1 1031 Exchange Property à vendre à Auburndale, FL, USA

17K SF Free Stander For Sale Mulberry FL - 399 Prairie Industrial Pky

Mulberry, FL 33860

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 3 145 181 $ CAD
• 17 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Mulberry Industriel à vendre - Polk County

À VENDRE – 399 Prairie Industrial Pkwy | Installation industrielle de 17 000 pi² avec infrastructure électrique puissante et grues intégrées! Au nom des propriétaires, Lober Real Estate propose en exclusivité la vente du 399 Prairie Industrial Pkwy à Mulberry, FL. Ce bien comprend un bâtiment industriel autonome de 17 000 pi², dont ±1 500 pi² d’espace de bureau récemment rénové, un excellent accès de chargement et une capacité rare de grues intégrées. La propriété dispose de quatre positions de chargement au total : trois (3) portes au niveau du sol et un (1) quai de chargement extérieur. Elle est équipée de quatre grues sur place, incluant deux (2) grues de 5 tonnes, une (1) grue de 1 tonne et une (1) grue supplémentaire suspendue. Avec une alimentation électrique améliorée de 400 ampères, 480V, triphasée (terminée en juillet 2025), des ventilateurs Big Ass Fans et des hauteurs libres de 18 à 20 pieds, le bâtiment est zoné IH (Industrie Lourde), permettant des activités de fabrication, logistique, distribution, 3PL, commerce électronique, opérations de flotte, utilisation comme cour de stockage, et plus encore. Offert au prix de 2 300 000 $ (135 $/pi²) et ouvert à toutes les offres, il s’agit d’une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur avec disponibilité immédiate et des délais de clôture flexibles.

Coordonnées pour la location:

Lober Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Prime 20 acres development - 34957 Prospect rd

Dade City, FL 33525

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 4 102 410 $ CAD
• Lot de 19,89 AC

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

Une opportunité exceptionnelle de terrain est située sur le côté ouest de Prospect Road, juste au sud de Clinton Avenue. Ce terrain de 19,89± acres fait partie des très attendus Villages de Pasadena Hills et se trouve dans une zone de croissance rapide. Avec une excellente visibilité le long d’un axe nord-sud majeur transportant plus de 22 000 véhicules par jour, ainsi qu’un accès amélioré grâce à l’extension récemment achevée de SR 52/Clinton Avenue, le site est prêt pour le développement. Zoné AC et ER2 avec une utilisation future de Village Mixed Use – 2, la propriété est entourée de plusieurs nouvelles communautés et projets, dont beaucoup sont déjà approuvés et d’autres en cours, créant une forte dynamique pour des opportunités résidentielles et à usage mixte. À seulement quelques minutes de l’I-75, du centre-ville de Dade City, et à distance de navette de Tampa, c’est une occasion rare de sécuriser un terrain dans l’un des corridors les plus dynamiques du comté de Pasco, où les opportunités comme celle-ci sont rares. Appelez le 801-918-7745 pour plus d’informations!

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24

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Crunch Fitness - 5218 S Florida Ave S

Lakeland, FL 33813

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 555 881 $ CAD
• 18 000 pi²

Lakeland Commerce de détail à vendre - Polk County

Lee & Associates, en collaboration avec Bang Realty–Naples, Inc. (Licence de courtier en Floride : BK3327646), est heureux de proposer l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier sur mesure pour Crunch Fitness, situé au 5218 S Florida Ave à Lakeland, FL 33813. Construit en 2020, ce bâtiment commercial à locataire unique s'étend sur 18 000 pieds carrés sur un terrain de 3,17 acres. La propriété est louée à Crunch Fitness, exploitée et garantie par CR Fitness Holdings, LLC, le plus grand franchisé de Crunch avec plus de 70 emplacements répartis dans cinq États. Crunch Fitness compte plus de 500 emplacements dans le monde entier et une base de membres dépassant les 3 millions. Le bail a débuté le 18 juillet 2020 et offre une durée initiale de 15 ans, avec plus de 10 ans restants, des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, ainsi que trois options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune. Idéalement situé le long du corridor commercial de Florida Avenue South, le bien bénéficie d’un trafic quotidien de plus de 43 000 véhicules et d’un accès direct au corridor de l’Interstate 4, reliant Lakeland à Tampa (38 miles) et Orlando (62 miles). Dans un rayon de trois miles, on compte près de 59 000 résidents avec un revenu moyen des ménages de 129 547 $. Lakeland, qui abrite le siège social de Publix Super Markets et fait partie de l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide de Floride, continue de connaître une forte croissance démographique et économique, soulignant la solidité et la stabilité de cet investissement.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-07-17

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Heritage Square Office Condo's - 501 E Oak St

Kissimmee, FL 34744

• 1031 Exchange Property
• Bureau/médical à vendre
• 834 143 $ CAD
• 1 611 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Réception

