Immobilier commercial en New York disponible à vendre

225 1031 Exchange Properties à vendre à New York, USA

1031 Exchange Properties à vendre à New York, USA

Plus de détails pour 94 Canal St, New York, NY - Services hôteliers à vendre

Canal Loft Hotel - 94 Canal St

New York, NY 10002

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 25 572 599 $ CAD
  • 18 917 pi²

New York Services hôteliers à vendre - Soho

L'hôtel Canal Loft, un hôtel économique situé dans un emplacement de choix à Chinatown, est proposé à la vente. L'offre comprend la partie hôtelière avec 51 chambres, située à l'intersection de Canal Street et Eldridge Street. Le bâtiment dispose de commerces au rez-de-chaussée, avec des unités résidentielles au-dessus du quatrième étage. Ces composantes sont détenues sous une propriété distincte. L'ensemble de la propriété a été achevé et mis en service en 2018. En 2022, l'hôtel a signé un nouveau bail NNN avec son locataire actuel. Le bail a environ cinq années restantes, avec un loyer net annuel de 1 112 400 $ actuellement et une augmentation de 3 % par an. Le locataire dispose d'une option de renouvellement de cinq ans avec des augmentations annuelles de loyer de 3 %. Le locataire offre une garantie personnelle complète couvrant toute la durée du bail.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 529-533 Route 52, Carmel, NY - Commerce de détail à vendre

Kent Lakes Commons - 529-533 Route 52

Carmel, NY 10512

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 021 445 $ CAD
  • 32 437 pi²

Carmel Commerce de détail à vendre

529–533 Route 52 est une propriété à usage mixte de 23 unités située à Carmel, NY, comprenant 11 appartements et 12 unités commerciales réparties sur trois bâtiments. La propriété génère environ 559 000 $ de revenus bruts annuels, avec un revenu net d'exploitation (NOI) actuel d'environ 403 000 $. Les propriétaires ont maintenu un taux d'occupation élevé tout en gardant plusieurs unités résidentielles en dessous du prix du marché, offrant ainsi une opportunité évidente de valorisation pour les investisseurs. Le NOI pro forma est estimé à environ 470 000 $+ grâce à des augmentations de loyers résidentiels et au renouvellement des baux. Un potentiel supplémentaire pourrait également exister via une opportunité future de bail pour terrain ou antenne cellulaire. La propriété est idéalement située directement sur la Route 52, offrant une excellente visibilité et un mélange diversifié de locataires résidentiels, commerciaux, de bureaux et de services. Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices NewYork Properties

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 516 Onderdonk Ave, Ridgewood, NY - Multi-résidentiel à vendre

Hot Ridgewood Queens - 516 Onderdonk Ave

Ridgewood, NY 11385

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 120 030 $ CAD
  • 4 725 pi²

Ridgewood Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Emplacement de choix à Ridgewood, Queens, avec potentiel de croissance. 5 appartements de 2 chambres, loyers libres, rénovés. Avec un commerce au rez-de-chaussée. En plus, un garage pour 3 voitures. Loyers en dessous du marché et aucun bail.

Coordonnées pour la location:

Crifasi Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2200-2210 McDonald Ave, Brooklyn, NY - Industriel à vendre

2200-2210 McDonald Ave

Brooklyn, NY 11223

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 9 660 760 $ CAD
  • 6 000 pi²

Brooklyn Industriel à vendre - South Brooklyn

Espace commercial de premier choix à vendre : propriété commerciale sur mesure de plain-pied située au 2200, 2210-2212 avenue McDonald, un bâtiment d'environ 10 000 pieds carrés situé entre l'avenue T et l'avenue U, au cœur du quartier Gravesend à Brooklyn. Accès facile à la Belt Parkway, au pont Verrazano, ainsi qu'aux secteurs de Queens et Manhattan. Le bâtiment actuel est utilisé comme salle d'exposition, bureau moderne et espace d'entrepôt/stockage. Idéal pour les entrepreneurs, plombiers, électriciens, spécialistes en CVC ou autres métiers adaptés à une large gamme d'utilisations commerciales : restaurant, supermarché, épicerie, magasin à rabais, pharmacie, entrepôt, magasins de chaîne, et bien d'autres concepts d'affaires. Une opportunité véritablement exceptionnelle sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Brooklyn. Ce local commercial bénéficie d'une visibilité élevée, d'un trafic intense, tant piétonnier que véhiculaire, dans un bloc commercial de premier choix sur l'avenue McDonald, au cœur de Gravesend. L'espace comprend également une zone de stationnement privé, une aire de chargement, ainsi qu'un bâtiment entièrement détaché de deux familles. À l'arrière du bâtiment, sur la rue Lake, se trouve un garage détaché pouvant accueillir trois (3) voitures. NOTE : Site du 2200 avenue McDonald mesurant environ : Lot 40x150 (6000 pieds carrés), bâtiment 16x47 (1500 pieds carrés) avec zonage M1-1 / R4A. Site du 2210-2212 avenue McDonald mesurant environ : Lot 60x75.25 (45156 pieds carrés) irrégulier, bâtiment 30x75 (4501 pieds carrés) avec zonage M1-1.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Elite

