224 1031 Exchange Properties à vendre à New York, USA

Buffalo Terrain à vendre - Buffalo CBD

Terrain résidentiel vacant et dégagé, prêt à accueillir votre vision. Cette parcelle prête à construire offre une excellente opportunité pour une maison sur mesure ou une propriété d'investissement. Services publics disponibles en bordure de rue. Emplacement pratique à proximité des écoles, des commerces et des principales routes. Que vous soyez un constructeur ou un futur propriétaire, c'est une occasion exceptionnelle de sécuriser un terrain et de créer quelque chose de nouveau.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20

Cobleskill Commerce de détail à vendre - Schoharie County

109 Barnerville Road, Cobleskill, NY offre une opportunité attrayante de site à bâtir et de redéveloppement au cœur du principal corridor commercial de Cobleskill. Situé le long de l'une des artères commerciales majeures de la région, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité optimale et d'une proximité directe avec un regroupement établi de détaillants nationaux et régionaux qui desservent à la fois le marché local et les zones rurales environnantes. Le site est stratégiquement positionné en tant que site satellite de Price Chopper, Marshalls et Tractor Supply, ce qui le place au sein de l'un des pôles de consommation les plus actifs du marché. Cette section de Barnerville Road est le point central pour les besoins quotidiens, le commerce de détail de proximité, le trafic des restaurants et le shopping de destination, ce qui en fait un emplacement idéal pour les utilisateurs commerciaux cherchant une forte visibilité et des générateurs de trafic intégrés. La propriété convient parfaitement à une gamme d'utilisations potentielles, notamment les restaurants à service rapide (QSR), les restaurants avec service au volant, les stations-service/magasins de proximité, les succursales bancaires, les commerces médicaux ou de services, ainsi que d'autres concepts de développement de sites commerciaux. Sa proximité avec des commerces, restaurants et entreprises orientées vers les services renforce encore davantage l'utilité du site pour les opérateurs souhaitant entrer ou s'étendre dans la zone commerciale de Cobleskill. En plus de sa synergie commerciale, la propriété bénéficie de sa proximité avec SUNY Cobleskill, qui a enregistré un total de 1 824 étudiants de premier cycle à l'automne 2025, ajoutant une source importante de demande de consommation provenant des étudiants, du corps professoral, du personnel et des familles en visite. Le corridor environnant dessert non seulement les résidents de Cobleskill, mais également les consommateurs des communautés rurales et tertiaires qui dépendent de ce pôle commercial pour leurs achats, repas et services. Cette offre représente une opportunité rare de contrôler un site commercial très visible dans un emplacement éprouvé avec une large gamme de possibilités de redéveloppement ou d'utilisation finale. Pour les détaillants, développeurs et utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une présence dans l'un des corridors commerciaux les plus établis du comté de Schoharie, 109 Barnerville Road offre une opportunité solide de créer de la valeur dans un marché où l'offre est limitée. Points forts : Site à bâtir / opportunité de redéveloppement dans le principal corridor commercial de Cobleskill Emplacement satellite de Price Chopper, Marshalls et Tractor Supply Idéal pour QSR, station-service/magasin de proximité, banque, restaurant avec service au volant et autres commerces ou services Excellente visibilité et accès le long de Barnerville Road Entouré de générateurs de trafic commerciaux nationaux, régionaux et locaux Proche de SUNY Cobleskill, un campus comptant 1 824 étudiants de premier cycle à l'automne 2025 Attire les résidents locaux, la population étudiante et les marchés ruraux/tertiaires environnants Opportunité rare d'établir une présence dans un pôle commercial établi

