Immobilier commercial en New York disponible à vendre

230 1031 Exchange Properties à vendre à New York, USA

1031 Exchange Properties à vendre à New York, USA

Plus de détails pour 150 Ocean Pkwy, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

100% LEASED COMMUNITY FACILITY WITH PARKING - 150 Ocean Pkwy

Brooklyn, NY 11218

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/médical à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 9 850 pi²
  • 1 Unité

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Excellent condo pour propriétaire, utilisateur ou investissement. L'utilisation principale de l'espace est médicale. Communiquez avec l'agent pour obtenir de plus amples renseignements et des présentations.

Coordonnées pour la location:

BY OWNER / BROKERS WELCOME

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-02-23
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Plus de détails pour 9623 Avenue M, Brooklyn, NY - Commerce de détail à vendre

9623 Avenue M

Brooklyn, NY 11236

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 000 pi²
  • Climatisation

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Canarsie Brooklyn des années 90 de l'Est. Entièrement rénové de fond en comble en novembre 2019 au 31 janvier 2020 LEGAL 3 family & store ! Tous les bâtiments en briques entièrement détachés avec sous-sol entièrement aménagé ! Appartement de 5 pièces (2 chambres CHAQUE unité d'appartement) pour 3 familles ! Plus la façade du magasin de salon de beauté d'environ 600 pieds carrés (20 pieds de large) et un immense sous-sol FINI ! Lot 30,5 pi x 100 pi et taille de l'immeuble 20 pi x 51 pi Nouveau toit, bardage, chaudière et bien plus encore ! 5 générateurs de revenus et panneau d'affichage ! Impôts immobiliers bas ! Ne durera pas ! Tarif maximal 7 % Zone à fort trafic et près de tous les autobus — À quelques minutes de l'autobus express Manhattan, de la jetée de Canarsie et plus encore ! Commencez à percevoir votre loyer ! Composez le 718-288-9601 ou le 347-526-5131 SEULEMENT Revenu : 2e étage Avant 1 500,00$ mois (1 chambre - sans bail) 2e étage arrière 1 500,00$ mois (1 chambre - sans bail) Vêterie : Salon de beauté 2 000,00$ par mois (mars 2025) 1er étage arrière 1 700,00$ par mois (mai 2021) Sous-sol - Super 1 000,00$ par mois Panneau d'affichage de stockage 1000,00$ = 8 700,00$ par mois = revenu annuel de 104 400$ !

Coordonnées pour la location:

BRP Associates

Date de mise en marché :

2019-04-29
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Plus de détails pour 51 N Main St, Sherburne, NY - Commerce de détail à vendre

51 N Main St

Sherburne, NY 13460

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 992 564 $ CAD
  • 9 000 pi²

Sherburne Commerce de détail à vendre

Cette propriété Dollar General offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif de bail net performant, soutenu par une garantie corporative de Dollar General Corporation (NYSE : DG). Le détaillant a démontré une croissance constante avec plus de 42 milliards de dollars de revenus déclarés pour 2025, assurant un revenu stable et un risque réduit. Situé sur North Main Street, à la convergence des routes provinciales 80, 12 et 12B, le site bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité optimales, avec plus de 8 500 véhicules passant quotidiennement. L'emplacement du magasin, en tant que seul détaillant Dollar à Sherburne, garantit une clientèle solide et ancre la propriété dans le réseau de commerce de détail local. La zone commerciale environnante présente des données démographiques solides et en croissance, avec un revenu moyen des ménages de 83 505 $ dans un rayon de cinq miles, et des projections dépassant 89 600 $ d'ici 2030. Cette tendance de croissance continue des revenus soutient la durabilité à long terme et l'appréciation de la valeur de l'actif. Le terrain de 1,79 acre offre également un accès pratique et une capacité de stationnement abondante, améliorant la fonctionnalité du site pour le locataire et les clients. Cet investissement s'aligne à la fois sur des objectifs de revenu stable et des stratégies d'appréciation du marché, offrant des flux de trésorerie fiables dans une région en croissance.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 207-11 Hillside Ave, Jamaica, NY - Commerce de détail à vendre

207-11 Hillside Ave

Jamaica, NY 11427

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 235 720 $ CAD
  • 1 800 pi²

Jamaica Commerce de détail à vendre - South Queens

Propriété en brique de deux étages attenante, située dans un corridor commercial de premier choix sur Hillside Ave @ Francis Lewis Blvd à Queens Village. Possibilité de conversion en bureau commercial ou médical. Veuillez consulter votre architecte. Le rez-de-chaussée offre un appartement d'une chambre ou un espace pouvant être utilisé comme bureau médical, avec accès à une cour privée comprenant un cabanon de rangement, un garage attenant et une allée privée. Le deuxième étage comprend 2 chambres, un salon, une salle de bain, une buanderie, une cuisine avec escaliers métalliques menant à la cour arrière. Pratique pour le shopping, les écoles et les restaurants. Proche de la ligne de métro #F (1,7 miles, 179th St @ Hillside Ave), facilitant les déplacements vers Manhattan. Accès facile à la GCP. Vendue telle quelle. Nécessite quelques rénovations. Ne manquez pas cette opportunité. Proche de tout.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Landmark II

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 5720 State Route 19A, Castile, NY - Commerce de détail à vendre

5720 State Route 19A

Castile, NY 14427

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 754 502 $ CAD
  • 9 100 pi²

