Immobilier commercial en New York disponible à vendre

230 1031 Exchange Properties à vendre à New York, USA

1031 Exchange Properties à vendre à New York, USA

Plus de détails pour 9041 Corona Ave, Elmhurst, NY - Commerce de détail à vendre

9041 Corona Ave

Elmhurst, NY 11373

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 755 999 $ CAD
  • 4 609 pi²

Elmhurst Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

Rez-de-chaussée commercial utilisé comme église avec des bureaux et des salles de classe à l'étage; le sous-sol est également occupé. La propriété est exonérée d'impôts et nécessite l'approbation du procureur général en raison de son statut d'organisme à but non lucratif.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Liberty, Inc

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-25
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 550 Riverside Road, Highland, NY - Industriel à vendre

Riverside Flex Industrial — Fully Entitled - 550 Riverside Road

Highland, NY 12528

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 307 200 $ CAD
  • 12 800 pi²

Highland Industriel à vendre

Développement d'entrepôt flexible et de bureaux conçu sur mesure, situé au 550 North Riverside Road à Highland, NY. L'offre comprend la livraison d'une installation d'entrepôt et de bureaux achevée de ±12 800 pieds carrés sur un site industriel léger entièrement autorisé de ±1,95 acre. Le programme approuvé inclut un entrepôt de ±9 800 pieds carrés avec une annexe de bureaux de deux étages de ±3 000 pieds carrés, conçu pour les besoins modernes des entrepreneurs, des opérateurs logistiques et des industries de services. Le prix demandé de 2 400 000 $ reflète la livraison du bâtiment achevé et des améliorations telles qu'approuvées, incluant la construction verticale et l'achèvement complet du projet. Pour les acheteurs cherchant une base d'investissement plus basse, le propriétaire est également ouvert à des structures alternatives, y compris la vente du terrain autorisé avec les plans approuvés et/ou les matériaux existants et les améliorations partiellement achevées, permettant aux acheteurs de terminer eux-mêmes la construction. Toutes les approbations municipales sont complètes, y compris l'approbation du plan de site par le Town of Lloyd Planning Board et la Déclaration Négative de SEQRA. L'accès, le stationnement, les services publics, la gestion des eaux pluviales et la circulation sont entièrement conçus et approuvés, permettant une progression immédiate vers la construction et réduisant considérablement le délai de développement et les risques liés aux autorisations. Idéalement situé juste à côté de la Route 9W et à quelques minutes du pont Mid-Hudson, de l'Interstate 87, de Kingston et de Poughkeepsie, la propriété offre un accès régional exceptionnel et une visibilité au sein du corridor industriel de la vallée du Mid-Hudson. C'est une opportunité rare d'acquérir soit une installation industrielle flexible nouvellement construite clé en main, soit un projet de développement entièrement autorisé prêt à être lancé à un coût d'entrée inférieur, idéal pour les utilisateurs propriétaires, les entrepreneurs, les opérateurs logistiques et les investisseurs cherchant un espace industriel moderne dans un marché où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Win Morrison Realty

Date de mise en marché :

2026-02-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 385 Silver Ln, Oceanside, NY - Terrain à vendre

385 Silver Ln

Oceanside, NY 11572

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 169 399 $ CAD
  • Lot de 1,16 AC

Oceanside Terrain à vendre - Southern Nassau

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un site de développement commercial très visible au cœur d'Oceanside, New York. Idéal pour les promoteurs, investisseurs ou acheteurs dans le cadre d'un échange 1031, recherchant une propriété avec un fort potentiel de redéveloppement dans l'une des communautés établies du comté de Nassau. Terrain de développement de plus d'un acre avec 5 unités. Maison de 3 chambres, garage, 4 serres. Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le siège de votre entreprise ! Maison principale de 3 chambres : 1 800 pieds carrés. Serres : 6 000 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Jacobson Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3 & 9 Railroad Ave, EH – Commerce de détail à vendre, East Hampton, NY

3 & 9 Railroad Ave, EH

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 27 491 100 $ CAD
  • 21 280 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