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-17

East Meredith Spécialité à vendre

Domaine exceptionnel de 107 acres à usages multiples - Toutes les offres en espèces acceptées pour examen Cette propriété remarquable de 107 acres offre une combinaison rare de beauté naturelle, d'infrastructures établies et de potentiel illimité. Située dans une ville sans restrictions de zonage. Une offre véritablement rare—cette propriété extraordinaire représente une opportunité unique d'acquérir un paysage naturellement établi avec des possibilités infinies. Répartie sur une vaste superficie, la terre présente un mélange harmonieux de prairies ouvertes, de bois matures et d'éléments aquatiques sereins, créant un cadre à la fois privé et intemporel. Que vous recherchiez un domaine privé, un complexe familial ou un investissement visionnaire, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser vos idées. Le terrain diversifié permet de multiples usages, notamment un refuge multi-générationnel, un restaurant, un lieu d'événements, une entreprise agricole ou un concept d'hospitalité tel que des chalets ou un hébergement écologique. Contrairement à un terrain brut, cette propriété a déjà été façonnée par des années de croissance naturelle, offrant des écosystèmes établis, des vues pittoresques et une atmosphère paisible qui évolue magnifiquement au fil des saisons. C’est un espace qui semble complet—tout en restant ouvert à la transformation. Créez un complexe familial isolé avec la possibilité de vous agrandir, concevez une expérience de destination ou profitez simplement de la beauté et de la tranquillité de votre propre sanctuaire naturel. Les opportunités comme celle-ci sont de plus en plus rares—où la terre offre non seulement ce qu'elle est aujourd'hui, mais aussi ce qu'elle peut devenir demain. Entourée de beauté naturelle et d'un sentiment de calme et de solitude, la propriété invite à un mode de vie à la fois détendu et inspirant. Les transitions douces entre les zones ouvertes et boisées créent des espaces idéaux pour des sentiers de marche, des zones de rassemblement en plein air ou des structures conçues avec soin qui s'intègrent harmonieusement au paysage. La présence d'éléments aquatiques améliore l'expérience globale, offrant des vues apaisantes, un potentiel d'utilisation récréative et un sentiment de tranquillité difficile à reproduire. Pour ceux qui envisagent un complexe familial, l'échelle et la disposition offrent suffisamment d'espace pour plusieurs résidences tout en maintenant l'intimité entre les espaces de vie. Imaginez des générations se réunissant en un seul endroit—des espaces partagés équilibrés avec des retraites personnelles, le tout dans un cadre connecté à la nature. Parallèlement, les entrepreneurs et visionnaires reconnaîtront le potentiel de développer quelque chose de véritablement unique, que ce soit une destination boutique, un espace événementiel sur mesure ou une propriété génératrice de revenus adaptée à la demande moderne pour des environnements expérientiels. L'accessibilité, l'utilité et le caractère naturel se combinent pour créer une propriété à la fois pratique et inspirante. Avec une planification réfléchie, elle peut évoluer en un héritage durable—quelque chose à apprécier aujourd'hui tout en continuant à croître en valeur et en utilité au fil du temps. Opportunité infinie. Potentiel illimité. Une propriété prête à devenir ce que vous imaginez. Nous sommes ouverts aux offres en espèces! Caractéristiques de la propriété - Bâtiments et installations Résidence principale / résidence du gardien Restaurant complet (facilement convertible en résidence privée ou pavillon) Micro-brasserie en activité Champ de houblon Scène pour groupes musicaux Grande grange pour événements Maison séparée pour événements Plusieurs granges de stockage Serres Atelier entièrement équipé Pépinière de plantes Poulaillers Zones de stationnement étendues Terrain et caractéristiques naturelles 23 étangs répartis sur la propriété Deux ruisseaux Bois pittoresques et champs ouverts Verger Jardins naturels matures et zones paysagées Gazebo et ponts décoratifs Vues panoramiques époustouflantes Infrastructure 2,4 km de façade routière Propriété des deux côtés de la route 11 salles de bain réelles situées sur la propriété pour les événements et les visiteurs Opportunités et potentiel Cette propriété est parfaitement adaptée à une large gamme d'usages, notamment : Lieu de destination pour événements / mariages Complexe agri-touristique Destination brasserie et restaurant Marché fermier et pépinière Domaine privé ou refuge Propriété éco-touristique Camping ou complexe de glamping

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-03-12

Oneida Bureau à vendre - Madison County

Depuis 1988, cette propriété a été utilisée comme location pour des services publics tels que la santé mentale et des cours sur les compétences d'adaptation et d'apprentissage. Elle est actuellement louée par le Family Counseling Service of Cortland County, Inc., qui gère le département de santé mentale du comté de Madison. La propriété a été entièrement rénovée récemment et est en excellent état. Bien qu'il reste du temps sur le bail actuel, le nouveau propriétaire découvrira qu'elle est prête à être louée pour une variété de services et qu'elle est idéalement située à quelques minutes de la NYS Thruway, de la Route 5 de l'État de New York, des Routes 365, 26, 49 et 233. Le centre de parcs et loisirs se trouve juste à côté, et la Nation Indienne Oneida opère également à proximité. De nombreuses améliorations capitales ont récemment été apportées à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment, ainsi qu'aux terrains extérieurs. Il s'agit d'un terrain d'angle très visible.

