entreprise, bâtiment et terrain À VENDRE en lot ! Le propriétaire est prêt à financer l’hypothèque. Rare opportunité d’acquérir une icône de quartier bien établie, exploitée comme entreprise de pneus et de réparation automobile depuis plus de 70 ans, située sur un terrain d’angle/triangulaire PRIME avec un potentiel exceptionnel de redéveloppement. La propriété comprend quatre (4) structures autonomes en briques, actuellement utilisées comme atelier de réparation automobile et magasin de pneus, avec cinq (5) élévateurs et des plafonds hauts, idéaux pour de multiples usages commerciaux ou de redéveloppement. Détails de la propriété Superficie totale existante du bâtiment : environ 4 877 pi² Espace de vente au détail : environ 1 000 pi² Espace de garage : environ 3 874 pi² Hauteur du plafond : jusqu’à 23 pieds Dimensions du bâtiment : environ 175 pi x 34 pi Superficie du terrain : 10 160 pi² Dimensions du terrain : environ 105,83 pi x 100 pi Zonage : R5 / C8-2 FAR actuel : 0,48 Superficie maximale constructible : 20 320 pi² Superficie constructible supplémentaire disponible : environ 15 443 pi² Potentiel d’augmentation du FAR avec « City of Yes » Tout l’équipement, les outils, les installations et l’inventaire restent – Opportunité clé en main. Zonage et usages Le zonage commercial permet une large gamme d’usages, notamment : Commerce de détail Bureaux médicaux ou professionnels Développement à usage mixte Autres usages commerciaux ou communautaires Autres points forts Sera livré vacant ou opportunité clé en main Propriétaire motivé – Le propriétaire est prêt à financer l’hypothèque avec 40 % d’acompte Opportunité exceptionnelle de redéveloppement ou d’utilisation par le propriétaire Emplacement très visible avec une forte présence dans le quartier Ne pas déranger l’entreprise. Toutes les visites sur rendez-vous uniquement – contactez BRP.

Coordonnées pour la location:

BRP Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-21
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Plus de détails pour 59-48 55th St, Maspeth, NY - Industriel à vendre

59-48 55th St

Maspeth, NY 11378

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 18 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Maspeth Industriel à vendre - Central Queens

Jaffe Realty LLC et TEK Realty Advisors ont été mandatés sur une base exclusive. Profitez des nouveaux « INCITATIFS FISCAUX FÉDÉRAUX » liés au programme « Made in the USA » avec cette opportunité industrielle exceptionnelle à Maspeth. Zoné M1-1 et couvrant une superficie de 16 580 pieds carrés, cette propriété a été impeccablement entretenue et est prête à être utilisée immédiatement. Les caractéristiques incluent un système de climatisation central de 5 zones avec une capacité de 100 tonnes, une alimentation électrique triphasée de 2000 ampères, un quai de chargement avec des portes basculantes pouvant accueillir deux camions, ainsi qu'une porte basculante supplémentaire adjacente au stationnement de 2 000 pieds carrés offrant des options de stationnement intérieur. Idéalement situé près des grandes autoroutes et de plusieurs lignes de transport en commun, cet achat bénéficiant d'incitatifs fiscaux représente une occasion rare d'investir dans l'une des meilleures opportunités de Maspeth. Transport en commun et connectivité : Lignes d’autobus à proximité : Q18, Q39, Q54, Q59, Q67. Arrêt le plus proche : Grand St/Grand St Bridge — à environ 8 minutes de marche de la 48e rue. Autre arrêt à proximité : 55th Ave/48th St — pratique pour les navetteurs quotidiens. Accès au métro : Jefferson Ave (ligne L), 61 St-Woodside (ligne 7) : court trajet en autobus ou environ 2 minutes de marche depuis 55th Rd. Middle Village - Metropolitan Ave (train M). Train de banlieue LIRR : Station Woodside (LIRR) : environ 7 minutes en voiture ou à moins de 3 miles — offrant un accès régional à Manhattan et Long Island.