East Hampton Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern Suffolk

La Plus Grande Assemblée Commerciale du Village d'East Hampton Mise sur le Marché. 1,97 acres | Deux parcelles | 21 000 pi² | 6 bâtiments | Potentiel de réaménagement Une Opportunité de Développement Unique – Un bien d'exception situé dans l'un des villages de luxe les plus prisés du pays, offrant une rare capacité à contrôler, concevoir et valoriser une empreinte commerciale emblématique où la véritable échelle est presque introuvable. Une Opportunité Inestimable dans un Marché à Offre Limitée – Les actifs patrimoniaux de cette envergure se comptent sur les doigts d'une main. Le format contigu et multi-structure de cette assemblée soutient une stratégie d'occupation phare, une destination multi-locataires programmée avec soin, ou une plateforme de long terme conçue pour accroître la valeur grâce à une gestion réfléchie et un repositionnement sélectif. Potentiel de Destination Iconique dans l'Écosystème du Village – Directement intégré au cœur des activités du village et adjacent à la gare LIRR d'East Hampton, la propriété peut évoluer d'un bien d'angle à une destination iconique reconnue régionalement. Utilisation Commerciale Flexible et Acquise – L'assemblée permet une large gamme d'usages orientés vers le fitness, les services, le commerce de détail, l'entreposage et les bureaux. Cette flexibilité crée une plateforme durable pour des opérations stables aujourd'hui et un repositionnement stratégique du développement à long terme. 3 Railroad Avenue – 15 780 pi² répartis sur cinq bâtiments sur 1,7 acres. 9 Railroad Avenue – 5 500 pi² répartis sur deux bâtiments sur 0,30 acres. Contrôle Multi-Parcelles dans un Marché Villageois à Offre Limitée – 3 & 9 Railroad Avenue forment une assemblée commerciale de deux parcelles totalisant 1,97 acres avec 21 280 pi² d'espace locatif – une échelle exceptionnellement rare dans le village d'East Hampton. Avec de vastes espaces extérieurs, de multiples points d'accès et une diversité de bâtiments, cette offre représente une véritable opportunité de "campus" pour les investisseurs et utilisateurs finaux cherchant un contrôle à long terme dans un marché défini par la rareté. Améliorations Diversifiées avec des Revenus Substantiels en Place – La configuration existante a historiquement maintenu un fort taux d'occupation. La propriété offre des revenus actuels significatifs avec des voies claires pour une augmentation des loyers à court terme grâce à la location, au changement de locataires et à la modernisation – réalisable avec des dépenses d'investissement raisonnables – créant une valeur immédiate sans risque de réaménagement. Une large gamme de scénarios de réaménagement possibles, mais tous représentent une opportunité générationnelle. Une alternative à court terme à un réaménagement total pourrait être une amélioration de la configuration actuelle. Tous les plans sont soumis aux approbations du Village d'East Hampton et du Département de Santé du Comté de Suffolk. Contactez l'équipe Hamptons Commercial RE pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

HCRE

Date de mise en marché :

2026-02-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 918 Pelham Pky S, Bronx, NY - Bureau à vendre

918 Pelham Pky S

Bronx, NY 10462

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 024 710 $ CAD
  • 3 500 pi²

Bronx Bureau à vendre

Le 918 Pelham Parkway South est un immeuble de bureaux de deux étages, d'une superficie de 3 500 pieds carrés, avec stationnement sur place. Il est situé à l'angle sud-ouest de Pelham Parkway South et de l'avenue Bogart, dans le quartier Pelham Parkway du Bronx. Le bâtiment comprend quatre unités de bureaux et est entièrement loué. La propriété bénéficie de 70 pieds de façade sur l'avenue Bogart et de 25 pieds de façade le long de Pelham Parkway. Elle est située à proximité des autoroutes Bronx River Parkway et Hutchinson River Parkway. Le bâtiment est également facilement accessible par les lignes de métro 2 et 5, ainsi que par plusieurs lignes d'autobus, notamment les Bx12, Bx22 et Bx39. Le 918 Pelham Parkway South représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Forest Park Properties Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 717 Hutchinson River Pky, Bronx, NY - Industriel à vendre

717 Hutchinson River Parkway - 717 Hutchinson River Pky

Bronx, NY 10465

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 549 300 $ CAD
  • 1 715 pi²

Bronx Industriel à vendre

717 Hutchinson River Parkway offre une rare opportunité de valeur ajoutée en petit format le long de l'un des corridors de transport les plus fréquentés du Bronx. La propriété comprend un bâtiment indépendant de 1 715 pieds carrés situé sur un terrain de ±10 000 pieds carrés, offrant une façade exceptionnelle, une grande visibilité et une exposition optimale pour la signalisation directement sur le Hutchinson River Parkway. L'actif est actuellement loué à Herc Rentals jusqu'en juin 2029, garantissant un revenu stable en place avec une voie claire vers un potentiel de valorisation future. Le loyer est inférieur au marché, ce qui positionne la propriété pour une opportunité significative de réajustement à la valeur marchande lors du renouvellement ou par le biais d'une revalorisation, sous réserve de la demande des locataires et des approbations nécessaires. Idéalement situé à quelques minutes des principales autoroutes et du pont Whitestone, le site bénéficie d'un accès immédiat à Queens, Manhattan et à la région élargie du Tri-State, ce qui le rend très attrayant pour une large gamme d'utilisateurs futurs. La combinaison d'une forte visibilité, d'un emplacement irremplaçable sur le corridor et d'une taille de terrain flexible soutient la préservation et la croissance de la valeur à long terme. Avec un locataire de crédit national, des loyers inférieurs au marché et une connectivité inégalée, 717 Hutchinson River Parkway représente une acquisition attrayante à valeur ajoutée pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie durable aujourd'hui et un potentiel de valorisation accéléré à l'expiration du bail.