Date de mise en marché :

2026-03-09

East Islip Bureau à vendre - Southwestern Suffolk

Bâtiment à usage multi-locataires. Cet immeuble de bureaux professionnel comprend 7 bureaux individuels, un garage de stockage détaché, 2 salles de bain, une kitchenette et une salle de conférence. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2020, incluant le chauffage, la climatisation, le revêtement extérieur, certaines fenêtres, les espaces communs, la kitchenette, les salles de bain et la salle de conférence. 100 % occupé. Caractéristiques principales : - Zone GST - 7 bureaux privés + salle de conférence spacieuse - Kitchenette moderne et 2 salles de bain rénovées - Garage détaché pour stockage ou usage élargi - Rénovation complète en 2020 : CVC, extérieur, intérieur - Configuration multi-locataires avec un fort potentiel locatif - Emplacement à fort trafic en face d’un restaurant emblématique.

Date de mise en marché :

2026-03-03

New York Bureau à vendre - Upper West Side

Situé sur un bloc animé et très fréquenté de la rue West 72nd, cet immeuble de six étages avec ascenseur offre environ 15 771 pieds carrés d'espace sur un terrain de 25' x 102'. Le charme historique du bâtiment est rehaussé par des commodités modernes, des plafonds hauts et une abondante lumière naturelle grâce aux expositions nord, sud et ouest. Cette propriété clé en main est une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de New York. Grâce à son zonage flexible C4-6A, le bâtiment peut être adapté à une variété d'usages, notamment : • Condominiums de luxe : Profitez de la forte demande pour les propriétés résidentielles dans la région. • Siège social d'entreprise : Établissez une adresse prestigieuse pour votre entreprise. Points forts de l'investissement : • Livré vacant (option de location partielle) : La propriété sera livrée vacante, offrant une opportunité clé en main au nouvel acquéreur pour démarrer immédiatement son projet sans les complexités des baux existants. • Flexibilité inégalée : La taille, l'emplacement et le zonage du bâtiment permettent une large gamme d'usages potentiels, offrant aux investisseurs et développeurs de nombreuses options pour maximiser leur retour sur investissement. • Plafonds hauts allant de 11,5 pieds à 14,5 pieds. • Potentiel d'expansion : La propriété inclut des droits aériens supplémentaires, offrant la possibilité d'agrandir le bâtiment et d'ajouter une valeur significative. Sous réserve des approbations des monuments historiques. • Emplacement privilégié dans l'Upper West Side : Situé à quelques pas de Central Park, du Lincoln Center et des principales lignes de métro, le 236 West 72nd Street offre un accès inégalé au meilleur de New York. • Fondamentaux solides du marché : L'Upper West Side est un marché florissant avec une forte demande pour les propriétés résidentielles et commerciales, garantissant une valeur et une stabilité à long terme. C'est une occasion rare d'acquérir un actif significatif et polyvalent dans l'un des quartiers les plus recherchés de Manhattan. Contactez Jade Shenker à jade@serhant.com pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-25

Warwick Bureau à vendre - Monroe

Date de mise en marché :

2026-02-21

Fishkill Services hôteliers à vendre

Possibilité de stockage libre-service ou réaménagement d'hôtel. Zoné GB

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-14

Oneonta Bureau à vendre - Otsego County

Complexe de bureaux de premier choix à l'entrée d'Oneonta - Situé à l'intersection de Main Street, Maple Street et James Lettis Highway, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles avec un accès rapide à l'I-88, SUNY Oneonta et Hartwick College, ainsi qu'un accès facile aux services du centre-ville, aux boutiques, aux restaurants et aux divertissements. Deux bâtiments victoriens soigneusement entretenus ont été transformés en espaces de bureaux haut de gamme, avec stationnement hors rue et un centre de conférence moderne. Le complexe propose une configuration flexible d'environ vingt-trois espaces de bureaux avec rangement intégré et placards. Le bâtiment situé au 341 Main Street comprend environ treize bureaux, une salle de bain complète au rez-de-chaussée et une salle de bain partielle au deuxième étage. Le bâtiment au 343 Main Street offre environ dix bureaux, avec une réception élégante dotée d'un grand escalier, une suite exécutive avec cheminée à bois, une salle de bain partielle au rez-de-chaussée et une salle de bain complète au deuxième étage. Une aire de pause commune et une cuisine moderne de style galley avec garde-manger créent un environnement détendu et collaboratif. Une suite de bureaux supplémentaire de 600 pieds carrés avec entrée sur Pine Street et accès depuis le stationnement arrière complète l'ensemble. Les bâtiments sont reliés par une salle de conférence ultramoderne avec un espace lounge pour les pauses. Le stationnement sur place peut accueillir treize voitures, avec des espaces sur Pine Street et une allée partagée sur Maple Street, un avantage rare pour une adresse sur Main Street. Zoné pour un usage mixte Gateway, la propriété permet des usages résidentiels, commerciaux et publics. Le propriétaire a maintenu la propriété en excellent état et est ouvert à des structures de transaction créatives, y compris un échange 1031, et pourrait rester en tant que locataire, offrant aux utilisateurs et aux investisseurs diverses options pour maximiser le potentiel de cet actif. Cette propriété polyvalente est idéale pour des bureaux professionnels, des cabinets de conseil, des entreprises technologiques, des espaces de coworking et de travail flexible, des résidences pour adultes - maisons de retraite assistées, ou des sièges sociaux d'entreprise. Contactez-nous pour découvrir comment cette opportunité unique peut soutenir vos objectifs commerciaux à Oneonta.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-12