Coordonnées pour la location:

Jaffe Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 537 N State Rd, Briarcliff Manor Village, NY - Bureau à vendre

537 North State Medical - 537 N State Rd

Briarcliff Manor Village, NY 10510

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 8 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Briarcliff Manor Village Bureau à vendre - Northwest

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR UN ÉCHANGE 1031 Occasion d’investissement de premier choix; Locataire principal : Optum Medical Offices, qui comprend une pratique pédiatrique très active, des soins primaires pour adultes, un laboratoire sanguin, l’endocrinologie et le métabolisme. Également sur place : un salon de coiffure et une suite vacante de 975 pi². L’immeuble et la propriété sont en excellent état et nécessitent une gestion et une attention minimales. Les locataires sont établis et prospères. Les baux ont encore plusieurs années avant leur échéance, avec des augmentations annuelles de 3 % sur le loyer de base. ESPACE VACANT DISPONIBLE À LOUER : 975 pi² au rez-de-chaussée avec 3 bureaux privés et un espace ouvert. Loyer : 35,00 $ par pi² NNN.

Coordonnées pour la location:

Harbour Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 1611 E New York Ave, Brooklyn, NY - Commerce de détail à vendre

Redevelopment or Owner User (Off-Market) - 1611 E New York Ave

Brooklyn, NY 11212

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 8 500 pi²
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

Exigence : Le développeur/investisseur doit signer l'« Accord de confidentialité » avant de recevoir des informations supplémentaires. Le 1611 East New York Ave représente une opportunité de réaménagement attrayante dans un corridor densément peuplé de Brooklyn, caractérisé par une forte demande résidentielle et des fondamentaux de quartier en amélioration. Le site est idéalement situé pour un projet résidentiel de taille moyenne avec des espaces commerciaux ou communautaires au niveau de la rue, ciblant les locataires et les propriétaires cherchant un logement accessible par les transports en commun et des services de quartier. Le projet offre un potentiel de valorisation grâce à l'optimisation du mélange des unités, la réutilisation adaptative (si la structure existante est récupérable) et des ensembles d'aménagements modernes surpassant les bâtiments plus anciens.

Coordonnées pour la location:

CRDS

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-09
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Plus de détails pour 208 King St, Port Chester, NY - Terrain à vendre

Fully Approved for 185 Apartments -Prime TOD - 208 King St

Port Chester, NY 10573

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,57 AC

Port Chester Terrain à vendre - East I-287 Corridor

Développement Rare Axé sur le Transport avec Autorisations Complètes dans une Zone d’Opportunité Qualifiée 208–216 King Street propose un projet résidentiel multifamilial entièrement approuvé et prêt à construire au cœur de Port Chester, NY. Ce projet de 185 unités de luxe est situé à moins de 400 pieds de la station Metro-North, offrant une connectivité exceptionnelle et un accès imbattable à New York, au sud de la Nouvelle-Angleterre et à la vallée de l’Hudson. Le design amendé du projet apporte des améliorations majeures : les empileurs mécaniques ont été remplacés par un garage de stationnement autonome 1:1 (185 places), et des méthodes de construction rationalisées réduisent les exigences en matière de soutènement, améliorant l’efficacité tout en maintenant le design haut de gamme et la hauteur de 12 étages du projet. Ce développement répond aux besoins d’une large gamme de résidents—jeunes professionnels, familles et retraités—recherchant le style de vie raffiné de Westchester sans les contraintes de la propriété. Avec des commodités de luxe telles qu’une terrasse sur le toit, un salon-club, des studios de yoga/fitness, un espace pour chiens et un centre de conférence, cette propriété est prête à répondre à une forte demande locative dans un marché où l’offre de logements reste limitée. Points Forts du Projet Emplacement Axé sur le Transport : ~391 pieds de la station Metro-North; à quelques pas des arrêts de bus; à quelques minutes de l’I-95, l’I-287 et l’aéroport du comté de Westchester Prêt à Construire : Amendement complet du plan de site approuvé par la Commission de Planification de Port Chester (septembre 2025) Répartition des Unités : 185 appartements de luxe (40 studios, 54 1 chambre, 80 2 chambres, 11 3 chambres) Superficie : 247,874 pi² | Hauteur : 12 étages Stationnement : Garage autonome de 185 places (sans empileurs) + 47 espaces pour vélos à l’intérieur Logements Abordables : 19 unités (10%) Commodités Premium : Terrasse sur le toit, salon-club, salles de yoga et fitness, espace pour chiens et centre de conférence Avantages de l’Emplacement : À quelques pas des commerces et restaurants animés du centre-ville; accès à NYC et à la région tri-étatique Zone d’Opportunité : Situé dans une QOZ avec des avantages fiscaux potentiels* Offre : Droits de développement avec autorisations complètes – projet prêt à construire Résumé du Terrain Superficie du Lot : 0.57 acres Zonage : Approuvé pour résidentiel multifamilial de luxe Avantage pour le Constructeur : Plan de construction optimisé avec exigences de soutènement minimisées, augmentant l’efficacité. Un attrayant 7.3 YOC! *Les avantages QOZ dépendent de l’éligibilité de l’investisseur et de la législation en vigueur; les acheteurs devraient consulter un professionnel. *La participation des courtiers est protégée!

