8 1031 Exchange Properties à vendre près de Angleton, TX, USA

Rosharon Terrain à vendre - South Hwy 35

La propriété est vendue par le propriétaire ou un agent. J'ai décidé d'acheter un condo non loin de la propriété sur Kingsley Drive et j'utiliserai la vente dans le cadre d'un échange 1031 pour cet achat. J'ai des plans d'ingénierie pour un immeuble de bureaux d'environ 5200 pieds carrés. Cette propriété est idéale pour un usage médical, des bureaux, une clinique vétérinaire, une garderie, et plus encore. Les plans sont offerts gratuitement et peuvent être transférés avec la vente, en plus du relevé d'arpentage. Les marges de recul sont indiquées sur le relevé, mais elles n'auront pas d'impact sur le développement. Une approbation immédiate est requise de la part d'Exxon Mobile, donc vous devrez obtenir une lettre mise à jour de leur part. J'ai les contacts nécessaires pour vous aider.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08

Houston Terrain à vendre - South

Occasion exceptionnelle : 30 terrains prêts à construire dans une communauté de maisons-patio en pleine expansion au sud-ouest de Houston, avec déjà 15 maisons vendues. Situé à proximité de nouveaux développements, des grandes autoroutes et du Medical Center. Commencez la construction immédiatement avec des plans fournis ou personnalisés.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07

Sugar Land Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Découvrez le 2600 CORDES DR., une opportunité d'investissement de premier choix située dans la dynamique ville de Sugar Land, TX. Ce centre commercial de 14 768 pieds carrés représente une offre lucrative avec un prix de vente de 5,2 millions de dollars, affichant un taux de capitalisation solide de 6,47 % et une occupation à 100 %, générant un revenu net d'exploitation de 336 598 $. Avec une population aisée entourant la propriété et une variété de locataires solides bénéficiant de baux à long terme, cet investissement garantit un flux de trésorerie immédiat et une stabilité des revenus. L'actif est doté d'une structure de bail NNN qui réduit les responsabilités du propriétaire, en faisant une opportunité d'investissement à faible entretien et passive. Idéalement situé à proximité de grands détaillants, restaurants, établissements de santé et lieux de divertissement, cette propriété gérée de manière professionnelle au cœur de Sugar Land promet un rendement lucratif. Ne manquez pas l'occasion de profiter de cette offre exceptionnelle en immobilier commercial.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-26

Pearland Commerce de détail à vendre - South

Situé au sein du centre commercial Kirby II à Pearland, Texas, ce centre bénéficie d'une forte co-location, incluant Mia Thai Tea et d'autres enseignes, ce qui améliore la visibilité et le trafic piétonnier. Positionné le long de Kirby Drive, la propriété profite de la proximité de grands détaillants tels que Target, CVS et Floor & Decor, ainsi que d'options de restauration et de divertissement comme Cinemark Pearland et Jeremiah’s Italian Ice. La zone environnante comprend des communautés résidentielles et des écoles, ce qui contribue à un flux constant d'engagement local. Avec un accès facile à l'autoroute 288 et à Smith Ranch Road, le site est bien connecté aux marchés plus larges de Pearland et Houston.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-05

Friendswood Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

Pearland Terrain à vendre - South

Consulter la Ville de Pearland pour toutes les questions liées à l'utilisation des terres, au zonage, au Code de développement unifié [UDC], à la disponibilité des services publics, aux taxes et au drainage. Tract est commercialisé conjointement avec Andrew Pikoff The Pikoff The Pikoff Team | Lieu | Keller Williams Preferred - 832-786-1644

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-19

Manvel Bureau à vendre - South Hwy 35

Présentation d'une propriété commerciale exceptionnelle dans le quartier animé de Manvel, au Texas. Nichée le long d'une route très fréquentée, cette propriété offre des possibilités infinies aux entrepreneurs en herbe et aux investisseurs chevronnés. Bénéficiant d'un terrain généreux de 14 240 pieds carrés, c'est une occasion à ne pas manquer. Actuellement un détaillant de meubles prospère, la propriété est vendue pour sa valeur immobilière estimée. Située dans une région en croissance rapide, cette propriété tire parti de la popularité croissante et du potentiel commercial de la région. Avec son emplacement stratégique, sa superficie généreuse et ses multiples adresses (également vendues - 20350, avenue Morris), cette propriété est propie au succès dans diverses industries. De plus, la propriété offre une grande aire de stationnement asphaltée s'étendant sur 7 000 pieds carrés, offrant un espace suffisant pour les employés et les visiteurs. La commodité et la facilité d'accès sont des facteurs clés pour améliorer l'expérience globale du client. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir cette propriété commerciale très polyvalente à Manvel, au Texas. Embrassez les possibilités infinies qu'elle offre et franchissez la prochaine étape vers vos aspirations entrepreneuriales. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel illimitée de cette occasion d'investissement remarquable.

Date de mise en marché :

2024-08-13

Manvel Commerce de détail à vendre - South Hwy 35

Présentation d'une propriété commerciale exceptionnelle dans le quartier animé de Manvel, au Texas. Nichée le long d'une autoroute très fréquentée, cette propriété offre des possibilités infinies aux entrepreneurs en herbe et aux investisseurs chevronnés. Bénéficiant d'un terrain généreux de 19 460 pieds carrés, c'est une occasion à ne pas manquer. Il y a aussi une petite propriété à côté de l'immeuble à vendre pour aider à créer encore plus de polyvalence et de potentiel pour diverses entreprises commerciales. Au 20356, avenue Morris, vous trouverez un espace de bureau aménagé par des professionnels d'une superficie de 600 pieds carrés, idéal pour des fonctions administratives ou un espace de travail privé. Cet immeuble et ce terrain sont vendus séparément, alors assurez-vous de vous renseigner sur ces détails en communiquant avec l'agent d'inscription. À côté du bureau, au 20350, avenue Morris, se trouve un vaste espace commercial d'une superficie de 4 893 pieds carrés. Cet espace de vente au détail de premier ordre convient parfaitement à un large éventail d'entreprises, des boutiques aux entreprises axées sur les services. La grande visibilité et l'accessibilité de cet emplacement attireront assurément un flux constant de clients. De plus, la propriété offre une grande aire de stationnement asphaltée s'étendant sur 7 000 pieds carrés, ce qui offre suffisamment d'espace pour les employés et les visiteurs. La commodité et la facilité d'accès sont des facteurs clés pour améliorer l'expérience globale du client. Actuellement un détaillant de meubles prospère, la propriété est vendue pour sa valeur immobilière estimée. Située dans une région en pleine croissance, cette propriété tire profit de la popularité croissante et du potentiel commercial de la région. Grâce à son emplacement stratégique, à sa superficie généreuse et à ses multiples adresses, cette propriété est prête à connaître du succès dans diverses industries. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir cette propriété commerciale très polyvalente à Manvel, au Texas. Saisissez les possibilités infinies qu'elle offre et passez à l'étape suivante vers vos aspirations entrepreneuriales. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel infini de cette occasion d'investissement remarquable.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-05-26