New York Spécialité à vendre - Upper East Side

Caractéristiques : - Maison de ville Grande Dame nécessitant une rénovation. - Emplacement prestigieux sur Park Avenue et East 69th Street. - Ascenseur et monte-plats. - Triple exposition (Est, Nord, Sud), 5200 pi², avec deux entrées (principale et de service). - Cinq étages, 6 chambres, 5,5 salles de bain, 6 cheminées. - Escalier majestueux et planchers en chêne. - Plafonds hauts avec panneaux ornés, revêtements muraux en soie, moulures sur mesure. - Accès au toit, patio extérieur, plus de 7 300 pi² d'espace constructible supplémentaire. - Opportunité de restauration pour un acheteur avec vision. Caractéristiques supplémentaires : Lot - 18,50 pi x 67,92 pi Lot du bâtiment - 18,50 pi x 58,33 pi Étages - 5 Maison unifamiliale Superficie - 5200 pi² FAR résidentiel - 10 FAR actuel - 4,14 Espace constructible - 7360 pi² Vie Grande Dame : - Une étude en élégance et beauté! - Une maison de ville imposante qui se distingue par son design, son style et sa fonctionnalité. - Offerte à un propriétaire exigeant avec une vision pour débloquer son potentiel exceptionnel et restaurer sa splendeur de l'âge doré. - Une Grande Dame de l'âge doré, construite en 1881, cette maison est une étude du patrimoine architectural, de l'histoire et de la provenance qui mérite d'être explorée. - Façade en calcaire et brique offrant deux entrées privées, y compris une entrée principale formelle et une entrée de service. - Un grand hall en marbre menant à un majestueux escalier en spirale orné de moulures. - Trois expositions (Est, Nord, Sud), combinées à des plafonds hauts, ajoutent à l'impression de vie grandiose. - Cinq étages couvrant environ 5 200 pi², six chambres avec cinq salles de bain et demie, toutes avec des plafonds hauts. - Ascenseur privé desservant tous les étages; une cuisine conçue pour recevoir avec des armoires en chêne sur mesure et un monte-plats. - Six cheminées en marbre uniques et ornées, planchers en chêne et moulures distinctives dans toute cette maison imposante. - Chaque pièce est conçue de manière unique, mettant en valeur des revêtements muraux en soie vénitienne faits à la main, une bibliothèque en chêne, la salle rouge, la salle verte, la salle mansardée avec des fenêtres élégantes et imposantes. - Adresse prestigieuse sur Park Avenue et East 69th Street, entourée de Central Park, de consulats, de clubs privés et de musées de renommée mondiale, définissant un style de vie convoité par tous; atteint par peu. - L'un des aspects uniques de cette maison est le tunnel caché (maintenant couvert) qui la reliait à l'ambassade italienne voisine, permettant aux espions d'une époque révolue d'accéder discrètement à l'ambassade.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-09

Brooklyn Portefeuille de propriétés à vendre - North Brooklyn

Possibilité d'acquérir 1666 et 1668 Broadway—un portefeuille mixte à haut rendement, contigu, situé dans l'un des corridors les plus actifs et axés sur le transport en commun de Brooklyn. Composé de deux bâtiments modernes en maçonnerie, le portefeuille comprend 10 unités entièrement stabilisées (2 commerces, 8 résidentielles) sans entretien différé. Il s'agit d'une acquisition clé en main conçue pour l'investisseur cherchant une échelle immédiate et une transition sans friction. 1666 Broadway : Un actif de six unités (Commerce + 5 Résidentielles). 1668 Broadway : Un actif de quatre unités (Commerce + 3 Résidentielles). Contactez Robert Shiryak (347-908-7623 ou E : robert@caplineconsolidated.com) pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-02