Kissimmee Bureau à vendre

eXp Commercial est fier de proposer en exclusivité cette unité de bureau médical en bout d’immeuble à VENDRE, située juste à l’est du district médical de Kissimmee. Avec une façade directe sur E Oak St, cette unité bénéficie d’un flux AADT de 19 000 véhicules, offrant une excellente visibilité depuis la route principale. L’espace est actuellement 100 % OCCUPÉ par Bannel Associates LLC, qui dispose d’un nouveau bail NNN de trois ans et qui souhaite rester et prolonger son bail au-delà de la durée actuelle. Cette unité se trouve dans le même bâtiment que Select Physical Therapy et Beattie Family Orthodontics, et est entourée par une variété de spécialités médicales au sein du développement Heritage Square Office Condos. L’espace comprend une salle d’attente, une réception, 2 salles de bain, deux espaces ouverts, une entrée avant et arrière, ainsi que 4 salles d’examen avec suffisamment d’espace pour en accueillir 5. Un vaste stationnement est disponible, avec un ratio de 5 places pour 1 000 pieds carrés. Cette opportunité d’investissement de premier choix génère un NOI (revenu net d’exploitation) de 35 442 $/an avec un taux de capitalisation de 5,81 %.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-23

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54,000 Sq Ft / Office Park - 2606 Crystal Springs Rd

Zephyrhills, FL 33540

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 6 768 977 $ CAD
• Lot de 6,86 AC

Zephyrhills Terrain à vendre - Pasco County

Financement vendeur disponible avec des conditions avantageuses! Terrain de 6,86 acres de premier choix – entièrement approuvé pour 54 000 pieds carrés d’espace de bureaux/commerces/locaux commerciaux! Zoné MPUD — prêt pour un développement immédiat! Entièrement aménagé — tous les permis, études d’ingénierie et approbations sont complétés! Services publics prêts — raccordements d’égouts et d’eau en place! Site testé et conçu — tests de sol et rapports d’ingénierie complets disponibles! Emplacement stratégique — partie d’un développement maître de 20 acres comprenant plus de 100 nouvelles maisons KB Homes et plusieurs autres projets réalisés par des grands constructeurs dans les environs. C’est une occasion rare et clé en main pour les constructeurs et investisseurs de tirer parti d’une zone à forte croissance avec un minimum de travail initial. Commencez à construire immédiatement!

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-28

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Hwy 27- 4.1 acres - SALE or LEASE - 23700 U.S. 27 Hwy

Lake Wales, FL 33859

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 5 128 013 $ CAD
• Lot de 4,08 AC

Lake Wales Terrain à vendre - Polk County

NOUVELLE MISE À JOUR ! - Il semble que la nouvelle extension East Polk du Central Florida Parkway se terminera sur l'autoroute 27, juste au nord de cet emplacement, avec une orientation vers le trafic en direction sud. L'objectif principal de cette voie rapide est de réduire la pression sur le corridor de l'autoroute 27 entre l'I-4 et Dundee. https://floridasturnpike.com/turnpike-projects/featured-projects/central-polk-parkway-east-451419-2/ Situé à l'intersection très fréquentée de l'autoroute U.S. 27 et de Thompson Nursery Road, ce terrain de 4,1 acres offre une opportunité rare de tirer parti de l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la Floride centrale. Située à la frontière de Winter Haven et Lake Wales, deux villes dynamiques connaissant une expansion résidentielle et commerciale rapide, la propriété bénéficie d'un accès indépendant et partagé aux principales artères, garantissant une visibilité et une connectivité exceptionnelles. Cette propriété est à vendre ou à louer, avec une préférence pour la location.

Coordonnées pour la location:

Chalet Suzanne Properties Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-04

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Budget Inn East - 307 E Vine St

Kissimmee, FL 34744

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• 3 418 675 $ CAD
• 17 433 pi²

Kissimmee Services hôteliers à vendre

Présentation d'une occasion d'investissement lucrative avec le propriétaire absent : un motel de 29 chambres situé au 307 E Vine St, Kissimmee, FL 34744. Toutes les chambres ont fait l'objet de rénovations au cours des deux dernières années, garantissant des équipements modernes et un attrait. La propriété fonctionne avec des locations hebdomadaires et quotidiennes, ce qui maintient des taux d'occupation élevés tout au long de l'année. Avec un taux de capitalisation supérieur à 10 %, cet investissement promet des rendements substantiels. Le motel offre une entrée et une sortie pratiques vers E Vine St, ce qui améliore l'accessibilité pour les clients. Le Motel offre de grandes chambres à louer 385$ par semaine et 4 grands appartements loués en location à long terme pour un tarif hebdomadaire de 450$. Suite séparée pour les gestionnaires avec bureau d'enregistrement des invités à l'entrée conçue pour la commodité des gestionnaires sur place. L'entrée et la sortie vers E Vine St (192) 49500 AADT offrent un taux d'occupation élevé pour le Motel situé à cet endroit souhaité, entouré de grands détaillants, centres commerciaux et attractions de la MSA d'Orlando.

Coordonnées pour la location:

Premium Properties Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-12-30

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