231 1031 Exchange Properties à vendre à New York, USA

Flushing Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PRIME. IDÉAL POUR UN PROPRIÉTAIRE UTILISATEUR QUARTIER MURRAY HILL 4 APPARTEMENTS 1 CHAMBRE AU 2E ET 3E ÉTAGE (BAIL MOIS PAR MOIS) $5,150,000 SOUS LA VALEUR DU MARCHÉ LOCAL COMMERCIAL EN REZ-DE-CHAUSSÉE (SERA LIBRE EN NOVEMBRE) $4,900,000 PLUS $8,000,000 DE TAXES CHAUFFAGE AU MAZOUT NOUVEAUX PANNEAUX ÉLECTRIQUES À HAUTE TENSION TOIT, FENÊTRES ET REVÊTEMENT DE FAÇADE RÉNOVÉS EN 2015 IMMEUBLE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ DE SPRINKLERS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16

Ridgewood Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Emplacement de choix à Ridgewood, Queens, avec potentiel de croissance. 5 appartements de 2 chambres, loyers libres, rénovés. Avec un commerce au rez-de-chaussée. En plus, un garage pour 3 voitures. Loyers en dessous du marché et aucun bail.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-16

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

Commerce de détail : 6 820,00 $ 2e étage : 4 300,00 $ 3e étage : 3 250,00 $ 4e étage : 2 850,00 $ Revenu brut mensuel : 17 220,00 $ Taxes foncières : 18 677 $ Assurance : 3 500 $ Eau : 1 500 $ Revenu net d'exploitation actuel (NOI) : 182 963 $

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-16

Bronx Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-15

Brooklyn Industriel à vendre - South Brooklyn

Espace commercial de premier choix à vendre : propriété commerciale sur mesure de plain-pied située au 2200, 2210-2212 avenue McDonald, un bâtiment d'environ 10 000 pieds carrés situé entre l'avenue T et l'avenue U, au cœur du quartier Gravesend à Brooklyn. Accès facile à la Belt Parkway, au pont Verrazano, ainsi qu'aux secteurs de Queens et Manhattan. Le bâtiment actuel est utilisé comme salle d'exposition, bureau moderne et espace d'entrepôt/stockage. Idéal pour les entrepreneurs, plombiers, électriciens, spécialistes en CVC ou autres métiers adaptés à une large gamme d'utilisations commerciales : restaurant, supermarché, épicerie, magasin à rabais, pharmacie, entrepôt, magasins de chaîne, et bien d'autres concepts d'affaires. Une opportunité véritablement exceptionnelle sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Brooklyn. Ce local commercial bénéficie d'une visibilité élevée, d'un trafic intense, tant piétonnier que véhiculaire, dans un bloc commercial de premier choix sur l'avenue McDonald, au cœur de Gravesend. L'espace comprend également une zone de stationnement privé, une aire de chargement, ainsi qu'un bâtiment entièrement détaché de deux familles. À l'arrière du bâtiment, sur la rue Lake, se trouve un garage détaché pouvant accueillir trois (3) voitures. NOTE : Site du 2200 avenue McDonald mesurant environ : Lot 40x150 (6000 pieds carrés), bâtiment 16x47 (1500 pieds carrés) avec zonage M1-1 / R4A. Site du 2210-2212 avenue McDonald mesurant environ : Lot 60x75.25 (45156 pieds carrés) irrégulier, bâtiment 30x75 (4501 pieds carrés) avec zonage M1-1.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-14

Bemus Point Multi-résidentiel à vendre

Énorme opportunité de développement! Ancienne école transformée en (19) unités d'une chambre. Située entre le lac Chautauqua et le terrain de golf de Bemus Point, ce complexe de 19 appartements offre un excellent potentiel d'expansion. Possibilité de construire des unités supplémentaires ou de développer la propriété dans cette charmante communauté de vacances/de villégiature pour des condominiums éventuels. Les mises à jour récentes incluent un nouveau réservoir d'eau chaude, de nouvelles fenêtres et portes extérieures, un nouveau système de chauffage et de climatisation, ainsi que de nouveaux panneaux de service électrique dans tout le bâtiment.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-14

