Immobilier commercial en Arkansas disponible à vendre

34 1031 Exchange Properties à vendre à Arkansas, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Arkansas, USA

Plus de détails pour 216-222 E Township St, Fayetteville, AR - Bureau à vendre

216-222 E Township St

Fayetteville, AR 72703

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 4 897 550 $ CAD
  • 19 000 pi²
  • Climatisation

Fayetteville Bureau à vendre - Greater Fayetteville

Bâtiment polyvalent. Comprend 2 unités résidentielles et le reste est composé de bureaux commerciaux, médicaux et autres. La superficie totale est d'environ 19 000 pi² (plus ou moins).

Coordonnées pour la location:

Realty Concepts

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-27
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Plus de détails pour 3615 N Steele Blvd, Fayetteville, AR - Commerce de détail à vendre

16+ Yr STNL Nat Tenant NNN Lease | Retail - 3615 N Steele Blvd

Fayetteville, AR 72703

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 110 941 $ CAD
  • 24 925 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Greater Fayetteville

1031 Exchange - Nouveau ! Locataire national NNN Newer Construction Class A — Événement en direct florissant — Salle STNL | À vendre DWG Capital Group est ravi de présenter une occasion exceptionnelle d'investir dans SAVELIVE, un établissement commercial de classe A nouvellement construit à STNL, mettant en vedette un locataire national de la NNN dans les trois villes prospères de Fayetteville, Arkansas, fière résidence des Razorbacks (University of Arkansas). Ce restaurant à service rapide (QSR) de classe A prospère et à volume élevé combine une salle de concert, un restaurant, une brasserie et un siège social en un seul espace dynamique. À un prix concurrentiel de 8 250 000$, cette propriété se démarque sur le marché avec un taux de plafonnement de 7 %, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs avertis à la recherche de rendements fiables. À propos du locataire SAVELIVE bénéficie d'un bail NNN absolu de 20 ans garanti par l'entreprise, avec 16 ans restants, soutenu par un locataire solide ayant fait ses preuves dans huit autres emplacements essentiels. Ce niveau de sécurité est de plus en plus rare sur le marché actuel, offrant une tranquillité d'esprit et un revenu stable pour les années à venir. Le bail comporte des augmentations de 5 % tous les cinq ans, ce qui assure une augmentation constante des rendements. Prix demandé : 8 250 000$ Taux de plafonnement de 7 % Bail NNN de 20 ans NOI : 577 600$ par année Prix par SF : 331$ le SF 1,93$ par SF/mois de location Durée du bail : À l'origine, un bail de 20 ans avec 16 ans restants, y compris deux options de renouvellement de 10 ans. Les deux premières années ont été consacrées à l'agrandissement de 40 % du bâtiment avec de nouvelles constructions axées sur la demande. Caractéristiques de la propriété : + Construit en 2016, agrandi en 2021 + 10 000 pieds carrés de salle en direct + Attraction locale et régionale populaire + A accueilli des artistes et des événements majeurs Emplacement stratégique : Situé au 3615 N. Steele St, Fayetteville, AR 72704, SAVELIVE n'est pas seulement une propriété ; c'est une destination. Le bâtiment s'étend sur 24 925 pieds carrés et est soigneusement conçu pour inclure un restaurant, une brasserie, un siège social et une salle de concert. Construit à l'origine en 2016 et agrandi en 2021, cet établissement de deux étages à l'architecture saisissante est parfaitement positionné sur 3,26 acres de biens immobiliers de premier ordre. Le site bénéficie d'une grande visibilité et d'une circulation piétonnière, ce qui renforce son attrait en tant qu'investissement de premier plan. Marché urbain florissant : Fait partie de la MSA à croissance rapide de Fayetteville/Bentonville/Rodgers NW Arkansas Le siège de grands employeurs tels que Walmart, JB Hunt, Tyson Chicken et l'Université de l'Arkansas Classée 18e dans la liste BusinessWeek des 25 meilleures banlieues abordables du Sud américain (2007) 24e place dans la liste Forbes des meilleures villes pour les affaires et les carrières (2016)

Coordonnées pour la location:

DWG CAPITAL GROUP ( Formerly NGKF/ARA)

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2024-09-19
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Plus de détails pour 301 SE Metro Pky, Rogers, AR - Terrain à vendre

301 SE Metro Pky

Rogers, AR 72758

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 588 705 $ CAD
  • Lot de 4,96 AC

Rogers Terrain à vendre - West Rogers

Nouveau prix réduit ! ! Parfait pour l'atelier de réparation, le concessionnaire automobile, l'hôtel, le commerce de détail ! Emplacement très médiatisé dans le nord de Rogers, le long de l'Interstate 49 (88 000) et à côté du boulevard Walton (39 000). À 2 minutes du nouveau campus Walmart de 350 acres. Il s'agit de 4,96 AC au cœur de l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide au pays.