Castile Commerce de détail à vendre

AMC Real Estate Investment Services présente un Dollar General en bail absolu NNN situé au 5720 NY-19, Castile, NY — la communauté porte d'entrée du parc d'État Letchworth, nommé Meilleur Parc d'État du pays par USA Today en 2025. Construit en 2017, le bâtiment indépendant de 9 100 pieds carrés est implanté sur un grand terrain de 2,20 acres le long de NY-19, le principal corridor commercial de Castile, avec plusieurs points d'accès/entrée et une excellente visibilité. La propriété dessert une zone de marché captif à petite échelle avec peu d'alternatives de commerce de détail, soutenant une demande constante pour les besoins quotidiens des consommateurs. Avec ±6,5 années restantes sur le bail corporatif initial de 15 ans et cinq options de renouvellement de 5 ans chacune incluant des augmentations de loyer de 10 %, cette opportunité offre un revenu passif à long terme soutenu par l'un des détaillants les plus solides et fiables des États-Unis.

Contacts:

AMC Commercial Real Estate Investment Services

Bang Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 7146 State Route 434, Apalachin, NY - Commerce de détail à vendre

7146 State Route 434

Apalachin, NY 13732

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 057 240 $ CAD
  • 9 100 pi²

Apalachin Commerce de détail à vendre - Tioga County

AMC Real Estate Investment Services présente un Dollar General en bail absolu triple net à Apalachin, New York, dans la région métropolitaine de Binghamton. Construit en 2018, le bâtiment de 9 100 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,43 acre le long de la State Route 434, un corridor commercial principal offrant une connectivité directe à la Southern Tier Expressway (I-86 / NY-17) et une visibilité de trafic d'environ 30 000+ véhicules par jour. La zone commerciale est soutenue par des revenus moyens des ménages dépassant 100 000 $ dans un rayon de 1, 2, 3, 5 et 10 miles. Il reste environ 7,4 ans sur le bail corporatif initial de 15 ans, avec cinq options de renouvellement de 5 ans comprenant des augmentations de loyer de 10 % — offrant un revenu passif à long terme soutenu par un détaillant de qualité investissement.

Contacts:

AMC Commercial Real Estate Investment Services

Bang Realty

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 10050 NYS Route 9N, Keene, NY - Commerce de détail à vendre

Baxter Mountain Tavern - 10050 NYS Route 9N

Keene, NY 12942

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 025 180 $ CAD
  • 4 824 pi²
  • Restaurant
  • Bord de l’eau

Keene Commerce de détail à vendre

Institution emblématique des Adirondacks, le Baxter Mountain Tavern a servi de lieu de rassemblement pour les habitants et les visiteurs pendant des générations. Aujourd'hui, avec plus de 400 000 $ en rénovations récentes, il est prêt pour son prochain chapitre. Cette opportunité commerciale clé en main s'étend sur ±9 acres au cœur de Keene, avec un cadre et une structure qui sont véritablement difficiles à reproduire. Les rénovations sont complètes : une nouvelle cheminée donne au restaurant une ambiance chaleureuse et pleine de caractère, un bar et une salle à manger avec un éclairage intime et accueillant, ainsi que des boiseries sombres. L'intérieur et l'extérieur ont été soigneusement modernisés dans leur ensemble. Le résultat est une propriété entièrement rafraîchie tout en respectant l'identité établie de la taverne. Une grande cuisine industrielle permet de servir des repas complets pour le déjeuner et le dîner, et la salle à manger comprend une salle privée pour les fêtes, un atout qui pourrait générer des réservations répétées et des revenus liés aux événements. Pendant les mois plus chauds, les invités se rassemblent sur la terrasse extérieure couverte pour profiter des vues panoramiques sur la propriété et les sommets environnants. En hiver, la nouvelle cheminée devient un élément central. La taverne attire depuis longtemps à la fois la communauté locale et le flux constant de visiteurs qui font de Keene une destination, une double clientèle qui offre une résilience significative tout au long des saisons. Des opportunités supplémentaires existent au-delà du restaurant lui-même. Le rez-de-chaussée offre le potentiel de créer un appartement d'une chambre et d'une salle de bain, idéal pour un propriétaire-exploitant, un logement pour le personnel ou une source de revenus locatifs. Un terrain séparé avec vue sur Big Crow Mountain et un ruisseau offre un potentiel de développement supplémentaire, que ce soit pour une résidence privée ou comme ajout de valeur lors de la revente. Peu d'opportunités commerciales clé en main dans les Adirondacks combinent ce niveau d'investissement récent, un historique d'exploitation établi et un potentiel de croissance significatif au-delà de l'activité principale.

Coordonnées pour la location:

LandVest

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 26 & 28 Linden St – Multi-résidentiel à vendre, Great Neck, NY

26 & 28 Linden St

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 806 912 $ CAD
  • 8 430 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Great Neck Portefeuille de propriétés à vendre - Western Nassau