Suffern Commerce de détail à vendre - Ramapo

50 Lafayette Avenue, Suffern, NY 10901 Rand Commercial est ravi de présenter la vente exclusive du 50 Lafayette Avenue, un bâtiment commercial indépendant en briques situé de manière stratégique au cœur du centre-ville de Suffern, New York. La propriété est livrée entièrement vacante et offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur, restaurateur, investisseur ou développeur à la recherche d’un actif bien positionné dans l’un des marchés les plus dynamiques du centre-ville du comté de Rockland. Le bâtiment a été exploité récemment sous le nom de Lavagna Wine Bar & Italian Eatery et dispose d’un intérieur soigneusement rénové, incluant un bar complet avec des comptoirs en marbre, des finitions en carreaux métro, un éclairage suspendu et une cuisine commerciale. Un sous-sol complet abrite des réfrigérateurs walk-in et des stations de préparation en acier inoxydable — un investissement significatif en capital pour tout opérateur de restauration et boissons entrant. La propriété s’étend sur 0,41 acre avec plus de 14 000 pieds carrés d’asphalte offrant environ 24 places de stationnement sur site — un avantage exceptionnel et rare pour un emplacement au centre-ville. Le zonage CB (Central Business) permet une large gamme d’utilisations commerciales, notamment des restaurants, des commerces de détail, des bureaux, des théâtres, et plus encore. Le site présente un potentiel de développement intéressant. Des plans architecturaux conceptuels (NON APPROUVÉS) préparés par Aufgang Architects envisagent l’ajout d’un nouveau bâtiment mixte de deux étages sur la partie sous-utilisée du terrain, avec des concepts incluant jusqu’à environ 7 863 pieds carrés de nouvelle construction comprenant des commerces au rez-de-chaussée et des bureaux au deuxième étage. Une autre option montre l’ajout de deux nouvelles unités de commerce/restaurant totalisant environ 4 310 pieds carrés donnant sur Lafayette Avenue. Les acheteurs potentiels sont encouragés à effectuer leur propre examen de zonage et de faisabilité. Points forts de la propriété : Bâtiment indépendant en briques de 4 588 pieds carrés Livré entièrement vacant à la clôture Aménagement complet de restaurant et bar avec possibilité d’achat de FF&E Sous-sol complet avec cuisine commerciale, congélateurs et réfrigérateurs walk-in Environ 24 places de stationnement pavées sur site (14 000 pieds carrés d’asphalte) Zonage CB – Central Business District Potentiel de développement — plans conceptuels d’Aufgang Architects disponibles sur demande Eau et égouts municipaux (commercial) Taxes annuelles : 28 350 $ (2025) Proximité du train de banlieue NJ Transit/Metro-North (environ 6 minutes à pied de la station Suffern) Emplacement de choix au centre-ville de Suffern — site d’angle très visible Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. Les acheteurs potentiels sont encouragés à vérifier indépendamment tous les détails de la propriété.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-14

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT/ÉCHANGE 1031 : Je suis ravi de présenter cette excellente opportunité d'acquérir ce bâtiment à usage mixte bien entretenu, offert à un taux de capitalisation de 5,88 %. Le revenu net d'exploitation élevé de 173 878 $ est idéal pour un échange 1031. Ce bâtiment en briques de 3 étages est entièrement occupé. Le bâtiment et ses 6 unités sont en excellent état. Il comprend 4 appartements résidentiels modernes (1 chambre) avec plomberie, électricité et planchers en bois neufs, situés au-dessus de 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Le sous-sol moderne, propre et fini avec des carreaux est parfait pour le stockage. Cette zone est caractérisée par une population de jeunes professionnels et une diversité croissante, avec une forte activité piétonnière grâce à sa proximité avec des centres de transit majeurs et des "points chauds" commerciaux locaux. Les locaux commerciaux se trouvent dans ce qui est décrit comme "la section la plus branchée de Bushwick", en forte demande par les franchises en raison de ses caractéristiques démographiques, de sa grande visibilité, et de sa proximité à seulement un bloc de la station de train, d'un score de marche exceptionnel, ainsi que de sa proximité avec l'hôpital Wyckoff Heights, Myrtle Avenue et Knickerbocker Avenue. Le bâtiment abrite deux destinations communautaires populaires : Bushwick Bark et Werkshop Coffee Co. * Le vendeur est ouvert à considérer toutes les offres raisonnables.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-11