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 27 Sunnyside Ave, Bemus Point, NY - Multi-résidentiel à vendre

Sunnyside Manor Apartments - 27 Sunnyside Ave

Bemus Point, NY 14712

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 598 287 $ CAD
  • 23 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Bemus Point Multi-résidentiel à vendre

Énorme opportunité de développement! Ancienne école transformée en (19) unités d'une chambre. Située entre le lac Chautauqua et le terrain de golf de Bemus Point, ce complexe de 19 appartements offre un excellent potentiel d'expansion. Possibilité de construire des unités supplémentaires ou de développer la propriété dans cette charmante communauté de vacances/de villégiature pour des condominiums éventuels. Les mises à jour récentes incluent un nouveau réservoir d'eau chaude, de nouvelles fenêtres et portes extérieures, un nouveau système de chauffage et de climatisation, ainsi que de nouveaux panneaux de service électrique dans tout le bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Chautauqua4Sale.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 50 Lafayette Ave, Suffern, NY - Commerce de détail à vendre

50 Lafayette Ave

Suffern, NY 10901

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 557 260 $ CAD
  • 4 588 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Suffern Commerce de détail à vendre - Ramapo

50 Lafayette Avenue, Suffern, NY 10901 Rand Commercial est ravi de présenter la vente exclusive du 50 Lafayette Avenue, un bâtiment commercial indépendant en briques situé de manière stratégique au cœur du centre-ville de Suffern, New York. La propriété est livrée entièrement vacante et offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur, restaurateur, investisseur ou développeur à la recherche d’un actif bien positionné dans l’un des marchés les plus dynamiques du centre-ville du comté de Rockland. Le bâtiment a été exploité récemment sous le nom de Lavagna Wine Bar & Italian Eatery et dispose d’un intérieur soigneusement rénové, incluant un bar complet avec des comptoirs en marbre, des finitions en carreaux métro, un éclairage suspendu et une cuisine commerciale. Un sous-sol complet abrite des réfrigérateurs walk-in et des stations de préparation en acier inoxydable — un investissement significatif en capital pour tout opérateur de restauration et boissons entrant. La propriété s’étend sur 0,41 acre avec plus de 14 000 pieds carrés d’asphalte offrant environ 24 places de stationnement sur site — un avantage exceptionnel et rare pour un emplacement au centre-ville. Le zonage CB (Central Business) permet une large gamme d’utilisations commerciales, notamment des restaurants, des commerces de détail, des bureaux, des théâtres, et plus encore. Le site présente un potentiel de développement intéressant. Des plans architecturaux conceptuels (NON APPROUVÉS) préparés par Aufgang Architects envisagent l’ajout d’un nouveau bâtiment mixte de deux étages sur la partie sous-utilisée du terrain, avec des concepts incluant jusqu’à environ 7 863 pieds carrés de nouvelle construction comprenant des commerces au rez-de-chaussée et des bureaux au deuxième étage. Une autre option montre l’ajout de deux nouvelles unités de commerce/restaurant totalisant environ 4 310 pieds carrés donnant sur Lafayette Avenue. Les acheteurs potentiels sont encouragés à effectuer leur propre examen de zonage et de faisabilité. Points forts de la propriété : Bâtiment indépendant en briques de 4 588 pieds carrés Livré entièrement vacant à la clôture Aménagement complet de restaurant et bar avec possibilité d’achat de FF&E Sous-sol complet avec cuisine commerciale, congélateurs et réfrigérateurs walk-in Environ 24 places de stationnement pavées sur site (14 000 pieds carrés d’asphalte) Zonage CB – Central Business District Potentiel de développement — plans conceptuels d’Aufgang Architects disponibles sur demande Eau et égouts municipaux (commercial) Taxes annuelles : 28 350 $ (2025) Proximité du train de banlieue NJ Transit/Metro-North (environ 6 minutes à pied de la station Suffern) Emplacement de choix au centre-ville de Suffern — site d’angle très visible Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. Les acheteurs potentiels sont encouragés à vérifier indépendamment tous les détails de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Rand Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 181 Irving Ave, Brooklyn, NY - Commerce de détail à vendre

Free Market Mix Use Building - 6.7% cap rate - 181 Irving Ave

Brooklyn, NY 11237

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 068 672 $ CAD
  • 4 875 pi²
  • Système de sécurité