26 & 28 Linden Street — Portefeuille multifamilial de 9 unités en marché libre | Great Neck, NY Deux immeubles multifamiliaux adjacents, en marché libre, vendus ensemble dans un forfait de 9 unités à prix réduit. Éligible pour un échange 1031. L'OPPORTUNITÉ Acquérez 26 Linden St (5 unités) et 28 Linden St (4 unités) — côte à côte sur le même bloc de Great Neck — pour un total de 6 000 000 $. Cela représente environ 400 000 $ de moins que la somme des prix demandés individuellement (3,45 M$ + 2,95 M$ = 6,4 M$), soit une réduction d'environ 6 % pour l'ensemble. EXPANSION OPTIONNELLE À 18 UNITÉS Le vendeur est disposé à combiner le portefeuille Linden avec des propriétés multifamiliales adjacentes en marché libre situées sur Spruce Street, portant l'offre totale à 18 unités réparties sur plusieurs immeubles dans le même sous-marché de Great Neck. Contactez-nous pour les conditions de l'offre élargie. POURQUOI LE PORTFOLIO EST INTÉRESSANT • **Parcelles adjacentes** : Les deux propriétés Linden partagent une ligne de propriété — opérationnellement plus simple qu'une double transaction. • **100 % en marché libre** : Chaque unité est sans restriction. L'acheteur bénéficie pleinement des rénovations lors des rotations et du repositionnement des loyers au prix du marché. • **Taux de capitalisation alignés** : Les deux immeubles affichent des taux de capitalisation de 4,40–4,41 % individuellement; le prix du portefeuille améliore le rendement global sur le NOI combiné. • **Efficacité d'une seule clôture** : Un seul accord de confidentialité, un seul mémorandum d'offre, un seul processus de diligence — éliminez les frictions de deux transactions parallèles. EMPLACEMENT Great Neck, comté de Nassau. Le meilleur district scolaire de Long Island (Great Neck UFSD), à distance de marche des boutiques et restaurants du village, à environ 30 minutes de Penn Station via le LIRR. L'un des sous-marchés locatifs les plus stables de Long Island. THÈSE D'INVESTISSEMENT Une base multifamiliale défensive dans l'un des sous-marchés locatifs les plus résistants aux taux de la région métropolitaine de New York. Rendement initial à un taux de capitalisation combiné de 4,40 %, potentiel de hausse des loyers à chaque rotation, et possibilité d'élargir à une position de 18 unités avec les propriétés adjacentes de Spruce Street. Une base plus propre que la construction neuve; un chemin plus rapide que les démarches d'autorisation. ACHETEUR IDÉAL Investisseurs privés, bureaux familiaux et échangeurs 1031 recherchant un rendement fiscalement avantageux avec une valeur ajoutée intégrée. Les investisseurs à long terme obtiennent des flux de trésorerie insensibles aux taux dans le comté de Nassau; les opérateurs bénéficient du potentiel de hausse des loyers en marché libre sans risque d'autorisation ou de rezonage. PROCHAINE ÉTAPE Salle de données complète — mémorandum d'offre, listes de loyers, T-12, calendrier des dépenses en capital, résumés de baux — disponible après signature d'un accord de confidentialité. Le vendeur est motivé et prêt à prendre une décision.

Coordonnées pour la location:

KELLER WILLIAMS POINTS NORTH

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 788 E Tremont Ave, Bronx, NY - Commerce de détail à vendre

788 E Tremont Ave

Bronx, NY 10460

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 820 964 $ CAD
  • 7 550 pi²

Bronx Commerce de détail à vendre

Le commerce de détail au rez-de-chaussée de la propriété est entièrement occupé, offrant une base fiable de revenus bruts annuels de 176 818 $. Après avoir pris en compte des dépenses d'exploitation de 53 789 $, l'actif génère un revenu d'exploitation net (NOI) actuel de 123 029 $. Au prix compétitif demandé de 2 050 000 $, l'immeuble offre actuellement un taux de capitalisation solide de 6 % basé uniquement sur la performance existante. Le principal élément de valorisation réside dans la vacance actuelle des deuxième et troisième étages. Ces niveaux offrent au futur propriétaire une flexibilité pour tirer parti de la demande croissante de bureaux professionnels dans la région. En activant ces étages vacants, le prochain propriétaire pourra augmenter considérablement le revenu brut locatif.

Coordonnées pour la location:

Capline Consolidated

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 222 Pershing ave, Buffalo, NY - Terrain à vendre

222 Pershing ave

Buffalo, NY 14208

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 34 402 $ CAD
  • Lot de 0,10 AC

Buffalo Terrain à vendre - Buffalo CBD

Terrain résidentiel vacant et dégagé, prêt à accueillir votre vision. Cette parcelle prête à construire offre une excellente opportunité pour une maison sur mesure ou une propriété d'investissement. Services publics disponibles en bordure de rue. Emplacement pratique à proximité des écoles, des commerces et des principales routes. Que vous soyez un constructeur ou un futur propriétaire, c'est une occasion exceptionnelle de sécuriser un terrain et de créer quelque chose de nouveau.

Coordonnées pour la location:

716 Realty Group WNY

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 109 Barnerville Rd, Cobleskill, NY - Commerce de détail à vendre

109 Barnerville Rd

Cobleskill, NY 12043

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 619 236 $ CAD
  • 2 040 pi²