Plattekill Spécialité à vendre

Locataire soutenu par le gouvernement (USPS) qui paie 16 800 $ par an. Le taux de capitalisation augmentera en 2027 lorsque le nouveau bail de cinq ans, à 20 400 $ par an, commencera à la fin de 2027. USPS prend en charge toutes les factures de services publics, l'entretien de la pelouse et le déneigement. Les améliorations incluent un nouveau revêtement extérieur et des fenêtres en 2014, un nouveau revêtement de sol en 2022, ainsi qu'un nouveau panneau électrique, un toit et un générateur Generac en 2025. La propriété nécessite peu de gestion et aucun investissement immédiat. Les revenus résidentiels sont estimés à environ 36 000 $ par an. La résidence de 1750 pieds carrés est actuellement occupée par le propriétaire. Ce dernier pourrait envisager de louer la propriété pour la première année après la vente. De nombreuses améliorations ont été apportées à la résidence, qui est prête à être habitée. Un nouveau toit et un nouveau revêtement extérieur ont été installés en 2013. Le terrain d'angle de la propriété comprend une enseigne louée par une entreprise distincte pour 900 $ par an. Les dépenses d'exploitation sont basées sur l'hypothèque, la police d'assurance commerciale et la police d'assurance habitation. La dépréciation du bâtiment USPS et des améliorations permet également de compenser une partie des impôts sur les revenus locatifs.

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2026-04-10

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Bienvenue au 738 Avenue Lafayette, une maison bifamiliale située au cœur de Bedford-Stuyvesant, offrant une polyvalence exceptionnelle tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs. Que vous recherchiez un investissement solide dans un quartier en pleine croissance ou une toile parfaite pour concevoir votre propre maison, cette propriété répond à ces deux aspirations. Implantée sur un terrain complet de 18,75' x 100' (1 875 pi²) dans une rue pittoresque bordée d'arbres, la maison offre actuellement environ 2 138 pieds carrés d'espace utilisable, avec 1 612 pieds carrés supplémentaires de FAR inutilisé, créant un potentiel significatif pour une expansion ou une reconfiguration. Les acheteurs ont la flexibilité de la conserver en tant que maison bifamiliale générant des revenus ou de la transformer en une résidence unifamiliale sur mesure ou en un immeuble boutique multi-unités adapté à leur vision. Il s'agit d'une véritable opportunité à valeur ajoutée : apportez votre entrepreneur et votre architecte, idéale pour ceux qui sont prêts à rénover, redessiner et exploiter pleinement le potentiel de la propriété. Zonée R6 et située dans une zone d'opportunité désignée, le 738 Avenue Lafayette se distingue également comme un investissement stratégique à long terme dans l'un des quartiers de Brooklyn qui évolue le plus rapidement. Située à quelques pas du parc Herbert Von King et idéalement positionnée entre les lignes de métro G et J, la propriété offre un mélange harmonieux de charme de quartier et d'accessibilité. Entourée de commerces locaux, de cafés et d'une scène culturelle florissante, Bedford-Stuyvesant continue d'attirer tant les propriétaires que les investisseurs. Que vous construisiez la maison de vos rêves ou que vous élargissiez votre portefeuille, le 738 Avenue Lafayette est une occasion rare de créer quelque chose de vraiment spécial.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Attention investisseurs immobiliers—voici une occasion rare à ne pas manquer. Ce nouvel immeuble résidentiel de 7 étages, récemment construit, comprend 12 unités (2 unités par étage) et n'est pas soumis au contrôle des loyers, offrant une flexibilité maximale en matière de revenus et un potentiel de valorisation à long terme. Chaque étage comprend : • Unité avant : 1 chambre • Unité arrière : 2 chambres La propriété s'étend sur environ 9 000 pieds carrés et est construite en béton et acier, garantissant durabilité, isolation acoustique supérieure et coûts d'entretien minimaux. Faits saillants financiers : • Revenu net d'exploitation (NOI) actuel : 349 906 $ par année • Taux de capitalisation : 6,6 % • Potentiel supplémentaire : Bail potentiel avec T-Mobile pour l'installation d'antennes sur le toit, projeté à générer un revenu supplémentaire de 50 000 $ par année Caractéristiques principales : • Les locataires paient tous les services publics, y compris le chauffage et l'eau chaude • Faibles frais d'exploitation • Flux de revenus stables et solides avec potentiel de croissance supplémentaire Emplacement : Situé dans un secteur excellent et très recherché, à quelques minutes de Manhattan via le train N, et adjacent à Park Slope, l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