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT/ÉCHANGE 1031 : Je suis ravi de présenter cette excellente opportunité d'acquérir ce bâtiment à usage mixte bien entretenu situé au cœur de Bushwick, offert avec un taux de capitalisation de 6,7 %. Le revenu net d'exploitation élevé de 191 878 $ est idéal pour un échange 1031. Ce quartier bénéficie d'un fort trafic piétonnier tout en offrant une ambiance résidentielle paisible et agréable. Le bâtiment en brique de 3 étages est entièrement occupé. Il comprend 6 unités : 4 appartements résidentiels modernes (1 chambre) avec plomberie, électricité et planchers neufs, situés au-dessus de 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Le sous-sol moderne, propre et récemment carrelé est parfait pour le stockage. Cette zone est caractérisée par une population jeune et professionnelle en pleine croissance, ainsi qu'une diversité rapide, avec une forte activité piétonnière grâce à sa proximité avec des pôles de transport majeurs et des "points chauds" commerciaux locaux. Les locaux commerciaux se trouvent dans ce qui est décrit comme "la section la plus branchée de Bushwick", très prisée par les franchises en raison de ses caractéristiques démographiques, de sa grande visibilité et de sa proximité à seulement un pâté de maisons de la station de train. Avec un score de marche paradisiaque de 100/100, le bâtiment est également proche de l'hôpital Wykoff Heights, de Myrtle Avenue et de Knickerbocker Avenue. Le bâtiment abrite deux destinations communautaires populaires : Bushwick Bark et Werkshop Coffee Co. * Le vendeur est ouvert à examiner toutes les offres raisonnables.

Coordonnées pour la location:

FIND REAL ESTATE LLC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2-6 Old Firehouse Rd, Plattekill, NY - Spécialité à vendre

Government-backed income property - 2-6 Old Firehouse Rd

Plattekill, NY 12568

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 958 972 $ CAD
  • 2 350 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Plattekill Spécialité à vendre

Locataire soutenu par le gouvernement (USPS) qui paie 16 800 $ par an. Le taux de capitalisation augmentera en 2027 lorsque le nouveau bail de cinq ans, à 20 400 $ par an, commencera à la fin de 2027. USPS prend en charge toutes les factures de services publics, l'entretien de la pelouse et le déneigement. Les améliorations incluent un nouveau revêtement extérieur et des fenêtres en 2014, un nouveau revêtement de sol en 2022, ainsi qu'un nouveau panneau électrique, un toit et un générateur Generac en 2025. La propriété nécessite peu de gestion et aucun investissement immédiat. Les revenus résidentiels sont estimés à environ 36 000 $ par an. La résidence de 1750 pieds carrés est actuellement occupée par le propriétaire. Ce dernier pourrait envisager de louer la propriété pour la première année après la vente. De nombreuses améliorations ont été apportées à la résidence, qui est prête à être habitée. Un nouveau toit et un nouveau revêtement extérieur ont été installés en 2013. Le terrain d'angle de la propriété comprend une enseigne louée par une entreprise distincte pour 900 $ par an. Les dépenses d'exploitation sont basées sur l'hypothèque, la police d'assurance commerciale et la police d'assurance habitation. La dépréciation du bâtiment USPS et des améliorations permet également de compenser une partie des impôts sur les revenus locatifs.

Coordonnées pour la location:

Vince Javinett

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2026-04-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 413 57th St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

413 57 Street - 413 57th St

Brooklyn, NY 11220

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 529 710 $ CAD
  • 9 240 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Attention investisseurs immobiliers—voici une occasion rare à ne pas manquer. Ce nouvel immeuble résidentiel de 7 étages, récemment construit, comprend 12 unités (2 unités par étage) et n'est pas soumis au contrôle des loyers, offrant une flexibilité maximale en matière de revenus et un potentiel de valorisation à long terme. Chaque étage comprend : • Unité avant : 1 chambre • Unité arrière : 2 chambres La propriété s'étend sur environ 9 000 pieds carrés et est construite en béton et acier, garantissant durabilité, isolation acoustique supérieure et coûts d'entretien minimaux. Faits saillants financiers : • Revenu net d'exploitation (NOI) actuel : 349 906 $ par année • Taux de capitalisation : 6,6 % • Potentiel supplémentaire : Bail potentiel avec T-Mobile pour l'installation d'antennes sur le toit, projeté à générer un revenu supplémentaire de 50 000 $ par année Caractéristiques principales : • Les locataires paient tous les services publics, y compris le chauffage et l'eau chaude • Faibles frais d'exploitation • Flux de revenus stables et solides avec potentiel de croissance supplémentaire Emplacement : Situé dans un secteur excellent et très recherché, à quelques minutes de Manhattan via le train N, et adjacent à Park Slope, l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.