Cobleskill Commerce de détail à vendre - Schoharie County

109 Barnerville Road, Cobleskill, NY offre une opportunité attrayante de site à bâtir et de redéveloppement au cœur du principal corridor commercial de Cobleskill. Situé le long de l'une des artères commerciales majeures de la région, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité optimale et d'une proximité directe avec un regroupement établi de détaillants nationaux et régionaux qui desservent à la fois le marché local et les zones rurales environnantes. Le site est stratégiquement positionné en tant que site satellite de Price Chopper, Marshalls et Tractor Supply, ce qui le place au sein de l'un des pôles de consommation les plus actifs du marché. Cette section de Barnerville Road est le point central pour les besoins quotidiens, le commerce de détail de proximité, le trafic des restaurants et le shopping de destination, ce qui en fait un emplacement idéal pour les utilisateurs commerciaux cherchant une forte visibilité et des générateurs de trafic intégrés. La propriété convient parfaitement à une gamme d'utilisations potentielles, notamment les restaurants à service rapide (QSR), les restaurants avec service au volant, les stations-service/magasins de proximité, les succursales bancaires, les commerces médicaux ou de services, ainsi que d'autres concepts de développement de sites commerciaux. Sa proximité avec des commerces, restaurants et entreprises orientées vers les services renforce encore davantage l'utilité du site pour les opérateurs souhaitant entrer ou s'étendre dans la zone commerciale de Cobleskill. En plus de sa synergie commerciale, la propriété bénéficie de sa proximité avec SUNY Cobleskill, qui a enregistré un total de 1 824 étudiants de premier cycle à l'automne 2025, ajoutant une source importante de demande de consommation provenant des étudiants, du corps professoral, du personnel et des familles en visite. Le corridor environnant dessert non seulement les résidents de Cobleskill, mais également les consommateurs des communautés rurales et tertiaires qui dépendent de ce pôle commercial pour leurs achats, repas et services. Cette offre représente une opportunité rare de contrôler un site commercial très visible dans un emplacement éprouvé avec une large gamme de possibilités de redéveloppement ou d'utilisation finale. Pour les détaillants, développeurs et utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une présence dans l'un des corridors commerciaux les plus établis du comté de Schoharie, 109 Barnerville Road offre une opportunité solide de créer de la valeur dans un marché où l'offre est limitée. Points forts Site à bâtir / opportunité de redéveloppement dans le principal corridor commercial de Cobleskill Emplacement satellite de Price Chopper, Marshalls et Tractor Supply Idéal pour les restaurants à service rapide, stations-service/magasins de proximité, banques, restaurants avec service au volant et autres commerces ou services Excellente visibilité et accès le long de Barnerville Road Entouré de générateurs de trafic commerciaux nationaux, régionaux et locaux Proche de SUNY Cobleskill, un campus comptant 1 824 étudiants de premier cycle à l'automne 2025 Attire les résidents locaux, la population étudiante et les marchés ruraux/tertiaires environnants Occasion rare d'établir une présence dans un pôle commercial établi

Coordonnées pour la location:

The Mohawk Companies

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 304 Sutherland Rd, East Meredith, NY - Spécialité à vendre

Natural Gardens - 304 Sutherland Rd

East Meredith, NY 13757

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 6 811 596 $ CAD
  • 12 500 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants

East Meredith Spécialité à vendre

Domaine exceptionnel de 107 acres à usages multiples - Toutes les offres en espèces acceptées pour examen Cette propriété remarquable de 107 acres offre une combinaison rare de beauté naturelle, d'infrastructures établies et de potentiel illimité. Située dans une ville sans restrictions de zonage, cette offre exceptionnelle représente une opportunité unique de posséder un paysage naturel établi avec des possibilités infinies. S'étendant sur une vaste superficie, le terrain présente un mélange harmonieux de prairies ouvertes, de bois matures et d'éléments aquatiques sereins, créant un cadre à la fois privé et intemporel. Que vous recherchiez un domaine privé, un complexe familial ou un investissement visionnaire, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser vos idées. Le terrain diversifié permet de multiples usages, notamment un refuge multi-générationnel, un restaurant, un lieu d'événements, une exploitation agricole ou un concept d'hospitalité tel que des chalets ou un hébergement écologique. Contrairement à un terrain brut, cette propriété a déjà été façonnée par des années de croissance naturelle, offrant des écosystèmes établis, des vues pittoresques et une atmosphère paisible qui évolue magnifiquement au fil des saisons. C'est un espace qui semble complet, tout en restant ouvert à la transformation. Créez un complexe familial isolé avec la possibilité d'expansion, concevez une expérience de destination ou profitez simplement de la beauté et de la tranquillité de votre propre sanctuaire naturel. Les opportunités comme celle-ci sont de plus en plus rares, où le terrain offre non seulement ce qu'il est aujourd'hui, mais aussi ce qu'il peut devenir demain. Entourée de beauté naturelle et d'un sentiment de calme et de solitude, la propriété invite à un mode de vie à la fois détendu et inspirant. Les transitions douces entre les zones ouvertes et boisées créent des espaces idéaux pour des sentiers de randonnée, des zones de rassemblement en plein air ou des structures conçues avec soin qui s'intègrent harmonieusement au paysage. La présence d'éléments aquatiques améliore l'expérience globale, offrant des vues apaisantes, un potentiel d'utilisation récréative et un sentiment de tranquillité difficile à reproduire. Pour ceux qui envisagent un complexe familial, l'échelle et la disposition offrent suffisamment d'espace pour plusieurs résidences tout en maintenant l'intimité entre les espaces de vie. Imaginez des générations se réunissant en un seul endroit, des espaces partagés équilibrés avec des retraites personnelles, le tout dans un cadre connecté à la nature. Parallèlement, les entrepreneurs et les visionnaires reconnaîtront le potentiel de développer quelque chose de véritablement unique, que ce soit une destination boutique, un espace événementiel sur mesure ou une propriété génératrice de revenus adaptée à la demande moderne pour des environnements expérientiels. L'accessibilité, l'utilité et le caractère naturel se combinent pour créer une propriété à la fois pratique et inspirante. Avec une planification réfléchie, elle peut évoluer en un héritage durable, quelque chose à apprécier aujourd'hui tout en continuant à croître en valeur et en utilité au fil du temps. Opportunités infinies. Potentiel illimité. Une propriété prête à devenir ce que vous imaginez. Nous sommes ouverts aux offres en espèces! Caractéristiques de la propriété - Bâtiments et installations Résidence principale / logement du gardien Restaurant complet (facilement convertible en résidence privée ou en pavillon) Microbrasserie en activité Champ de houblon Scène pour groupes musicaux Grande grange pour événements Maison séparée pour événements Plusieurs granges de stockage Serres Atelier entièrement équipé Pépinière de plantes Poulaillers Zones de stationnement étendues Terrain et caractéristiques naturelles 23 étangs répartis sur la propriété Deux ruisseaux Bois pittoresques et champs ouverts Verger Jardins naturels matures et zones paysagées Gazebo et ponts décoratifs Vues panoramiques époustouflantes Infrastructure 2,4 km de façade routière Propriété des deux côtés de la route 11 salles de bain réelles réparties sur la propriété pour les événements et les visiteurs Opportunités et potentiel Cette propriété est parfaitement adaptée à une large gamme d'usages, notamment : Lieu de destination pour événements / mariages Complexe agri-touristique Destination brasserie et restaurant Marché fermier et pépinière Domaine privé ou refuge Propriété éco-touristique Camping ou complexe de glamping

