1 1031 Exchange Property à vendre à Angleton, TX, USA

Pearland Commerce de détail à vendre - South

Situé dans le centre commercial Kirby II à Pearland, Texas, ce centre bénéficie d'une forte co-location, incluant Mia Thai Tea et d'autres commerces, ce qui améliore la visibilité et le flux de visiteurs. Positionné le long de Kirby Drive, la propriété profite de la proximité de grands détaillants tels que Target, CVS et Floor & Decor, ainsi que d'options de restauration et de divertissement comme Cinemark Pearland et Jeremiah’s Italian Ice. La zone environnante comprend des communautés résidentielles et des écoles, contribuant à un flux constant d'engagement local. Avec un accès facile à l'autoroute 288 et à Smith Ranch Road, le site est bien connecté aux marchés plus larges de Pearland et Houston.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-05

Sugar Land Bureau à vendre - Southwest Outlier

Prix demandé : 750 000 $ Option de location : 19 $/pi² + NNN Superficie de l'unité : 2 600 pi² Superficie du bâtiment : 5 372 pi² Année de construction : 2017 Nombre d'étages : 3 État : Entièrement meublé, prêt à emménager Zonage : Bureau / Usage professionnel Disponibilité : Occupation immédiate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-08

Missouri City Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Johnny’s Tamales – Restaurant et Immobilier à Vendre 2720 & 2730 FM 1092 Rd, Missouri City, TX 77459 Aperçu de la propriété Possédez l'une des marques de restaurants les plus reconnues de Houston ainsi que l'immobilier qu'elle occupe. Johnny’s Tamales est un restaurant entièrement opérationnel et rentable, situé dans une installation nouvellement construite de 9 500± pi², offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade, un trafic élevé et une forte présence communautaire près du Quail Valley Golf Course. La propriété inclut à la fois l'entreprise et l'immobilier, avec une construction moderne, une cuisine commerciale complète, un bar et une terrasse. L'installation de pickleball adjacente de 10 500± pi², actuellement en construction et prévue pour ouvrir fin 2026, augmentera encore le trafic dans la région et créera une synergie solide entre les deux opérations. Le bâtiment du restaurant est loué à 38 $/pi², et l'installation de pickleball à 30 $/pi², générant un revenu net annuel combiné d'environ 676 000 $. La vente inclut également environ 900 000 $ en mobilier, équipements et installations haut de gamme (FF&E), ainsi que la propriété du terrain et des améliorations. Le vendeur offrira une formation complète et un soutien à la transition pendant jusqu'à 90 jours pour garantir une transition fluide et un succès continu. Le propriétaire poursuit cette vente pour se concentrer sur d'autres projets d'affaires, offrant une opportunité exceptionnelle à un nouvel opérateur ou investisseur d'acquérir un actif clé en main et performant avec un potentiel de croissance intégré. Installations et actifs La propriété comprend une installation de restaurant flambant neuve de 9 500± pi² avec des finitions haut de gamme, une salle à manger spacieuse, un bar complet, une terrasse et une cuisine commerciale haut de gamme. Sont inclus 900 000 $ en mobilier, équipements et installations professionnels, notamment des chambres froides, congélateurs, systèmes de hotte et infrastructure de point de vente (POS). La propriété est prête à l'emploi, sans entretien différé, et prête pour une exploitation immédiate ou un rebranding. Aperçu du marché Les marchés de la restauration et du commerce de détail à Houston restent solides, soutenus par la croissance démographique et un faible taux de vacance commerciale, en moyenne de 5 à 6 %. Missouri City continue d'attirer de nouveaux développements, avec l'installation de pickleball de 10 500± pi² à côté, prévue pour ouvrir fin 2026, ce qui apportera des visiteurs quotidiens supplémentaires et augmentera la visibilité de la propriété. La façade le long de FM 1092 garantit une excellente accessibilité et un flux constant de clients. Opportunité Voici une occasion rare d'acquérir à la fois une entreprise de restaurant rentable et l'immobilier nouvellement construit dans lequel elle opère. Que vous choisissiez de poursuivre l'héritage de Johnny’s Tamales ou de lancer un nouveau concept, cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat, une propriété immobilière de premier ordre et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des marchés suburbains les plus actifs de Houston. Contact : ?? Charles Patawaran, CCIM Président & Concierge | Gatsby Advisors Brokerage ?? charles@gatsbyadvisors.com | ?? (832) 899-4389 ?? 5251 Westheimer Rd, Suite 410, Houston, TX 77056