Coordonnées pour la location:

Skyline Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-02-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 504 5th St, Pelham, NY - Commerce de détail à vendre

504 5th St

Pelham, NY 10803

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 171 300 $ CAD
  • 2 000 pi²

Pelham Commerce de détail à vendre - Southeast

Occasion de Développement Exceptionnelle au Cœur de Pelham Le 504 Fifth Avenue, Pelham, NY offre une opportunité rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de ±2 000 pieds carrés dans l'un des emplacements les plus prisés et accessibles à pied de Pelham. Situé à quelques pas du corridor animé du centre-ville de Pelham, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort trafic piétonnier. Elle se trouve directement en face d'un restaurant très fréquenté et à quelques pas d'un café de quartier bien connu, offrant une clientèle intégrée, tant en journée qu'en soirée. De nombreux stationnements publics sont disponibles à proximité immédiate, ce qui améliore l'accessibilité pour les clients et les locataires. Le bâtiment sera livré VACANT à partir du 1er juillet. La structure existante offre une grande flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur — avec un potentiel de valorisation significatif. Sous réserve de l'approbation du zonage, le bâtiment permet une expansion jusqu'à six étages, offrant une opportunité intéressante de réaménagement ou de développement à usage mixte. Il est important de noter que le Village de Pelham a démontré un soutien actif pour le développement de logements supplémentaires, ce qui rend cet actif particulièrement attrayant pour les investisseurs visionnaires cherchant à créer de la valeur à long terme. Avec son emplacement central, la forte présence commerciale environnante, la commodité de tout faire à pied et son potentiel de développement futur, le 504 Fifth Avenue représente une occasion rare de contrôler un actif clé à Pelham avec un potentiel de valorisation significatif. Des opportunités comme celle-ci sont rarement disponibles. Pour plus de détails ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter Maurice Owen-Michaane directement au 917-842-5552.

Coordonnées pour la location:

Capital Realty NY LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1011 E Water St, Syracuse, NY - Industriel à vendre

SUNY Upstate Warehouse - 1011 E Water St

Syracuse, NY 13210

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 7 634 120 $ CAD
  • 72 384 pi²

Syracuse Industriel à vendre - Greater Syracuse

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle - SUNY UPSTATE MEDICAL RECORD STORAGE, situé au 1101 East Water St, Syracuse, NY 13210. Cette propriété de premier choix abrite un locataire de longue date, l'Université d'État de New York (SUNY), qui occupe l'entrepôt de 72 384 +/- pieds carrés depuis 1985. Stratégiquement positionnée avec un accès facile aux autoroutes 690 et 81 à seulement quelques minutes, et des établissements clés tels que l'hôpital Upstate et l'Université de Syracuse à seulement 1 mile du site, cette propriété offre à la fois commodité et potentiel de croissance. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2020, augmentant ainsi son attrait et sa valeur. Entouré d'une communauté dynamique, la propriété bénéficie d'un profil démographique solide, avec une augmentation projetée de la population et des revenus médians des ménages dans un rayon de 2, 5 et 10 miles. Profitez de cette offre rare avec des volumes de trafic élevés garantissant visibilité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et sécurisez un investissement rentable avec cette propriété exceptionnelle à Syracuse.

Coordonnées pour la location:

Sutton Real Estate Company, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 40 State Highway 310, Canton, NY - Commerce de détail à vendre

40 State Highway 310

Canton, NY 13617

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 134 000 $ CAD
  • 12 142 pi²

Canton Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 40 State Highway 310, Canton, NY 13617 ! Cette propriété bénéficie d'un bail corporatif avec Kinney Drugs, offrant un flux de revenus stable grâce à une chaîne de pharmacies régionale bien établie et reconnue pour sa forte présence de marque. Située à proximité d'importantes institutions éducatives telles que l'Université St. Lawrence et SUNY Canton, ainsi que de centres commerciaux populaires et de quartiers résidentiels, cet emplacement bénéficie d'une clientèle solide depuis 1993. Avec un accès facile, une excellente visibilité et un trafic quotidien élevé, cette propriété garantit une accessibilité et une visibilité optimales pour toute entreprise. Avec 5 ans restants sur le bail actuel et des options de renouvellement de 4 à 5 ans, cet investissement est idéal pour une réussite à long terme. Les données démographiques environnantes révèlent une population en croissance, des revenus médians élevés par ménage et une base importante d'employés, assurant un marché dynamique pour les entreprises potentielles. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement de premier choix ! Contactez Sutton Real Estate Company dès aujourd'hui pour plus de détails et sécurisez votre avenir au 40 State Highway 310, Canton, NY 13617 !