Great Neck Spécialité à vendre - Western Nassau

Rare opportunité d'acquérir une propriété en bail net occupée par un locataire unique, le bureau de poste des États-Unis (USPS), située au cœur de Great Neck, NY. Le USPS occupe ce site de manière continue depuis 1960, témoignant de plus de six décennies d'engagement opérationnel envers cet emplacement. La propriété comprend un bâtiment de 4 802 pieds carrés au rez-de-chaussée, ainsi qu'une rampe extérieure de 336 pieds carrés, sur un terrain de 13 797 pieds carrés situé sur Middle Neck Road, l'un des principaux corridors commerciaux de Great Neck. Une nouvelle prolongation de bail de 5 ans a été signée pour la période allant du 1er février 2026 au 31 janvier 2031. Le loyer annuel est de 176 000 $, sans augmentation de loyer pendant la durée du bail. La structure du bail est Double Net (NN). Les taxes foncières sont entièrement transférées au locataire. L'assurance est à la charge du propriétaire (9 935 $ projetés pour 2026). Le toit et les composants structurels sont à la charge du propriétaire; toutes les autres réparations, l'entretien et les services publics sont à la charge du locataire (USPS). Le revenu net d'exploitation (NOI) prévu pour 2026 est de 166 065 $. Le prix demandé est de 5 000 000 $, représentant un taux de capitalisation de 3,32 %. Cette offre est parfaitement adaptée aux acheteurs en échange 1031, aux bureaux familiaux et aux investisseurs recherchant un revenu stable de type obligataire, une préservation du capital et une stabilité à long terme grâce à un locataire fédéral offrant un service essentiel.

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2026-01-17

Cold Spring Harbor Terrain à vendre - Western Suffolk

Occasion exceptionnelle de développement résidentiel sur un terrain de 21 acres – Cold Spring Harbor, NY Rare terrain vacant de 21 acres situé dans le secteur très recherché de Cold Spring Harbor, dans la ville de Huntington. La propriété couvre environ 85,152 m² (916,197 pi²) avec des accès depuis Crosby Place, Brandy Road et Pegs Lane, et bénéficie d’un double zonage : R-80 (lots de 2 acres) : ~32 % (27,239 m² / 293,183 pi²) – Cold Spring Harbor R-20 (lots de 20,000 pi²) : ~68 % (57,913 m² / 623,014 pi²) – Huntington Rendement estimé : Jusqu’à 16 lots résidentiels 3 lots (R-80) 13 lots (R-20) Tous les lots sont situés dans le district scolaire de Cold Spring Harbor. Le vendeur recherche un acheteur prêt à entamer une période de vérification diligente de six (6) mois, suivie d’une clôture dans un délai d’un (1) mois par la suite. Ce terrain polyvalent offre un potentiel significatif pour le développement résidentiel dans un emplacement de choix sur Long Island. Le prix est négociable. Les acheteurs doivent vérifier toutes les informations de manière indépendante. Veuillez contacter directement l’agent inscripteur pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

Brooklyn Portefeuille de propriétés à vendre - North Brooklyn

Occasion rare d'acquérir un portefeuille de deux immeubles contigus comprenant 16 unités résidentielles dans le très prisé quartier Columbia Waterfront District de Brooklyn. Le portefeuille se compose de deux bâtiments adjacents de quatre étages, chacun comprenant huit appartements accessibles par escalier, offrant des revenus stables actuels avec un potentiel de croissance significatif à long terme. Les unités sont un mélange d'appartements libres de marché, stabilisés par le loyer et contrôlés par le loyer. Cette structure locative offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat ainsi qu'une possibilité de croissance substantielle des loyers grâce à des améliorations de capital et au renouvellement naturel des unités dans le secteur libre de marché. Un catalyseur majeur de croissance pour cet investissement est le projet de réaménagement à grande échelle du terminal maritime de Brooklyn, situé juste en face. Ce projet important devrait générer une activité commerciale considérable et renforcer davantage la valeur à long terme et l'attrait du quartier environnant. Les résidents bénéficient d'un excellent accès aux transports (trains F et G à proximité) ainsi que de la proximité du parc Brooklyn Bridge et des options florissantes de commerces et de restauration le long de l'avenue Atlantic et de la rue Court. Il s'agit d'une acquisition idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif substantiel avec un fort potentiel de valorisation, prêt à continuer d'apprécier.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-20