Coordonnées pour la location:

Tiger Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Balcom Ave – Multi-résidentiel à vendre, Bronx, NY

Balcom Ave

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 835 890 $ CAD
  • 3 412 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Bronx Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion d'investissement exceptionnelle dans le secteur de Pelham Bay, propriété en excellent état, toit neuf, 3 chaudières à gaz, 4 chauffe-eau, laveuse et sécheuse.

Coordonnées pour la location:

Morris Park Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 27 Sands St, Staten Island, NY - Commerce de détail à vendre

27 Sands St

Staten Island, NY 10304

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 906 407 $ CAD
  • 1 075 pi²

Staten Island Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle de garage commercial dans un emplacement très recherché de Staten Island. Ce bâtiment de plain-pied offre une disposition fonctionnelle avec une porte de garage à accès direct, un espace de travail ouvert, un bureau et une salle de bain. La propriété dispose de deux points d'accès : une porte roulante à l'avant avec une entrée séparée pour le bureau, ainsi qu'une porte arrière supplémentaire menant à une grande cour arrière idéale pour un stationnement supplémentaire ou du stockage. Situé dans un district de zonage R6 avec une superposition C2-3, offrant un fort potentiel pour un réaménagement résidentiel ou à usage mixte. Proche des grandes routes et des transports.

Coordonnées pour la location:

Ashford Homes

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 825 39th St, Brooklyn, NY - Bureau à vendre

825 39th St

Brooklyn, NY 11232

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 18 469 099 $ CAD
  • 24 395 pi²
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Métro

Brooklyn Bureau à vendre - South Brooklyn

Tour Impériale | 825 39e Rue, Brooklyn, NY Espaces de bureaux flambant neufs à Sunset Park | 629–25 000 pi² | 95 places de stationnement La Tour Impériale, située au 825 39e Rue, Brooklyn, NY, est un condominium de bureaux de classe A récemment construit sur 8 étages, au cœur de Sunset Park, l’un des corridors commerciaux et d’investissement à la croissance la plus rapide de Brooklyn. Ce développement polyvalent de ±50 000 pi² offre des espaces flexibles pour bureaux et installations communautaires, allant de 629 pi² à 25 000 pi², parfaits pour les utilisateurs médicaux, les institutions éducatives, les organismes à but non lucratif et les locataires professionnels. L’immeuble se distingue par une façade entièrement vitrée offrant une lumière naturelle abondante et des vues sur la skyline de Manhattan, ainsi qu’une infrastructure moderne et des commodités haut de gamme rarement disponibles dans ce sous-marché. Points forts de la propriété : Condominium de bureaux de classe A flambant neuf ±50 000 pi² répartis sur 8 étages, plus un garage souterrain sur 3 niveaux Unités de 629 pi² à 25 000 pi² 95 places de stationnement sur place (garage souterrain sur 3 niveaux) Façade entièrement vitrée avec lumière naturelle et vues sur la skyline Ascenseurs haute vitesse + accès ADA Hall moderne avec annuaire numérique Sécurité 24/7 + système d’interphone intelligent Espaces extérieurs à disposition des locataires Gestion immobilière professionnelle Idéal pour : Bureaux médicaux / soins de santé Garderies / Éducation / Installations communautaires Organismes à but non lucratif Bureaux professionnels et corporatifs Emplacement privilégié à Sunset Park : Situé au centre de Sunset Park, Brooklyn, un quartier à forte densité qui connaît une croissance rapide grâce à : Industry City et Brooklyn Army Terminal (grands pôles d’emploi) Population résidentielle solide et activité commerciale dynamique Corridors commerciaux florissants (Chinatown de la 8e Avenue et 5e Avenue) Transport et accessibilité : À quelques pas des lignes de métro D, N, R ~25 minutes du centre-ville de Manhattan Accès direct au BQE (I-278) Entouré de lignes d’autobus, commerces, restaurants et services Opportunité pour investisseurs et utilisateurs : Sunset Park offre une forte demande locative avec une offre limitée de produits de bureaux modernes, faisant de la Tour Impériale une opportunité rare pour : Propriétaires-utilisateurs cherchant une stabilité à long terme Investisseurs ciblant la croissance et l’appréciation

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 304-312 E 204th St, Bronx, NY - Commerce de détail à vendre

304-312 E 204th St

Bronx, NY 10467

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 496 650 $ CAD
  • 8 000 pi²
  • Accès 24 heures