Coordonnées pour la location:

Sutton Real Estate Company, LLC

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 228 Merrick Rd, Rockville Centre, NY - Bureau à vendre

228 Merrick Rd Rockville Centre NY 11570 - 228 Merrick Rd

Rockville Centre, NY 11570

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 722 500 $ CAD
  • 4 320 pi²

Rockville Centre Bureau à vendre - Southern Nassau

Type d'entreprise : Alimentation et boissons, Mixte, Restaurant Rue transversale : South Village Avenue Occasion exceptionnelle de propriété commerciale à usage mixte dans le quartier des affaires de Rockville Centre, NY ! Cette propriété polyvalente offre environ 3000 pieds carrés d'espace intérieur, comprenant une vitrine de 1495 pieds carrés avec un sous-sol complet ajoutant environ 1495 pieds carrés supplémentaires. Le deuxième étage propose un appartement de trois chambres de 1495 pieds carrés avec une salle de bain, un salon et une cuisine avec coin repas. Ce site est entouré de nombreuses entreprises, garantissant une excellente visibilité et offrant des possibilités infinies de croissance et de personnalisation. Un investissement unique dans un emplacement très recherché. Cette propriété représente une opportunité incroyable d'acquérir un bâtiment semi-détaché à usage mixte dans une zone à fort trafic. Proche de Sunrise Highway, JFK, LIRR, Long Beach et Jones Beach.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Date de mise en marché :

2026-01-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 656 Henry St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

656 Henry St

Brooklyn, NY 11231

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 693 040 $ CAD
  • 4 236 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Immeuble légal de 5 logements locatifs libres sur le marché, situé dans le quartier prisé de Carroll Gardens. Cette propriété de 3 729 pieds carrés s'étend sur trois étages, avec un sous-sol complet, sur un terrain de 26,5’ x 75’ et offre un rare et vaste jardin privé. Configurée en une unité de 3 chambres (vacante) et quatre unités d'une chambre (trois vacantes), toutes libres sur le marché, avec des plafonds hauts et de grandes fenêtres. Prête pour les investisseurs, avec un toit tout neuf, une structure solide et une disposition flexible offrant un revenu locatif élevé ou un potentiel de conversion. Façade classique en briques avec des détails d'époque et une empreinte de bâtiment de 26,5’ x 45’. À quelques pas des restaurants et boutiques de Smith Street, des trains F/G à Bergen Street, et un accès facile à la BQE. Idéal pour les investisseurs résidents ou pour des opportunités à haut rendement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Landmark

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2384 86th St, Brooklyn, NY - Commerce de détail à vendre

2384 86th St

Brooklyn, NY 11214

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 23 288 200 $ CAD
  • 12 130 pi²

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

eXp Commercial est ravi de présenter en exclusivité la vente du 2362–84 86th Street, Brooklyn, NY, un actif commercial très visible situé le long du corridor commercial le plus actif et établi de Bensonhurst. La propriété est située sur un terrain de 15 440 pieds carrés et offre environ 12 130 pieds carrés d'espace de vente au rez-de-chaussée, ainsi que 12 130 pieds carrés d'espace en sous-sol, offrant une échelle et une flexibilité exceptionnelles pour une large gamme de stratégies de vente au détail, d'utilisation ou d'investissement. Avec environ 193 pieds de façade continue sur la 86th Street, l'une des principales rues commerçantes de Brooklyn, cet actif offre une visibilité exceptionnelle, un potentiel d'affichage et une valeur à long terme. Emplacement Commercial Privilégié Située au cœur d'un centre commercial dense, la propriété est entourée par une solide gamme de locataires nationaux et régionaux, notamment des grandes banques, des restaurants à service rapide et des détaillants bien connus. Ce tronçon de la 86th Street bénéficie constamment d'un trafic piétonnier et automobile intense, alimenté par une grande population résidentielle et un développement continu du quartier. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, étant à proximité des stations de métro Bay Parkway et 25th Avenue 86th Street (ligne D), ainsi que d'un accès pratique à la Belt Parkway, ce qui la rend facilement accessible pour les clients locaux et les visiteurs. Aperçu de l'Actif Bâtiment commercial d'un étage Huit unités de vente au détail 193 pieds de façade de premier choix sur la 86th Street Terrain de 15 440 pieds carrés Fort trafic piétonnier et automobile Opportunité pour Utilisateur ou Investisseur Une partie importante du bâtiment — environ 6 938 pieds carrés — est actuellement vacante, créant une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire, un détaillant national ou un investisseur cherchant une occupation immédiate ou un potentiel de location à valeur ajoutée. L'espace vacant offre une flexibilité pour des configurations à locataire unique ou multi-locataires, sous réserve de la disposition et du zonage. De plus, les loyers en place restent inférieurs au marché, offrant aux investisseurs une voie claire vers une augmentation des revenus grâce à la location et au repositionnement des loyers. Points Forts de l'Investissement Haute Visibilité : Façade rare de 193 pieds le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Brooklyn Utilisation Flexible : Grand espace au rez-de-chaussée et en sous-sol idéal pour utilisateurs-propriétaires, commerce phare ou repositionnement Potentiel de Valeur Ajoutée : Loyers inférieurs au marché et vacance offrant un fort potentiel de croissance du revenu net d'exploitation (NOI) Emplacement Stratégique : Accès au transport, démographie dense et développement continu du quartier soutiennent une demande à long terme Cette offre représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif commercial de premier plan avec une utilisabilité immédiate et un potentiel à long terme dans l'un des districts commerciaux les plus établis de Brooklyn. Contactez les agents exclusifs pour obtenir des informations supplémentaires, le tableau des loyers et les détails de la propriété.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 8708 Justice Ave, Elmhurst, NY - Multi-résidentiel à vendre