West Babylon Terrain à vendre - Southwestern Suffolk

Terrain de qualité investissement à West Babylon – 967 Sunrise Hwy Découvrez une opportunité rare d'acquérir un terrain de remplissage d'environ 7 896 pieds carrés (0,18 acre) situé sur la voie de service du prestigieux corridor Sunrise Hwy à West Babylon (11704). Ce terrain dégagé et nivelé offre une façade d'environ 100 pieds et constitue une toile idéale pour une résidence de luxe sur mesure, un projet multi-unités ou une stratégie d'achat et de conservation. Situé dans les banlieues dynamiques de la ville de Babylon, ce site allie commodité pour les navetteurs, solides fondamentaux locaux et potentiel tangible de valorisation. À proximité des autoroutes, des commerces locaux et des services, et situé dans une zone scolaire de premier ordre, c'est un choix judicieux pour le constructeur ou l'investisseur averti. Les données actuelles du marché suggèrent une valorisation nettement supérieure pour des terrains comparables. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser une position stratégique dans l'une des communautés les plus recherchées de Long Island. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet de diligence raisonnable (zonage, services publics, droits) et pour structurer des conditions adaptées à votre calendrier d'investissement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

Bien construit avec quelques travaux d'entretien différés. Les loyers sont en dessous de la moyenne du marché pour les immeubles sans ascenseur dans cette région. Climatisation centrale dans toutes les unités. Potentiel de valorisation - Potentiel de valorisation. Entièrement LIBRE MARCHÉ

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

Fresh Meadows Services hôteliers à vendre - Northeast Queens

Hôtels de luxe à vendre dans un emplacement privilégié à Fresh Meadows | 2 hôtels avec 219 chambres boutique | Présentation de l'hôtel : Ce portefeuille hôtelier haut de gamme, situé dans le quartier Fresh Meadows Auburndale de New York, comprend deux bâtiments modernes (183-15 et 183-31 Horace Harding Expy). Il se trouve à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport JFK et à 10 minutes de l'aéroport LaGuardia, avec un accès direct en bus vers Manhattan à la porte. Avec un chiffre d'affaires annuel de 13 millions de dollars et une tendance de croissance constante, il offre un potentiel de développement significatif. Les deux bâtiments de six étages ont été construits en 2018 et sont des propriétés sous la marque Marriott. Couvrant une superficie totale de 44 919 pieds carrés et une superficie totale de bâtiment de 99 403 pieds carrés, ils proposent un total de 219 chambres boutique (124 au Courtyard et 95 au Fairfield), incluant divers types de chambres comme King, Queen, chambres doubles et suites de luxe. La propriété est située dans le district scolaire 26, classé parmi les meilleurs, et bénéficie d'une propriété hôtelière à service limité H3 (affiliée à une chaîne internationale), zonée R3-1/C1-2, avec un système de gestion complet en place. Grâce à son emplacement privilégié, ses performances de revenus stables et son exploitation professionnelle sous une marque reconnue, il s'agit d'un actif hôtelier hautement précieux pour l'investissement. Adresse : 181-31 & 183-15 Horace Harding Expy, Fresh Meadows, NY 11365 Points forts de l'investissement : —219 chambres non-fumeurs - 6 étages, couloir intérieur - À 15 minutes en voiture de l'aéroport JFK - À 10 minutes de l'aéroport LaGuardia - Chiffre d'affaires annuel de 13 millions de dollars - Taux d'occupation élevé de 80,3 % - Ouvert en 2018 - Hôtel non syndiqué