Coordonnées pour la location:

Regency Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 779 E New York Ave, Brooklyn, NY - Bureau à vendre

779 E New York Ave

Brooklyn, NY 11203

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 30 600 pi²

Brooklyn Bureau à vendre - North Brooklyn

Propriété d'investissement | Entièrement louée | Excellente opportunité d'échange 1031 Occasion unique à Crown Heights, Brooklyn – Propriété commerciale de 2 étages de 30 690 pieds carrés entièrement louée à vendre Taux de capitalisation attractif | Fort potentiel de croissance des loyers Zone d'opportunité qualifiée

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Realty of New York LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-24
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Plus de détails pour 38-17 Crescent St, Long Island City, NY - Industriel à vendre

LIC Warehouse/Office Building For Sale - 38-17 Crescent St

Long Island City, NY 11101

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 9 851 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Métro

Long Island City Industriel à vendre - Northwest Queens

SymmetryCRG et DY Realty Group, LLC ont été retenus à titre d'agents coexclusifs pour la vente du 38-17 Crescent Street à Long Island City, dans le Queens. Cette propriété s'étend sur 9 800 pieds carrés, avec un entrepôt de 5 500 pieds carrés au rez-de-chaussée et 4 300 pieds carrés de bureaux de direction au deuxième étage. L'entrepôt dispose d'une hauteur de plafond de 13 pieds, d'un chauffage au gaz, d'un système de gicleurs humides, d'une puissance de 400 ampères et de portes de chargement à double entrée. Idéalement situé au cœur de Long Island City, le bâtiment se trouve à quelques pâtés de maisons du pont de la 59e rue, offrant un excellent accès aux principales routes telles que l'autoroute Long Island, l'autoroute Brooklyn-Queens, le tunnel Midtown et le pont Tri-Boro. De plus, il est idéalement situé à moins d'un demi-mille de plusieurs lignes de métro, y compris les lignes 7, N, W, R, E, M et F.

Coordonnées pour la location:

SymmetryCRG

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2022-03-11
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Plus de détails pour 2377-2379 48th St, Astoria, NY - Industriel à vendre

2377-2379 48th St

Astoria, NY 11103

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 12 500 pi²
  • Climatisation

Astoria Industriel à vendre - Northwest Queens

Total : 12 500 pieds carrés Il y a deux bâtiments combinés, chacun avec des lots distincts. Chacune mesure 6 250 pieds 2 et la taille totale du lot est de 50 pi x 100 pi. Les deux bâtiments se reflètent mutuellement. Le rez-de-chaussée total est de 5 000 pi2, dont 5 000 pi2 de niveau inférieur et 2 500 pi2 de bureaux finis au deuxième étage. La hauteur du plafond est comprise entre 14 pi et 26,7 pi. Il reste beaucoup de lumière naturelle, de ventilateurs de plafond, d'échappement de toit, de puissance lourde et un abattement fiscal de cinq ans. Bon pour les entrepreneurs ou un utilisateur/investisseur qui demande 5 000 000$. Doit être vendu ensemble.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Realty of New York LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2020-06-25
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Plus de détails pour 41-17 Broadway, Astoria, NY - Commerce de détail à vendre