Queens Medical Center - 8708 Justice Ave

Elmhurst, NY 11373

  • 1031 Exchange Property
  • Médical à vendre
  • 819 910 $ CAD
  • 938 pi²
  • 1 Unité
  • Salle de bain privée

Elmhurst Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Unité commerciale/condo médical au rez-de-chaussée - 938 pieds carrés avec une place de stationnement dédiée dans l'un des quartiers les plus densément peuplés et accessibles de Queens. #C-K : Charges communes : 414,38 $/mois Taxes foncières : 3449,24 $/an #C-R : Charges communes : 364,38 $/mois Taxes foncières : 3449,24 $/an Total des charges communes : 778,76 $/mois, eau incluse. Total des taxes foncières : 6898,48 $/an. Supplément de 25 $/mois pour le ramassage des déchets. Les occupants paient leur propre électricité et assurance.

Coordonnées pour la location:

Block & Lot Services Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 108 W Park Ave, Long Beach, NY - Bureau à vendre

108 W Park Ave

Long Beach, NY 11561

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 101 022 $ CAD
  • 1 700 pi²

Long Beach Bureau à vendre - Southern Nassau

Bâtiment commercial autonome à Long Beach, actuellement partagé par un dentiste et un ophtalmologue. Utilisation possible pour tout type d'activité, y compris la restauration. Facile à ventiler! Faibles taxes et proximité de la plage rendent ce bâtiment très polyvalent!

Coordonnées pour la location:

Oxford Property Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 21 Prall Ave, Staten Island, NY - Bureau à vendre

21 Prall Ave

Staten Island, NY 10312

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 031 600 $ CAD
  • 4 100 pi²

Staten Island Bureau à vendre

LA PROPRIÉTÉ EST ACTUELLEMENT OCCUPÉE PAR LES PROPRIÉTAIRES AU NIVEAU INFÉRIEUR, MAIS CEUX-CI SONT PRÊTS À DÉMÉNAGER POUR ACCUEILLIR UN NOUVEAU LOCATAIRE OU PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR. LA PROPRIÉTÉ SE COMPOSE DE 3 ÉTAGES : 1. 1525 PI² - OCCUPÉ PAR UN LOCATAIRE COMMERCIAL LOYER : 5600 $/MOIS 2. NIVEAU INFÉRIEUR : BUREAUX MAGNIFIQUEMENT AMÉNAGÉS ACTUELLEMENT OCCUPÉS PAR LES PROPRIÉTAIRES LOYER : 4000 $/MOIS 3. DEUX APPARTEMENTS DE 580 PI² CHACUN (1 CHAMBRE) ACTUELLEMENT OCCUPÉS - CHAQUE LOCATAIRE PAYANT 1800 $/MOIS

Coordonnées pour la location:

Global Realty Services LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 111 Celery Ave, New Hampton, NY - Terrain à vendre

20 Beaver St - 111 Celery Ave

New Hampton, NY 10958

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 206 700 $ CAD
  • Lot de 15,40 AC

New Hampton Terrain à vendre - Monroe

Utilisation Agricole Uniquement! Veuillez uniquement appeler ou envoyer un texto au numéro de téléphone (917) 470-8110. Je ne lis pas mes courriels. La propriété est située derrière l'adresse 111 Celery Ave, New Hampton, NY 10958-2203. À vendre : une parcelle de 15,4 acres de terres agricoles située au 111 Celery Ave / 20 Beaver St, New Hampton, NY 10958. Cette vaste propriété offre une excellente opportunité pour une utilisation agricole, un investissement foncier ou un potentiel de développement futur, sous réserve des règlements de zonage locaux et des approbations nécessaires. La propriété dispose de terres ouvertes et exploitables dans un cadre rural tout en offrant un accès pratique aux villes environnantes et aux routes régionales. Sa taille et sa configuration en font un choix idéal pour des activités agricoles, des usages récréatifs ou une détention foncière à long terme dans un marché en croissance de la vallée de l'Hudson. Avec 0 jour sur le marché, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une parcelle de terrain de grande taille à un prix attractif. Idéal pour les investisseurs, les agriculteurs ou les acheteurs à la recherche d'espaces ouverts dans le comté d'Orange. Offert à 150 000 $.