Bronx Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion d'investissement exceptionnelle dans le secteur de Pelham Bay, propriété en excellent état, toit neuf, 3 chaudières à gaz, 4 chauffe-eau, laveuse et sécheuse.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07

Staten Island Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle de garage commercial dans un emplacement très recherché de Staten Island. Ce bâtiment de plain-pied offre une disposition fonctionnelle avec une porte de garage à accès direct, un espace de travail ouvert, un bureau et une salle de bain. La propriété dispose de deux points d'accès : une porte roulante à l'avant avec une entrée séparée pour le bureau, ainsi qu'une porte arrière supplémentaire menant à une grande cour arrière idéale pour un stationnement supplémentaire ou du stockage. Situé dans un district de zonage R6 avec une superposition C2-3, offrant un fort potentiel pour un réaménagement résidentiel ou à usage mixte. Proche des grandes routes et des transports.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-07

Brooklyn Bureau à vendre - South Brooklyn

Tour Impériale | 825 39e Rue, Brooklyn, NY Espaces de bureaux flambant neufs à Sunset Park | 629–25 000 pi² | 95 places de stationnement La Tour Impériale, située au 825 39e Rue, Brooklyn, NY, est un condominium de bureaux de classe A récemment construit sur 8 étages, au cœur de Sunset Park, l’un des corridors commerciaux et d’investissement à la croissance la plus rapide de Brooklyn. Ce développement polyvalent de ±50 000 pi² offre des espaces flexibles pour bureaux et installations communautaires, allant de 629 pi² à 25 000 pi², parfaits pour les utilisateurs médicaux, les institutions éducatives, les organismes à but non lucratif et les locataires professionnels. L’immeuble se distingue par une façade entièrement vitrée offrant une lumière naturelle abondante et des vues sur la skyline de Manhattan, ainsi qu’une infrastructure moderne et des commodités haut de gamme rarement disponibles dans ce sous-marché. Points forts de la propriété : Condominium de bureaux de classe A flambant neuf ±50 000 pi² répartis sur 8 étages, plus un garage souterrain sur 3 niveaux Unités de 629 pi² à 25 000 pi² 95 places de stationnement sur place (garage souterrain sur 3 niveaux) Façade entièrement vitrée avec lumière naturelle et vues sur la skyline Ascenseurs haute vitesse + accès ADA Hall moderne avec annuaire numérique Sécurité 24/7 + système d’interphone intelligent Espaces extérieurs à disposition des locataires Gestion immobilière professionnelle Idéal pour : Bureaux médicaux / soins de santé Garderies / Éducation / Installations communautaires Organismes à but non lucratif Bureaux professionnels et corporatifs Emplacement privilégié à Sunset Park : Situé au centre de Sunset Park, Brooklyn, un quartier à forte densité qui connaît une croissance rapide grâce à : Industry City et Brooklyn Army Terminal (grands pôles d’emploi) Population résidentielle solide et activité commerciale dynamique Corridors commerciaux florissants (Chinatown de la 8e Avenue et 5e Avenue) Transport et accessibilité : À quelques pas des lignes de métro D, N, R ~25 minutes du centre-ville de Manhattan Accès direct au BQE (I-278) Entouré de lignes d’autobus, commerces, restaurants et services Opportunité pour investisseurs et utilisateurs : Sunset Park offre une forte demande locative avec une offre limitée de produits de bureaux modernes, faisant de la Tour Impériale une opportunité rare pour : Propriétaires-utilisateurs cherchant une stabilité à long terme Investisseurs ciblant la croissance et l’appréciation