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-06

Alvin Terrain à vendre - South Hwy 35

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Texas City Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

Ce McDonald's est idéalement situé juste à côté de l'Interstate 45, qui voit passer plus de 89 000 véhicules par jour. **Emplacement de choix :** Le site bénéficie d'un emplacement privilégié dans les nouveaux Shops at La Marque, un développement commercial de 21 acres le long de l'Interstate 45, au cœur du centre commercial de La Marque, TX. **Corridor commercial majeur :** L'emplacement profite grandement de sa proximité avec Mainland City Center, un centre commercial de 750 000 pieds carrés abritant le plus grand World Gym du pays, 33 suites exécutives entièrement meublées, Mainland City Suites, des installations éducatives et neuf restaurants primés. **Proximité avantageuse des pôles communautaires majeurs :** La propriété se trouve à deux miles de l'entrée de Lago Mar, une communauté planifiée de 2 033 acres comprenant 4 000 maisons et 14 000 résidents, et à 3,5 miles de HCA Houston Healthcare Mainland (222 lits, 925 employés). **Démographie excellente :** Près de 85 000 résidents vivent dans un rayon de cinq miles autour de la propriété, tandis que le revenu annuel moyen des ménages dans un rayon d'un mile dépasse 126 000 $. **Marché en forte croissance :** Les augmentations projetées de la population et des revenus dans les rayons de 1, 3 et 5 miles au cours des cinq prochaines années positionnent McDonald's et La Marque pour une croissance régulière et simultanée. Sources

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-18

Pearland Terrain à vendre - South

Consulter la Ville de Pearland pour toutes les questions liées à l'utilisation des terres, au zonage, au Code de développement unifié [UDC], à la disponibilité des services publics, aux taxes et au drainage. Tract est commercialisé conjointement avec Andrew Pikoff The Pikoff The Pikoff Team | Lieu | Keller Williams Preferred - 832-786-1644

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-19

Manvel Commerce de détail à vendre - South Hwy 35

Présentation d'une propriété commerciale exceptionnelle dans le quartier animé de Manvel, au Texas. Nichée le long d'une autoroute très fréquentée, cette propriété offre des possibilités infinies aux entrepreneurs en herbe et aux investisseurs chevronnés. Bénéficiant d'un terrain généreux de 19 460 pieds carrés, c'est une occasion à ne pas manquer. Il y a aussi une petite propriété à côté de l'immeuble à vendre pour aider à créer encore plus de polyvalence et de potentiel pour diverses entreprises commerciales. Au 20356, avenue Morris, vous trouverez un espace de bureau aménagé par des professionnels d'une superficie de 600 pieds carrés, idéal pour des fonctions administratives ou un espace de travail privé. Cet immeuble et ce terrain sont vendus séparément, alors assurez-vous de vous renseigner sur ces détails en communiquant avec l'agent d'inscription. À côté du bureau, au 20350, avenue Morris, se trouve un vaste espace commercial d'une superficie de 4 893 pieds carrés. Cet espace de vente au détail de premier ordre convient parfaitement à un large éventail d'entreprises, des boutiques aux entreprises axées sur les services. La grande visibilité et l'accessibilité de cet emplacement attireront assurément un flux constant de clients. De plus, la propriété offre une grande aire de stationnement asphaltée s'étendant sur 7 000 pieds carrés, ce qui offre suffisamment d'espace pour les employés et les visiteurs. La commodité et la facilité d'accès sont des facteurs clés pour améliorer l'expérience globale du client. Actuellement un détaillant de meubles prospère, la propriété est vendue pour sa valeur immobilière estimée. Située dans une région en pleine croissance, cette propriété tire profit de la popularité croissante et du potentiel commercial de la région. Grâce à son emplacement stratégique, à sa superficie généreuse et à ses multiples adresses, cette propriété est prête à connaître du succès dans diverses industries. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir cette propriété commerciale très polyvalente à Manvel, au Texas. Saisissez les possibilités infinies qu'elle offre et passez à l'étape suivante vers vos aspirations entrepreneuriales. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel infini de cette occasion d'investissement remarquable.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-05-26

Alvin Commerce de détail à vendre - South Hwy 35

Le vendeur vendra pour 649 900$ sans inventaire. ajouter 30 à 60 000 000 d'inventaire au moment de la clôture.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2022-11-14