Coordonnées pour la location:

Harish Kumar

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-12-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 390 Kings Hwy, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

390 Kings Hwy

Brooklyn, NY 11223

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 1 322 880 $ CAD
  • 3 221 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Excellente opportunité d'acquérir un condo commercial au cœur de Gravesend sur Kings Highway, situé à un carrefour très visible avec un fort achalandage piétonnier et automobile. Idéal pour un commerce de détail, un bureau ou un magasin, cette propriété offre un plan d'étage à concept ouvert avec environ 3 221 pieds carrés d'espace polyvalent. L'unité dispose de plafonds hauts, d'un système de climatisation (HVAC), d'un système de gicleurs et d'un ascenseur, offrant à la fois fonctionnalité et commodité. Avec des frais d'entretien mensuels bas de 655 $, c'est un investissement rentable. Parfait pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix avec une forte visibilité. Une offre rare dans l'un des corridors commerciaux les plus animés de Brooklyn.

Coordonnées pour la location:

A.P. Services Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6424 Madison St, Ridgewood, NY - Multi-résidentiel à vendre

Six-family with four vacant apartments - 6424 Madison St

Ridgewood, NY 11385

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 871 324 $ CAD
  • 5 814 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Ridgewood Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

******** Financement par le vendeur disponible ******** Deux logements vacants au rez-de-chaussée offrent une opportunité idéale pour construire des appartements-jardins en duplex* Je suis ravi de proposer un immeuble semi-détaché en brique comprenant six unités familiales, dont QUATRE APPARTEMENTS VACANTS. Situé dans une rue calme en cul-de-sac, à trois blocs de la station de métro Fresh Pond Rd (ligne M). À côté du marché alimentaire Valentino. Vous trouverez de nombreux restaurants, magasins et cafés à proximité (tels que The Spot, Gyro World, Zabka Deli, E-Chiban Sushi, Corato Pizza, Otra Casita Mexicana, Antica Trattoria, Mon Cheri, etc.). Une excellente opportunité pour les utilisateurs finaux et les investisseurs. *À vérifier avec votre architecte et votre avocat

Coordonnées pour la location:

Trademarko Realty Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-25
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 436 Spencer St, Staten Island, NY - Industriel à vendre

436 Spencer St

Staten Island, NY 10314

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 8 268 000 $ CAD
  • 7 500 pi²

Staten Island Industriel à vendre

La façade du bâtiment comprend deux petits bureaux avec deux salles de bain, d'une superficie d'environ 800 pieds carrés. L'atelier à l'arrière dispose d'un évier de service, d'une salle de bain, ainsi que de deux bureaux, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. Le toit a été remplacé en 2023 avec une nouvelle isolation de 6 pouces. Les murs des bureaux et les nouveaux plafonds ont été rénovés, avec un éclairage basse tension installé dans tout le bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Denaren Properties LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 669 W Hoffman Ave, Lindenhurst, NY - Industriel à vendre

669 W Hoffman Ave

Lindenhurst, NY 11757

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 922 310 $ CAD
  • 2 550 pi²

Lindenhurst Industriel à vendre - Southwestern Suffolk

SALVATORE COICO 516-287-4087 À VENDRE UNIQUEMENT — PAS À LOUER NI EN LOCATION Bâtiment commercial neuf, construction 2026 Disponible le 1er août 2026 Propriété commerciale de premier choix, orientée vers le transport en commun Une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial nouvellement construit, situé directement en face du Long Island Rail Road. Cette construction de 2026 offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et une valeur à long terme pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Cette propriété est offerte exclusivement à la vente. Elle n'est pas disponible à la location ni en bail. Caractéristiques de la propriété Environ 2 950 pieds carrés d'espace d'entrepôt et d'exploitation ouvert Hauteur sous plafond de 20 pieds, idéale pour le stockage vertical et les rayonnages Deux grandes portes roulantes pour véhicules Entrées séparées à l'avant et sur le côté Stationnement dédié sur place Éclairage LED neuf et écoénergétique Service électrique commercial entièrement neuf (2026) Nouveaux systèmes de CVC et de plomberie Ensemble complet d'éclairage extérieur Planchers en béton robuste Construction en blocs de béton conforme aux codes actuels Aucun entretien différé ni problème lié à un bâtiment ancien Idéal pour un utilisateur-propriétaire Achetez et contrôlez votre propre propriété commerciale au lieu de continuer à payer un loyer. Le bâtiment peut accueillir un aménagement intérieur personnalisé, incluant : Bureaux privés Salles de conférence Salles de bain et espaces de pause Stockage en mezzanine Espace d'accueil ou de showroom Améliorations opérationnelles spécialisées Construisez votre capital, sécurisez votre emplacement à long terme et concevez l'espace selon les besoins de votre entreprise. Excellente opportunité d'investissement Cette propriété représente également une excellente opportunité d'acquisition pour un investisseur recherchant : Un actif commercial neuf et nécessitant peu d'entretien Un attrait fort pour les locataires Un emplacement orienté vers le transport en commun Un potentiel d'appréciation à long terme Une configuration d'entrepôt à petite baie très recherchée Une propriété dont la reproduction serait de plus en plus coûteuse Les bâtiments commerciaux et industriels de cette taille, qualité et emplacement sont extrêmement rares sur le marché actuel. Avantages de l'emplacement Directement en face de la station Long Island Rail Road Emplacement très visible Accès pratique aux principales routes de Long Island Positionnement idéal pour les entrepreneurs, distributeurs, entreprises de services, utilisateurs d'entrepôts et autres opérateurs commerciaux Disponibilité Disponible le 1er août 2026 À VENDRE UNIQUEMENT. PAS DE LOCATION. PAS D'OFFRES DE BAIL. Les acheteurs qualifiés et sérieux peuvent contacter directement pour obtenir les prix, des informations supplémentaires sur la propriété et organiser des visites privées. Salvatore Coico 516-287-4087