41-17 Broadway

Astoria, NY 11103

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 900 pi²
  • Train de banlieue
  • Métro

Astoria Commerce de détail à vendre - Northwest Queens

Symmetry CRG est fier de présenter en exclusivité le 41-17 Broadway, un immeuble à usage mixte entièrement loué, situé au cœur très recherché d'Astoria, Queens. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 4 900 pieds carrés. Elle comprend deux unités commerciales offrant des revenus stables, deux appartements résidentiels qui proposent un logement attrayant dans un quartier dynamique, ainsi que deux espaces de stationnement, une commodité rare et précieuse dans cette localisation. Situé dans une zone privilégiée d'Astoria, ce bien bénéficie d'une accessibilité incomparable, d'un fort achalandage piétonnier et de la proximité d'une multitude de restaurants, boutiques et attractions culturelles. Il s'agit d'une opportunité d'investissement clé en main, avec un taux d'occupation de 100 % pour toutes les unités et un potentiel de revenus solide. Pour toute demande ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'agent exclusif.

Coordonnées pour la location:

SymmetryCRG

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-05-07
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Plus de détails pour 103-107 S Tyson Ave, Floral Park, NY - Multi-résidentiel à vendre

103-107 S Tyson Ave

Floral Park, NY 11001

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 22 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Floral Park Multi-résidentiel à vendre - Western Nassau

Contactez le courtier associé exclusif pour plus de détails : HOOTAN MOEIRZADEH - (516) 441-2646 (Mobile) Hootan.Moeirzadeh@elliman.com _________________________________________ Bienvenue à : 103 -107 S. Tyson Ave, Floral Park, NY 11001 DISPONIBLE À LA VENTE MAINTENANT !!! Excellente opportunité pour TOUS : Propriétaire/Utilisateur/Investisseur/Développeur ! Découvrez une opportunité d'investissement inégalée – Un véritable bijou ! L'affaire d'investissement du SIÈCLE ! Propriété unique en son genre offrant de multiples avenues pour la croissance et la valorisation : - Actif à l'épreuve de la récession avec un attrait continu sur le marché - Position stratégique directement en face de la gare de Long Island (LIRR) – le tout premier arrêt depuis Queens vers Long Island ! C'est votre chance de sécuriser un **bien immobilier RARE et TRÈS recherché** tout en offrant un potentiel exceptionnel de valorisation à long terme. EMPLACEMENT PRIME PRIME PRIME - Directement en face de la gare de LONG ISLAND - FLORAL PARK LIRR !!! RARE - Une opportunité unique dans une vie d'acquérir une propriété d'investissement, un immeuble à usage mixte avec un mélange rare et unique d'utilisations multiples : - Appartements (14 unités) - Commerces (3-4 unités) Locataires commerciaux : 1. Organisation d'événements 2. Société historique 3. Design d'intérieur et décoration 4. Entrepreneur général - Entrepôt (récemment rénové) + 5. Espace de garage supplémentaire/espace de stockage + avec STATIONNEMENT PRIVÉ à l'arrière ! Superficie intérieure totale approximative : 22 000 pieds carrés +/- Nombre d'étages : 4,5 (commerces, appartements locatifs, entrepôt + niveau inférieur/sous-sol) Nombre de places de stationnement privé : 15 +/- + Sous-sol (idéal pour des casiers de stockage ou une buanderie à pièces – PLUS de revenus $$$$$). Possibilité d'ajouter de la valeur avec des loyers commerciaux/résidentiels sous-évalués, Emplacement incroyable à la frontière Queens/Long Island avec un accès pratique aux transports en commun, Proximité de tout : Queens, NYC/Manhattan/Brooklyn (seulement 15-20 minutes en train !) Entouré de TOUT : Hôpitaux/centres médicaux/bureaux, soins d'urgence, etc., banques, marques nationales, gym(s), bibliothèque, centres commerciaux, restaurants/bars, boulangeries, cafés, bureau de poste, lieux de culte, centre(s) de stockage, et bien plus encore... + Toutes les villes bien développées et en constante croissance à la frontière de Long Island et Queens : Telles que : Great Neck/Little Neck/Bayside/Queens Village Garden City/New Hyde Park/West Hempstead/Franklin Square !!! Lake Success/Mineola/Roslyn/Albertson NY Situé à l'intersection de : S Tysons Ave & Tulip Ave, à côté de-- Harrison American Restaurant/Bar Rénové en 2023 *Certaines unités résidentielles + Espaces commerciaux (commerces et entrepôt) *Note : toutes les informations doivent être vérifiées indépendamment*