Coordonnées pour la location:

The Griffin Company Commercial Division

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-30
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Plus de détails pour 15288 AR-22, Dardanelle, AR - Industriel à vendre

15288 AR-22

Dardanelle, AR 72834

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 6 440 pi²

Dardanelle Industriel à vendre

Date et heure de l'enchère : Mardi 23 juin 2026 à 11h00 Lieu : 15288 HWY 22, Dardanelle, AR 72834 Options de mise : En personne sur place et enchères en ligne simultanées disponibles Les offres faites avant le jour de l'enchère sont les bienvenues ! POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : Entrepôt spacieux et bâtiment de bureaux bien entretenu juste à l'extérieur des limites de la ville de Dardanelle, Arkansas Situé sur un terrain de 1,0± acre arpenté, l'entrepôt de 5 000± pieds carrés, construit en 2002, comprend trois portes de baie de 10’, un mur de séparation créant un espace chauffé et climatisé de 2 000± pieds carrés, et une section de 3 000± pieds carrés divisée par une porte de baie de 10’ avec des murs latéraux de 12’ Dalle de béton de 6” sur toute la surface, avec alimentation électrique triphasée L'entrepôt offre également un quai de chargement à une seule baie pour les grandes livraisons et est accessible aux chariots élévateurs Le système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) du bâtiment a moins de 2 ans L'entrepôt dispose d'un bureau et d'une salle de bain (1/2), et est équipé pour une salle de bain complète supplémentaire Le bureau détaché de 1 800± pieds carrés, construit en 2005, est aménagé avec un hall/salon comprenant un bureau intégré et une salle de bain, ainsi que 2 bureaux privés spacieux avec des meubles sur mesure en chêne, une salle de repos/cuisine avec des armoires en chêne, et des armoires de rangement La construction haute efficacité du bureau offre un véritable système d'enveloppe scellé avec une base en caoutchouc, une construction à montants décalés, des murs et plafonds isolés, et un toit en bardeaux métalliques conçu avec une garantie à vie transférable Climatisation assurée par une pompe à chaleur à deux étages de 18 SEER La construction à portée libre permettrait de transformer facilement cet espace en logement Avec une visibilité élevée et un trafic quotidien de 3 500± véhicules par jour (VPD), ce bâtiment offre de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins en immobilier commercial Grâce à sa proximité avec le lac Dardanelle et Russellville, cette propriété est idéale pour de nombreuses applications commerciales, bien entretenue et prête à être utilisée immédiatement ! La propriété est équipée d'un système de sonorisation dans le bureau, d'un système de vidéosurveillance (CCTV), d'un système d'alarme incendie et de sécurité, d'un système téléphonique à 4 lignes, et d'un système d'interphone/réponse à la porte

Coordonnées pour la location:

Wilson Auctioneers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 9 single family homes and 3 duplexes – Multi-résidentiel à vendre, Fort Smith, AR

9 single family homes and 3 duplexes

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 469 265 $ CAD
  • 2 441 pi²
  • 11 Propriétés | Multi-résidentiel

Fort Smith Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Ft Smith

Il y a 9 maisons unifamiliales et 3 duplexes, soit un total de 15 portes et 15 sources de revenus. 1400 N 29th St 3 chambres/1 salle de bain — loyer de 750 $ 1210 N 46th St 2 chambres/1 salle de bain — loyer de 625 $ 2018 N Greenwood Ave 2 chambres/1 salle de bain (2 unités) 2018 Greenwood Ave #B (2 chambres/1 salle de bain) — loyer de 1250 $ pour les deux unités ensemble 4400 Armor Ave — 3 chambres/2 salles de bain — loyer de 1000 $ 3408 Blackburn Ave 3 chambres/1.5 salle de bain — loyer de 750 $ 1728 N Short 7th St — 3 chambres/2 salles de bain — loyer de 1000 $ 4206 High St — 2 chambres/1 salle de bain (climatisation centrale) — loyer de 800 $ 1108 Church St, Barling — 3 chambres/1 salle de bain — loyer de 850 $ 1811 H St (Duplex – les deux unités) — loyer de 1200 $ pour les deux unités ensemble 1603–1609 Dallas St (4 unités rénovées – 2 duplexes) — loyer de 2200 $ pour toutes les unités ensemble

Coordonnées pour la location:

Modern Age Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 1310 E Centerton Blvd, Centerton, AR - Commerce de détail à vendre

1310 E Centerton Blvd

Centerton, AR 72719

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 247 375 $ CAD
  • 1 020 pi²