Coordonnées pour la location:

Natural Gardens

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 128 Carleton Ave, East Islip, NY - Bureau à vendre

128 Carleton Ave

East Islip, NY 11730

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 100 864 $ CAD
  • 2 955 pi²

East Islip Bureau à vendre - Southwestern Suffolk

Bâtiment à usage multi-locataires. Cet immeuble de bureaux professionnel comprend 7 bureaux individuels, un garage de stockage détaché, 2 salles de bain, une kitchenette et une salle de conférence. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2020, incluant le chauffage, la climatisation, le revêtement extérieur, certaines fenêtres, les espaces communs, la kitchenette, les salles de bain et la salle de conférence. 100 % occupé. Caractéristiques principales : -Zone GST -7 bureaux privés + salle de conférence spacieuse -Kitchenette moderne et 2 salles de bain rénovées -Garage détaché pour stockage ou usage élargi -Rénovation complète en 2020 : CVC, extérieur, intérieur -Configuration multi-locataires avec un fort potentiel locatif -Emplacement à fort trafic en face d’un restaurant emblématique.

Coordonnées pour la location:

Jones Hollow Realty Group

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 236 W 72nd St, New York, NY - Bureau à vendre

236 W 72nd St

New York, NY 10023

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 13 747 040 $ CAD
  • 15 771 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Cuisine
  • Métro

New York Bureau à vendre - Upper West Side

Situé sur un bloc animé et très fréquenté de la rue West 72nd, cet immeuble de six étages avec ascenseur offre environ 15 771 pieds carrés d'espace sur un terrain de 25' x 102'. Le charme historique du bâtiment est rehaussé par des commodités modernes, des plafonds hauts et une abondante lumière naturelle grâce aux expositions nord, sud et ouest. Cette propriété clé en main est une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de New York. Grâce à son zonage flexible C4-6A, le bâtiment peut être adapté à une variété d'usages, notamment : • Condominiums de luxe : Profitez de la forte demande pour les propriétés résidentielles dans la région. • Siège social d'entreprise : Établissez une adresse prestigieuse pour votre entreprise. Points forts de l'investissement : • Livré vacant (option de bail partiel) : La propriété sera livrée vacante, offrant une opportunité clé en main au nouveau propriétaire pour commencer immédiatement son projet sans les complexités des baux existants. • Flexibilité inégalée : La taille, l'emplacement et le zonage du bâtiment permettent une large gamme d'usages potentiels, offrant aux investisseurs et développeurs de nombreuses options pour maximiser leur retour sur investissement. • Plafonds hauts allant de 11,5 pieds à 14,5 pieds. • Potentiel d'expansion : La propriété inclut des droits aériens supplémentaires, offrant la possibilité d'agrandir le bâtiment et d'ajouter une valeur significative. Sous réserve des approbations des monuments historiques. • Emplacement privilégié dans l'Upper West Side : Situé à quelques pas de Central Park, du Lincoln Center et des principales lignes de métro, le 236 West 72nd Street offre un accès inégalé au meilleur de New York. • Solides fondamentaux du marché : L'Upper West Side est un marché florissant avec une forte demande pour les propriétés résidentielles et commerciales, garantissant une valeur et une stabilité à long terme. C'est une occasion rare d'acquérir un actif significatif et polyvalent dans l'un des quartiers les plus recherchés de Manhattan. Contactez Jade Shenker à jade@serhant.com pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Serhant

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 52 E 69th St, New York, NY - Spécialité à vendre

52 E 69th St

New York, NY 10021

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 13 753 920 $ CAD
  • 5 200 pi²

