1 1031 Exchange Property à vendre à Apollo Beach, FL, USA

2701 W St Isabel St

Tampa, FL 33607

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 4 444 505 $ CAD
• 6 987 pi²

Tampa Bureau à vendre - Westshore

Le 2701 W Saint Isabel St. est un immeuble de bureaux médicaux indépendant de classe A, construit en 2008 avec une structure en blocs de béton armé et un revêtement en stuc. La propriété totalise environ 7 670 pieds carrés sur deux étages, avec environ 6 987 pieds carrés de surface locative, située sur un terrain d'angle de 0,46 acre. Elle offre une excellente accessibilité et visibilité à l'intersection de St. Isabel et de l'avenue Tampania, à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Tampa et à deux pâtés de maisons de l'hôpital St. Joseph et de l'hôpital pour femmes St. Joseph — un emplacement idéal pour les locataires médicaux cherchant à être proches d'un important centre de soins de santé. Le bâtiment dispose de 38 places de stationnement dédiées, dont 19 couvertes, ce qui constitue un avantage significatif pour une opération médicale avec un flux régulier de patients et de personnel. À l'intérieur, le hall du premier étage est fini avec du carrelage en céramique, des moulures couronnées, un éclairage encastré et un plafond acoustique suspendu, créant une présence professionnelle pour les visiteurs. Avec son locataire noté (United Healthcare Group), son emplacement stratégique, sa construction moderne/aménagement et son stationnement couvert abondant, cette propriété permet à un investisseur de capter un flux de trésorerie stable provenant de la location médicale tout en conservant des opportunités de valorisation future (loyer inférieur au marché). Cette propriété offre une rare opportunité de flux de trésorerie stable et à long terme — elle est entièrement louée et occupée par un fournisseur médical bien établi, WellMed, une division de United Healthcare Group (UHG). Le locataire noté vient de signer un bail de 5 ans avec une option de 5 ans après avoir occupé le bâtiment pendant ses 10 premières années en tant que seul occupant après un aménagement de haute qualité à des fins médicales.

Coordonnées pour la location:

Barkett Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-11

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17K SF Free Stander For Sale Mulberry FL - 399 Prairie Industrial Pky

Mulberry, FL 33860

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 3 145 342 $ CAD
• 17 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Mulberry Industriel à vendre - Polk County

À VENDRE – 399 Prairie Industrial Pkwy | Installation industrielle de 17 000 pi² avec infrastructure électrique puissante et grues intégrées! Au nom des propriétaires, Lober Real Estate propose en exclusivité la vente du 399 Prairie Industrial Pkwy à Mulberry, FL. Ce bien comprend un bâtiment industriel autonome de 17 000 pi², dont ±1 500 pi² d’espace de bureau récemment rénové, un excellent accès de chargement et une capacité rare de grues intégrées. La propriété dispose de quatre positions de chargement au total : trois (3) portes au niveau du sol et un (1) quai de chargement extérieur. Elle est équipée de quatre grues sur place, incluant deux (2) grues de 5 tonnes, une (1) grue de 1 tonne et une (1) grue supplémentaire suspendue. Avec une alimentation électrique améliorée de 400 ampères, 480V, triphasée (terminée en juillet 2025), des ventilateurs Big Ass Fans et des hauteurs libres de 18 à 20 pieds, le bâtiment est zoné IH (Industrie Lourde), permettant des activités de fabrication, logistique, distribution, 3PL, commerce électronique, opérations de flotte, utilisation comme cour de stockage, et plus encore. Offert au prix de 2 300 000 $ (135 $/pi²) et ouvert à toutes les offres, il s’agit d’une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur avec disponibilité immédiate et des délais de clôture flexibles.

Coordonnées pour la location:

Lober Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-20

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0 144th St

Largo, FL 33774

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 399 322 $ CAD
• Lot de 0,31 AC

Largo Terrain à vendre - Mid-Pinellas

Situé au cœur du corridor commercial actif de Largo, ce terrain de 0,31 acre représente une opportunité rare pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un emplacement bien situé avec un zonage Commercial Général (CG) flexible. Placé directement derrière la propriété au 14385 Walsingham Rd, également disponible à la vente séparément, ce terrain bénéficie d'une visibilité partagée et d'un accès à une zone à fort trafic, reconnue pour son mélange de commerces de détail, de services et d'activités professionnelles. Entouré de quartiers établis et d'enseignes commerciales majeures, la propriété se trouve à quelques minutes du Largo Mall, du Pinellas Trail et de plusieurs détaillants nationaux. Sa localisation au sein d'une zone résidentielle dense favorise un trafic important en journée et le week-end, tandis que les transports en commun à proximité et les routes principales améliorent l'accessibilité. Que ce soit pour développer une entreprise indépendante, un espace commercial ou un bureau professionnel, ce site offre la flexibilité et la visibilité nécessaires pour prospérer dans un marché dynamique.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

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Anytime Fitness - 2905 W Kennedy Blvd

Tampa, FL 33609

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 786 390 $ CAD
• 6 300 pi²

• Climatisation

Tampa Commerce de détail à vendre - South Tampa

Environ 6 300 pieds carrés. Plafonds hauts de 20 pieds. 26 espaces de stationnement. L’arrière du plan d’étage comprend une mezzanine. Trois salles de bain. Grande porte de chargement sur le côté du bâtiment. Grand panneau lumineux LED en pylon bien visible au bord de la rue. Allée de travail à l’arrière permettant l’entrée et la sortie dans les deux directions. Éclairage extérieur LED lumineux sur tous les murs extérieurs. Toit TPO neuf avec une garantie de 10 ans sur les matériaux et la main-d’œuvre. Ce bâtiment n’a pas été inondé lors des deux derniers ouragans.