Coordonnées pour la location:

L&S Real Property Holdings LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 868 Post Ave, Staten Island, NY - Commerce de détail à vendre

Mixed-use Building / $2,399,999 / 6.9 cap - 868 Post Ave

Staten Island, NY 10310

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 307 199 $ CAD
  • 5 160 pi²
  • Climatisation

Staten Island Commerce de détail à vendre

Le bâtiment situé au 868 Post Ave est une construction mixte de qualité offrant un solide taux de capitalisation de 6,9 %. Le rez-de-chaussée comprend cinq commerces de détail (450–600 pi²) conçus pour des locations faciles, tandis que le deuxième étage propose deux grands appartements de 3 chambres, actuellement loués à des programmes FHEP, garantissant un revenu stable. Il existe un potentiel d'augmentation des loyers résidentiels. Construit en maçonnerie de blocs, le bâtiment est relativement récent (2020) et nécessite peu d'entretien. Un stationnement dédié à l'avant—une commodité rare dans ce quartier—ajoute une valeur significative à l'immeuble et offre un avantage pratique aux locataires commerciaux. Situé à un coin très visible à une intersection avec feux de signalisation dans Port Richmond, cette propriété d'angle bénéficie d'un important trafic automobile et piétonnier, tout en offrant un accès immédiat à la NY-440 et au pont Bayonne, facilitant la connectivité vers le New Jersey.

Coordonnées pour la location:

PreReal

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 537 N State Rd, Briarcliff Manor Village, NY - Bureau à vendre

537 North State Medical - 537 N State Rd

Briarcliff Manor Village, NY 10510

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 5 098 600 $ CAD
  • 8 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Briarcliff Manor Village Bureau à vendre - Northwest

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR UN ÉCHANGE 1031 Occasion d'investissement de premier choix; Locataire principal : Optum Medical Offices, qui inclut une pratique pédiatrique très active, des soins primaires pour adultes, un laboratoire sanguin, l'endocrinologie et le métabolisme. Également sur place : un salon de coiffure et une suite vacante de 975 pi². L'immeuble et la propriété sont en excellent état et nécessitent une gestion et une attention minimales. Les locataires sont établis et prospères. Les baux ont encore plusieurs années à courir, avec des augmentations annuelles de 3 % sur le loyer de base. ESPACE VACANT DISPONIBLE À LOUER : 975 pi² au rez-de-chaussée avec 3 bureaux privés et un espace ouvert. Loyer : 35,00 $ par pi² NNN.

Coordonnées pour la location:

Harbour Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-11-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 635 Middle Country Rd, Coram, NY - Commerce de détail à vendre

Prime Corner Retail Reposition- 100,000 AADT - 635 Middle Country Rd

Coram, NY 11727

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 914 000 $ CAD
  • 68 767 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Coram Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Cushman & Wakefield a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 635 Middle Country Road, une opportunité exceptionnelle de repositionnement commercial ou d'acquisition pour propriétaire-utilisateur, située sur un terrain de 6,86 acres à l'intersection avec feux de circulation de Middle Country Road et Patchogue–Mt. Sinai Road à Coram, New York. La propriété comprend un bâtiment commercial multi-locataires de 68 767 pieds carrés, déjà configuré en quatre espaces distincts, offrant une flexibilité immédiate pour une réutilisation adaptative ou une nouvelle location. Le bâtiment inclut l'ancien All-Star Arena (±55 130 pi²) avec des hauteurs sous plafond dégagées de 50 pieds (sans colonnes), ainsi que Red Woods Fitness (±1 642 pi²), Tutor Time (±10 978 pi² avec une aire de jeux extérieure) et Move Academia (±1 017 pi²), tous accessibles par des entrées indépendantes, soutenus par ±325 places de stationnement sur site et un système solaire installé sur le toit. Actuellement, tous les occupants opèrent sur une base mensuelle, à l'exception de Tutor Time, qui est sous bail jusqu'au 30 juin 2026, avec quatre options de renouvellement de 5 ans. Cette structure génère un revenu intérimaire modeste avec un roulement à court terme, permettant à un acheteur de prendre possession d'un actif en grande partie vacant, idéalement positionné pour un repositionnement, un redéveloppement ou une occupation par un propriétaire-utilisateur. Zoné J-2 Business, le site permet une grande variété d'usages, notamment le commerce de détail, les loisirs, l'éducation, les services médicaux, le divertissement et les applications institutionnelles. Le site bénéficie d'une classification d'occupation pour assemblée publique (Groupe A-3), d'une installation solaire sur le toit mise en place en 2024, et de plus de 1 000 pieds de façade de coin premium le long de Middle Country Road et Patchogue-Mt. Sinai Rd, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté de Suffolk, avec une exposition dépassant 100 000 véhicules par jour. Une entrée et sortie signalée dédiée permet un accès complet dans les deux directions, un avantage rare pour un site de cette envergure. Idéalement situé au centre du comté de Suffolk, la propriété offre une excellente connectivité régionale aux principales artères, notamment les routes 25, 112, 347 et l'autoroute Long Island Expressway, et se trouve au cœur d'une forte concentration de quartiers résidentiels et de détaillants nationaux. Que ce soit pour une conversion adaptative, une nouvelle location multi-locataires, un redéveloppement en site à bâtir ou un campus institutionnel/propriétaire-utilisateur, le 635 Middle Country Road représente un actif polyvalent de grande envergure offrant à la fois un potentiel de repositionnement immédiat et une création de valeur à long terme dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et résilients de Long Island.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-11-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3225 Fulton St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