Date de mise en marché :

2026-04-06

Bronx Commerce de détail à vendre

304–312 East 204th Street | Bronx, NY Situé au cœur du corridor commercial de Norwood, le 304–312 East 204th Street représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier commercial entièrement loué en structure NNN dans l'un des quartiers les plus densément peuplés et dynamiques du Bronx. Cette propriété commerciale d'un étage, d'une superficie de 7 500 pieds carrés, s'étend sur un terrain complet de 75’ x 100’ et comprend quatre locataires commerciaux établis, offrant aux investisseurs un revenu stable et passif avec une responsabilité minimale pour le propriétaire. Une autre superficie de 7 500 pieds carrés est constructible selon les droits en vigueur. Aperçu des revenus La propriété génère actuellement un revenu locatif brut de 43 632 $/mois (523 584 $/an) sous une structure triple net (NNN), où les locataires sont responsables des taxes, de l'assurance et de l'entretien. Locataires actuels : T-Mobile – 17 708 $/mois (bail jusqu'au 31/01/31) Capitol Diner – 12 000 $/mois ? 12 240 $/mois (augmentation le 30/09/25 | bail jusqu'au 30/09/34) Guac Times – 7 000 $/mois (bail jusqu'au 13/11/35) Therapy Care – 6 300 $/mois ? 6 683 $/mois (augmentation le 01/02/26 | bail jusqu'au 31/07/33) Tous les baux offrent une stabilité à long terme avec des augmentations contractuelles, garantissant une croissance prévisible des revenus. Points forts de l'investissement Bien immobilier NNN entièrement loué (faible gestion) 7 500 pieds carrés | Terrain complet de 75’ x 100’ Mix diversifié de locataires (opérateurs nationaux et locaux) Baux à long terme avec croissance des loyers intégrée Structure de dépenses minimales pour le propriétaire Fort trafic piétonnier / Base résidentielle dense Positionnement sur le marché Norwood reste l'un des sous-marchés commerciaux les plus fiables du Bronx, soutenu par une densité de population exceptionnelle, un fort trafic quotidien et une offre commerciale limitée. La propriété bénéficie d'une base de consommateurs intégrée et d'une demande constante dans le quartier, ce qui la rend très attrayante pour les locataires orientés vers les services et les commerces de première nécessité. Les biens immobiliers commerciaux NNN entièrement loués de cette envergure et configuration sont extrêmement rares, en particulier ceux offrant à la fois un rendement en place et une sécurité locative à long terme. Accessibilité et visibilité Située juste à côté de Webster Avenue, la propriété bénéficie de : Fort trafic piétonnier et automobile Excellente connectivité avec le métro et les bus Corridor commercial établi dans le quartier Thèse d'investissement Le 304–312 East 204th Street offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un véritable bien immobilier NNN générant des revenus passifs dans un marché de New York où l'offre est limitée. Avec plus de 500 000 $ de revenus annuels en structure NNN, des baux à long terme et des exigences de gestion minimales, cet actif offre des flux de trésorerie durables avec une croissance intégrée, ce qui en fait une acquisition idéale pour les acheteurs en échange 1031 et les investisseurs à long terme recherchant la stabilité dans un environnement commercial urbain.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-31