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-07

Stamford Services hôteliers à vendre

Occasion d'investissement de premier choix

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-26

Clayville Industriel à vendre - Outlying Oneida County

Au bout de Foundry Place se trouve une dépression près d’un ruisseau où est situé un bâtiment commercial polyvalent de 17 624 pieds carrés, à usage mixte et multi-unités, avec un stationnement de plus de 40 places dans un cadre paisible entouré de 17 acres de bois. Un ruisseau tranquille, classé comme cours d’eau à truites de classe 1 par l’État de New York, coule à proximité. Ce bâtiment a autrefois abrité la Clayville Ice Company et, avant cela, plusieurs entreprises prospères. Aujourd’hui, il est doté d’un tout nouveau toit en acier et est utilisé par les propriétaires, qui louent également les deux unités de congélation à une entreprise locale pour le stockage de produits frais. Le premier congélateur mesure 68’x48’ et peut descendre à -15 degrés, tandis que le second congélateur mesure 40’x48’ et peut atteindre 15 degrés. Toutes les portes coulissantes des congélateurs sont chauffées pour faciliter l’entrée et la sortie. Il y a également une pièce de stockage adjacente de 20’x30’ qui pourrait être aménagée en congélateur ou en chambre froide, mais qui est actuellement utilisée pour entreposer des produits frais. Tous ces espaces sont accessibles par des portes basculantes et un quai de chargement de 50 pouces de hauteur équipé d’un niveleur pour faciliter l’accès à l’intérieur des remorques lors du chargement et du déchargement. Au-delà des congélateurs, le bâtiment s’ouvre sur un vaste espace de 16 pieds de hauteur, entièrement construit en acier et béton, avec une structure en bois au deuxième étage abritant un bureau de 18’x18’ qui surplombe l’aire de fabrication. Le rez-de-chaussée mesure 120 pieds de large sur 90 pieds de profondeur et est accessible par une porte basculante de 13,5 pieds de hauteur sur 10 pieds de largeur. Un petit bureau se trouve à droite et une salle de bain à gauche de la porte d’entrée. Une grue aérienne de 3 ¾ tonnes, d’environ 40 pieds de large, parcourt toute la profondeur du bâtiment, soit 90 pieds. Une grande fenêtre à l’avant, située entre deux grandes portes basculantes au niveau du sol, pourrait être remplacée par une troisième porte basculante au niveau du sol, rendant l’espace et la grue encore plus accessibles. Le bâtiment est équipé d’un système électrique triphasé et d’un service de 400 ampères avec un éclairage LED récent. Derrière la pièce principale se trouve une grange à poteaux de 68’x44’ attachée au bâtiment principal et accessible par une porte basculante intérieure, idéale pour le stockage ou une utilisation future. Elle est également accessible de l’extérieur par deux portes d’entrée. L’ensemble du bâtiment offre une transition fluide entre le quai de chargement, les unités de congélation, la pièce principale avec le système de grue aérienne, l’aire de fabrication avec les bureaux, et enfin la grange à poteaux, le tout avec un accès facile et ouvert. LES POSSIBILITÉS D’UTILISATION SONT NOMBREUSES, Y COMPRIS : MÉCANIQUE, ENTREPRENEURS, FABRICATION, DISTRIBUTION, ENTREPOSAGE, ENTREPOSAGE INDIVIDUEL OU UNE UTILISATION SPÉCIALE TELLE QU’UNE BRASSERIE/RESTAURANT. TOUS LES SERVICES PUBLICS SONT DISPONIBLES, AVEC AMPLEMENT D’ESPACE POUR UN LIEU DE MARIAGE OU D’AUTRES ÉVÉNEMENTS. L’AMBIANCE DU RUISSEAU OFFRIRAIT DES PHOTOS SPECTACULAIRES. SUGGESTION DE NOM POUR LA BRASSERIE : The Ice House Brewery and Brewhouse ou (Restaurant). CES UTILISATIONS POURRAIENT ÊTRE EXPLOITÉES TOUT EN CONSERVANT LES UNITÉS DE CONGÉLATION À UNE EXTRÉMITÉ DE CE BÂTIMENT POLYVALENT. UN BÂTIMENT ET UNE PROPRIÉTÉ TRÈS UTILES ET PRÉCIEUX, AVEC ENCORE PLUS D’ESPACE POUR UNE EXPANSION. VIDÉO À VOIR ABSOLUMENT.

Date de mise en marché :

2025-06-03

Westhampton Beach Commerce de détail à vendre - Eastern Suffolk

Emplacement de choix sur Main Street à Westhampton Beach (Village), situé au cœur du centre-ville! Ce bâtiment comprend 6 magasins de détail et 1 appartement résidentiel. Entièrement loué avec d'excellents locataires, nouvelle connexion au réseau d'égouts, nouvelle installation électrique, toit datant de 5 ans et de nombreuses autres améliorations récentes.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-04-22

Brooklyn Flex à vendre - South Brooklyn

MAGNIFIQUE ENTREPÔT AVEC BUREAU EN MEZZANINE EN EXCELLENTE CONDITION, SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX ET TRÈS RECHERCHÉ SUR L'AVENUE MCDONALD À GRAVESEND - IDÉAL POUR TOUS TYPES D'ENTREPRISES AYANT BESOIN D'UN ESPACE D'ENTREPÔT EXTRA-SPACIEUX ET ULTRA-HAUT... VOUS NE VOUDREZ ABSOLUMENT PAS MANQUER CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE D'ACQUÉRIR CE BIJOU IMMOBILIER DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS PRISÉS DE BROOKLYN...