Bronx Commerce de détail à vendre

304–312 East 204th Street | Bronx, NY Peu d’actifs offrent la combinaison de sécurité, de croissance et de potentiel futur que l’on retrouve au 304-312 East 204th Street. Ancré par T-Mobile, un locataire de crédit reconnu à l’échelle nationale, et soutenu par un mélange complémentaire de commerces axés sur les besoins essentiels, la propriété bénéficie d’un flux constant de trafic quotidien généré par l’un des quartiers résidentiels les plus densément peuplés du Bronx. Situé dans un corridor médical et de services en plein essor, l’emplacement crée une clientèle intégrée qui soutient la demande et l’occupation des locataires à long terme. En plus des solides flux de trésorerie existants, les investisseurs ont l’opportunité rare de débloquer une valeur supplémentaire grâce à environ 7 500 pieds carrés de potentiel de développement futur, offrant un mélange convaincant de revenus immédiats, de croissance des loyers et d’appréciation à long terme. Aperçu des revenus La propriété génère actuellement 43 632 $/mois (523 584 $ annuellement) en revenus locatifs bruts sous une structure triple net (NNN), où les locataires sont responsables des taxes, de l’assurance et de l’entretien. Locataires actuels : T-Mobile – 17 708 $/mois (bail jusqu’au 31/01/31) Capitol Diner – 12 000 $/mois ? 12 240 $/mois (augmentation le 30/09/25 | bail jusqu’au 30/09/34) Guac Times – 7 000 $/mois (bail jusqu’au 13/11/35) Therapy Care – 6 300 $/mois ? 6 683 $/mois (augmentation le 01/02/26 | bail jusqu’au 31/07/33) Tous les baux offrent une stabilité à long terme avec des augmentations contractuelles, garantissant une croissance prévisible des revenus. Points forts de l’investissement Actif NNN entièrement loué (faible gestion) 7 500 pi² | Terrain complet de 75’ x 100’ Mélange diversifié de locataires (opérateurs nationaux + locaux) Baux à long terme avec croissance des loyers intégrée Structure de dépenses minimales ou nulles pour le propriétaire Fort trafic piétonnier / Base résidentielle dense Positionnement sur le marché Norwood reste l’un des sous-marchés de détail les plus fiables du Bronx, soutenu par une densité de population exceptionnelle, un fort trafic quotidien et une offre de détail limitée. La propriété bénéficie d’une base de consommateurs intégrée et d’une demande constante dans le quartier, ce qui la rend très attrayante pour les locataires axés sur les services et le commerce de nécessité. Les actifs de détail NNN entièrement loués de cette envergure et configuration sont extrêmement rares, en particulier ceux offrant à la fois un rendement en place et une sécurité de bail à long terme. Accessibilité et visibilité Situé juste à côté de Webster Avenue, la propriété bénéficie de : Un fort trafic piétonnier et automobile Excellente connectivité au métro et aux autobus Un corridor de commerce de détail établi dans le quartier Thèse d’investissement 304–312 East 204th Street offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un véritable actif de détail NNN générant des revenus passifs dans un marché de New York où l’offre est limitée. Avec plus de 500 000 $ de revenus annuels NNN, des baux à long terme et des exigences de gestion minimales, cet actif offre des flux de trésorerie durables avec une croissance intégrée, ce qui en fait une acquisition idéale pour les acheteurs en échange 1031 et les investisseurs à long terme cherchant la stabilité dans un environnement de commerce de détail urbain.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-31
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 733-743 Livonia Ave, Brooklyn, NY - Industriel à vendre

733-743 Livonia Avenue - 733-743 Livonia Ave

Brooklyn, NY 11207

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 7 096 396 $ CAD
  • 11 400 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Métro

Brooklyn Industriel à vendre - North Brooklyn

Entrepôt de 11 400 pieds carrés (deux bâtiments) sur un terrain de 15 000 pieds carrés (150' x 100') avec 3 600 pieds carrés de terrain vacant supplémentaire. Cinq locataires en place générant un revenu brut de 310 829 $. Possibilité de livrer certaines unités vacantes — opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou pour repositionnement. Zonage R6/C2-2 avec un FAR de 2,2 résidentiel / FAR de 2,0 commercial / FAR de 4,8 pour installations communautaires — potentiel de développement significatif. Construction en briques de type moulin, plafonds de 13,5 pieds, quatre portes d'accès pour véhicules, alimentation électrique puissante, chauffage au gaz. Certificat d'occupation pour entrepôt, bureaux, stationnement, stockage et stockage extérieur; Lettre de non-objection pour réparation automobile. À quelques pas de la station Van Siclen Avenue / Livonia Avenue du train 3.