Brooklyn Industriel à vendre - North Brooklyn

Entrepôt de 11 400 pieds carrés (deux bâtiments) sur un terrain de 15 000 pieds carrés (150' x 100') avec 3 600 pieds carrés de terrain vacant supplémentaire. Cinq locataires en place générant un revenu brut de 310 829 $. Possibilité de livrer certaines unités vacantes — opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou pour repositionnement. Zonage R6/C2-2 avec un FAR de 2,2 résidentiel / FAR de 2,0 commercial / FAR de 4,8 pour installations communautaires — potentiel de développement significatif. Construction en briques de type moulin, plafonds de 13,5 pieds, quatre portes d'accès pour véhicules, alimentation électrique puissante, chauffage au gaz. Certificat d'occupation pour entrepôt, bureaux, stationnement, stockage et stockage extérieur; Lettre de non-objection pour réparation automobile. À quelques pas de la station Van Siclen Avenue / Livonia Avenue du train 3.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-30

Yonkers Multi-résidentiel à vendre - Southwest

*Financement par le vendeur possible*. Immeuble de 12 unités SRO (pas de contrôle des loyers / pas de stabilisation des loyers) comprenant à la fois la propriété et une entreprise de location établie dans le cadre de la vente, offrant un potentiel de revenus immédiat et clé en main. LOCATAIRES À LONG TERME / PAS DE LOCATION HEBDOMADAIRE - L'actif entièrement opérationnel génère environ 168 000 $ de revenus bruts annuels avec des dépenses d'exploitation de 35 500 $, ce qui donne un revenu net d'exploitation de 132 500 $ et un taux de capitalisation approximatif de 8 %. La propriété dispose de sept espaces de stationnement sur place avec un parking dédié et est zonée pour permettre les locations à court terme, offrant un potentiel supplémentaire via Airbnb ou des utilisations similaires. Avec des flux de trésorerie solides et des options de location flexibles, il s'agit d'une opportunité d'investissement attrayante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-29

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Bienvenue au 2561 Bedford Avenue, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble multifamilial de luxe récemment construit, composé de huit unités résidentielles entièrement libres de contrôle des loyers et bénéficiant de taxes foncières remarquablement basses – une combinaison rare dans le paysage actuel des investissements à Brooklyn. Déjà entièrement loué, l'immeuble génère un revenu locatif annuel de 250 000 $. Conçu pour répondre aux besoins de la vie moderne tout en garantissant une performance à long terme de l'actif, chaque résidence offre des aménagements ouverts soigneusement pensés, avec des espaces de vie et de repas spacieux qui maximisent la lumière naturelle et la fonctionnalité. Les cuisines contemporaines sont équipées de comptoirs en pierre, d'appareils électroménagers haut de gamme et de laveuse-sécheuse intégrée, offrant un niveau de confort et de commodité très recherché par les locataires d'aujourd'hui. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des fenêtres à triple vitrage, des systèmes de chauffage et de climatisation centralisés, des plafonds généreux et des espaces extérieurs privés, qui renforcent à la fois l'attrait esthétique et la qualité de vie quotidienne des unités. La propriété se distingue également par ses commodités partagées, notamment une terrasse commune sur le toit et une cour paysagée, offrant aux résidents des espaces extérieurs précieux – une caractéristique de plus en plus prisée sur le marché résidentiel de Brooklyn. Idéalement situé au cœur de Flatbush, l'immeuble bénéficie d'un accès immédiat aux commodités du quartier et aux transports. Les résidents profitent de la proximité de plusieurs lignes de métro, facilitant une connectivité fluide à travers New York, tandis que Brooklyn College – une institution éducative majeure – se trouve à quelques pas. Les besoins quotidiens sont facilement accessibles, avec Food Universe Marketplace, des cafés, des restaurants et des commerces de quartier situés à seulement un pâté de maisons de la propriété. Flatbush est l'un des quartiers les plus riches culturellement et historiquement significatifs de Brooklyn, reconnu pour ses rues bordées d'arbres, ses maisons de l'époque victorienne et sa communauté diversifiée. Le quartier offre une scène culinaire dynamique influencée par de nombreuses traditions, créant un style de vie local animé. Les résidents bénéficient également de la proximité de destinations culturelles et récréatives majeures, notamment Prospect Park et le célèbre Kings Theatre, renforçant davantage l'attrait durable du quartier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