Coordonnées pour la location:

Roy Moyer

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-18

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2123 NE Coachman Rd

Clearwater, FL 33765

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 360 702 $ CAD
• 3 764 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Clearwater Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Bienvenue au 2123 NE Coachman Road, une propriété de bureaux distinguée composée de deux suites entièrement aménagées (1 882 pi² chacune), situées sur un terrain de 0,37 acre au cœur du quartier d'affaires nord-est de Clearwater. Chaque suite offre des plafonds hauts, une lumière naturelle abondante, un espace d'accueil accueillant, des bureaux privés, une salle de conférence et des salles de bain complètes avec douches. Les aménagements soigneusement conçus permettent une occupation immédiate avec des améliorations locatives minimales. Idéalement situé avec un accès direct à l'U.S. 19, ce bien immobilier offre une excellente visibilité, un accès pratique pour les clients et le personnel, ainsi qu'une disponibilité solide en matière de stationnement. Les locataires actuels incluent des entreprises établies dans les secteurs financier, juridique et des services professionnels, ce qui témoigne des solides atouts de l'immeuble. Que vous ayez besoin d'une seule suite ou de l'ensemble des 3 764 pi², cet espace offre un environnement professionnel dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17

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5 Parcels in Tampa - 2127 Juneau St

Tampa, FL 33604

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 615 393 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Tampa Terrain à vendre - Northwest Tampa

INCLUS : 2127, 2129, 2131, 2133, plus Folio #101814-0100 Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous pour acquérir quatre parcelles contiguës plus une parcelle bonus dans une zone en pleine croissance de Tampa. Cet assemblage rare offre aux investisseurs, développeurs ou constructeurs un potentiel infini pour le réaménagement, l'expansion ou la génération de revenus à long terme. 3 maisons supplémentaires générant des revenus peuvent également être achetées pour 950 000 $. Veuillez vous renseigner auprès de l'agent de la liste.

Coordonnées pour la location:

Bell Henderson

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-08

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Water's Crossing Strip--Target/Lowe's shadow - 6277-6285 W Waters Ave

Tampa, FL 33634

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 599 092 $ CAD
• 49 594 pi²

Tampa Commerce de détail à vendre - Northwest Tampa

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., est ravie de présenter aux investisseurs qualifiés un centre commercial à valeur ajoutée situé au 6277-6285 Waters Avenue à Tampa, FL. Cette propriété de 49 594 pieds carrés est implantée sur un terrain de 7,17 acres et se trouve entre Target et Lowe’s dans le centre commercial Water’s Crossing, au nord-ouest de Tampa, à environ six miles au nord de l’aéroport international de Tampa. Le centre a été construit en 1999. Le propriétaire a récemment effectué des améliorations importantes, notamment des réparations de toiture, des remplacements de systèmes CVC (chauffage, ventilation et climatisation), ainsi que le resurfaçage et le marquage du stationnement. La plupart des locataires, y compris le locataire principal Office Depot, ont des baux à court terme, offrant ainsi à un futur propriétaire la possibilité de relouer ou de redévelopper la propriété. Prix fixé à la valeur estimée.

Coordonnées pour la location:

S.L. Nusbaum Realty Co.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-21

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3521 1st Ave N

Saint Petersburg, FL 33713

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 820 524 $ CAD
• 1 080 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Cuisine
• Réception

Saint Petersburg Bureau à vendre - South Pinellas

Ne manquez pas cet espace de bureau indépendant idéalement situé à St. Pete sur la 1ère Avenue Nord près de l'US-19! Prêt à emménager, cet espace récemment rénové de 1080 pieds carrés comprend une entrée/salle d'attente carrelée et une réception ouverte menant à un espace de bureau avec de magnifiques planchers en bois remis à neuf. Le bâtiment dispose également de deux bureaux privés, d'une salle de bain complète, d'une kitchenette et d'une salle de conférence avec un nouveau revêtement de sol en vinyle. Il y a aussi un grand placard de rangement et une entrée arrière. Le stationnement a été récemment refait et offre deux places de stationnement sur la 1ère Avenue Nord, un stationnement sécurisé sur le côté et à l'arrière, ainsi qu'un accès en voiture de la 1ère Avenue à l'allée. Les zones de stationnement sont également bien éclairées la nuit pour les entreprises avec des heures d'ouverture nocturnes. Le bâtiment est doté d'un toit en métal tout neuf (2025), d'une unité de climatisation (mars 2024) et a été traité contre les termites (mars 2024). Le toit, l'électricité et la plomberie ont été entièrement mis à jour en 2015, avec l'ajout d'une isolation en mousse. Zoné CRT-1, c'est l'espace parfait pour un bureau professionnel cherchant à être centralement situé à St. Petersburg, à seulement 10 minutes à l'est du centre-ville ou à l'ouest des plages du Golfe. Prenez rendez-vous pour le visiter et le louer dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Southern Roots Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-09

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