3225 Fulton St

Brooklyn, NY 11208

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 981 042 $ CAD
  • 4 992 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

3225 RUE FULTON, BROOKLYN, NY 11208 PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT MIXTE DE PREMIER CHOIX | ENTIÈREMENT OCCUPÉE | FORT FLUX DE TRÉSORERIE APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Bâtiment mixte exceptionnel générant des revenus, situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et actifs de Brooklyn — la rue Fulton. Cette propriété comprend (4) spacieux appartements de deux chambres et (2) commerces de détail au rez-de-chaussée, offrant aux investisseurs un flux de revenus équilibré et diversifié dans un quartier en plein essor et en forte appréciation. Plusieurs rénovations effectuées et climatisation à unités séparées. SOMMAIRE DE L'INVESTISSEMENT Prix demandé : 3 250 000 $ Revenu locatif mensuel actuel : 18 000 $ Revenu brut annuel : 216 000 $ Taux de capitalisation actuel : Environ 6,6 % Taux de capitalisation pro forma : 7,5 % – 8,0 % (basé sur les loyers du marché réalisables) Taux d’occupation : 100 % (toutes les unités résidentielles et commerciales sont entièrement louées) Configuration : 4 unités résidentielles + 2 unités commerciales Zonage : Usage mixte (résidentiel + commercial) Revenu en place solide : Revenu locatif annuel de 216 000 $ avec des frais d'exploitation faibles. Potentiel de valorisation : Les loyers du marché indiquent un revenu pro forma réalisable de plus de 240 000 $ par an. AVANTAGES DE L’EMPLACEMENT Située le long de la rue Fulton, l'une des artères commerciales les plus historiques et en développement continu de Brooklyn, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort achalandage piétonnier et d'un accès facile aux transports en commun. À proximité des lignes de métro A, C, J et Z ainsi que de plusieurs lignes d’autobus MTA. Entourée de commerces, de restaurants, d’écoles et d’une forte densité résidentielle favorisant une rétention élevée des locataires. À quelques minutes des principaux pôles de quartier, des développements communautaires et de nouveaux projets à usage mixte qui continuent d’augmenter la valeur des propriétés. Zone de location très demandée offrant une appréciation à long terme et un taux d’occupation soutenu. PERSPECTIVES D’INVESTISSEMENT Avec le marché locatif de New York atteignant des sommets historiques et la demande constante pour les actifs à usage mixte à Brooklyn, le 3225 rue Fulton représente une opportunité rare d’acquérir une propriété performante et à haut rendement dans un corridor établi mais en pleine croissance. Cet actif offre : - Un flux de trésorerie immédiat dès le premier jour. - Un fort potentiel de croissance à long terme grâce à l’appréciation des loyers. - Une stabilité diversifiée grâce aux revenus résidentiels et commerciaux. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille à Brooklyn ou à sécuriser une propriété de remplacement dans le cadre d’un échange 1031, cet investissement combine flux de trésorerie, stabilité et emplacement — les fondamentaux clés de tout actif performant à New York. RÉSUMÉ Un véritable joyau d’investissement à Brooklyn offrant à la fois des revenus et un potentiel de valorisation — des unités résidentielles libres de contrôle des loyers, des locataires commerciaux établis et un emplacement de choix dans un corridor commercial dynamique. Le 3225 rue Fulton est un témoignage de la valeur durable et des opportunités urbaines — un investissement conçu pour des rendements immédiats et une appréciation future.

Coordonnées pour la location:

HomeSmart Premier Living Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-18
Afficher moins​
Afficher plus
97–120 de 230
  2. 1
  3. ...
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. 7
  9. ...
  10. 10
États-Unis 1031 Exchange Properties New York