Ensemble de condos commerciaux à Harlem à VENDRE! Grande opportunité de flux de trésorerie! Il s'agit d'un ensemble de 4 condos commerciaux avec d'excellents baux et locataires. Locataires : Épicerie fine Burger King Compass Real Estate Garage de stationnement! Les baux incluent des clauses d'augmentation, ce qui en fait un excellent investissement!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24

Ossining Bureau à vendre - Northwest

Excellente visibilité sur la Route 9 ! Bâtiment indépendant de style split-level des années 1960 sur un terrain de 0,89 acre. Parcelle d'angle avec 144 pieds de façade sur la route, la limite arrière de la propriété jouxte la voie verte de l'ancien aqueduc de Croton. Le zonage NC-1 permet une utilisation commerciale flexible, des bureaux ou un potentiel d'usage mixte. Stationnement en macadam pour 10 voitures. Exposition sud-ouest, à 2 miles de la gare Metro North, avec accès à l'eau et aux égouts municipaux, ainsi qu'un accès facile aux routes 9A, 133 et 134.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de choix, 25 unités résidentielles, 3 commerces de détail. Pour plus d'informations, contactez Helen Moon au 718-344-6565.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Propriété disponible pour utilisateur final ou échange 1031. Contactez-nous pour les revenus locatifs et les dépenses du bâtiment. Dans le cadre d’un échange 1031, la propriété disposera d’une unité vacante dans cet immeuble autrement entièrement loué. Six unités au total dans un bâtiment bien entretenu, chaque unité ayant une cuisine et une salle de bain rénovées. L’immeuble génère des taxes et des dépenses annuelles faibles tout en offrant un solide revenu net d’exploitation (NOI). Toutes les unités sont réglementées (RS), mais à des prix de location compétitifs pour le quartier. Le sous-sol sur toute la surface dispose de systèmes mécaniques mis à jour et d’une chaudière à gaz. En tant qu’achat pour occupation par le propriétaire, l’unité du rez-de-chaussée est configurée en duplex, prête à emménager avec un accès supplémentaire à tout le niveau inférieur. Avec l’entrée séparée existante, le niveau inférieur pourrait être configuré pour un usage commun à tout l’immeuble, notamment pour accéder à la buanderie. Informations sur la propriété Quartier – Brooklyn, Greenwood Heights À proximité d’un site historique – Cimetière Greenwood Bloc et lot – 00900-0067 Dimensions du lot – 26,17 pi x 100,17 pi Superficie du lot – 2 621 pi² Superficie résidentielle – 3 900 pi² Taille moyenne des unités résidentielles – environ 650 pi² Classe du bâtiment – Cinq à six familles (C2) Superficie résidentielle – 3 900 pi² Dimensions du bâtiment – 26 pi x 50 pi Bâtiments sur le lot – 1 Nombre d’étages – 3 Hauteur du toit – 36 pi Proximité – Semi-détaché Matériau du bâtiment – Bloc de béton + brique, grade C Type de structure – Appartements sans ascenseur Districts de zonage – R6B FAR résidentiel – 2 FAR installations – 2 FAR actuel – 1,49 Superficie constructible maximale – 5 242 pi² Superficie construite actuelle – 3 905 pi² Superficie constructible restante – 1 337 pi²