New York Spécialité à vendre - Upper East Side

Caractéristiques : - Maison de ville Grande Dame nécessitant une rénovation. - Emplacement prestigieux sur Park Avenue et East 69th Street. - Ascenseur et monte-plats. - Triple exposition (Est, Nord, Sud), 5200 pi², avec deux entrées (principale et de service). - Cinq étages, 6 chambres, 5,5 salles de bain, 6 cheminées. - Escalier majestueux et planchers en chêne. - Plafonds hauts avec panneaux ornés, revêtements muraux en soie, moulures sur mesure. - Accès au toit, patio extérieur, plus de 7 300 pi² d'espace constructible supplémentaire. - Opportunité de restauration pour un acheteur avec vision. Caractéristiques supplémentaires : Lot - 18,50 pi x 67,92 pi Lot du bâtiment - 18,50 pi x 58,33 pi Étages - 5 Maison unifamiliale Superficie - 5200 pi² FAR résidentiel - 10 FAR actuel - 4,14 Espace constructible - 7360 pi² Vie Grande Dame : - Une étude en élégance et beauté! - Une maison de ville imposante qui se distingue par son design, son style et sa fonctionnalité. - Offerte à un propriétaire exigeant avec une vision pour libérer son potentiel exceptionnel et restaurer sa splendeur de l'âge doré. - Une Grande Dame de l'âge doré, construite en 1881, cette maison est une étude en patrimoine architectural, histoire et provenance qui mérite d'être explorée. - Façade en calcaire et brique offrant deux entrées privées, y compris une entrée principale formelle et une entrée de service. - Un grand hall en marbre menant à un majestueux escalier en spirale orné de moulures. - Trois expositions (Est, Nord, Sud), combinées à des plafonds hauts, ajoutent à l'impression de vie grandiose. - Cinq étages couvrant environ 5200 pi², six chambres avec cinq salles de bain et demie, toutes avec des plafonds hauts. - Ascenseur privé desservant tous les étages; une cuisine conçue pour recevoir avec des armoires en chêne sur mesure et un monte-plats. - Six cheminées en marbre uniques et ornées, planchers en chêne et moulures distinctives dans toute cette maison imposante. - Chaque pièce est conçue de manière unique, mettant en valeur des revêtements muraux en soie vénitienne faits à la main, une bibliothèque en chêne, la salle rouge, la salle verte, la salle mansardée avec des fenêtres élégantes et imposantes. - Adresse prestigieuse sur Park Avenue et East 69th Street, entourée de Central Park, consulats, clubs privés et musées de renommée mondiale, définissant un mode de vie convoité par tous; atteint par peu. - L'un des aspects uniques de cette maison est le tunnel caché (maintenant couvert) qui la reliait à l'ambassade italienne voisine, permettant aux espions d'une époque révolue d'accéder discrètement à l'ambassade.

Coordonnées pour la location:

Brown Harris Stevens

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 661 Middle Neck Rd, Great Neck, NY - Spécialité à vendre

661 Middle Neck Rd

Great Neck, NY 11023

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 6 880 400 $ CAD
  • 4 737 pi²

Great Neck Spécialité à vendre - Western Nassau

Rare opportunité d'acquérir une propriété en bail net occupée par un locataire unique, le United States Post Office (USPS), située au cœur de Great Neck, NY. Le USPS occupe cet emplacement de manière continue depuis 1960, témoignant de plus de six décennies d'engagement opérationnel envers ce site. La propriété comprend un bâtiment de 4 802 pieds carrés au rez-de-chaussée, ainsi qu'une rampe extérieure de 336 pieds carrés, sur un terrain de 13 797 pieds carrés situé le long de Middle Neck Road, l'un des principaux corridors commerciaux de Great Neck. Une nouvelle prolongation de bail de 5 ans a été signée pour la période allant du 1er février 2026 au 31 janvier 2031. Le loyer annuel est de 176 000 $, sans augmentation de loyer pendant la durée du bail. La structure du bail est Double Net (NN). Les taxes foncières sont entièrement transférées au locataire. L'assurance est à la charge du propriétaire (projection de 9 935 $ pour 2026). Le toit et les composants structurels sont également à la charge du propriétaire, tandis que toutes les autres réparations, l'entretien et les services publics sont la responsabilité du locataire (USPS). Le revenu net d'exploitation (NOI) prévu pour 2026 est de 166 065 $. Le prix demandé est de 5 000 000 $, représentant un taux de capitalisation de 3,32 %. Cette offre est parfaitement adaptée aux acheteurs en échange 1031, aux bureaux familiaux et aux investisseurs recherchant un revenu stable de type obligataire, une préservation du capital et une stabilité à long terme grâce à un locataire fédéral offrant un service essentiel.

Coordonnées pour la location:

Goldstein Realty Organization, Ltd.

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2026-01-17
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Plus de détails pour 9 Crosby Pl, Cold Spring Harbor, NY - Terrain à vendre

9 Crosby Pl

Cold Spring Harbor, NY 11724

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 15 136 880 $ CAD
  • Lot de 21,05 AC

Cold Spring Harbor Terrain à vendre - Western Suffolk

Occasion exceptionnelle de développement résidentiel sur un terrain de 21 acres – Cold Spring Harbor, NY Rare terrain vacant de 21 acres situé dans le secteur très recherché de Cold Spring Harbor, dans la ville de Huntington. La propriété couvre environ 916 197 pieds carrés avec des accès depuis Crosby Place, Brandy Road et Pegs Lane, et bénéficie d’un double zonage : R-80 (lots de 2 acres) : ~32 % (293 183 pieds carrés) – Cold Spring Harbor R-20 (lots de 20 000 pieds carrés) : ~68 % (623 014 pieds carrés) – Huntington Rendement estimé : Jusqu’à 16 lots résidentiels 3 lots (R-80) 13 lots (R-20) Tous les lots sont situés dans le district scolaire de Cold Spring Harbor. Le vendeur recherche un acheteur prêt à entamer une période de vérification diligente de six (6) mois, suivie d’une clôture dans un délai d’un (1) mois par la suite. Ce terrain polyvalent offre un potentiel significatif de développement résidentiel dans un emplacement de choix sur Long Island. Le prix est négociable. Les acheteurs doivent vérifier toutes les informations de manière indépendante. Veuillez contacter directement l’agent inscripteur pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