Coordonnées pour la location:

Knickerbocker Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2561 Bedford Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

2561 Bedford Ave

Brooklyn, NY 11226

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 966 940 $ CAD
  • 5 816 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Terrasse sur le toit

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Bienvenue au 2561 Bedford Avenue, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble multifamilial de luxe récemment construit, composé de huit unités résidentielles entièrement libres de contrôle des loyers et bénéficiant de taxes foncières remarquablement basses – une combinaison rare dans le paysage actuel des investissements à Brooklyn. Déjà entièrement loué, l'immeuble génère un revenu locatif annuel de 250 000 $. Conçu pour répondre aux besoins de la vie moderne tout en garantissant une performance à long terme de l'actif, chaque résidence offre des aménagements ouverts soigneusement pensés, avec des espaces de vie et de repas spacieux qui maximisent la lumière naturelle et la fonctionnalité. Les cuisines contemporaines sont équipées de comptoirs en pierre, d'appareils électroménagers haut de gamme et de laveuse-sécheuse intégrée, offrant un niveau de confort et de commodité très recherché par les locataires d'aujourd'hui. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des fenêtres à triple vitrage, des systèmes de chauffage et de climatisation centralisés, des plafonds généreux et des espaces extérieurs privés, qui renforcent à la fois l'attrait esthétique et la qualité de vie quotidienne des unités. La propriété se distingue également par ses commodités partagées, notamment une terrasse commune sur le toit et une cour paysagée, offrant aux résidents des espaces extérieurs précieux – une caractéristique de plus en plus prisée sur le marché résidentiel de Brooklyn. Idéalement situé au cœur de Flatbush, l'immeuble bénéficie d'un accès immédiat aux commodités du quartier et aux transports. Les résidents profitent de la proximité de plusieurs lignes de métro, facilitant une connectivité fluide à travers New York, tandis que Brooklyn College – une institution éducative majeure – se trouve à quelques pas. Les besoins quotidiens sont facilement accessibles, avec Food Universe Marketplace, des cafés, des restaurants et des commerces de quartier situés à seulement un pâté de maisons de la propriété. Flatbush est l'un des quartiers les plus riches culturellement et historiquement significatifs de Brooklyn, reconnu pour ses rues bordées d'arbres, ses maisons de l'époque victorienne et sa communauté diversifiée. Le quartier offre une scène culinaire dynamique influencée par de nombreuses traditions, créant un style de vie local animé. Les résidents bénéficient également de la proximité de destinations culturelles et récréatives majeures, notamment Prospect Park et le célèbre Kings Theatre, renforçant davantage l'attrait durable du quartier.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 320 N Highland Ave, Ossining, NY - Bureau à vendre

320 N Highland Ave - 320 N Highland Ave

Ossining, NY 10562

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 135 139 $ CAD
  • 1 992 pi²

Ossining Bureau à vendre - Northwest

Excellente visibilité sur la Route 9 ! Bâtiment indépendant de style split-level des années 1960 sur un terrain de 0,89 acre. Parcelle d'angle avec 144 pieds de façade sur la route, la limite arrière de la propriété jouxte la voie verte de l'ancien aqueduc de Croton. Le zonage NC-1 permet une utilisation commerciale flexible, des bureaux ou un potentiel d'usage mixte. Stationnement en macadam pour 10 voitures. Exposition sud-ouest, à 2 miles de la gare Metro North, avec accès à l'eau et aux égouts municipaux, ainsi qu'un accès facile aux routes 9A, 133 et 134.

Coordonnées pour la location:

Kane & Associates

Date de mise en marché :

2026-03-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 57 Tonawanda St, Buffalo, NY - Bureau à vendre

57 Tonawanda St

Buffalo, NY 14207

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 704 840 $ CAD
  • 100 000 pi²

Buffalo Bureau à vendre - Greater Buffalo

Occasion exceptionnelle de développement au 57–71 Tonawanda Street à Buffalo. Cette offre comprend un projet résidentiel entièrement planifié de 84 unités, avec des plans architecturaux, électriques, de plomberie et de site complet déjà réalisés—économisant ainsi un temps précieux et des coûts initiaux de développement. Une évaluation environnementale de phase I a été effectuée, offrant une confiance accrue aux investisseurs et développeurs. Situé dans un secteur en plein essor avec une forte demande pour le logement, cette propriété représente une opportunité rare de s'engager dans un projet prêt à démarrer, avec une grande partie du travail préparatoire déjà accompli. Idéal pour les développeurs expérimentés cherchant à accélérer les délais et à tirer parti de la croissance continue de Buffalo.

Coordonnées pour la location:

Buffalo First Realty Group

Date de mise en marché :

2026-03-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 144-152 W 27th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

144-152 W 27th St

New York, NY 10001

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités à vendre
  • 2 550 156 $ CAD
  • 1 900 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