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

New York Multi-résidentiel à vendre - Chelsea

Grand loft-condo de grande taille à Chelsea, situé à un étage élevé, prêt à réaliser vos rêves. Actuellement configuré en 3 chambres et 2 salles de bain, ce loft offre un espace abondant. Il dispose d'une cuisine ouverte, d'une immense pièce principale et d'un espace bureau sur mesure adjacent. Lumière naturelle abondante grâce aux fenêtres alignées le long de tout le mur nord, ainsi qu'une fenêtre orientée à l'est offrant une jolie vue. Petit balcon partagé, unique au 10e étage ! Silence absolu, hauts plafonds et possibilités infinies. Laveuse/sécheuse et climatisation centrale incluses. L'immeuble dispose d'un concierge; le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les frais communs mensuels. Une cotisation de 505,05 $ est en vigueur jusqu'en décembre 2026. Le 144 West 27th Street est un immeuble en copropriété datant d'avant-guerre, construit vers 1938, composé de 24 grands lofts résidentiels et d'une unité commerciale. L'immeuble dispose d'un concierge à temps plein, d'une terrasse végétalisée sur le toit et d'une salle pour vélos. Il est équipé de deux ascenseurs pour passagers et d'un monte-charge à l'arrière. Avec une largeur de 67 pieds, ces lofts extra-larges sont très recherchés. Situé entre les 6e et 7e Avenues, l'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports, du FIT, ainsi que des options de restauration et de divertissement telles que Fairway, Eataly, Whole Foods, les galeries d'art de Chelsea, la High Line et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-15

Water Mill Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern Suffolk

Assemblage générationnel à vendre - Offre exceptionnellement rare. Vignoble, terres viticoles et terrains aménageables. Potentiel infini pour une réinvention. Emplacement de choix le long de Montauk Highway – Cet assemblage rare de 38,45 acres est idéalement situé au cœur de Water Mill, l’un des hameaux les plus prisés des Hamptons. Avec une façade directe sur Montauk Highway, le site bénéficie d’une visibilité, d’un accès facile et d’une proximité avec Bridgehampton, Southampton et Sag Harbor. Une installation vinicole emblématique, de vastes terres agricoles viticoles et un terrain résidentiel non aménagé font de cette offre l’une des plus uniques sur le marché. Trois parcelles distinctes avec usages complémentaires – L’assemblage comprend un mélange de terrains aménagés et non aménagés, offrant une gamme de scénarios d’utilisation pour des activités vinicoles, une expansion commerciale ou un réaménagement à long terme : - 231 Montauk Hwy – 10,219 acres avec une installation de dégustation et de production de vin d’environ 12 000 pieds carrés. Zonage : CR60 - 197 Montauk Hwy – Terrain non aménagé de 2,065 acres en forme de drapeau, adapté au développement résidentiel. Zonage : CR60 - 35 Flying Goose Pa – Parcelle agricole de 26,173 acres actuellement plantée en vignoble. Zonage : CR60 Potentiel de repositionnement et d’expansion de programme – Bien qu’actuellement exploité comme vignoble et terres viticoles, cet assemblage offre une opportunité convaincante de réimaginer la plateforme au fil du temps. Avec plus de 38 acres contigus et une présence sur Montauk Highway, un acheteur peut explorer un programme de vignoble et d’événements haut de gamme, des usages orientés vers l’hospitalité ou des concepts résidentiels tels que des développements de style maison en rangée – sous réserve de toutes les révisions et approbations municipales. Entreprises environnantes : Parrish Art Museum, Shou Sugi Ban House, Green Thumb Farms, Audi Southampton, BMW Southampton, LUNCH Lobster, Hampton Coffee Co Renseignez-vous auprès de l’équipe Hamptons Commercial RE pour plus d’informations. 231 MONTAUK HWY - ID fiscal : 473689 133.000-0001-013.000 Facture fiscale municipale 2024 : 13 896,90 $ 197 MONTAUK HWY - ID fiscal : 473689 133.000-0001-012.003 Facture fiscale municipale 2024 : 3 525,72 $ 35 FLYING GOOSE PA - ID fiscal : 473689 133.000-0003-001.000 Facture fiscale municipale 2024 : 68,40 $

Date de mise en marché :

2026-03-13