Coordonnées pour la location:

NY Real Estate - HootanRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-01
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Plus de détails pour 1703 Avenue J, Brooklyn, NY - Terrain à vendre

Development Opportunity: 140x100 Corner Lot - 1703 Avenue J

Brooklyn, NY 11230

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,32 AC

Brooklyn Terrain à vendre - South Brooklyn

Site de Développement de Premier Plan au Cœur de Midwood, Brooklyn Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un site de développement d'angle de 14 000 pi² (140’ x 100’) au cœur de Midwood, Brooklyn. Ce site très visible est situé à une intersection animée, offrant une visibilité et un accès incomparables, idéal pour une variété de projets communautaires, mixtes ou institutionnels. Points Clés : • Terrain d’angle de premier choix – Exposition maximale et accessibilité optimale • 14 000 pi² (140’ x 100’) – Superficie idéale pour un développement à grande échelle • Potentiel de développement majeur – Parfait pour des projets médicaux, éducatifs ou religieux • Emplacement privilégié à Midwood – Quartier dynamique avec une forte demande • Excellente accessibilité – Proximité du métro, des autobus et des principaux corridors commerciaux Cette offre rare présente des possibilités infinies pour les promoteurs et utilisateurs finaux souhaitant établir une présence marquante dans l’un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Coordonnées pour la location:

Momentum Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-25
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Plus de détails pour 918 Quentin Rd, Brooklyn, NY - Industriel à vendre

918 Quentin Rd

Brooklyn, NY 11223

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 10 000 pi²
  • Accès 24 heures

Brooklyn Industriel à vendre - South Brooklyn

4.8 LOIN POUR LES INSTALLATIONS COMMUNAUTAIRES Opportunité de développement de premier ordre avec @ 42 000 pi2 constructiblei ! ! sous réserve d'erreurs, d'omissions, de retraits et de ventes antérieures

Coordonnées pour la location:

Momentum Realty Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-06-24
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Plus de détails pour 633 Third Ave, New York, NY - Bureau à vendre

633 Third Ave

New York, NY 10017

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/médical à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 733 à 19 729 pi²
  • 20 Unités
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Métro
  • Restaurant

New York Bureau à vendre - Grand Central

Adresse : 633 Third Avenue, New York, NY 10017 Endroit : Tout le bloc Est en face de la Troisième Avenue, entre les 40e et 41e rues Type de bâtiment : Classe A Taille du bâtiment : Environ 1 000 000 pieds carrés Hauteur du bâtiment : 41 étages Année de construction : 1962, conçu par Harrison et Abramowitz Hall d'entrée : Hall d'entrée double hauteur, rénové en 1996, conçu par Kohn, Pederson, Fox Construction : charpente en acier et dalles de béton Hauteurs de plafond : Les hauteurs de dalle à dalle sont de 11 pi à 10 po

Coordonnées pour la location:

Time Equities, Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2024-08-22
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Plus de détails pour 2511 Middle Country Rd, Centereach, NY - Commerce de détail à vendre