For Sale By Owner

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 96 & 98 Baltic Street Brooklyn, NY 11201 – Multi-résidentiel à vendre, Brooklyn, NY

96 & 98 Baltic Street Brooklyn, NY 11201

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 433 320 $ CAD
  • 17 836 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Brooklyn Portefeuille de propriétés à vendre - North Brooklyn

Occasion rare d'acquérir un portefeuille de deux immeubles contigus comprenant 16 unités résidentielles dans le très prisé quartier Columbia Waterfront District de Brooklyn. Le portefeuille se compose de deux immeubles adjacents de quatre étages, chacun comprenant huit appartements accessibles par escalier, offrant un revenu stable actuel avec un potentiel de valorisation significatif à l'avenir. Les unités sont un mélange d'appartements libres de marché, stabilisés par le loyer et contrôlés par le loyer. Cette structure locative offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat ainsi qu'une possibilité de croissance substantielle des loyers grâce à des améliorations de capital et au renouvellement naturel des unités dans le secteur libre de marché. Un catalyseur majeur de croissance pour cet investissement est le projet de réaménagement à grande échelle du terminal maritime de Brooklyn, situé juste en face. Ce projet important devrait générer une activité commerciale considérable et renforcer davantage la valeur à long terme et l'attrait du quartier immédiat. Les résidents bénéficient d'un excellent accès aux transports (trains F et G à proximité) ainsi que de la proximité du parc Brooklyn Bridge et des options de commerce et de restauration florissantes le long de l'avenue Atlantic et de la rue Court. Il s'agit d'une acquisition idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif substantiel avec un fort potentiel de valorisation, prêt à continuer de s'apprécier.

Coordonnées pour la location:

Capline Consolidated

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 967 Sunrise Hwy, West Babylon, NY - Terrain à vendre

967 Sunrise Hwy

West Babylon, NY 11704

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 481 628 $ CAD
  • Lot de 0,18 AC

West Babylon Terrain à vendre - Southwestern Suffolk

Terrain de qualité investissement à West Babylon – 967 Sunrise Hwy Découvrez une opportunité rare d'acquérir un terrain de remplissage d'environ 7 896 pieds carrés (0,18 acre) situé sur la voie de service du prestigieux corridor Sunrise Hwy à West Babylon (11704). Ce terrain dégagé et nivelé offre une façade d'environ 100 pieds et constitue une toile idéale pour une résidence de luxe sur mesure, un projet multifamilial ou une stratégie d'achat et de conservation. Situé dans les banlieues dynamiques de la ville de Babylon, ce site allie commodité pour les navetteurs, solides fondamentaux locaux et potentiel tangible de valorisation. À proximité des autoroutes, des commerces locaux et des services, et dans une zone scolaire de premier ordre, c'est un choix judicieux pour le constructeur ou l'investisseur averti. Les données actuelles du marché suggèrent une valorisation nettement supérieure pour des terrains comparables. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser une position stratégique dans l'une des communautés les plus recherchées de Long Island. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet de diligence raisonnable (zonage, services publics, droits) et pour structurer des conditions adaptées à votre calendrier d'investissement.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 183-15 Horace Harding Expy, Fresh Meadows, NY - Services hôteliers à vendre

Courtyard New York Queens/Fresh Meadows - 183-15 Horace Harding Expy

Fresh Meadows, NY 11365

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 50 914 961 $ CAD
  • 57 217 pi²
  • Centre de conditionnement physique

Fresh Meadows Services hôteliers à vendre - Northeast Queens

Hôtels de luxe à vendre dans un emplacement privilégié à Fresh Meadows | 2 hôtels avec 219 chambres boutique | Introduction de l'hôtel : Ce portefeuille hôtelier haut de gamme, situé dans le quartier Fresh Meadows Auburndale de New York, comprend deux bâtiments modernes (183-15 et 183-31 Horace Harding Expy). Avec un chiffre d'affaires annuel de 13 millions de dollars et une tendance de croissance constante, il offre un potentiel de développement significatif. Les deux bâtiments de six étages ont été construits en 2018 et sont des propriétés sous la marque Marriott. Couvrant une superficie totale de terrain de 44 919 pieds carrés et une superficie totale de bâtiment de 99 403 pieds carrés, ils proposent un total de 219 chambres boutique (124 au Courtyard et 95 au Fairfield), incluant divers types de chambres comme King, Queen, chambres doubles et suites de luxe. La propriété est située dans le district scolaire 26, classé parmi les meilleurs, et bénéficie d'une propriété hôtelière H3 à service limité (affiliée à une chaîne internationale), zonée R3-1/C1-2, avec un système de gestion complet en place. Grâce à son emplacement privilégié, ses performances de revenus stables et son exploitation professionnelle sous une marque reconnue, il s'agit d'un actif hôtelier hautement précieux pour les investisseurs. Adresse : 181-31 & 183-15 Horace Harding Expy, Fresh Meadows, NY 11365 Points forts de l'investissement : — 219 chambres non-fumeurs — chiffre d'affaires annuel de 13 millions de dollars — taux d'occupation élevé de 80,3 % — ouvert en 2018 — hôtel non syndiqué

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-07
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Plus de détails pour 4205 13th Ave, Brooklyn, NY - Commerce de détail à vendre

4205 13th Ave

Brooklyn, NY 11219

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 128 240 $ CAD
  • 3 344 pi²