Centerton Commerce de détail à vendre - Bentonville

Occasion rare d'acquérir 4,22 acres de terrain zoné commercial avec une façade de premier choix le long de l'autoroute 102 à Bentonville. Situé dans un corridor à forte croissance avec un flux de circulation dépassant les 40 000 véhicules par jour, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour une large gamme de projets commerciaux. Idéal pour un entrepôt, un hôtel, un centre commercial ou des projets à usage mixte. À environ 4 miles du nouveau siège social de Walmart et à moins de 5 miles de l'I-49, cette propriété se trouve au cœur de l'expansion et du développement en cours dans le nord-ouest de l'Arkansas. Excellent potentiel pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une propriété à forte visibilité dans un marché en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Lindsey & Associates Commercial

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 128 River Rd, Marshall, AR - Commerce de détail à vendre

Snowball General Store and Airbnb - 128 River Rd

Marshall, AR 72650

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 384 807 $ CAD
  • 1 059 pi²

Marshall Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement générant des revenus près de la Buffalo National River à Snowball. La maison historique "Old Snowball House" (121 m², 3 chambres/2 salles de bain) fonctionne comme une location à court terme réussie depuis 2018, réservée pour des centaines de nuits par an. Construite au début des années 1900 et entièrement rénovée en 2018 avec plomberie, électricité, isolation, climatisation centrale zonée, chauffage bi-énergie et planchers en bois franc mis à jour. Vendue entièrement meublée pour un flux de trésorerie immédiat. À côté se trouve le magasin général de Snowball (98 m²), rouvert en 2019 et fonctionnant de manière saisonnière. La vente inclut l'inventaire, les relations avec les fournisseurs, le site web, les comptes sur les réseaux sociaux et une machine à glace en libre-service. Potentiel de revenus supplémentaires avec un emplacement pour VR, espace de développement, accueil de la course annuelle "Adventure Race" en triathlon, proximité de l'aéroport Eula (affilié à "the big W"), de la Buffalo River (excellent pour le canoë, la rivière et la randonnée) et situé sur le circuit Ozark Grinder Trail Loop (idéal pour un atelier de vélos). Plusieurs sources de revenus avec potentiel d'expansion. Voir la pièce jointe pour les détails complets sur la propriété, la présence en ligne et les événements locaux.

Coordonnées pour la location:

Collier & Associates

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 3309 NC 421, Marble Falls, AR - Terrain à vendre

3309 NC 421

Marble Falls, AR 72648

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 063 967 $ CAD
  • Lot de 144,00 AC

Marble Falls Terrain à vendre

Magnifique terrain de développement situé au cœur des Ozarks. La limite sud est adjacente à l'ancien Dogpatch et au projet de village naturel Marble Falls de Johnny Morris, dans le comté de Newton. Parcelle prévue pour le développement avec des routes intérieures nouvellement gravillonnées partiellement achevées et d'autres anciennes routes traversant la propriété. Idéal pour le développement avec des anciens lits de route établis le long des plateaux. Superbes pâturages plats (10 %) et terres boisées en pente (90 %) avec une façade de 800 mètres sur la pittoresque route 7 de l'Arkansas. Excellent pour la chasse! Belle maison en rondins sur mesure de 160 m² construite en 2005, comprenant du carrelage en céramique, un poêle à bois avec foyer en pierre de ruisseau, un système de chauffage et climatisation central (HVAC), un plafond cathédrale dans le salon, des porches couverts à l'avant et à l'arrière sur toute la longueur de la maison, un garage pour deux voitures et une baignoire jacuzzi dans la salle de bain principale. Revenus locatifs de la maison : 16 800 $/an.

Coordonnées pour la location:

Griffin Company Commercial Division

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-16
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Plus de détails pour 503 Collin Ray Dr, De Queen, AR - Commerce de détail à vendre

Medical Office/Exam - 503 Collin Ray Dr

De Queen, AR 71832

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 036 pi²

De Queen Commerce de détail à vendre

Situé au cœur de Dequeen, ce cabinet médical clé en main est parfait pour les professionnels de la santé à la recherche d'un espace prêt à l'emploi et très visible. Le bureau de 4 000 pieds carrés comprend plusieurs salles d'examen, une salle d'attente spacieuse, un bureau privé pour le médecin et un espace de rangement généreux. Conçu pour l'efficacité et le confort des patients, l'espace inclut des salles de bain, une station pour les infirmières et une salle de repos. Idéal pour les médecins généralistes, spécialistes, dentistes et/ou thérapeutes physiques. À vendre ou à louer.

Coordonnées pour la location:

Max Alley Real Estate Services LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-03
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25–34 de 34
  2. 1
  3. 2
États-Unis 1031 Exchange Properties Arkansas