8 1031 Exchange Properties à vendre près de Arbuckle, CA, USA

Yuba City Duplex - 1160 Forestwood Dr

Yuba City, CA 95991

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 791 806 $ CAD
• 1 940 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Yuba City Multi-résidentiel à vendre - Sutter County

Charmant duplex au design moderne. Chaque unité est aménagée de manière efficace avec 2 chambres, 2 salles de bain, un garage attenant pour 2 voitures et une cour arrière de taille généreuse. La propriété est également équipée d'un système de chauffage/climatisation central et d'un toit en composition. Emplacement pratique à proximité des commerces, des parcs et des transports en commun. C'est une excellente propriété d'investissement : habitez dans une unité et louez l'autre, ou faites-en un investissement à long terme idéal. Yuba City est en pleine croissance, tout en restant abordable et à une distance raisonnable des grandes villes voisines. Nous proposons un financement optionnel à intérêts seulement pour améliorer le flux de trésorerie. Appelez-nous pour plus de détails. Toutes les photos, sauf celle de la façade, datent d'environ 2 ans. Veuillez soumettre une offre sous réserve d'inspection. Contactez Ron avant de faire une offre. Annonce présentée par Hirendra K Singh PMZ Real Estate Lic# 2042365

Coordonnées pour la location:

Ron Benning

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

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34 Lot Tentative Approved Parcel Map - 1425 5th St

Colusa, CA 95932

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 162 409 $ CAD
• Lot de 11,85 AC

Colusa Terrain à vendre

Cette propriété offre une opportunité rare et opportune dans la communauté en pleine croissance de Colusa. Avec une approbation provisoire déjà obtenue du service d'urbanisme de la ville de Colusa pour un lotissement de 34 lots, ainsi qu'une prolongation de carte de cinq ans, les bases ont été posées pour une transition en douceur vers le développement. Une évaluation environnementale de phase 1 a été réalisée, simplifiant davantage le processus et réduisant les risques pour les investisseurs et les constructeurs. Situé dans le coin sud-ouest prisé de Colusa, le site se trouve à l'intérieur des limites de la ville et à distance de marche des écoles, des parcs, des commodités du centre-ville et de la rivière Sacramento. Tous les services et utilités essentiels sont disponibles en façade de la propriété, fournissant l'infrastructure nécessaire pour avancer efficacement. Cette propriété est idéalement positionnée pour qu'un constructeur ou un investisseur fournisse des logements très attendus dans un marché où l'offre est limitée. La combinaison des approbations en place, des services accessibles et d'un emplacement communautaire fort fait de ce projet une perspective de développement clé en main. Avec une demande locale de logements constante et des opportunités limitées pour des terrains autorisés, ce site représente l'une des rares occasions restantes de créer un quartier soigneusement planifié à Colusa.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty Of California

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-20

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420 9th St

Marysville, CA 95901

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 965 866 $ CAD
• 6 486 pi²

Marysville Commerce de détail à vendre - Yuba County

Cette propriété occupée par AutoZone représente une occasion rare d'acquérir un investissement à revenu passif à long terme, garanti par un locataire de crédit classé Fortune 500. Avec une croissance annuelle des loyers intégrée au bail, aucune responsabilité pour le propriétaire, et un emplacement stratégique le long d'une artère régionale majeure, cet actif offre aux investisseurs à la fois stabilité et potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Aztec Real Estate Developers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-10

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800-806 Main St

Woodland, CA 95695

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 991 467 $ CAD
• 3 100 pi²

Woodland Commerce de détail à vendre - Davis/Woodland

La propriété se compose de 3 espaces commerciaux, dont 1 est loué à un restaurant mexicain local. Les 2 autres espaces sont contigus et totalisent 2 100 pieds carrés, ce qui serait idéal pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur "ajout de valeur" qui peut louer ces espaces au prix du marché et générer un rendement de 8,0 %. Cette propriété bénéficie d'un emplacement au centre-ville, située à l'angle d'une intersection avec feux de signalisation. Au prix de vente de 725 000 $, elle est évaluée à moins de 234 $/pi² pour les améliorations. Le zonage actuel est Downtown Core DX-1, qui inclut des bureaux, des commerces de détail, des services professionnels, des restaurants et des usages de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-05