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Propriété polyvalente à vendre ! Propriété de 3 étages à vendre Rez-de-chaussée : 1600 pi² + sous-sol 1000 pi² Commerce de détail / Vitrine avec hauteur de plafond de 10 pieds Sortie à l'arrière Deuxième étage : 1000 pi² comprenant 5 pièces Troisième étage : 1000 pi² comprenant 3 pièces Sera livré entièrement vacant Avenue très fréquentée avec un fort trafic piétonnier sur la 13e Avenue Beaucoup de restaurants à proximité : The Loft Steakhouse, Table 40, Kosher Food Depot, KRM Kollel Supermarket, Wine Valley, Mehudar Meat & Deli, The Ice Cream House, KRM Kollel Supermarket et plus encore. Proche de Chase Bank et Reliable Check Cashing Centre de fitness communautaire YVY, Chai Urgent Care, Bibliothèque publique de Brooklyn et plusieurs autres commodités dans le secteur À quelques pas des lignes de bus B16 et B35

Coordonnées pour la location:

Workplace Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 2514 Foundry Pl, Clayville, NY - Industriel à vendre

2514 Foundry Pl

Clayville, NY 13322

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 997 658 $ CAD
  • 17 624 pi²
  • Accès 24 heures

Clayville Industriel à vendre - Outlying Oneida County

Au bout de Foundry Place se trouve une dépression près d’un ruisseau où est situé un bâtiment commercial polyvalent de 17 624 pieds carrés, à usage mixte et multi-unités, avec un stationnement de plus de 40 places dans un cadre paisible entouré de 17 acres de bois. Un ruisseau tranquille, classé comme cours d’eau de catégorie 1 pour la truite par l’État de New York, coule à côté. Ce bâtiment a autrefois abrité la Clayville Ice Company et, avant cela, plusieurs entreprises prospères. Aujourd’hui, il est doté d’un tout nouveau toit en acier et est utilisé par les propriétaires, qui louent également les deux unités de congélation à une entreprise locale pour le stockage de produits frais. Le premier congélateur mesure 68’x48’ et peut descendre à -15 degrés, tandis que le second congélateur mesure 40’x48’ et peut atteindre 15 degrés. Toutes les portes coulissantes des congélateurs sont chauffées pour faciliter l’entrée et la sortie. Il y a également une salle de stockage adjacente de 20’x30’ qui pourrait être aménagée en congélateur ou en chambre froide, mais qui est actuellement utilisée pour entreposer des produits frais. Tous ces espaces sont accessibles par des portes basculantes et un quai de chargement de 50 pouces de hauteur équipé d’un niveleur pour faciliter l’accès à l’intérieur des remorques pour le chargement et le déchargement. Au-delà des congélateurs, le bâtiment s’ouvre sur une grande surface de 16 pieds de hauteur, entièrement construite en acier et béton, avec une structure en bois au deuxième étage abritant un bureau de 18’x18’ surplombant l’aire de fabrication. Le rez-de-chaussée mesure 120 pieds de large sur 90 pieds de profondeur et est accessible par une porte basculante de 13,5 pieds de hauteur sur 10 pieds de largeur. Il y a un petit bureau à droite et une salle de bain à gauche de la porte d’entrée. Une grue aérienne de 3 ¾ tonnes, d’environ 40 pieds de large, parcourt toute la profondeur du bâtiment, soit 90 pieds. Une grande fenêtre à l’avant, située entre deux grandes portes basculantes au niveau du sol, pourrait être remplacée par une troisième porte basculante, rendant l’espace et la grue encore plus accessibles. Le bâtiment est équipé d’un système électrique triphasé et d’un service de 400 ampères avec un éclairage LED récent. Derrière la pièce principale se trouve une grange à poteaux de 68’x44’ attachée au bâtiment principal et accessible par une porte basculante intérieure pour le stockage ou un usage futur. Elle est également accessible de l’extérieur par deux portes d’entrée. L’ensemble du bâtiment offre une transition fluide entre le quai de chargement, les unités de congélation, la pièce principale avec le système de grue aérienne, l’aire de fabrication avec les bureaux, et enfin la grange à poteaux, le tout avec un accès facile et ouvert. LES UTILISATIONS POSSIBLES INCLUENT : MÉCANIQUE, ENTREPRENEURS, FABRICATION, DISTRIBUTION, ENTREPOSAGE, ENTREPOSAGE AUTONOME OU UNE UTILISATION SPÉCIALE TELLE QU’UNE BRASSERIE/RESTAURANT. TOUS LES SERVICES PUBLICS SONT DISPONIBLES, AVEC AMPLEMENT D’ESPACE POUR UN LIEU DE MARIAGE OU D’AUTRES ÉVÉNEMENTS. L’AMBIANCE DU RUISSEAU OFFRIRAIT DES PHOTOS SPECTACULAIRES. SUGGESTION DE NOM POUR LA BRASSERIE : The Ice House Brewery and Brewhouse ou (Restaurant). CES UTILISATIONS POURRAIENT ÊTRE EXPLOITÉES TOUT EN CONSERVANT LES UNITÉS DE CONGÉLATION À UNE EXTRÉMITÉ DE CE BÂTIMENT POLYVALENT. UN BÂTIMENT ET UNE PROPRIÉTÉ TRÈS UTILES ET PRÉCIEUX, AVEC ENCORE PLUS DE POSSIBILITÉS D’EXPANSION. VIDÉO À VOIR ABSOLUMENT

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway CNY Realty

Date de mise en marché :

2025-06-03
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193–216 de 230
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États-Unis 1031 Exchange Properties New York