New York Multi-résidentiel à vendre - Chelsea

Grand loft-condo de grande taille à Chelsea, situé à un étage élevé, prêt à réaliser vos rêves. Actuellement configuré en 3 chambres et 2 salles de bain, ce loft offre un espace abondant. Il dispose d'une cuisine ouverte, d'une immense pièce principale et d'un espace bureau sur mesure adjacent. Lumière naturelle abondante grâce aux fenêtres alignées le long de tout le mur nord, ainsi qu'une fenêtre orientée à l'est offrant une jolie vue. Petit balcon partagé, unique au 10e étage ! Silence absolu, hauts plafonds et possibilités infinies. Laveuse/sécheuse et climatisation centrale incluses. L'immeuble dispose d'un concierge; le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les frais communs mensuels. Une cotisation de 505,05 $ est en vigueur jusqu'en décembre 2026. Le 144 West 27th Street est un immeuble en copropriété datant d'avant-guerre, construit vers 1938, composé de 24 grands lofts résidentiels et d'une unité commerciale. L'immeuble dispose d'un concierge à temps plein, d'une terrasse végétalisée sur le toit et d'une salle pour vélos. Il est équipé de deux ascenseurs pour passagers et d'un monte-charge à l'arrière. Avec une largeur de 67 pieds, ces lofts extra-larges sont très recherchés. Situé entre les 6e et 7e Avenues, l'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports, du FIT, ainsi que des options de restauration et de divertissement telles que Fairway, Eataly, Whole Foods, les galeries d'art de Chelsea, la High Line et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

Brown Harris Stevens

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Multi-Parcel Assemblage in Water Mill – Terrain à vendre, Water Mill, NY

Multi-Parcel Assemblage in Water Mill

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 41 910 649 $ CAD
  • 38,44 AC
  • 3 Propriétés | Terrain

Water Mill Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern Suffolk

Assemblage générationnel à vendre - Offre exceptionnellement rare. Vignoble, terres viticoles et terrains aménageables. Potentiel infini pour une réinvention. Emplacement de choix le long de Montauk Highway – Cet assemblage rare de 38,45 acres est idéalement situé au cœur de Water Mill, l’un des hameaux les plus prisés des Hamptons. Avec une façade directe sur Montauk Highway, le site bénéficie d’une visibilité, d’un accès facile et d’une proximité avec Bridgehampton, Southampton et Sag Harbor. Une installation vinicole emblématique, de vastes terres agricoles viticoles et un terrain résidentiel non aménagé font de cette offre l’une des plus uniques sur le marché. Trois parcelles distinctes avec usages complémentaires – L’assemblage comprend un mélange de terrains aménagés et non aménagés, offrant une gamme de scénarios d’utilisation pour des activités vinicoles, une expansion commerciale ou un réaménagement à long terme : - 231 Montauk Hwy – 10,219 acres avec une installation de dégustation et de production de vin d’environ 12 000 pieds carrés. Zonage : CR60 - 197 Montauk Hwy – Terrain non aménagé de 2,065 acres en forme de drapeau, adapté au développement résidentiel. Zonage : CR60 - 35 Flying Goose Pa – Parcelle agricole de 26,173 acres actuellement plantée en vignoble. Zonage : CR60 Potentiel de repositionnement et d’expansion de programme – Bien qu’actuellement exploité comme vignoble et terres viticoles, cet assemblage offre une opportunité convaincante de réimaginer la plateforme au fil du temps. Avec plus de 38 acres contigus et une présence sur Montauk Highway, un acheteur peut explorer un programme de vignoble et d’événements haut de gamme, des usages orientés vers l’hospitalité ou des concepts résidentiels tels que des développements de style maison en rangée – sous réserve de toutes les révisions et approbations municipales. Entreprises environnantes : Parrish Art Museum, Shou Sugi Ban House, Green Thumb Farms, Audi Southampton, BMW Southampton, LUNCH Lobster, Hampton Coffee Co Renseignez-vous auprès de l’équipe Hamptons Commercial RE pour plus d’informations. 231 MONTAUK HWY - ID fiscal : 473689 133.000-0001-013.000 Facture fiscale municipale 2024 : 13 896,90 $ 197 MONTAUK HWY - ID fiscal : 473689 133.000-0001-012.003 Facture fiscale municipale 2024 : 3 525,72 $ 35 FLYING GOOSE PA - ID fiscal : 473689 133.000-0003-001.000 Facture fiscale municipale 2024 : 68,40 $

Coordonnées pour la location:

HCRE

Date de mise en marché :

2026-03-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 214 49th St, Brooklyn, NY - Industriel à vendre

5,100SF HI-CUBE WAREHOUSE - 214 49th St

Brooklyn, NY 11220

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 4 546 240 $ CAD
  • 5 100 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Industriel à vendre - South Brooklyn