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2689 State Highway 20

Marysville, CA 95901

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 1 634 210 $ CAD
• 8 000 pi²

• Climatisation
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Marysville Industriel à vendre - Yuba County

UN STATIONNEMENT POUR CAMIONS SERAIT IDÉAL SUR CE TERRAIN UNIQUE DE 2,75 ACRES AVEC UN BÂTIMENT DE 7 400 PI² COMPRENANT UN ATELIER ET DE BUREAUX AGRÉABLES, SITUÉ SUR LA ROUTE D'ÉTAT HWY 20 À UN PEU PLUS DE 2 MILES DE LA HWY 70. BEAUCOUP DE FAÇADE AVEC ACCÈS DES DEUX CÔTÉS DU BÂTIMENT. 2 BUREAUX AGRÉABLES AVEC UNE ZONE DE RÉCEPTION. BUREAU POUR L'ÉQUIPE AVEC ESPACE DE RANGEMENT POUR PEINTURE ET AUTRES MATÉRIAUX. 2 SALLES DE BAIN, DONT UNE AVEC DOUCHE. POSSÈDE SON PROPRE PUITS D'EAU POTABLE. STATION DE LAVAGE POUR CAMIONS À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ. HAUTEUR SOUS PLAFOND SOUS TERRAIN. SYSTÈME DE SÉCURITÉ COMPLET POUR LA PROPRIÉTÉ. ENTREPÔT DE 6 000 PI² AVEC PASSAGE EN DRIVE-THROUGH GRÂCE À 6 PORTES ENROULABLES.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 SELECT COMMERCIAL

Date de mise en marché :

2025-09-03

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19435 East St

Woodland, CA 95776

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 162 409 $ CAD
• Lot de 1,38 AC

Woodland Terrain à vendre - Davis/Woodland

Le zonage est Corridor à usage mixte (CMUE), ce qui permet une grande variété d'utilisations, y compris des résidences à haute densité, des logements pour personnes âgées, des bureaux, des commerces de détail et plus encore. Entouré de logements à densité moyenne à faible et à proximité du Woodland Community and Senior Center, en face du nouveau Woodland Swim Center (actuellement en construction) et des terrains de sport. La propriété comprend une maison/bureau de plain-pied et une grange/garage de loisir qui pourraient générer des revenus pendant la planification d'un projet adapté à cet emplacement exceptionnel. Les services publics se trouvent à la limite ouest de la propriété, rue East.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Gold Woodland

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-27

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Fidelity Plaza - 1445 Butte House Rd

Yuba City, CA 95993

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 3 418 850 $ CAD
• 18 432 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accessible aux fauteuils roulants

Yuba City Bureau à vendre - Sutter County

Le financement par le vendeur et les revenus locatifs créeront le scénario idéal pour un propriétaire qui utilise un grand immeuble de bureaux en plein cœur de Yuba City. À distance de marche du palais de justice, des bureaux gouvernementaux de la ville de Yuba et du comté de Sutter, du centre commercial Feather Down, qui propose des boutiques et des restaurants. Passez par les portes d'entrée et vous verrez directement le temple de Feather River, en Californie, nouvellement construit. Dans un secteur de bureaux professionnels, de commerce de détail et de logement font de cet immeuble une excellente propriété pour un nouveau propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Valley Brokers

Date de mise en marché :

2025-02-06

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1300 - 1215 Plumas St

Yuba City, CA 95991

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 025 518 $ CAD
• 3 062 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Yuba City Bureau à vendre - Sutter County

Deux suites, dont une est disponible pour un utilisateur propriétaire ou à louer. Une suite est actuellement louée d'un mois à l'autre.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Valley Brokers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-08-07

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