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-03-21

Fresh Meadows Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Immeuble moderne de 8 logements dans un emplacement privilégié à la chasse d'eau — Construit en 2020 Découvrez cet immeuble de 8 logements nouvellement construit (2020) au cœur de Flushing, offrant une excellente occasion d'investissement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Queens. L'immeuble comprend six unités simples et deux duplex spacieux, conçus avec des finitions modernes et élégantes pour attirer les locataires d'aujourd'hui. Idéalement situé, il offre un trajet facile de 20 à 30 minutes du centre-ville de Manhattan, ce qui le rend très souhaitable pour les étudiants et les professionnels. À seulement un mile de l'Université St. John's et du Queens College, la propriété bénéficie d'une base stable de locataires d'étudiants et de professionnels en activité, ce qui garantit un revenu locatif stable. Les résidents profitent de laveuses et de sécheuses sur place au sous-sol et ont accès à une variété de restaurants, de marchés et de services essentiels à proximité. Avec une forte demande dans ce secteur recherché, cette propriété offre une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif sûr et à rendement élevé. Ne manquez pas cet investissement exceptionnel — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-28

Brooklyn Spécialité à vendre - North Brooklyn

Cet immeuble de ranch mitoyen en brique bien entretenu, entièrement rénové en 2013, sert actuellement de garderie. Le bâtiment s'étend sur 2 étages et s'étend sur 3 150 pieds carrés et comprend un sous-sol aménagé. Le lot mesure 29 x 80 pieds pour une superficie totale de 2 280 pieds carrés. De plus, il y a une allée privée avec 3 places de stationnement. La propriété dispose d'une assise structurelle solide, ce qui en fait un investissement solide à long terme. • Faits saillants de l'investissement : • Loyer actuel : 10 325 $/mois • Roll des loyers bruts : 123 900$ par année • Responsabilités du locataire : Le locataire paie toutes les dépenses, y compris la moitié des taxes foncières, ce qui réduit les dépenses d'exploitation pour le propriétaire. • Taxe foncière : 15 386$ par année (le propriétaire paie la moitié, ou 7 693$) • Taux de plafonnement : 6,12 % • Prix : 1 899 000$ La propriété offre un flux de revenu stable, et le taux de plafonnement reflète un rendement élevé du placement fondé sur le rôle de loyer et les charges actuels. • Loyer actuel : 10 325 $/mois • Roll des loyers bruts : 123 900$ par année • Responsabilités du locataire : Le locataire paie toutes les dépenses, y compris la moitié des taxes foncières, ce qui réduit les dépenses d'exploitation pour le propriétaire. • Taxe foncière : 15 386$ par année (le propriétaire paie la moitié, ou 7 693$) • Taux de plafonnement : 6,12 % • Prix : 1 899 000$ La propriété offre un flux de revenu stable, et le taux de plafonnement reflète un rendement élevé du placement fondé sur le rôle de loyer et les charges actuels. ________________________________________ Faits saillants de l'emplacement : • Transport : L'établissement bénéficie d'excellentes options de transport en commun, avec un score de 100/100 pour le transport en commun, offrant un accès facile aux lignes d'autobus et de métro à proximité. Cela en fait un endroit pratique pour les déplacements domicile-travail. • Accessibilité à pied : Avec un score de piéton de 91/100, la propriété est à distance de marche des commodités locales, y compris des épiceries, des zones commerçantes et des restaurants. • Écoles : La propriété se trouve à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, notamment : o P.S. 184 Newport (de la maternelle à la 8e année) o P.S. 165 Ida Posner (de la maternelle à la 5e année) o Brooklyn Democracy Academy (9e à 12e année) o Les écoles privées avoisinantes telles que Peoples Elementary School et New Grace Center Christian School. ________________________________________ Principales caractéristiques : • Superficie du terrain : 2 280 pi2 • Taille du bâtiment : 3 150 pieds carrés • Histoires : 2 • Stationnement : 3 places (allée privée) • Sous-sol : Sous-sol complet et fini offrant un espace utilisable supplémentaire • Extérieur : Brique • Construction : Fondation en béton coulé ________________________________________ Sommaire de l'investissement Cette propriété offre une occasion d'investissement fantastique dans la région de Brownsville, qui connaît une croissance et un développement. Avec un locataire à long terme en place qui couvre la plupart des dépenses d'exploitation, des responsabilités minimales du propriétaire et la possibilité d'une appréciation de la valeur de la propriété, le 265 Lott Ave offre aux investisseurs un actif fiable et rentable. Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec :

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2024-10-09

South Ozone Park Commerce de détail à vendre - South Queens

Immeuble de 3 ÉTAGES Local commercial approuvé au rez-de-chaussée. Appartements entièrement loués à l'étage supérieur. 2ème et 3ème étage avec deux chambres, cuisine, salon, salle à manger et salle de bains. Tous les étages ont leurs propres compteurs. Emplacement privilégié avec un bus Q10 s'arrêtant devant l'immeuble, Un train pour Brooklyn/Downtown en 20 minutes. La nourriture et les autres magasins clés sont à distance de marche. Vendeur motivé ! Appelez aujourd'hui - 646-755-4583

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-07-04