2511 Middle Country Rd

Centereach, NY 11720

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 5 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Centereach Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Emplacement de choix idéal pour le propriétaire, l'utilisateur ou l'investissement avec l'option Drive Through pour les locataires nationaux. Le site est situé sur Middle Country Rd, une importante route très fréquentée de Centerach avec plus de 40 000 VPD, à 3/4 mile à l'est du centre commercial Smith-Haven, avec des locataires commerciaux nationaux principaux. Deux allées relient cette propriété à Middle Country Rd. pour faciliter l'entrée et la sortie. L'immeuble comprend également trois garages extrêmement grands, chauffés avec de hauts plafonds, CVC central, 4 salles de bains ; le niveau du 2e étage se compose de trois bureaux et d'une salle de bain avec douche. La salle d'exposition du niveau supérieur se trouve au-dessus du sous-sol et abrite une rampe pour personnes handicapées. La salle d'exposition au niveau de la rue contient deux ensembles de portes doubles suffisamment larges pour qu'un véhicule ou d'autres grands présentoirs puissent entrer dans l'immeuble, un grand parking pour 40 voitures, la propriété sera livrée vacante. Pour plus d'informations, veuillez communiquer avec Zane Radwan (516) 924-4055

Coordonnées pour la location:

Zane Radwan

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2023-08-21
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Plus de détails pour 805 Madison Ave, New York, NY - Commerce de détail à vendre

805 Madison Ave

New York, NY 10065

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 8 942 pi²

New York Commerce de détail à vendre - Upper East Side

Cushman & Wakefield a été retenu à titre exclusif pour organiser la vente d'un immeuble à usage mixte de 20 pieds de large et de cinq étages de qualité trophée situé au 805 Madison Avenue, dans l'Upper East Side. La propriété est située du côté est du corridor commercial de luxe Madison Avenue entre les 67e et 68e rues. L'unité commerciale qui comprend le rez-de-chaussée, le deuxième étage et un sous-sol aménagé est occupée par Bonpoint. Bonpoint est la première boutique de vêtements pour enfants haut de gamme qui est présente sur l'avenue Madison depuis plus de 20 ans. Bonpoint conclut la deuxième année d'un nouveau bail de dix (10) ans qui a débuté le 1er janvier 2022. Le bail comprend des augmentations progressives de 5 % la première année, de 4 % la deuxième année et de 3 % par année pour le reste. Le bail comprend également une part de 65 % de l'augmentation des impôts sur l'année de base 21/22 et est entièrement soutenu par une garantie d'entreprise de Bonpoint SAS exploitant actuellement 120 emplacements dans 30 pays. Fournir le niveau de sécurité le plus élevé à un investisseur à la recherche de flux de trésorerie à long terme. De plus, il y a une option de virement au propriétaire au cours de la cinquième année du bail, prévoyant un préavis de six mois, ce qui permet au futur propriétaire de profiter de l'augmentation des loyers du marché en libérant ou en renégociant. Reportez-vous à la page suivante pour le résumé du bail. Au-dessus du commerce de détail se trouvent six unités d'une chambre de différentes tailles, dont quatre sont sur le marché libre et deux logements dont le loyer est stabilisé. À l'heure actuelle, toutes les unités sont occupées à des prix bien inférieurs aux loyers du marché, ce qui représente une hausse supplémentaire. Le 805 Madison Avenue offre une excellente occasion pour un investisseur d'acheter un actif de trésorerie stabilisé par un bail à long terme, assorti d'une garantie d'entreprise dans l'un des corridors de détail les plus prestigieux au monde. Les locataires voisins comprennent de grands détaillants de luxe tels que Max Mara, Tory Burch, Dolce & Gabbana, Oliver Peoples, CH Carolina Herrera, John Paul Ataker et Frette.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2022-11-29
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Plus de détails pour 1647 8th Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

1647 8th Ave

Brooklyn, NY 11215

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 920 pi²
  • Accès 24 heures

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Taux de PAC de 4,7 % sur les loyers de l'ace et taux de PAC de 5,5 % sur les loyers pro forma d'ici la deuxième année Prime Park Slope au coin de Prospect Park et du 15e arrêt des lignes de métro F/G Catégorie de taxe protégée ainsi que des dépenses d'exploitation très faibles, surtout lorsque les locataires paient leurs propres services publics Marché libre de premier choix avec 100 % de COLLECTIONS DE LOYERS

Coordonnées pour la location:

Real Street

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-08-29
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États-Unis 1031 Exchange Properties New York