BAISSE DE PRIX - RÉDUCTION DE 300 000 $ !!!! EMPLACEMENT DE CHOIX À SUNSET PARK !!!! Construit en 1988 — ENTREPÔT HAUTE CUBATURE !!! ZONAGE M1-2D / FAR 2.0 / PLAFONDS DE 22’ / Portail Haut • 5 100 pi² d’espace d’entrepôt avec plafonds de 22’ • Porte roulante de 16’ • Toiture de 3 ans avec poutres en treillis, métal ondulé avec revêtement en béton et caoutchouc • Électricité puissante (3 phases/400 ampères) • Bureaux en duplex / salle d’exposition avec salle de bain • Idéal pour usage industriel léger, logistique/entreposage, transport, studio de cinéma, artistes/artisans — tout usage ! • FAR 2.0 permet 10 200 pi² constructibles / Usage médical ou communautaire permet 24 000 pi² constructibles • Pour usage médical ou communautaire — NYU Langone Lutheran est à seulement 2 pâtés de maisons. • Locataire actuel avec bail NNN de 1,5 an restant à 10 500 $/mois — Taxes foncières : 24 000 $/an • Peut être livré vacant

Coordonnées pour la location:

Arena Properties

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 584 Richmond Rd, Staten Island, NY - Commerce de détail à vendre

584 Richmond Rd

Staten Island, NY 10304

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 527 252 $ CAD
  • 3 375 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Staten Island Commerce de détail à vendre

NE MANQUEZ PAS! Rendement projeté de plus de 11 %! Occasion d'investissement ou d'utilisation propriétaire dans un immeuble à usage mixte situé sur le très fréquenté corridor de Richmond Road à Staten Island. La propriété comprend environ 2 125 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée et une unité résidentielle spacieuse de 4 chambres et 2 salles de bain à l'étage. L'espace commercial pourrait générer un loyer de marché d'environ 7 000 $/mois, tandis que l'unité résidentielle pourrait être admissible à des programmes de bons de logement, offrant ainsi un potentiel de revenu stable. Actuellement occupée par le propriétaire, la propriété pourrait être livrée libre à la clôture, offrant une flexibilité aux investisseurs ou aux utilisateurs propriétaires. Idéalement située près de l'autoroute Staten Island Expressway, du pont Verrazzano-Narrows et des transports en commun.

Coordonnées pour la location:

Remax Edge

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 238-248 Front St, Hempstead, NY - Commerce de détail à vendre

238-248 Front St

Hempstead, NY 11550

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 067 982 $ CAD
  • 13 850 pi²

Hempstead Commerce de détail à vendre - Central Nassau

Cushman & Wakefield est ravi de présenter en exclusivité le 238–248 Front Street à Hempstead, NY, une bande commerciale de quartier entièrement louée totalisant environ 13 850 pieds carrés. La propriété est louée à un mélange diversifié de locataires axés sur les services et la restauration, générant un flux de trésorerie immédiat grâce à une demande soutenue pour les besoins quotidiens. Avec une durée moyenne pondérée des baux d'environ 6,3 ans, le profil locatif offre des revenus prévisibles, une exposition limitée au roulement à court terme et une volatilité réduite des flux de trésorerie. Située le long de Front Street dans le village de Hempstead, la propriété bénéficie d'une population résidentielle dense à proximité, d'une forte demande pour le commerce de quartier et de la proximité d'importants pôles institutionnels, notamment l'hôpital NYU Langone, l'université Hofstra et le Nassau Community College. Cette offre représente une opportunité pour les investisseurs d'acquérir un actif commercial stabilisé avec des revenus durables au sein d'un corridor commercial actif du comté de Nassau.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 131 Jericho Tpke, Mineola, NY - Commerce de détail à vendre

131 Jericho Tpke

Mineola, NY 11501

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 458 675 $ CAD
  • 9 753 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Mineola Commerce de détail à vendre - Central Nassau

L'équipe des ventes d'investissements de Cushman & Wakefield à Long Island est ravie de proposer en exclusivité à la vente le 131 Jericho Turnpike à Mineola, NY — un centre commercial de quartier entièrement loué de ±9 753 pieds carrés situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis du comté de Nassau. La propriété est entièrement louée à un mélange diversifié de locataires orientés vers les services, notamment Kumon, Four Leaf Federal Credit Union, U.S. Tae Kwon Do, Audibel Hearing Center et Klebanoff Attorneys, offrant des revenus stables soutenus par des augmentations de loyers contractuelles et une demande de commerce de proximité répondant aux besoins quotidiens. Situé sur un terrain de ±28 227 pieds carrés avec une excellente visibilité le long de Jericho Turnpike, l'actif bénéficie d'une façade attrayante, d'un accès pratique et de 56 places de stationnement sur site (40 à l'avant / 16 à l'arrière). La zone commerciale environnante comprend des quartiers résidentiels denses, des revenus ménagers élevés et une proximité avec la station Mineola LIRR et l'hôpital NYU Langone. Cette offre donne aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un investissement commercial de quartier stabilisé avec des flux de trésorerie immédiats dans un sous-marché du comté de Nassau où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-11
Afficher moins​
Afficher plus
49–72 de 225
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. ...
  8. 10
États-Unis 1031 Exchange Properties New York